Код объекта: 1514653.
Продается земельный участок 5,6 соток в развивающемся районе под Калининградом.
Локация:
- Всего 5 км от Калининграда — удобный выезд в город, доступ к инфраструктуре.
- Морские направления — 25 минут до моря на автомобиле.
- Район активно застраивается — перспектива роста стоимости и развития инфраструктуры.
Ключевые преимущества:
- Участок размежеван, выставлены колышки.
- Коммуникации на границе участка:
электричество и газ (подключение без сложностей!).
- Качественная дорога: укрепленная грунтовая дорога с асфальтовой отсыпкой, освещение — проезд в любую погоду.
- Идеально для строительства: участок готов к возведению дома, дачи или коммерческого объекта.
Характеристики:
- Площадь: 5,6 соток — оптимальный размер для комфортного размещения построек и зон отдыха.
- Категория: Земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
- высокий, сухой участок — подсыпка не требуется.
- Инвестиционная привлекательность: растущий спрос на жилье вблизи города.
1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, ТОРГ.
В шагавой доступности расположены:
- остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), а так же в сторону г. Калининграда.
- в школу детей возит автобус (утвержден план новой школы на 1150 мест и детского сада рядом с ЖК "Новая Холмогоровка", строительство в ближайшие годы);
- детский сад;
- строится фермерский рынок;
- новые теннисные корты;
- конный центр Rauschen;
- Парк Усадьбы Фухсберг.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!
С агентством недвижимости Авеню Риэлт Владис:
- сделки с недвижимостью любой сложности;
- защита и гарантия сделки на 10 лет (срок исковой давности);
- помощь по продаже и подбору объекта недвижимости;
- помощь в сдаче и съеме недвижимости;
- мы поможем продать Вашу недвижимость, когда вы будете зарубежом, но перед отъездом нужно обратится к нам;
- помощь в реализации материнского капитала, всех видов жилищных сертификатов и субсидий;
- помощь в оформление ипотеки (семейная - 6%, сельская - 3%, ИТ - 5%), подача заявок во все банки, для выбора лучших условий по предложению банков у нас в офисе.
Участвуйте в розыгрыше 300 тыс. рублей на путешествие! Для этого совершите любую сделку с агентством недвижимости, получите купон от Вашего агента, победитель определится в декабре 2025 г. случайным образом! Направление путешествия Вы можете выбрать самостоятельно.
Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!