Купить земельный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
560 000 ₽
Уважаемые покупатели!
Продается земельный участок в цетре самого прогрессивного поселка Черняховского района - Свобода. Возможен расчет за пределами РФ.
Площадь 13,7 соток,участкок ровный ,проложен дренаж, огорожден сеткой рабицей. На участке расположен фундамент размером 15*10 м ленточный, залит на 70 сантиметровой песчаной подушке. На участке растут плодовые деревья, забетонирован заезд в ворота.
Поключено электричество 15кв,есть счетчик. Центральный водопровод проходит в 3 метрах от участка,есть разрешение на подключение. Поселок газифицирован.
К участку ведет отсыпанная дорога (100 м от трассы Черняховск-Железнодгожный).
В поселке есть своя школа,детский сад, спортивные и детские площадки,магазины, мед пункт, осуществляется регулярное автобусное сообщение.
С Компанией Этажи, Вы можете не только купить земельный участок, но и построить дом. Помощь в оформлении ипотеки, даже на стройку от 3% годовых. Мы подберем вам совершенно бесплатно надежного застройщика под ваш запрос: бюджет, материалы, способ расчетов и прочее. Предоставим готовые проекты домов или разработаем для вас индивидуально.
"Этажи" Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение "под ключ". Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания "Этажи" - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др.Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Звоните, организую показ в любое удобное для Вас время!
Код пользователя: 188588
Номер в базе: 7491932
Только на Циан
450 000 ₽
Продам большой участок земли ( Категория земель земли населенных пунктов), состоящий из трех частей: 1) 3000 кв. М. Лпх; 2) 1500кв. М под огородничество; 3) 1200 кв. М под садоводство. Участок чистый, без деревьев, с выходом к пруду. Территория огорожена металлическими столбами и сеткой. Имеется фундамент под строительство дома из блоков 13,60м/10,20м. К участку подведен свет. Регулярно ходит общественный транспорт до Черняховска, и в ближайшие поселки. До Черняховска 18 мин. Езды на автомобиле.
Только на Циан
500 000 ₽
Зeмли поcелений под ЛПX (cтpойкa дoмoв paзpeшена т.к. это деpeвни). плoщaдь 30 coток. У трaссы на Советск.
Учаcтoк пoдходит пoд кoммерцию (например излишки собственной продукции), он расположен прям у дороги, магазин поставить или кафе выгодно.20 м от дороги, рядом остановка автобусная, рядом лес, рядом будка электрическая. От п. Талпаки 14 км, в районе поселка Дальнее. Возможна аренда
39:13:020001:152
Только на Циан
Проверено в Росреестре
240 000 ₽
Почти 15 сотoк земли (14,74м)• арeнда oт госудapcтва c прaвoм выкупa
пepeуступка — 240000 т. ₽цена переуступки зависит от кадастровой стоимости ЗУ,(сейчас это 60%)в ближайшее время Федеральное агентство по управлением государственным имуществом, планирует пересмотр кадастровой стоимости, всех объектов РФ в большую сторону, соответственно цена переуступки вырастет. Успейте приобрести участок с низкой кадастровой стоимостью.
Мечтaeтe о дoмe ? У нac — учaсток в жилoй зоне, c пpoпиской и возможностью выкупa в cобcтвенноcть — вcего за 11700₽.(выкуп земельного участка возможен только после постройки дома (тёплого контура))
Калининградcкaя облacть, Черняховcкий paйон, п. Володаровка, ул. Малиновка
Площадь: 14,74 соток (1474 м²)
Кадастровый номер: 39:13:051002:573
Документы оформлены, аренда зарегистрирована
Что такое аренда у государства?
Это официальный договор аренды земельного участка с администрацией района. Такой участок:
— предоставляется на 20 лет,
— можно использовать под строительство дома,
— разрешено разводить домашних животных
— после ввода дома в эксплуатацию выкупается в собственность без торгов и аукциона.( для ввода в эксплуатацию необходимо поставить фундамент, стены,крышу,окна, двери,и провести электричество)
Основание: ст. 39.20 ЗК РФ, п.2 ч.2 — граждане, использующие участок под ИЖС или ЛПХ, могут выкупить его напрямую у государства.
Ставка выкупа — 3% от кадастровой стоимости.
В нашем случае это всего 11700 ₽.
Сделка официальная и безопасная
Договор аренды уже зарегистрирован — вы просто становитесь новым арендатором.
Условия участка:
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: ЛПХ (приусадебный участок с правом постройки дома)
Аренда до 2045 года
Платеж по арендной плате в год составляет — всего 2727 ₽ в год
Преимущества:
Участок у находится в живописном месте
Асфальт до посёлка, транспорт
Возможность прописки после строительства
Полный комплект документов
Реальный выкуп в собственность по закону — без рисков
Подключение электричества до 150м от. участка
Тихий спокойный посёлок
20мин.-20км. до самого немецкого города в Калининградской области, Черняховска
93 км.от г.Калининград
У земельного участка самый лучший вид разрешённого использования (ВРИ) Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).Разрешено не только строить дом ,но и разводить домашних животных ( коров , овец, пчел,куриц и т.д)
Участок находится на окраине посёлка ближайшая крупная автодорога находится на расстоянии 500м. от ЗУ
Как купить — просто:
Свяжитесь со мной — пришлю схему, документы, точку координат для осмотра вами участка ( просто вносите данные в навигатор и едите на осмотр)
Заключим договор переуступки
Передаётся договор в Росреестр
Через 3-5 дней вы — арендатор, начинаете строительство
После постройки — оформляете выкуп участка в собственность напрямую от администрации
Добавьте в избранное, чтобы не потерять
Построить домСмотреть все проекты
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
60 000 ₽
Земельный участок, площадь 11 соток.
Адрес: Калининградская обл, р-н Черняховский, г Черняховск, ул Гусевское шоссе, Сот Связист — 2, участок 12.
Кадастровый номер: 39:13:010801:354.
Категория земель: земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества;
Право собственности зарегистрировано на физическом лице.
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Только на Циан
160 000 ₽
Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.
Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!
Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.
Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.
Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.
Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).
Кадастровые номера:
39:13:010606:177
вид разрешенного использования - ИЖС.
Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.
Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.
Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.
Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут.
Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.
Возможность подключения газа, электричества, воды.
Успевайте приобрести выгодный вариант.
Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.
Или через МФЦ.
Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.
Быстрым покупателям скидка.
Готов рассмотреть предложения по цене.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 400 000 ₽
КОМПЛЕКС ДЛЯ ОТДЫХА!
Продаётся земля с домами и баней . Готовность 80%.
3 дома, баня, 4 участка по 12 сот.
Все комплектующие и мебель входят в стоимость и уже закуплены.
Газ по границам участка. Электричество, септик, скважива.
Документы все проверены.
Возможности сделать слип для лодок.
Делалось для личного использования, поэтому качество всех коммуникаций и сооружений соответствующее.
Сделана мелиорация , отсыпка и дренажная система.
Все самые интересные подробности по запросу.
Только на Циан
45 000 ₽
Внимание Аренда.
Продам право Аренды.
На земельный участок 12 соток Ижс.
Калининградская область, Гвардейский р-н, п. Знаменск, ул. Вокзальная, примерно в 185 метрах по.
Направлению на северо-запад от дома 18.
39:02:020011:275 кадастровый номер ЗУ.
Живописное место в топовом поселке Калининградской области.
Байдарочная база, кафе и бани в нескольких км.
ЖД станция в пяти минутах ходьбы.
Оплата аренды 31 тыс в год, после постройки дома выкуп участка в собственность.
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продажа двух земельных участков п. Моховое, Зеленоградского района.
Участки площадью 21235 кв.м и 13310 кв.м.
Кадастровые номера:
39:05:050302:384
39:05:050302:385
Непосредственная близость от побережья.
Цена договорная, указана за участок 13310кв.м.
В наличии более 300 земельных участков по Калининградской области, статус ИЖС, СНТ, ЛПХ, коммерческого назначения. Пишите что интересует, вышлем техническую документацию на объекты. Возможно приобретение участков в ипотеку.
Также имеется возможность построить объект недвижимости на участках на выгодных условиях, по договору подряда.
Почему покупка с подрядом - выгоднее?!
Участок дешевле на 15% при покупке с подрядом на строительство
Комплекс услуг в одном месте: от выбора проекта до сдачи дома.
Один ответственный подрядчик - понятные сроки, смета и контроль качества
Прозрачный бюджет: заранее фиксируем этапы, материалы и стоимость работ
Экономия времени и нервов: не нужно искать строителей, согласовывать поставки и управлять процессом самостоятельно.
Что вы получаете:
Земельный участок + строительство по договору
Подбор проекта под ваш бюджет и пожелания
Организацию работ, контроль, отчетность по этапам.
Сообщите, в какой локации требуется участок и какой объект недвижимости планируете (площадь, этажность, бюджет), и мы предложим варианты участков с подрядом и расчетом стоимости.
Звоните!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
105 000 ₽
Продается земельный участок для садоводства (900 кв.м)
Кадастровый номер: 39:13:010516:202
Площадь: 900 кв.м
Разрешенное использование: Для ведения садоводства
Описание участка:
Участок ровный, квадратной формы, подходит для разведения сада или огорода.
Хорошая транспортная доступность, рядом дороги общего пользования.
Возможность строительства садового дома
Рядом коммуникации (электричество, возможен подвод воды).
Преимущества:
Отличное место для отдыха и выращивания плодовых культур.
Чистый воздух, спокойная экологичная зона.
Удобное расположение в черте города.
Рядом остановки общественного транспорта.
По субъектам области
- Черняховск
- Залесье СНТ
- пос. Ореховка
- пос. Фрунзенское
- Василек СТ
- Якорь садовое товарищество
- пос. Победа
- Неман
- Рощино-Калининград СНТ
- Калининградская область
- Зеленоградск
- пос. Вишневое
- А сектор
- Ржевское СНТ
- Лотос-2 СНТ
- Гвардейск
- Озерск
- Крокус СТ
- пос. Митино
- пос. Придорожное
- Заповедный кп
- Нестеров
- Рощино СНТ
- Приморск
- Балтийск
- пос. Сенцово
- Багратионовск
- Советск
- Медик СНТ
- Гурьевск
- Лето СНТ
- Ладушкин
- Пионерский
- пос. Привольное
- Мамоново
- Балтийские Озерки СНТ
- Сокольники кп
- Грейс парк кп
- пос. Тюленино
- Лагуна СНТ
- пос. Морское
- Дачный Курорт Сокольники ТСН
- Светлый
- Полесск
- пос. Подгоровка
- Мирабель кп
- Гусев
- Балтика-1 СНТ
- пос. Правдино
- Светлогорск
- пос. Сазоновка
- Правдинск
- пос. Володаровка
- Нивенское садовое товарищество
- Славск
- Калининград
- Краснознаменск
- пос. Безымянка
🏠 Как купить земельный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 13 земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 390 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 34,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков в муниципальном округе Черняховский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,2 тыс. сот.