Продам современный двухэтажный дом площадью 143 м2 на участке 7,5 сотки с кадастровым номером 39:05:040604:317 (назначение Ижд). Электричество 15 квт, водоснабжение скважина 80 м, канализация -Лос на 6 человек. Заезд на участок сразу с межпоселковой дороги. Участок огорожен забором из 3д сетки с калиткой и откатными воротами. Имеется парковочное место на 2 автомобиля, выполненное из тротуарной плитки. Срок окончания строительства июнь 2024 г. На фото реализованный проект в 2022 г.
Основные характеристики дома:
Ниже отм. 0.000.
-фундамент -ленточный сборно монолитный (подошва 600/250, блоки фбс шир. 300 мм, монолитный пояс с термовкладышем).
-обратная засыпка утрамбованный песок, прослойка из геотекстиля.
-плита пола 1-го этажа армированная монолитная плита т. 150 мм по грунту через прослойку из профилированной мембраны.
Выше отм. 0.000.
-стены устройство отсечной горизонтальной гидроизоляции, кладка пояса из полнотелого керамического кирпича, кладка стен из газосиликатных блоков D500 т. 300 и 250 мм с армированием.
-перегородки перегородки из газосиликатных блоков D500 т. 150 мм с армированием.
-вентканалы и дымовые каналы пескоцементные блоки, гильза из нержавейки под газовый котел, выше уровня кровли декоративная штукатурка в цвет фасада и монтаж металлических оголовников.
-перемычки, балки и монолитный пояс бетон М300 с устройством термовкладыша, монолитный пояс заливается по всему периметру стен.
-перекрытие монолитное.
-лестница -монолитная с промежуточной площадкой.
-кровля двускатная, сечение стропил 60*180, покрытие металлочерепица т. 0,5 мм, металлическая водосточная система ф 125мм.
Фасад:
-окна двойной стеклопакет, профиль Кве 76 мм, ламинация снаружи, усиленное армирование рамы, фурнитура Winkhаus, монтаж по Гост, отливы металлические т. 0,5 мм в цвет рамы.
-входная дверь уличная металлическая сейфовая дверь с терморазрывом.
-наружная отделка стен утепление полистирол Ппс 16 т.80мм, армирующая сетка 160 г/м2, декоративное покрытие силиконовая шубка фр. 2.0., декоративные вставки из керамогранита, покрытие цоколя -керамогранит.
-карниз свес карниза 700мм, нижнее покрытие цветной профлист с профилем под доску, лобовая часть фиброцементная плитка.
-водосточка металлические трубы ф90 мм в цет кровли.
-отмостка ширина 800 мм, поребрик, тротуарная плитка кирпичик.
Внутренние коммуникации:
-отопление- электрическое автономное. В комнатах установлены радиаторы, в остальных помещениях теплый пол.
-электрика установлен внутренний щит на 48 групп, выполнена разводка кабеля к приборам, установлены подрозетники и распределительные коробки.
-водоснабжение и горячая вода -подводка хол. И гор. Воды к приборам, установлена автоматика скважины, установлен электрический бойлер, вывод воды на полив.
Серый ключ:
- стены-известковая штукатурка.
-полы полусухая цементнопесчанная стяжка. На первом этажа утепление 100мм. На втором этаже 30мм.
-потолок мансарды-утепление 200 мм минеральной ватой, пароизоляция из теплоотражающей пленки, устройство обрещетки.
Улица:
-парковочное место на 2 автомобиля.
-забор по периметру из 3д сетки высотой 1,7м, откатные ворота, калитка.
-скважина глубинной 80м.
-Лос на 6 человек.
-терраса 25 м2.
Стоимость дома 65000р за м2 внутренней площади. Участок 7.5 сотки включен в стоимость.