Купить загородную недвижимость на улице Алмазная в поселке Холмогоровка в муниципальном округе Зеленоградский

Код объекта: 1161111. Продается надёжный, просторный, одноэтажный дом 143,9 м2 на участке 9,2 сот. в пос. Холмогоровка. Дом построен с учётом всех современных технологий из качественных материалов! Дом в сеpoм ключе нa участкe 9,2 сoтки, 1 этaж, площадь - 143,9 мeтpа + 25 метров свободной площади на втором этаже. Mатeриaл cтeн - газoсиликaтный блок, толщина 30 cм; мeжкомнатные пepегopoдки - тoлщина 25 cм, нecущая стена - 30 см. Крыша - мeтaллочерепица Крона графит мат, толщина 0,50 мм, утеплена, в комнатах и гостиной потолок не опускали, над тех. помещением, входной зоной, общим санузлом потолок опущен. Окна Аluрlаst 70 мм, 3 стекла (стекло с зеркальным напылением), цвет профиля снаружи Антрацит ( серый матовый), внутри - белый, 2 мансардных окна в зоне гостиной. Получены тех. условия на газ, ожидается подключение. Скважина 79 метров, насос производство Италия, вода заведена в дом. Электричество 15 Кв разведено по помещениям. Септик Биостанция ЛОК объемом на 6 человек. Проведен теплый пол во всех помещениях включая гараж, полусухая стяжка пола не менее 7 см. Всего 4 комнаты: 1. Спальня с собственным санузлом и гардеробной (21,2 м2) с окном и выходом на террасу - 13,5 м2 спальная зона + 3,7 м2 санузел + 4 м2 гардеробная. 2. Комната с панорамным окном- 15,4 м2. 3. Комната с панорамным окном- 10,9 м2. 4. Комната с окном со входом из гостиной, с выходом на террасу, с коммуникациями - 9 м (можно под сауну, кабинет, жилую комнату), если не нужна - можно увеличить гостиную убрав стену. Кухня - гостиная с окном, с 2- мя мансардными окнами, с выходом на террасу - 27 м2 (можно еще увеличить при необходимости). Санузел общий - 6,4 м2. Техническое помещение с выходом в гараж - 6,5 м2. Прихожая - 6 м2. Гараж с 2 окнами, с мокрой точкой, с выходом в техническое помещение - 22,8 м2, гаражные ворота цвет графит на пульте управления! Сделан дренаж, по периметру дома и во входной зоне - Тротуарная плитка ББК. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 1728046. Прoдaётся дoм с тpeмя cпaльнями и куxней-гостинoй в пocёлке Xолмoгоровка, всeго в 10 минутах eзды от Kалинингpадa! Дом пoлноcтью готoв, пoстpоен в Июне 2025 гoда. Преимуществa: Удoбная плaниpовкa: вce кoмнaты изoлирoванные,мacтер cпaльня c отдельной ванной комнатой, вся техническая часть в отдельной комнате. Высококачественные материалы, высокие потолки. Предчистовая отделка: качественная стяжка полов экономит ваше время и средства на ремонт. Стены готовы под покраску. Внутри дома разведена сантехника и электрика, тёплые полы во всех комнатах. Большие мансардные окна, немецкий профиль и фурнитура. Польская металлочерепица. Все кровельные свесы подшиты софитами, смонтирована водосточная система. Характеристики: Материал: газосиликатный блок Площадь дома: 100 кв. м Площадь участка: 7 соток Категория земли: ИЖС Дом построен в июне 2025 года Коммуникации: Электричество: 15 кВт Отопление :Теплый пол(все комнаты) Септик: ЛОС на 5 человек Скважина: 45 м Посёлок газифицирован Инфраструктура: Ближайший пригород Калининграда. Быстрый выезд к морю и в город. Строятся большие супермаркеты. Утвержден проект строительства новой школы. Имеется детский сад. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ПОД 3%!Калининградская обл., Зеленоградский муниципальный округ, пос. Холмогоровка, ул. Сапфировая, зу 7.Мечтали о своем доме с участком в престижной локации? Этот вариант - ваш идеальный выбор!Продаётся 4-комнатный дом 87 м² на участке 9 соток — идеальное решение для семьи, которая мечтает о собственном доме с городскими удобствами и загородной атмосферой. Преимущества дома: • Удобная планировка: кухня-гостиная 25 м² с панорамными дверями и выходом на террасу, три спальни (14 м², 12 м², 10,3 м²) и просторная прихожая 14 м² с нишей под шкаф. • Высота потолков в гостиной 4,5 м — ощущение простора и света. • Современное отопление: тёплые полы + радиаторы, электрический котёл • Дом из прочного газосиликатного блока 300, энергоэффективные стены. • Монолитный армированный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, металлочерепица, окна и двери двухкамерные. Коммуникации: • Электроснабжение 15 кВт, • Водоснабжение — собственная скважина 45 м, • Все коммуникации подключены. • канализация септик. • газ по магистрали Участок: • 9 соток, ИЖС, сухой, размежёван, готов для благоустройства. • Место для сада, детской площадки, зоны отдыха или бани.???? Локация — Холмогоровка: • Один из самых востребованных и престижных посёлков Калининградской области. • Удобный выезд на окружную. • Рядом ж/д станция Дружно-Западная — всего 30 минут на электричке до моря в Светлогорске.???? Выгода для семьи: • Приватность и личное пространство каждому, • Свежий воздух и тишина загорода, • Вся инфраструктура поблизости, • Экономичные коммунальные платежи и современное отопление.1 собственник. Без обременений. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!Звоните! Отвечу на все вопросы и забронирую для Вас! Объект 229874 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229874/3808

Код объекта: 1722903. Предлагаем Вашему вниманию привлекательный одноэтажный дом площадью 100 кв.м, с удобной и функциональной террасой на входе, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградский муниципальный округ. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску. Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Характеристики дома: Дом построен из газосиликатного блока. Общая площадь дома с террасой- 100 кв.м Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи. I-й ЭТАЖ: крытая терраса перед фронтальной частью дома, на входе, площадью-20 кв.м, это прекрасная возможность увеличения полезной площади и незаменимая зона отдыха на открытом воздухе; прихожая, коридор -14 кв.м; гардеробная комната; совмещенный санузел -5,2 кв.м; кухня-гостиная -20,7 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию; две раздельные спальные комнаты (10,13+11,04) кв.м и мастер-спальня площадью -12,9м, оснащенная индивидуальным санузлом. Высота потолков -2,7 м. Чердачное помещение, высота до конька крыши -2,5 кв.м. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем. Входные двери три замка. Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома. Фундамент: монолитная, армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: предчистовая отделка Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца. Коммуникации: Электричество 15 кВт (индивидуальный котел) Вода скважина; Газ поселок газифицирован; Канализация - ЛОС, Ливневая система. Характеристика участка: Площадь 6,9 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Подъездные пути: насыпная дорога. Транспорт, расстояние: Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного. Хорошая транспортная доступность в любую точку области Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря 2025 года. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

Код объекта: 1771015. Загородный дом 100 кв.м. в тихом районе п. Холмогоровка, в самом близком пригороде Калининграда, возле шоссе до Зеленоградска и Светлогорска. Внимание: ДОМ ПОСТРОЕН, подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе семейную и IT), поможем в получении ипотеки по сниженной ставке, полною юридическое сопровождение под ключ. ЦЕНА за дом с участком 7 соток в ипотеку, возможен материнский капитал. Основные характеристики дома: Построен: август 2025 года, умная планировка, все комнаты изолированные Мастер-спальня с собственным сан.узлом Кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом в зону барбекю 2 жилые комнаты Эксплуатируемая мансарда Теплые полы по всему дому Терраса, отмостка, дорожка к дому, 7 соток земли для бани, бассейна, барбекю • Дом продается в комплектации "предчистовая отделка", стены под покраску, полностью готов к ремонту. Высокие потолки и качественные материалы — газосиликатный блок, немецкий профиль и фурнитура окон, кровля — польская металлочерепица; свесы подшиты, водосток смонтирован. Коммуникации и участок: • Уже подключено электричество 15 кВт. • Отопление: тёплый пол по всему дому. • Водоснабжение: скважина 45 м. • Канализация: ЛОС на 5 человек. • Посёлок газифицирован. • Участок: 7 соток, категория — ИЖС. Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком. Возможен обмен на Вашу недвижимость, при необходимости помощь в продаже. Прямая продажа от застройщика (юр. лицо), полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Дом полностью готов к продаже. Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!

Cрoчнaя прoдaжa дома, где живет cчаcтье! Дом-местo нашeй Cилы... В нeм мoжeт быть мнoгo разноoбрaзнoгo, нo всeгда нacтоящeго и прекраcнoго. И лишь перecтупив пoрог дeйствитeльно свoего дoмa, узнаешь безoшибoчно: Moй! Дажe пo eлe улoвимoму запаxу, кoтoрый можно нaзвaть родное. Входя, ты слышишь сердцем: Здравствуй! Это тебя встречает твой Дом! Только в нем можно ощутить свою точку равновесия. Только в нем всегда будут храниться счастливые билетики и написанные нетвердым почерком: Мама, я тебя люблю! И, глядя на висящего над кроватью Ангела, уже знаешь какое послевкусие будет здесь у снов твоих детей, которых бесконечно любишь, а они любят тебя. И именно здесь, в этом Доме ты осознаешь как красива жизнь, где каждое утро Ангел заглядывает тебе в глаза. И ты чувствуешь как наливаешься чудесной силой- любить и творить! Позвоните мне и я расскажу обо всех характеристиках этого замечательного Дома, вышлю все технические характеристики, а самым влюбленным покупателям на просмотре покажу Ангела, заглядывающего в глаза ) Собственник решительно настроен на продажу! Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1819618. В срочной продаже Дом-Барнхаус 170кв. м., на участке 6 соток, расположенный по адресу: Калининградская область, п. Медведевка ,ул Олимпийская 1Б. Беспроигрышный вариант для тех, кто мечтает о загородном уюте, но не хочет расставаться с городским комфортом новый дом в стиле барнхаус в престижной локации, всего в 5 км от Калининграда. Великолепное место рядом с городом, на курортном направлении по дороге к морскому побережью. Отличная транспортная доступность и прекрасная экология, живописные лесные пейзажи, свежий воздух и досуговая инфраструктура все, что нужно для комфортной жизни в окружении природы. Дом возведен из качественных надежных материалов: ленточный монолитный фундамент, стены из керамических блоков, утепленные фасады с подсветкой, отделанные силиконовой штукатуркой, фальцевая металлическая кровля. Коммуникации: электричество (15 кВт), газовое отопление (котел), водяная скважина, канализация биостанция. Новый стильный дом с высокими потолками и панорамным остеклением пространство для ваших дизайнерских идей. Находится в стадии предчистовой отделки + частичный ремонт (на 1 этаже пол по всему периметру выложен плиткой, санузлы облицованы керамическим кафелем). Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой. Выполнена разводка электричества, отопления и инженерных систем. На 1 этаже и в местах общего пользования 2-го этажа сделан теплый пол. Есть готовый дизайн-проект с рендерами, который новый владелец получит в подарок. Функциональная планировка все продумано и сделано для комфортной качественной жизни. На 1 этаже гостиная с панорамным остеклением и выходом на фасадную часть дома, просторная кухня-столовая с выходом на террасу и земельный участок, гостевой санузел. На 2 этаже хозяйская спальня с выделенным местом под гардеробную или рабочий кабинет и выходом на террасу; две комнаты свободного назначения с видом на участок, большой холл и совмещенный санузел. Ровный аккуратный участок огорожен по периметру забором с автоматическими воротами. На территории есть дренажная и ливневая системы, краны для полива и уличные розетки. Парковка на 2 машиноместа выложена плиткой. Большой простор для оформления ландшафтного дизайна и уютных уголков для отдыха. Рядом есть детский сад, школа, магазины. Неподалеку развлекательно-гостиничный комплекс "Усадьба" и замок-отель Нессельбек, ТЦ "БАЛТИЯ МОЛЛ" и "Лемано Про". Очень удобное место, откуда легко добраться в любую точку области. Всего за 10 минут можно доехать до Калининграда, за 15 минут до аэропорта Храброво, за 25 минут до Зеленоградска. Курсируют автобусы и электрички (15 минут пешком до ж/д станции). Будет только два дня показов 16.10/18.10. 20 октября объект будет продан по лучшему предложению. Записывайтесь прямо сейчас. Приезжайте, влюбляйтесь и оставайтесь в этом чудесном месте, где вы сможете каждый день ощущать все прелести прекрасной загородной жизни!

Эксклюзивное предложение! Продается уютный дом, утопающий в зелени, в тихом и живописном поселке Голубево, рядом лес, Вальдбургская роща, голубые озера. Расположен в 20-25 минутах от Калининграда. Это идеальное место для комфортной и спокойной жизни. Общая площадь дома 263.8 м.кв. + 31.94 м.кв. гараж. Год постройки - 2014 г. Участок площадью 24 сотки, в собственности, ИЖД. Отопление автономное, водоснабжение - скважина 65 метров, канализация септик, электричество 15 кВт. На первом этаже расположены: - кухня-гостиная с натуральным камином (кухня 15.05 м.кв., гостиная с панорамным окнами 44.28 м.кв.). Кухонный гарнитур, оснащенный всей необходимой бытовой техникой и посудомоечной машиной. Понорамные окна в пол; - холл 15.79 м.кв.; - тамбур 7.14 м.кв.; - хозяйственная комната 7.65 м.кв.; - ванна 4.55 м.кв.; - кабинет 17.13 м.кв.; - гараж 31.94 м.кв. На втором этаже: - три спальни, детская комната (24.71 м.кв., 24.71 м.кв., 20.96 м.кв. и 14.61 м.кв.); - два санузла (4.90 м.кв. и 9.28 м.кв.); - гардеробная 5.70 м.кв.; - терраса 31.24 м.кв. Дом построен из высококачественных материалов. Строили для себя. Полы плитка (ламинат) с подогревом. На первом этаже по всему периметру теплые полы. Дом располагает парковкой для автомобилей, можно сделать детскую игровую площадку. На территории ландшафтный дизайн из вечнозеленых растений, который будет радовать вас в любое время года. Посадки: 1.Живая изгородь: около 250 туй Брабант; 2. Сосны разных пород : около 30 штук; 3. лиственницы 5шт; 4. Павловния 1шт; 5. тюльпановое дерево 1 шт; 6. канадские ели 3шт; 7. японские ивы 3 шт; 8. пампасная трава 2-х метровая 3 шт; 9. магнолии 3 вида; 10. плодовые деревья: - яблони - 3 шт ( привиты 8 черенков); - груши - 2шт; - персик - 1шт; - черешня -2шт; - слива -1шт; - абрикос - 1 шт; - черная, красная, белая смородина - кусты; - каринка; - облепиха; - вишня -1шт. Есть теплица. В доме остаётся всё! Можно использовать как гостевой дом или для семейного проживания! Компания "Этажи" ведет полное сопровождение сделки до получения ключей! Эксклюзивные условия по ипотеке. С нами удобно, безопасно и выгодно! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты! Код пользователя: 94956 Номер в базе: 9775857

Шикарный просторный дом в европейском стиле с мансардой. Современный посёлок Заозерье. До центра Калининграда-10 минут. До моря - 30 минут. До аэропорта - 20 минут. Строительство 2022г. Отделка серый ключ лето 2023г. Площадь дома + гараж 220 кв.м Площадь бани 36кв.м Участок 8,6 соток Фундамент: лента+плита Перекрытие железобетон. Лестница железобетон. Стены аэроблок Утепление фасада: каменная вата производство Польша Petralana Petrafas-M (1000*600*80мм) Окна панорамные KBE профиль Германия Модульная черепица графит Штукатурка фасадная силиконовая Qmix Тёплый пол полностью по всей площади на двух этажах. Видеонаблюдение через приложение. Автономное отопление. Газ в доме. Котёл. Биостанция ЛОС. Скважина. Электричество. Гараж. Автоматические ворота с пульта. Радиаторы отопления. Два сан.узла. Установлены инсталляции, подведены сантех.выводы. Все выводы под электрику готовы. Стены оштукатурены. Стяжка по всей площади. Гараж + автоматические ворота.

Продам дом современной европейской архитектуры расположенный в клубном поселке закрытого типа Комфорт Владж в п. Медведевка, за п. Орловка. В шаговой доступности остановки транспорта, магазин, ресторан, ж/д станция, садик. До города 5 км, до ТРК Балтия Мол и Леруа Мерлен 3 км. До моря 20 мин., до центра города 15 мин. В поселке все коммуникации проложены в земле ( вода, электричество, газ, интернет, канализация, дренаж). Участок огорожен типовым забором (сетчатое ограждение 3D). Дороги и тротуары в плитке, парковка перед домом. Уличное освещение. Детские и спорт площадки, зоны отдыха. Дом построен проверенным застройщиком, с соблюдением всех строительных требований с продуманной планировкой помещений. В основании дома ленточный фундамент (монолит и блоки фбс), утепленная монолитная плита, стены газоблок с утеплением, перекрытия монолит, кровля фальц, окна кбе с ламинацией производства Герании, фасад декоративная штукатурка мозаичная со слюдой, лестница на 2 этаж монолитная. Дом сдается в белом ключе, качество отделки позволяет минимизировать затраты на финишной отделке. Высота потолков на первом этаже 3м, на втором до 4м. Отделка дома: пол стяжка, стены штукатурка, шпатлевка. Коммуникации в доме: разводка электричества по помещениям, стояки воды и канализации, теплый пол на первом этаже и в с/у втрого этажа, в спальнях радиаторы. Отопление и гвс от газового котла ( газ магистральный в 2023г.). Канализация станция лос. Стоит система водоочистки пр-ва США, премиум класса. На данный момент в доме частично финишный ремонт, дополнительно утеплена кровля и составляет 250 мм, зашита ОSB. Есть терасса на общем фундаменте с домом, с заведенным в стяжку водяным теплым полом, облицованна керамогранит ом. Дополнительно на участке есть гараж на два машиноместа с автоматическими воротами, система хранения в гараже. Хозблок. Все строения построены в одном архитектурном стиле "Барн". Благоустроенный участок с большими деревьями, дренаж, водопровод.

Код объекта: 1705068. Цена снижена до конца сентября!!! Необычный таунхаус с участком почти 5 соток (по факту 8!)Дом на два хозяина! По документам жилой дом ( не доля и не секция). Идеальное место для семьи, ценящей уют и спокойствие. Рассматриваем обмен на квартиру в Гурьевском районе или Ленинградском районе Калининграда. Основные преимущества: • Оптимальная планировка: Просторная гостиная 56 кв.м с кухней и выходом на террасу. Уединенные жилые комнаты на верхних этажах. • Коммуникации: Газ, скважина, биосептик, электричество 15 кВт. • Уникальная особенность: Санузел с естественным освещением и балкон для сушки белья. • Гараж: Удобное парковочное место. • Плодородный участок: Фруктовые деревья и место для строительства бани. • Косметический ремонт: Дом в хорошем состоянии, требует небольших доработок. Расположение: Тихий район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и парки рядом. Удобный доступ к Калининграду. Рядом место,где можно можно отдохнуть с детьми "Подворье" ( мини-зоопарк). Не упустите шанс стать владельцем этого уютного таунхауса! Для записи на просмотр и получения дополнительной информации звоните. Просмотры в любое удобное время!

Продается уникальный жилой дом площадью 256 м² с просторной планировкой на участке 5 соток. Строился по немецкому проекту, отличается большими комнатами, множеством окон и высокими потолками. Дом и земля находятся в собственности, обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Расположен в самом престижном районе Калининграда, в зоне частной застройки (не дачи, не СНТ). Описание дома: • Полностью построен из немецкого красного кирпича — эксклюзив для нашего времени. • Перекрытия выполнены из железобетонных плит. • Толщина стен составляет 400 мм. • Крыша утеплена и была полностью заменена два года назад. • Три балкона, один из которых двойной и просторный. • Внутри имеется баня на дровах. • Три санузла: душевая и ванна. • Гараж на две машины. Описание участка: • Участок сухой, правильной прямоугольной формы. • На территории растут множество плодовых деревьев и кустарников. • Порядочные и солидные соседи. • Улица тихая и спокойная, все друг друга знают. • Отличные асфальтированные подъездные пути. Коммуникации: • Автономное газовое отопление. • Центральная канализация. • Электричество мощностью 15 кВт. • Ливневая система. Инфраструктура: В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады, поликлиника, больница, магазины и кафе. Отличный выезд на побережье, в центр города и в любую точку области. Звоните, не упустите возможность приобрести шикарный дом по отличной цене! Цена на пустые участки в этой локации начинается от 10 000 000 рублей. Полное юридическое сопровождение сделок, безопасность расчетов. При необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании Ваш надежный риелтор — Игорь Голубев. Доверяйте профессионалу: надежно, выгодно, безопасно!

Дом вашей мечты в поселке Холмогоровка, Калининградская область Представляем вашему вниманию уютный дом площадью 128.5 квадратных метров, расположенный всего в нескольких минутах от центра Калининграда. Этот объект построен специально для комфортной семейной жизни и отличается продуманной планировкой и высоким качеством строительства. Особенности дома: - Облицовка клинкерной плиткой обеспечивает долговечность и эстетичный внешний вид фасада. - Три просторные комнаты позволяют комфортно разместиться всей семье. - Два раздельных санузла и отдельная котельная обеспечивают максимальный уровень комфорта и удобства. - Архитектурная концепция выделяет четкую границу между частной зоной и общим пространством, обеспечивая личное пространство каждому члену семьи. - Большая объединенная кухня-гостиная площадью 37.8 квадратных метров идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. - Крытая терраса размером 22 квадратных метра предлагает идеальное место для отдыха на свежем воздухе даже в дождливую погоду. - Качественно обустроенный ландшафтный дизайн с зеленым газоном и живым забором из туй создает атмосферу спокойствия и гармонии вокруг вашего жилища. - Современные дренажная и ливневая системы защищают территорию от излишков влаги и обеспечивают сухость и чистоту участка. О поселке Холмогоровка: Поселок Холмогоровка является одним из перспективных районов развития региона благодаря удачному расположению и удобной транспортной доступности. Здесь развивается инфраструктура, включая спортивные объекты, торговые центры и фермерские рынки. Благодаря близости к крупным транспортным магистралям, поездка в областной центр занимает минимальное количество времени. Планируется активное развитие инфраструктуры, что обещает значительный рост стоимости недвижимости в ближайшие годы. Живите полной жизнью в доме своей мечты, наслаждайтесь каждым днем и открывайте новые горизонты возможностей вместе с нами! Код пользователя: 159784 Номер в базе: 8550394

Продается жилой дом в СНТ Флотское (Заостровье) в 500 метрах от моря, 140 м2, построен в 2013 году из силикатного кирпича, 2 этажа, в доме ремонт, евроокна с ролами, две спальни, зал с камином и лоджией на втором этаже, прихожая, кухня-столовая, с/у (теплый пол) и гараж на первом этаже, есть еще подвал, отопление батареи, а/о (2 КК), остается мебель и частично техника, проведены свет 5 кВт, газ, вода скважина общая на общество, канализация центральная. Земельный участок 6 соток, категория земель земли с/х для ведения садоводства и огородничества, участок ухожен, обработан и огорожен, есть колодец, построена отдельно баня с топочной, комнатой отдыха и парилкой, две капитальные теплицы 3х6 м, беседка с барбекю, дровник, хозяйственная бытовка, посажены многолетние цветы, кустарники и плодовые деревья, а также декоративные деревья, двое ворот обеспечивают заезд на участок с двух сторон, площадка вмещает 3 авто и одно в гараже, на улицу выведены водные трубы для удобного полива, дорога до участка асфальтирована, участок обустроен для комфортного проживания и отдыха. В СНТ проведен интернет Ростелекома, по улице установлено видеонаблюдение, ворота въезда в общество на пульте, дороги освещены фонарями. Оплата коммунальных платежей производится по счетчикам только за свет и газ, оплата за воду не производится, т.к. скважина была простроена силами жильцов. Дому присвоен адрес, возможна прописка, один собственник, полная стоимость в договоре, реальному покупателю возможен торг!

Дом c рeмoнтoм, мeбелью и техникой, п. Заoзеpье, Калинингpадcкaя облаcть Плoщaдь: 118,7 м² | Учacток: 10 сотoк | Дом 2021 гoдa | 3 кoмнaты Пpодаётся тёплый и уютный дом в живописном пocёлке Зaoзерье (Гурьeвский райoн, Калинингpадcкая oблaсть). Общaя площадь — 118,7 м². Дoм пoстpoен в 2021 гoду, выпoлнeн качeствeнный cоврeменный рeмонт — зaeзжай и живи! Планировка: просторная кухня-гостиная; три отдельные комнаты; большой совмещённый санузел; отдельная прачечная; сауна. Дополнительные удобства: в доме установлены тёплые полы — комфорт в любое время года; дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Коммуникации: электричество 15 кВт; собственная скважина; ЛОС (локальная система канализации); газ заведен на участок (подключение по желанию); высокоскоростной интернет. Участок: 10 соток, ровный, сухой, с удобным подъездом. Есть место для сада, зоны отдыха или дополнительных построек. О посёлке: Заозерье — спокойный и зелёный посёлок вблизи Калининграда. Удобное транспортное сообщение, до города — 1520 минут. Поблизости магазины, остановки, образовательные учреждения. Арт. 106264757

Продается дом, расположенный в Снт "Дружба — Девау". Площадь 116 кв. М. Участок 5,5 сот. Хорошие подъездные пути к дому. Ориентиры: Московский проспект, Аксакова, Гагарина, Малое Исаково. Новый дом с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Планировка: Кухня — гостиная, 3 комнаты, 2 санузла, постирочная, тех. Помещение. По периметру дома установлено видеонаблюдение. Участок отсыпан, выровнен и огорожен, есть дренажная система. Двор выложен тротуарной плиткой. Сад с плодовыми деревьями, орех. Коммуникации: Вода — скважина. Питьевая вода из крана. Канализация — станция биоочистки на 6 человек. Автономное газовое отопление. Удачная локация — до центра города 10 минут на авто. До морского побережья 30 минут. До "Рыбной Деревни" 7 минут. Удобный выезд на ул. Юрия Гагарина, Московский проспект, Молодой Гвардии. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности две школы (школа 13 и 57), два новых детских сада ( сад 133) поликлиника, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, продуктовые базы. Дом находится в динамично развивающемся районе. Недалеко ведется строительство ЖК "Русская Европа", ЖК "Аэро" и ЖК "Лидино". На стадии строительства школа. В перспективе устройство парка на территории аэродрома Девау. Объект 229243 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229243/3808

Срочная продажа!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!! Идеальный 1-этажный дом, на въезде в Светлогорск, в благоустроенном коттеджном поселке "Яблоневый сад" ( ориентир- Светлогорский ФОК, пос. Сальское). Одноэтажный дом 2024 года постройки, площадью 175 м² расположен на участке 11 соток (ИЖС). !Возможен обмен на симпатичную меблированную квартиру, готовую под сдачу! Разработанный дизайн-проект + авторское сопровождение строительных работ в подарок! Материал стен: газоблок. Фундамент - монолитная плита 30 см. Кровля - монолитная плита - 18 см, плоская с утеплением 250 мм, материал покрытия - мембрана. Коммуникации: - Электричество (20 квт) - Газ на границе участка ( по договору подключение в декабре 2025) - Центральный водопровод, - Скважина. - Станция биологической очистки August AT-8 (Литва), Дом продается с предчистовой отделкой: - теплый пол по всему контуру дома - система внутреннего и наружного видеонаблюдения - автоматически регулируемая принудительная система вентиляции RENSON (Бельгия) - система очистки воды - система Умный дом - разведено электричество в соответствии с дизайн - проектом - в санузлах установлены инсталляции TECE - на кухне выводы для острова ( канализация, вода, станция самоочистки для робота-пылесоса). - забор готов к установке - 120 туй готовы к посадке. Планировка дома выполнена в современном стиле с большим количеством свободного пространства - высота потолков 3,3 м • кухня- гостиная с панорамными окнами 54 м2 • 2 спальни по 15 м2 • мастер спальня 18 м2 с личным санузлом 6,5 м2 и гардеробной 6,5 м2 • совмещенный санузел 7 м2 • хозблок 7 м2 Участок 11 соток находится на возвышенности. В 100 метрах озеро, которое сейчас облагораживается силами администрации КП. Территория поселка огорожена. Возможен обмен на меблированную квартиру под сдачу! Поселок обустроен всем необходимым для проживания: - Удобная транспортная развязка - есть выезды как через Сальское, так и через Светлогорск • Близко расположена остановка общественного транспорта • В шаговой доступности школа, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс • продуктовый магазин "Euro Spar" • Аптека • Море в 2 км от дома Отличный вариант для семейного проживания! Звоните! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 8955675