Цена снижена временно до конца недели 
          !!!Без торга!!!
Предлагается к продаже просторный дом с большим участком в экологически чистом районе. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о жизни за городом с развитой инфраструктурой для ведения хозяйства и комфортного отдыха.
 О доме:
 Общая площадь: 101.7 кв. м. + около 20 кв. м. мансардного этажа.
 Этажность: 2 этажа + два сухих подвала (подвалы в площадь дома не входят)
 Планировка 1 этажа: Прихожая, кухня (17 кв. м), 2 проходные комнаты (по 16 кв. м), маленькая комната (8 кв. м), техническая комната, помещение под ванную (9 кв. м), туалет, гараж.
 Планировка 2 этажа: Коридор, санузел с душевой кабиной, две комнаты (по 11 кв. м), одна из комнат двухуровневая.
 Особенности: Немецкая деревянная лестница, новая проводка, новая система отопления, свободная планировка мансарды.
 Об участке:
 Площадь: 12 соток в собственности.
 Дополнительно: Смежный участок 15 соток можно взять в аренду (проведено межевание, присвоен кадастровый номер).
 Инфраструктура: Беседка, мангальная зона, крепкие немецкие сараи, гараж с ямой и выходом в подвал.
 Сад: Много яблонь, смородина, грецкий орех. Рядом — малина, ежевика, грибные места.
 Коммуникации:
 Отопление: Современный твердотопливный котел (может работать и на электричестве) с бойлером. Действует сельский тариф на электроэнергию.
 Газ: Подведен по границе участка. Договор на подключение подписан, ТУ готовы, оплачено 50% от суммы подключения.
 Вода: Скважина и колодец с чистой водой.
 Электричество: 15 кВт.
 Канализация: Септик
 Что остается в доме:
 Кухня: Вся техника (плита, духовка, СВЧ, вытяжка, чайник, холодильник, морозильная камера) и мебель (гарнитур, стол, диван), часть посуды.
 Комнаты: Вся мебель (диваны, стенки, шкафы, комоды).
 Техника: Стиральная машина, бойлер, гидрофор, система фильтрации, холодильник.
 Расположение:
 Тихий хутор в экологически чистом районе, рядом озеро.
 До Светлогорска и Пионерского: 8 км (~15-20 мин на машине).
 До Калининграда: ~40 мин на машине.
 Транспорт: Ходит школьный автобус.
 Дополнительные преимущества:
Уникальное предложение с возможностью расширения территории за счет аренды соседнего участка. Дом полностью готов к проживанию.
Коммунальные платежи: электричество- летом около 2500, зимой около 5000; ( сельский тариф),вывоз мусора 300₽.
Один взрослый собственник.
Координаты местоположения 54.887195, 20.183706
Встречу на остановке, покажу, отвезу обратно.