В продаже новый двухэтажный дом 73,5 кв.м, построенный на немецком фундаменте, с особой атмосферой загородной жизни, но без отрыва от активности города.
Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). 10 минут до центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря (Зеленоградск).
Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады.
О доме:
Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича.
Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому.
Крыша - металлочерепица.
Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком.
Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец), канализация - септик. Вода чистая и вкусная.
Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу.
Подведено водоснабжение в дом и на улицу.
Санузел совмещенный, 5 кв.м с окном в пол, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка.
Установлена металлическая, воздушная лестница на второй этаж.
При входе большой коридор 4 кв.м с нишей для шкафа-купе.
Первый этаж: кухня-гостиная 28,4 кв.м, панорамное распашное окно с выходом на потенциальную веранду-настил с навесом для завтраков на свежем воздухе, с видом на виноградную лозу.
Второй этаж: 26.4 кв.м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни или оставить пространство общим. Со второго этажа выход на террасу-лоджию - 11 кв.м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха с шезлонгами, кабинет, либо вообще менять назначение террасы в зависимости от времени года.
Высота потолков на первом этаже - 2.66 м.
Высота потолков на втором этаже - 2.52 м.
При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, металлочерепица.
Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещенные улицы, хорошие дороги, сетевые магазины. Выгодные тарифы на электроэнергию.
Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг.
