44 000 000 ₽
Прошу прочесть до конца.
Помощь агентов не требуется, у нас есть свой агент.
Добрый день!
Меня зовут Марк и я прожил в этом доме свою юность. Это будет история про семью, у которой не получилось долго и счастливо.
Я хочу, чтобы вы увидели ваше уютное семейное гнездо в стенах этого дома!
Родители развелись и заниматься домом было не с руки, все были увлечены своими заботами.
С 2009 года, когда дом был построен, в нем прошел не один ремонт, однако сейчас требуется большой осознанный подход к его насыщению жизнью и доведению до ума многих аспектов, поэтому и будет снижена стоимость от той, которую я считаю оптимальной. (не рыночной, а оптимальной)
Перед вами 2 этажный дом + чердачное помещение (когда то планировалось, что там сделаем обсерваторию) в 208 кв.м., построенный по проекту архитектора Алексея Самаргина и дизайнера Татьяны Самаргиной, в поселке Орловка.
1 этаж, зал гостиная (есть заложенный дымоход под камин) + кухня, и небольшая комната, туалетом с душевой кабиной, + техническое помещение.
2 этаж 3 спальных комнаты, эркер со вторым светом и свободным пространством, плюс, туалет с ванной и небольшая гардеробная.
3 этаж пространство свободного назначения, где поместиться большое количество вещей.
Ландшафтный дизайн проекта участка в 12 соток тоже сделан по плану-проекту бюро.
Стратегическое месторасположение обеспечивает доступ до центра города, аэропорта и Зеленоградска в 15-20 минут на машине, что разумеется, удобно.
Пешком можно дойти до электрички и автобуса (те же 15 минут)
Дополнительно, земля со своей березовой рощей и яблонями, частично ограждение сделано из туй и хвойных растений.
Вода своя, из колодца, глубже не надо, удачно попадаем в плавун, но требуется более мощная система отчистки, чем установлена сейчас.
Линию газа и линию света мы вели самостоятельно, сразу на всю улицу, поэтому с перебоями проблем не бывает.
Пока установлен септик, но есть возможность врезаться в городскую канализацию
На кухне был план сделать выход на веранду, но нет пока ни веранды, ни выхода на нее.
Было предусмотрено место под баню.
Резюмируя, это дом по прежнему имеет большую перспективу и возможности к благоустройству и развитию, но к этому нужны силы, ресурсы, желание, а главное, любовь, чтобы там хотелось жить.
Мы готовы предоставить эту возможность тому, кому это действительно откликается, довести до ума чужую идею и реализовать свой уютный уголок мечты.
Он требует внимания, ремонта и жизни.
Я вижу стоимость дома и его перспективы в 50 млн рублей, но оцениваю текущее доведение его до ума в 6 млн (подробно, готов обсудить с заинтересованными людьми, требуют внимание крыша, опалубка и облицовка, в первую очередь, расчеты готов предоставить), поэтому выставляю цену в 44 млн рублей.
Я хочу предоставить возможность семье, у которой получится построить тут на долгие годы свой очаг и домашний уют.
