Участок 6 соток, прямоугольной формы, свет на границе участка, справа слева живут соседи на постоянной основе, от кольца автобуса 7 минут пешком. В обществе есть газ. Участок без построек и растений, ровный, сухой. Рядом река Преголя и карповое озеро. Доцентов города на автомобиле 20 минут.