Купить загородную недвижимость на бульваре Сиреневый в поселке Большое Исаково в муниципальном округе Гурьевский

Арт. 75900413 Эксклюзивное предложение !!! Продается просторный дом площадью 200 кв. м., на участке 12 соток земли в Гурьевском районе, в Большом Исаково, который гармонично вписывается в окружающее его пространство! Наружная и внутренняя отделка дома выполнена в современном стиле, который отвергает классические приемы оформления и декораций, базируется на лаконичной простоте и точно выверенных деталях основах конструктивизма и функционализма. Дом представлен с уличной тeрpасoй 25 кв. м, гараж площадью 32 кв. м., 2 хозблока a тaкжe бaня 42 м. кв. м. с баcceйном, кoтоpая может использoваться как отдельный гоcтевой дoм. В доме тщательно смоделировано внутреннее пространство одноэтажной планировки: кухня гостиная 54 кв. м., две мастер спальные комнаты, два санузла, гардеробная, отдельное техническое помещение с хозяйственный блоком, просторная входная группа, выход на террасу. Дом находиться на первoй бeреговoй линии с видом на озepo "Чиcтые Пpуды". У домa сoвремeнная, одноэтажная планировка. Красивый, дизайнерский ремонт с дорогими материалами. Вся мебель изготавливалась под заказ. Вся бытовая техника фирмы Воsсh (стиральная, сушильная машины, духовка, варочная индукционная поверхность) Немецкая сантехника Villеrоy & Восh. Из коммуникаций: автономное газовое отопление, свет 15 КВТ., скважина, лос-станция, ливневая канализация, установлена система очистки входящей воды, обратный осмос для питьевой воды. Минимальные коммунальные расходы на дом. Во всем доме полностью установлен теплый пол с автоматическими термо-регуляторами. Дом полностью выполнен качественными материалами. Монолитная плита фундамента 400 мм. из бетона марки М 350, стены из газ. блока 300 мм D500 , окна фирмы КВЕ с атермальным остеклением с москитными сетками. Выполнено полное благоустройство территории с ландшафтным дизайном и автоматическим поливом: тротуарная плитка, посажен газон, плодовые растения, туи высотой 3 м., мангальная зона. Все инженерные коммуникации. Электрический привод ворот, видео домофон, камеры по всему периметру, а так же сигнализация , система умный дом. Дом расположен, в экологической зоне. Чистый лесной воздух, насыщенный фитонцидами и кислородом, что создает идеальные условия для жизни. Отлично подходит для спокойного проживания. Здесь можно отдохнуть и насладиться тишиной и расслабленной атмосферой. В шаговой доступности вся инфраструктура!!! От центра города 15 минут, удобные выезды в сторону моря, тц Балтия Молл, Школа Будущего, детский сад, все магазины в шаговой доступности. В 5 минутах озеро "Чистые Пруды". Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Продаю двухэтажный дом, построенный для себя и своей семьи. СИЛ и СРЕДСТВ не жалел. Всё сделано продуманно ( во всех смыслах!) и качественно, по заранее составленному архитектором плану. Строил на века. Дом построен из самых лучших строительных материалов, в отличие от домов, построенных на продажу. Продаю в силу непредвиденных в жизни обстоятельств, требующих неотложных финансовых затрат. В любое время вы можете посмотреть дом. Уверен, что после просмотра и оценки качества постройки у вас не возникнет никаких сомнений в правдивости написанного и сказанного. По всем вопросам пишите, звоните! Рассмотрю вариант обмена.

Арт. 75025400 Вы цените традиционный классический дизайн, топовые бренды, историю и культуру, хотите жить в европейской обстановке, тогда это предложение для Вас!!! В самом живописном и престижном месте города Калининграда, на берегу "Верхнего" озера, где находясь в самом сердце города можно насладиться тишиной и красотой природы, ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ КОТТЕДЖ площадью 383.5 кв.м. Дом представлен в четырех уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей: 1 этаж: просторная входная группа, гостиная с каминным залом и выходом на террасу с лаунж-зоной, беседкой и зоной барбекю, кухня, гостевой санузел и гардеробная. 2 этаж: спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на балкон, с которого открывается потрясающий вид на акваторию озера, детская с выходом на балкон, кабинет и санузел. мансарда: свободное пространство, где организована зона отдыха с бильярдной: полноценный 12 футовый бильярдный стол и бар. цокольный этаж: два полноценных теплых гаража на три автомобиле, зона хранения, технические помещения и конечно же зона отдыха с спортивным залом и сауной. В доме стильный, запоминающийся, очаровательный и просто очень красивый классический интерьер, который создает атмосферу волшебства, таинственной эстетики и чистой роскоши. Дом полностью укомплектован авторской эксклюзивной мебелью из массива дерева ручной работы европейского производства. Итальянская кухня с встроенной техникой Kuppersbush. Сантехника ведущих брендов Devon&Devon, Villeroy&Boch и Burlington. Дом построен по авторскому архитектурному проекту в 2016 году и отлично вписывается в историческую часть города. При строительстве использовались только качественные европейские материалы. Стены выполнены из кирпича и облицованы клинкерным кирпичом производства Германии, кровля из керамочерепицы. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка. Автономное отопление, установлены системы: тонкой очистки воды, кондиционирования, вентиляции и пожаротушения. Дом расположился на земельном участке 6 соток в собственности, выполнен ландшафтный дизайн, высажены экзотические вечнозеленый деревья и кустарники. Дорожки и въезд вымощены натуральным камнем, парковочное место на два автомобиля. Видеонаблюдение и система безопасности по всему периметру участка и в доме. Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. В шаговой доступности вся инфраструктура города: торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды. Не упустите отличное предложение для комфортной жизни!!!

Арт. 75276088 Предлагается к покупке ВИЛЛА ЭРБАУТ. - Общая площадь 217,5м2 . - Участок 12 соток ИЖД, правильной формы, сухой. - Труба с водой имеется. - Столб с электричеством в 10 метрах от дома, 12 кВт. - Функциональная планировка - Два Балкона с прекрасным видом. - Дом под восстановление. - Прилагается 182.1 сотки О ДОМЕ: - Вид из окон на Лес. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка с выездом на Скоростную трассу. - Прекрасно подойдет для спокойной жизни. - Высокая доходность, если рассматривать для инвестиции. - Тихое и уютное место. - До залива пятнадцать минут на авто или катере. - Новая асфальтированная дорога. - Место не проезжее, шум не будет беспокоить! О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается немецкий котедж в самом центре Зеленоградска! Дoм на одну сeмью. Дом кирпичный (нeмецкий киpпич), кpышa oтpeстaвриpовaна, нa кpыше немецкaя глинянaя чеpепица, cтpoпильнaя система тoже нeмецкaя в oтличном соcтоянии, еcть выхoд на чeрдак. Чеpдак и подвал aбcoлютно сухие в отличном состоянии. Полностью заменена электропроводка и трубы водоотведения и отопления. На первом этаже установлен "теплый пол" в санузле и кухне-гостиной, отопление пола идет от газового котла. Фасад утеплен и оштукатурен. Есть большая немецкая деревянная веранда в отличном состонии.я отличный немецкий дом после реконструкции в центре Зеленоградска. • 2 этажа, 6 комнат и кухня-гостиная; • Косметический ремонт; • Автономное отопление, 2-х контурный газовый котел; • Все коммуникации центральные; • Два санузла; • На первом этаже: кухня-гостиная, три комнаты, санузел, место под гардеробную, закрытая веранда; • На втором этаже: три комнаты, санузел • Есть большой подвал с двумя подсобными помещениями; • Участок 5 соток, зарегистрирована аренда на срок 49 лет; • Отличная локация десять минут ходьбы до моря, городского парка и вокзала. • Дом отлично подходит, как и для постоянного проживания, так и для сдачи в посуточную аренду.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -Цена объекта 140 млн рублей Продажа от ИП

Эксклюзивное предложение!!! Для тех, кто любит жить в гармонии с природой, наслаждаться закатами и восходами солнца, кто любит рыбалку, охоту, собирать ягоды и грибы, дышать сосновым свежим воздухом, это предложение для вас! Дом расположен на первой линии залива в основном бору, имеет свой выход в Калининградский залив, где зимой и летом отличная рыбалка! Укрепленная береговая линия блоками, участок высоко поднят над водой, что исключает его подтопление, в любой сезон. Имеется свой спуск слип в озерцо, с последующим выходом в Калининградский канал. У вас будет свой, и только ваш спуск в залив:). Удобно и грамотно оборудован данный спуск на воду, открываются и закрываются ворота. Данное озеро вы можете огородить и запустить рыбу различных пород. И наслаждаться круглой год рыбалкой, не выходя из собственного двора:) С балкона открывается красивый вид на Калининградский залив, виднеется Балтийская коса, до которой 12 км на моторной лодке, 18 км до выхода в море и Балтийского пляжа. Территория поселка огорожена, рядом проживают не многочисленные и дружелюбные соседи! В 500 метрах находится сосновый бор, у немцем располагался там пульмонологический пансионат. В 500 метрах от дома остановка электрички "Сосновый бор", она проходит 3-4 раза в день. От остановки до дома, дорога проходит по живописному месту, мимо озера. Лес полон ягод, грибов, шиповника! Дом предназначен для постоянного проживания так и для выходного дня. В доме имеется баня, гараж, навес с беседкой для комфортного наслаждения чаепитием. Есть хоз блок под инвентарь. Во дворе склад для дров. Дом 2-х этажный, теплый, красивый, строился для себя, на нем не экономили, факт чески все закупали в Германии, так как там и проживаем. Дом не сыреет, не плесневеет. Отопление твердо топливный котел. Также подогревается электричеством (сельский тариф 3,5 руб за кв), сделаны теплые полы, установлена сплит система, которая поддерживает комфортную температуру. В доме душевая кабина. В случае отключения электричества, дом переходит на автономное питание. Особое внимание заслуживает спальня с огромной кроватью на втором этаже, в которой вы будите лежать и не вставая с нее, наслаждаться видом прекраснейшего Калининградского залива! В огороде посажены яблоки, вишни, абрикос, персик, малина, клубника, огурцы, помидоры, зелень. При желании достаточно места, для установки большой теплицы, курятника, крольчатника и т.п. Также можно установить стационарную большую коптильню. Шикарная большая зона барбекю, где можно пожарить шашлык и послушать птичек, провести время за тёплыми и душевными разговорами. В поселок планируете газификация и прокладка асфальтной дороги, соответственно цена намного вырастет. Дальнейшие участки продаваться не будут. Не упустите свой шанс, такого предложения, вы не найдете! Срочная продажа, деньги дешевеют, недвижимость растет!!!

Продаётся уютный одноэтажный жилой дом на земельном участке 8.4 сотки в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров. Основные характеристики Дома Площадь 96.8 кв. м. * Количество комнат: 3 * Два раздельных санузла * Кухня студия. * Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон. * Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. * Крыша керамическая Creaton (Германия). * Тёплые полы везде. * Экономичный электрокотёл. * Год постройки: 2021 Отдельное строение - Баня Площадь 40 кв.м. * Кухня. * Гостиная. * Парилка на дровах! * Санузел . * Тёплые полы. Коммуникации: * Центральное водоснабжение и водоотведение подключено. * Электричество 15кВт. * Высокоскоростной интернет. * Центральная дренажная система. * Экономичный электрокотёл. * Газ - 2025г. Разработан проект газификации, есть возможность подключения. Преимущества: * Уютная атмосфера. * Просторные комнаты. * Свежий морской воздух. * Близость к природе. * Охраняемая территория Сокольников(кпп). * Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога). * Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья. * До аэропорта 15 мин. * До Калининграда 25 мин. * Земельный участок в собственности! * На земельном участке высажены плодовые деревья, цветы и культуры. Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Кадастровый номер: 39:05:010601:395 Дом. 39:05:010601:439 Баня. 39:05:010601:165 Участок. П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты! Причина продажи- переезд в другой регион России.

Конструктив : монолит - кирпич . Кровля : немецкая кровельная медь . Отделка - дерево - североамериканский орех . Мебель итальянского производителя Arca - орех . Сантехника Devon & Devon , 4 санузла . Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи . В цоколе биллиард , кинозал . Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах . Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной . Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива . Земля в собственности . Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства .

Дачный дом в живопиcном иcторическом меcте, зaмок Бaльгa. Рядом зaлив (пeшкoм от дoмa, дo зaливa 15 мин.), лес, монаcтырь. Дом рaсполoжeн в cадoвом товаpищeстве Бaльгa, въeзд в общecтво закpывaeтся шлагбаумом. Дом двухэтaжный, блoчный, обложeн cиликатным кирпичом, гapaж в дoмe, теpрасa, две комнаты, кухня, вepaнда, подсобная комната, в зале камин, на кухне имеется газовая плита (газ - баллон) для приготовления еды, для отопления -имеется буржуйка. На участке имеется колодец. Дом сухой, построен по всем правилам и СНИПам, электричества нет, но разводка есть по всему дому. В 100 метрах от участка проходит линия -ЛЭП. Земля 12 соток в собственности, участок огорожен, не затапливается, рядом ухоженные дачные дома, на участке посажены плодовые деревья и кусты, есть туи, елки. На участке добротный кирпичный туалет. Это отличное место для отдыха, охоты и рыбалки!!!!!! Доп. описание: отопление: печное. Номер в базе: 11226261. Код пользователя: 155214.

РАССРОЧКА! продается дом в центральном районе! именно ижд. все новое и современное, участок в плитке. полность готов к проживанию с мебелью и техникой вплоть до газонокосилки. в доме сделана отдельная однокомнатная квартира со своей кухней и отдельным входом , что очень удобно для родителей и взрослых детей . подробности по телефону или при встрече

Арт. 55208259 Продам дом в Известном Поселке, Гурьевского района, Малиновка. Дом очень просторный и теплый, находится в тихом, спокойном месте. Построен из качественных материалов, Выполнен Дизайнерский ремонт. Продается как готовый гостиничный бизнес, есть база постоянных гостей. Все налажено и готово к работе. Имеется семь номеров, обеденный зал. Планировался Зимний сад на втором этаже. Все коммуникации и система видео наблюдения так же присутствует. Участок правильной формы, Ухоженный, сухой. На территории есть две беседки, бассейн, Летний душ. Подсобное помещение для садовника и персонала так де предусмотрено. С номеров открывается прекрасный вид на озеро. В шаговой доступности Остановка общественного транспорта. До центра города пятнадцать минут. Удобный выезд на Новую скоростную трассу, до Курорта пятнадцать минут.

Код объекта: 599362. Предлагается к продаже шикарный дом в современном стиле по проекту Хай-тек260, общей площадью 260 кв.м. Этот дом, несмотря на простые формы, выглядит солидно и впечатляюще благодаря своим значительным размерам. Внутри царит простор, комфорт и функциональность, а терраса, огибающая дом, и терраса балкона в стиле патио добавляют уюта. Дом построен по австрийской каркасно-панельной технологии, 5-го поколения энергоэффективности. Использованы материалы высочайшего качества: брус, цементно-стружечные плиты (ЦСП) и каменная вата. Дом произведен и построен ведущей компанией в России. Характеристики: - Земельный участок площадью 12 соток в собственности. - Дом расположен в коттеджном посёлке "Заостровье", всего в 100 метрах от моря. Район тихий, экологически чистый и с развитой инфраструктурой. Описание дома: - 5 комнат - 3 санузла - 3 технических помещения - На втором этаже терраса площадью 50 кв.м. с видом на море - Бассейн - Гостевой дом с хамамом - Зона для барбекю - Гараж с подъёмником - Парковка на 6 автомобилей - Закрытая территория с 12 камерами видеонаблюдения - Автономное газовое отопление - Электричество: 25 кВт, трёхфазное - Центральная канализация Участок огорожен забором, с удобной парковкой и хорошими подъездными путями. В 150 метрах от дома находится оборудованный пляж. Документы полностью готовы к продаже, возможны любые виды расчётов: наличные, безналичные, ипотека, материнский капитал и другие. Это уникальная возможность комфортно жить на берегу Балтийского моря! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании. Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом. Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря! Продам шикарный, построенный на века Дом общей площадью 492,9 м2, расположенный в 5ти минутах ходьбы от невероятно красивого, широкого песчаного пляжа и Моря! + Всё в собственности! + Продажа дома является одновременно продажей действующего доходного бизнеса. Дом позиционируется как гостевой и имеет красивое и уже узнаваемое название "Гостевой дом Розенхойшен"! + Для постояльцев гостевого дома предлагается 9 полностью меблированных с собственными санузлами и миникухнями, оборудованных всем необходимым для комфортно отдыха с гостиничными удобствами номера! + Комфорт проживания обеспечивается наличием столовой на 18 посадочных мест с отдельно выделенной кухней площадью 47,4 м2. со всей кухонной встроенной техникой! + Из столовой имеется выход на очень удобную, с шикарным видом на закаты террасу-веранду, на которой выделены зоны для барбекю и отдыха с креслами и столиками! + В цокольном этаже дома имеется очень просторный банкетный зал и организован продуманный банный комплекс с финской и восточной парилками и комнатой отдыха! + Огороженная территория гостевого дома ровная, проработана ландшафтным дизайнером, высажены различные неприхотливые очень красивые растения, облагорожена тротуарной плиткой, разделена на зону парковки, зону с детской площадкой и зону отдыха! + Состояние дома отличное, всё в идеальном, ухоженном виде! + Информация о гостевом доме и сдаваемых номерах размещена на сайтах для путешественников, с которых налажен устойчивый круглогодичный поток туристов и постояльцев! + В пешей доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, электрички и конечно же Море! До Калининграда 1ч езды на электричке и авто, до Балтийска 5 минут. Характеристики дома. 1 этаж: холл - 18,9 м2 столовая с кухней - 43,5 м2 помещение администрации - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 29 м2 веранда - 28,4 м2 2 этаж: холл - 12,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 19,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 24,2 м2 3 этаж: холл - 18,3 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 Цоколь: банкетный зал - 43,4 банный комплекс - 33,1 санузел - 1,7 техническое помещение - 33,8 Коммуникации: газ в процессе подключения, подводка к дому и разводка по дому уже сделаны, установлен газовый котел, водоснабжение городской водопровод, канализация септик - 10 м3 электричество - 30 кВт, интернет! Продаётся в связи с переездом Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Этo не про гpядки и oгуpчики в пaрнике. Это прo стaтус, кoмфopт и удобствo. Совpeмeнный дoм, в кoтором Bы зaхотитe жить. ФОТОГРАФИИ РЕАЛЬНЫЕ! Если для Ваc вaжнo жить не в горoдe, а в тихом уeдинeннoм меcте, еcли важeн комфoрт, уют и пpиятная атмocфера, тo этoт дом для Ваc! Кpacивый автopский одноэтажный жилой дом премиум-класса для комфортной жизни в ближайшем пригороде Калининграда!!! Живописный район, где тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для большой семьи с качественным дизайнерским ремонтом по привлекательной цене. В доме остается большая часть мебели и техники! Отличная продуманная планировка (на фото). Три отдельных спальных комнаты. Огороженный просторный придомовой участок. Индивидуальная парковка на две машины + гостевая парковка вымощены тротуарной плиткой. Премиальное качество строительства от известной строительной компании. + высокое качество строительства, + качественный дизайнерский ремонт, + дом категории А+, очень теплый и светлый, + потолки от 2,8 до 4,2!! метров, + автономное отопление, + качественные энергосберегающие стеклопакеты с тройным стеклом, + низкие коммунальные платежи (около 7.000 вместе с интернетом в отопительный период, 2.500 летом) + фундамент : ленточный глубина 1м толщина 40см + плита 20см, + внешние и внутренние стены из аэроблока 300 ммм, утеплены полистиролом 8мм, + кровля метало черепица утепление вата 150мм. Коммуникации: Электроэнергия 15 кВт; Вода скважина (глубина 100м); Канализация - биостанция; Дом и ЗУ в собственности. Отличная инфраструктура: Рядом: - детский сад, - развлекательный комплекс "Восточная резиденция" - магазины и кафе, - школьный автобус в новую гимназию Гурьевска. Месторасположение уникально сочетанием развитой инфраструктуры, близостью Калининграда и возможностью наслаждаться тишиной, спокойствием жизни в районе частной застройки. Очень удобная транспортная развязка. До центра Калининграда 10 минут, до морского побережья 25 минут. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. - оказываю полное юридическое сопровождение сделок; - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 76951247

Арт. 66578696 Продается дом, в одном из уникальных мест Калининградской области в поселке Заостровье (снт газифицировано). Выйдя из дома, через минуту вы попадаете на прекрасный тихий, не многолюдный пляж, что стало уже редкостью. Прекрасно подойдет, как инвестиция для бизнеса (сдача в аренду посуточно и более). Локация идеальная: до г. Пионерский 2 км, до Светлогорска 6км, до Зеленоградска и Куршской косы 19 км. , до Калининграда 35 км. -Пляж отличается от типичного Балтийского побережья тем, что он выглядит в форме лагун, песчано-галечная береговая линия. Это любимое место белых лебедей, они прилетают каждый год в количестве больше сотни. Местные рыбаки ловят Камбалу, Треску, весной заходит Сарган, развита подводная рыбалка. Молодежь с удовольствием плавает на Сабах. - Недалеко от дома располагается Резиденция, граничащая с мысом Гвардейский, который славиться своим хвойным лесом, и красивыми дорожками. Прекрасный сон вам гарантирован всегда. От поселка Заостровье до Куликово, построена пешая и велосипедная дорожка, где вы можете осуществлять прогулки, кататься на роликах и велосипедах. Технические характеристики дома: -построен в 1997 г. - фундамент бетон, выполнена дренажная система вокруг дома. - стены кирпичные, утеплены, оштукатурены и покрыты фасадным короедом. Внутренние стены обшиты деревом (вагонкой). - крыша дома утеплена, покрытие метало-черепица, водоотливы. - окна метало-пластик. Земельный участок 6 соток, сухой. Кадастровый номер 39:05:040102:26 Огороженная территория, частный заезд. На территории расположена баня, зона барбекю. Прекрасная высокая береза и огромная сосна, будут радовать вас всегда. Так как береговую линию отделяет зона лесополосы, не смотря на то, что вы живете у крайней точки моря, на территории тишина и спокойствие. Внутри дома расположен камин. Дом построен так, что в нем прекрасно могут расположиться 2 семьи. Поделен симметрично на две половины таким образом: на первых этажах кухня-гостиная, камин, санузел. На вторых этажах две комнаты с выходом на террасу. Вы живете в комфорте и в гармонии с природой. Вся инфраструктура рядом, магазины, остановки, школы, сады, больницы, детский ортопедический санаторий. ================================================= =========================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продаётся блокированный дом в районе Верхнего озера: - дом построен из материалов премиум класса: стены из керамического блока, утеплены и отделаны комбинацией шубы и бельгийского клинкера, крыша из керамической черепицы, цоколь отделан натуральным камнем; - сделан качественный дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, в интерьере использовались такие материалы как натуральное дерево и камень: монолитная лестница обшита деревом; двери, подоконники, плинтуса - деревянный массив. Дом полностью укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Итальянская сантехника, текстиль и предметы интерьера. На территории выполнен ландшафтный дизайн, организована лаунж-зона с мебелью и шезлонгами , а так же зона барбекю. 1 этаж: просторная гостиная 60 кв.м. с камином и выходом на участок , кухня-столовая 42 кв.м., гардеробная, гостевой санузел. 2 этаж: три спальни, одна из которых с собственной гардеробной, ванная комната, просторный холл. 3 мансардный этаж: свободная планировка с ванной комнатой. Цокольный этаж: гараж на две машины, сауна с душевой и комнатой для отдыха, с/узел, прачечная, помещение для технического оборудования.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Загородный, роскошный дом (эллинг), для проживания или отдыха. Располагается у Калининградского залива возле Голубых озёр (ДВМК "Дельфин"), 15-20 минут до центра города. Уникальное расположение - с трёх сторон вокруг дома - залив, красивейшее место. Дом в 2 уровня, 400 кв.м., на земельном участке 7,5 соток. Все коммуникации, полностью оборудован. Газ, скважина. На 1-ом уровне: гараж на 2 автомобиля, сауна, бассейн, камин, 2 с/узла, зал-гостинная, кухня-столовая, огромная терасса, зона для барбекю, зимний сад, открытый бассейн. На 2-ом уровне: 3 комнаты, 2 с/узла, гардеробная, 3 огромных балкона, холл. Продается с отличным дорогим РЕМОНТОМ, со всей МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ - в ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ. Автоматические ролл-ставни, видеонаблюдение, охрана. Вокруг солидные соседи. Пирс для яхты, катер. Вся инфраструктура рядом, магазины, школа, д/садик и прочее.

Арт. 68502979 Продаётся просторный дом на берегу Балтийского побережья в п. Куликово. Общая площадь дома 243.3 кв.м, земля 30 соток, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Этот дом создан для большой семьи. В доме предусмотрена баня, со своим бассейном. При входе Вас встречает шикарная кухня-гостиная с камином и вторым светом. На 2 этаже расположены спальни. Дом находится в шаговой доступности от Балтийского моря. На территории Земельного участка расположен свой собственный пруд. Если вы в поиске дома на побережье, то этот объект именно для вас. Подходит под все виды расчётов. Успейте приобрести дом вашей мечты.

Арт. 52737882 ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В САМОМ УНИКАЛЬНОЙ МЕСТЕ ЕВРОПЫ, НАЦИОНАЛЬНОМ ПАРКЕ "КУРШСКАЯ КОСА"!!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ! Поселок Рыбачий с древних времен был историческим центром Куршской косы и имеет богатую историю. В первую очередь это связанно с уникальностью природного комплекса косы и целебными свойствами воздуха, полученного при слиянии морского бриза и йодистых ароматов соснового леса. Общая площадь строений 1500 кв.м., которые расположились на земельном участке 42 сотки. Комплекс состоит из 7 строений, включая в себя банный комплекс и образует один объект на берегу Куршского залива и по своей локации являются единственным объектом в поселке и в целом на Куршской косе с выходом на берег залива. Территория комплекса полностью огорожена, электрифицирована, отопление электрическое автономное, водоснабжение (две скважины), система очистки отходов и канализация. В домах имеется система кондиционирования и пожарная сигнализация. Имеются два гаража, система аварийного электропитания, в двух домах имеются подвалы, где есть стационарная морозильная камера, комнаты для хранения продуктов, прачечная и еще достаточно свободного места. На территории комплекса организована зона барбекю, установлены беседки, высажены плодово-ягодные деревья и кустарники, проведено ландшафтное озеленение. Куршская коса удивительное творение ветра и волн Балтийского моря, образовавшееся примерно 5000 лет назад. Этот песчаный полуостров имеет вытянутую форму в виде сабли и простирается от российского Зеленоградска к литовской Клайпеде. При скромной ширине от 350 м до 3,8 км Куршская коса имеет протяженность 98 км, что делает ее наибольшей песчаной пересыпью на планете! Как видно на карте, она выступает природным барьером между соленым Балтийским морем и пресноводным Куршским заливом. В этом естественном заповеднике одновременно представлено несколько природных зон. Здесь огромные дюны расположены по соседству с верховыми болотами, а величественные леса граничат с уютными песчаными пляжами. В настоящее время дирекция Национального парка "Куршская коса" и администрация сельского поселения поселка Рыбачий прилагают большие усилия для создания комфортных условий пребывания и отдыха в пос. Рыбачий и в целом на Куршской косе. Для этого созданы экологические маршруты: "Высота Мюллера", "Высота Эфа", "Танцующий Лес", "Королевский бор" и др. Отличное предложение как для собственного отдыха, так и для инвестиций. Более подробную информацию и предложения по стоимости комплекса можно узнать, записавшись на просмотр!!!

Продаётся дом на берегу Балтийского моря. 39:17:040026:322 -7,2 сот. 39:17:040026:323 - 7,19 сот. 39:17:040026:704 - дом 212 м2 Российская Федерация, Калининградская область, Светлогорский городской округ, п. Донское, тер. СНТ "Донское", ул. 13-й ряд, д. 203 Дом 3-х этажный с большим подвалом. 2007 года постройки. Все коммуникации - свет, вода, газ. Огороженная территория. Заезд в СНТ оснащен шлагбаумом. До моря 5 минут прогулочным шагом. Дoнскoе - тихий, небольшой, аккуратный и ухоженный посёлок, расположенный на берегу Балтийского моря. Вся необходимая инфраструктура есть: школа, сад, магазины, амбулатория и т.д. Все вопросы по телефону.

Продам дом в развивающемся коттеджном посёлке (Зеленоградский район,п. Зеленый Гай) // очень удобное расположение - почти равноудаленность в разные города по комфортным развязкам без пробок: 15 минут до моря на а/м - Светлогорск или Пионерский, 20 минут на а/м до Калининграда или Зеленоградска. Автобусная остановка рядом - 5 минут пешком, небольшой продуктовый магазин - 5 минут пешком, за школьниками приезжает школьный автобус, детский сад в посёлке Романово (5 минут на а/м). До посёлка идет асфальтированная дорога, на территории к/посёлка дорога и тротуар выложены брусчаткой. // ДОМ: очень тёплый,сухой. В процессе строительства контролировали каждый этап. расположен дом так,что у него соседи будут только с боковых сторон, и,значит,фантастический рассвет из панорамных окон никто не перекроет. 106 кВ м + терраса, три комнаты, просторная кухня -гостиная(40 кВ м) , два сан-узла, чердак. Потолки 3 м во всем доме, в гостиной 4м. // состояние: предчистовая отделка и частичный ремонт: ^стены выровнены, подготовлены под покраску или обои, ^ теплые водяные полы во всем доме, ^полы во всем доме выложены керамогранитом, ^установлены деревянные подоконники, ^остается покрасить стены, натянуть потолок, расставить мебель. // отопление - мы сейчас используем электричество, но можете по желанию перейти на газ как природный, так и пропан , потому что : 1)установлен газгольдер ,трубы заведены в дом под котел и плиту ; 2)рядом с поселком проведен природный газ (магистральный газ вдоль линии поселка)при желании можно подать заявку и подключить. // вода -своя артезианская скважина,80 м // канализация - автономная биостанция Ergobox,требует минимум внимания. // свет- 15 кВт, 3 фазы (официальное подключение, заключен прямой договор с Янтарьэнерго, а,значит,оплата без посредников и доп. надбавок,низкий сельский тариф) // Участок в собственности комфортного размера 4 сот не требует много усилий для поддержания его в порядке и имеет достаточно места для зоны отдыха и зоны барбекю. сделана ливневка,отсыпана территория вокруг дома // инфраструктура к/поселка уже сейчас: -территория огорожена забором - электрические откатные ворота на въезде - видео-наблюдение -дорога и тротуар выложены брусчаткой - общая зона отдыха - уличный очаг - детская площадка Документы готовы к продаже,без обременений *****продает СОБСТВЕННИК - человек,который владеет на основании юридических документов землей и ЭТИМ конкретным домом, ничего в поселке больше не строит, вариантов других домов не имеет.