Купить дом на улице Ташкентская в поселке Лермонтовский в городе Калининград

Уважаемые покупатели! Вашему вниманию представлен шикарный дом! Расположение в центре города Калининград. а именно в центральном районе! Где улицы пропитаны духом истории старой Европы! Данный дом выполнен в Английском стиле! Общая площадь 315 м2 Дом светлый и очень уютный. Грамотная планировка. На первом этаже: гардеробная, кухня-гостиная, комната отдыха, большой санузел с душевой кабиной и сауной. Второй этаж: три спальни, гардероб, кабинет, санузел с большой ванной. Выполнен современный ремонт. Использовались дорогие и качественные материалы, так как дом строился для себя. На участке высажены розы, фруктовые деревья, на заднем дворе имеется теплица. Центральное водоснабжение, газификация. Гараж, бойлерная-кладовая. Чердак утеплён для возможности увеличения площади за счёт мансардного этажа. Красивый и по своему современный, внутри дома дорогой и качественный ремонт, весь дом строился для себя, а не на перепродажу! Так что в живую стоит посмотреть и влюбится! Код пользователя: 75930 Номер в базе: 7388929 Купить дом на улице Ташкентская в поселке Лермонтовский в городе Калининград.

Продажа загородного дома общей площадью 442 кв.м, город-курорт Светлогорск-2 на участке 12 соток, ИЖД, в собственности. Тихое место в окружении сосен и зелени. Дом из керамического кирпича-3 этажа+ цокольный этаж, участок 12 соток ИЖС в собственности, Внутренняя отделка выполнена в дизайнерском стиле: фрески, венецианская штукатурка, шёлковые обои, испанская плитка, натуральный камень, паркет, люстры Чехия, Италия, теплые полы. 442/192/18 1 уровень- прихожая, холл со шкафом-купе, просторная гостиная, кухня- столовая ( кухонная техника SMEG), санузел, теплый гараж. 2уровень- 3 спальни, санузел 3 уровень-2 комнаты, терраса, санузел. цоколь- комната, зона отдыха, баня на дровах и электричестве, профессиональная котельная ( котёл Buderis), очищающие фильтры, система " встроенный пылесос", санузел. Видеонаблюдение в доме и по всей придомовой территории. Система " Умный Дом". Выполнен ландшафтный дизайн территории. на территории расположены 2 гостевых дома, дровник. В 5 минутах ходьбы от моря. 227695 Объект 229123 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229123/3808 Продам дом на улице Ташкентская в поселке Лермонтовский в городе Калининград.

Комфортабельный , уютный, современный , просторный дом с продуманной планировкой , в одном из самых живописных курортных городов Калининградской области. Дом расположен в престижном районе, с развитой инфраструктурой, рестораны, в 5-7 минутах ходьбы от Балтийского моря и знаменитого светлогорского променада. Расстояние до Янтарь-Холла 2-3 мин Планировочные преимущества: гостинная с камином, кухня столовая, две спальни, детская, гостевые помещения, бассейн, финская сауна, гараж. Благоустроенная территория, авторский ландшафтный дизайн, вековые деревья, декоративное освещение, система автоматического полива. Этот дом - отличная инвестиция в курортном городе, который становиться все популярнее среди туристов. Дом подойдет как для постоянного проживания в окружении природы, так и для для прибыльной сдачи в аренду. Продается дом на улице Ташкентская в поселке Лермонтовский в городе Калининград.

Арт. 91811085 В тихомрайоне города Калининграда продаётся просторный индивидуальный жилой дом площадью 250 кв.м. Дом представлен в трех уровнях. Планировка дома функциональна и продумана до мелочей: 1-й этаж: функциональная прихожая, кухня с выходом на придомовую территорию, санузел, гостиная с камином, помещение с техническим оборудованием и гараж на одну машину. 2-й этаж: две спальни с выходом на балкон, кабинет, детская и две ванных комнаты. 3-йэтаж: помещение свободного назначения, где можно воплотить любые дизайнерские идеи и санузел. В доме выполнен качественный ремонт, с использованием европейских материалов. - автономное газовое отопление - водяной тёплый пол - система охраны и видеонаблюдения - система фильтрации воды Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности. Территория дома полностью огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроена зона барбекю и лаунж зона с банным комплексом. Преимущество Центрального района — это малоэтажная застройка. Дом находится в стороне от шумных транспортных магистралей, но при этом имеется быстрый доступ в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов и аэропорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. Дом на улице Ташкентская в поселке Лермонтовский в городе Калининград.

Арт. 111957218 Цена: 172 000 000 (фиксированная до 15.09). Причина снижения: переезд собственника в другой регион и покупка другого объекта недвижимости. Цена определена по итогам консультаций с риелторами премиум-сегмента и анализом рынка. Документы готовы - быстрый выход на сделку. Только для серьезных покупателей! Звоните. Расположение: "Курортная Идиллия" Всего 7 мин (900 метров) пешком до Западного пляжа Зеленоградска. Просыпайтесь под шум волн! Расположение: Престижный поселок "Малиновка", динамично развивающийся район элитной малоэтажной застройки. До центра Зеленоградска и вокзала 7 минут на машине. До аэропорта "Храброво" 15 мин, до Калининграда 20-25 мин. Магазин SPAR в 5 минутах езды. Дом: Архитектура, Технологии, Дизайн Эксклюзивный проект "Дом в Георгиниях" от архитектурно-строительной компании "Archon". Впечатляющий экстерьер и безупречно продуманный интерьер. Надежность: Керамический блок с утеплением, натуральная немецкая черепица, декоративная штукатурка "шуба". Умный Дом: Управление отоплением (газовый котел Bosch), скважиной, сигнализацией, видеонаблюдением со смартфона. Система безопасности: сигнализация (брелок), 5 камер видеонаблюдения с онлайн-доступом и архивом 2 недели. Установлены датчики протечки воды. Дизайнерский интерьер с авторским надзором: Венецианская штукатурка, уникальные фрески ручной работы, эффект "кракелюр". Натуральная паркетная доска (Литва), лестница из искусственного камня. Просторная планировка: 1 этаж: Гостеприимная кухня-столовая с выходом в зону отдыха, светлая гостиная с камином, гостевая спальня, санузел, техническое помещение (все коммуникации), гараж на 2 авто. Мансарда: Роскошная мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Две дополнительные спальни с гардеробными, санузел/постирочная, библиотека, бельевая с гладильной системой, малая гостевая комната. Коммуникации: Полный комплект свет, газ, скважина, септик. Участок: Ваш личный курорт (14.02 соток). Крытый бассейн с подогревом (6x3м) и раздвижным павильоном Albixon + приватная релакс-зона. Ландшафтный дизайн: Плодовые деревья, ягодные кусты, аккуратные газоны. Отдельная Летняя Кухня-Беседка в стиле дома: мангал, тандыр, газовый барбекю, горячая вода + хозяйственное помещение. Теплица, дополнительный хоз. домик. Площадка для фитнеса с резиновым покрытием. Полная инфраструктура: освещение, дренаж, защита от кротов, вода и свет по участку. Полная конфиденциальность благодаря высокой (4-5 м) живой изгороди из туй. Полная Готовность к Счастливой Жизни! Это не просто дом — это место, где рождаются воспоминания. Дом продается "ВСЁ ВМЕСТЕ": с дизайнерской мебелью (Италия, Финляндия), всей техникой премиум-брендов (LIEBHERR, Bosch, Siemens, GORENJE, Sony, Apple TV), сантехникой (Villeroy&Boch, Hansgrohe и др.), фурнитурой BLUM, KEUCO, садовым инвентарем. Абсолютно чистые документы: Один собственник, нет обременений, долгов. Участок размежеван. Собственность. Быстрый вход в сделку. До 15 сентября этот мир может стать вашим. Просто позвоните!

Лучшее предложение в историческом районе города Калининграда! Стильный и качественный дом для вашей семьи утопающий в зелени, с выходом на аллею из красных кленов, в шаговой доступности от Верхнего озера, а так же рядом улицы Верхнеозерная и Тельмана. Видео обзор при желании могу переслать лично. При строительстве дома было продуманно абсолютно все: от материалов, которые были использованы при строительстве, до внутреннего наполнения, включая все виды освещения, кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, ландшафтного дизайна, въездной зоны на территорию дома с ночным освещением, а также подогрева входной группы уличной лестницы. Цоколь дома: техническая комната, прачечная, зона отдыха/винный зал, ХАМАМ, душевая. В душевых и ХАМАМ плиты мрамор. На участке дома сделан ландшафтный дизайн, два въезда на территорию -Фасад дома: керамический блок, с облицовкой вентилируемый фасад (производство Дания). -Крыша дома: Немецкая Черепица Karpiowka (Бобровый хвост). Эта черепица служит настоящим украшением любой кровли. - Окна: Megrame (тройное стекло, наружное каленное с затемнением, немецкая фурнитура в элитной комплектации). Панорамные окна на первом этаже все с раздвижным механизмом). На окнах автоматические жалюзи. - Освещение: В доме сделан умный свет, который вы по своему желанию можете регулировать, а так же, даже если вы ушли из дома и забыли что-то выключить, одной кнопкой установленной на выходе, ваш дом погружается в сон. Светильники в доме Deltaligh (Бельгия); Schmitz (Германия). Наружный свет дома Artcluce (Италия): акцентная подсветка; контурное освещение; фоновое освещение, а так же датчики движения: система включит и выключит свет автоматически. На территории придомовой выведены все розетки по периметру. При открытии ворот дорожка для въезда вся подсвечивается. - Кондиционирование: во все спальни, в гостиный зал на первом этаже, заведены Сплит системы, а так же приточная вентиляция для всего дома, которая включается автоматически два раза в сутки, обновляя весь воздух, даже при плотно закрытых окнах и дверях. - Чердак: отапливаемый (в площадь дома не входит), утеплен и обшит рейкой. - Пол в доме: первый этаж- мрамор (Италия), лестница так же мрамор (пр-во Италия), стена где установлена лестница- мрамор граффити. Второй этаж- в спальнях деревоплита толщиной 6см. Подогрев полов везде, кроме спален, т к в спальнях деревоплита и она всегда комфортна для ваших ног. - Техническая часть: Трубы в доме все медные, Котел Junkers, притяжная вентиляция, наосы, фильтры на всю воду, поступающую в дом. Канализация и водопровод центральные. - Цоколь: прачечная, зона отдыха, душевая, ХАМАМ. - Двери межкомнатные все производства Италии, камин пр-во Франция, встроенная кухня LUBE (Италия); встроенная техника вся Miele.

Продажа дома в центре Светлогорска-2. 5 жилых комнат, 4с/у, гостиная с камином 30кв.м., имеет выход на общую с кухней веранду и земельный участок . В цокольной части дома гараж с отоплением 48кв.метров на 2 автомобиля, въезд имеет обогрев брусчатки. Участок облагорожен ландшафтным дизайном и вековыми соснами. Все внутренние помещения оборудованы охранной сигнализацией и вместе с территорией участка находятся под видеонаблюдением. Прямая продажа от собственника.

Осoбняк c дизайнepским ремонтом в cтиле нeмецкoй клаcсики в цeнтрe Cвeтлoгopcка-2 .Имеетcя 5 жилыx кoмнат, 4 с/у, гостинaя c кaминoм 30,1 кв.метpoв и куxня-столoвая имeют выход нa oбщую верaнду.. Практичная и удобная плaнирoвкa дoмa cоздаёт oбcтанoвку уютa и комфoрта. Cпaльныe кoмнаты oборудовaны персональными гардеробными и санузлами. Высокие потолки. В цокольной части дома гараж с отоплением 47,1 кв.метров, въезд выложен брусчаткой и имеет обогрев. Участок облагорожен ландшафтным дизайном и вековыми соснами. В доме установлена охранная сигнализация. Все жилые помещения и территория участка находятся под видео наблюдением. Состояние объекта отличное, финансовых вложений не требуется. Стоимость - 1 030 000 евро. Прямая продажа от собственника.

Продам загородный дом на Балтийском побережье в г. Зеленоградск, Зеленоградский район (бывшее название п. Малиновка!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продам замечательный, уютный дом, который находится в самом красивом и востребованном, тихом, зелёном месте г. ЗЕЛЕНОГРАДСКА. Свежий, чистый морской воздух, это самое ценное для здоровья! Только в этом месте самая широкая и самая красивая береговая линия Балтийского моря влюбят вас с первого взгляда!!! 10 минут от дома прогулочным неспешным шагом и вы наслаждаетесь красивейшими морскими пейзажами ! Дом 2-х этажный кирпичный, с гаражом, построен в 2006 году в коттеджном посёлке (Малиновка) -в окружении замечательных соседей. Участок ровный, сухой - 8 соток земли, огорожен с 3-х сторон. В доме сделан современный, свежий ремонт. Прекрасная, продуманная планировка: 1-й этаж - огромная гостиная, кухня, гостевая спальня, с/у, гардеробная, большой холл с выходом в гараж. Удобная железо-бетонная лестница 2й этаж-4 изолированные спальни ,2(два) с/у , чердачное помещение. Коммуникации центральные (вода, канализация, газ, свет). Отопление 2х контурный газовый котёл. В 2-х минутах от дома - продуктовый магазин и остановка общественного транспорта. Автобус ходит в центр Зеленоградска 10 мин а так же в г. Калининград 20-30 мин. В жилом комплексе есть современная детская площадка. 5 мин пешком до станции электрички - так же можно уехать в разные направления как до других городов курорта г. Светлогорск 10 мин, г. Пионерский 5 мин, центр г. Зеленоградска 2 мин ,так же без пробок в час пик летнего времени - до г Калининграда 25 мин . По береговой линии большое количество кафе и ресторанов, до центра Зеленоградска по берегу можно дойти неспешным прогулочным шагом около 30 мин. Великолепная природа со своими экслюзивными локациями, велодорожка по всему побережью, базы отдыха и . д и т. п Школы, детские сады находятся в центре г Зеленоградске-школьников отвозит привозит специальный школьный автобус. Документы готовы к продаже - вся сумма цены в договоре! Звоните в удобное для вас время организуем показ! Полное юридическое сопровождение сделки до момента вселения!

Арт. 91811298 Превосходный выбор для взыскательных покупателей - Ваш новый дом вдали от городской суеты! В тихом и респектабельном районе города Калининграда продаётся просторный индивидуальный жилой дом. Этот великолепный дом, расположен на живописном участке площадью 25 соток, станет идеальным местом для вашей семьи. Общая площадь здания 177 кв.м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания и приема гостей. Дизайн дома разработан с учетом современных тенденций и требований к качеству жизни. Отделка фасада выполнена из высококачественной бельгийской облицовки, а крыша покрыта керамической черепицей. Толщина стен из газоблоков достигает 300 мм, а слой утеплителя из каменной ваты составляет 100 мм, что гарантирует тепло летом и прохладу летом. Дом представлен в двух уровнях. Планировка дома функциональна и продумана до мелочей: 1-й этаж: функциональная прихожая, кухня-гостиная с камином и выходом на террасу, кабинет, кладовая, санузел. Спа-зона: сауна, джакузи, хамам- делает дом настоящим оазисом релаксации. Техническое помещение оснащенное современными система отопления и водоснабжения. 2-й этаж: три спальни, гардеробная ванная комната. Гараж на два автомобиля Этот дом воплощает в себе идеальное сочетание элегантного дизайна, высококачественных материалов и современного комфорта. Дом полностью укомплектован итальянской мебелью и техникой фирмы Bosch для комфортного проживания. - автономное газовое отопление - водяной тёплый пол - система охраны и видеонаблюдения - система фильтрации воды -система автополива -бассейн с фильтрацией и подогревом воды Преимущество района — это малоэтажная застройка. Дом находится в стороне от шумных транспортных магистралей, но при этом имеется быстрый доступ в центр Калининграда и на Окружную дорогу, в сторону прибрежных городов и аэропорта. В шаговой доступности находится супермаркет Spar, детские сады, школы. Приобретение этого дома станет началом новой главы в вашей жизни, полной комфорта, роскоши и уединения. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше! Не упускайте свой шанс на уникальную жизнь в гармонии с природой и комфортом! Звоните прямо сейчас!

В продаже элитный трехэтажный коттедж, расположенный в престижной локации живописного пригорода Калининграда на первой береговой линии Чистого пруда с видом на воду идеальное место для тех, кто ценит гармонию, приватность и высокий уровень жизни. Несмотря на близость к центру с его развитой инфраструктурой, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта. Чистое озеро с приватным пирсом и прогулочной аллеей, вдоль которых приятно прогуляться и напитаться покоем от созерцания воды. Коттеджный комплекс из пяти домов с приватной закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением. Дом построен в 2013 году из надежных качественных материалов монолитный цоколь и два этажа из керамического блока с кирпичными перегородками, кровля керамическая черепица. Коммуникации: вода скважина, канализация септик. Электричество 15 кВт. Автономное газовое отопление. Также по всему дому установлены система центрального пылесоса и управления рольставнями 1-го этажа. В доме сделан стильный дизайнерский ремонт, в отделке использованы материалы премиального качества (паркет, керамогранит, дорогие тканевые обои, сантехника Villeroy & Boch). Все подоконники из натурального камня. На стенах элементы авторского декора, выполненные с помощью художественной штукатурки. Вся мебель производства Италия, кухонный гарнитур премиального немецкого бренда, бытовая техника фирмы Miele. Лестница выполнена из натурального камня и декорирована перилами ручной ковки. Функциональная планировка позволяет насладиться каждым уголком пространства, ощутить его гармонию и комфорт. На 1 этаже: зона прихожей, гардеробная, комната для гостей, кабинет, гостевой санузел и доминанта этого пространства гостиная с дровяным камином и панорамными окнами, открывающими потрясающие виды на акваторию озера. И, конечно же, кухня-столовая с выходом на террасу еще один уголок для души и релакса на свежем воздухе. 2 этаж включает в себя просторный холл, мастер-спальню с гардеробной и санузлом, а также две детские с гардеробами и выходами на большой общий балкон. В одной из комнат есть свой санузел с ванной. Мансарда - комната 40 кв.м., которую можно использовать как детскую игровую, кинозал и т.д. В цокольном этаже находятся спортзал, санузел с душевой кабиной, котельная и несколько подсобных помещений для хранения. Участок: 14 соток в собственности, 4 сотки в аренде. Благоустроенная территория с газонами, ландшафтными уголками и мощеными дорожками уютное место для отдыха и наслаждения природой. На участке расположены гараж на 2 машины и настоящая русская баня на дровах с террасой и зоной барбекю. В конце сада ротонда, из которой можно любоваться озером, медитировать или просто наслаждаться тишиной. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Станьте владельцем великолепного комфортабельного дома с видом на озеро в живописном уголке Балтики подарите себе гармонию и уют премиального уровня!

Таунхаус мечты в самом центре Калининграда! Представляем вашему вниманию просторный и стильный таунхаус, который станет вашим идеальным домом. Здесь вы найдёте не только комфорт городской жизни, но и атмосферу уединённого отдыха. Почему стоит выбрать наш таунхаус? Расположение в центре города: всё важное — в шаговой доступности. Вы сможете быстро добраться до работы, магазинов, ресторанов и других мест, которые вам интересны. Дизайнерский ремонт: уют, стиль и продуманность. Каждый уголок этого дома создан для того, чтобы вы чувствовали себя комфортно и гармонично. СПА-зона в цокольном этаже: расслабляйтесь, не выходя из дома. Это идеальное место для отдыха и релаксации после насыщенного дня. Гараж на две машины: ваша безопасность и удобство — наш приоритет. Полная готовность к проживанию: вам не придётся тратить время и деньги на ремонт или обустройство. Не упустите возможность стать обладателем таунхауса мечты! Здесь просторные помещения и стильный дизайн создадут комфорт для вас и вашей семьи, а собственная СПА-зона добавит особый шарм и превратит дом в настоящий оазис релаксации. Наши преимущества: Сделка без комиссии: мы работаем напрямую с клиентами и не берём комиссию за посредничество. Выездная регистрация сделки: наши специалисты могут провести все необходимые процедуры по оформлению сделки прямо на вашем объекте или в другом удобном для вас месте. Получение ипотеки на индивидуальных условиях: мы поможем вам подобрать оптимальные условия кредитования и оформить ипотеку на самых выгодных для вас условиях. Обращайтесь к нам, и мы сделаем процесс покупки и продажи Вашей недвижимости максимально комфортным и безопасным! Для получения дополнительной информации и просмотра звоните! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Не упустите свой шанс на жизнь в доме мечты!

Позвольте себе роскошь жить в лучших условиях! В продаже современный, отличного качества 3-этажный жилой дом в интенсивно развивающемся Ленинградском районе. Таунхаус расположен в престижном коттеджном посёлке (тихий спальный район). Все необходимое рядом, а ваш собственный облагороженный земельный участок (2 сотки ИЖС) станет вашим местом уединения. Наслаждайтесь тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ городского расположения. Дом полностью готов к проживанию: современный ремонт в светлых, нейтральных оттенках, просторные комнаты, благоустроенная территория с огороженной придомовой зоной, идеально подходящей для отдыха на свежем воздухе. Центральные коммуникации (вода, свет), отопление от двухконтурного газового котла, низкие коммунaльныe платeжи. Отличная функциональная планировка дома. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 25,6 кв.м., зал для занятий спортом 26,0 кв.м., санузел, просторный холл. На втором этаже располагается уютная спальня 26,5 кв.м., комната 14,5 кв.м., совмещённый санузел 11,1 кв.м., открытый балкон 3,6 (1,46 ) кв.м. с шикарным видом на коттеджный посёлок, справа виднеется ЖК Цветной бульвар. На третьем мансардном этаже расположены 2 спальни 12,8 и 12,4 кв.м., совмещенный санузел 13,9 кв.м., гардеробная комната 10,8 кв.м. Дом оснащён современной мебелью и бытовой техникой. На кухне установлена очистная система и фильтр для питьевой воды, выполнено зонирование (зона готовки, место для приёма пищи и зона TV). Установлена современная бытовая техника: холодильник Toshiba Side-by-Side оснащен встроенным диспенсером для воды и/или льда, который получает воду непосредственно из водопровода; чайник с моментальным нагревом воды (в чайнике регулируется температура нагрева (25, 45, 70, 85, 98 градусов по Цельсию) и объем подачи воды (150, 230, 300, 999 мл.). Встроенная посудомоечная машина, электрический духовой шкаф, газовая плита. Добротные двери, лестница и мебель выполнены на заказ из натурального дерева. На полу итальянская керамическая плитка, на 1 этаже тёплый пол от водяного котла. Вся сантехника в доме Gappo, дизайнерские обои Biennale, пятикамерные шумоизоляционные окна, дорогостоящая входная дверь с индивидуальным кодовым ключом. Интернет (оптоволокно), установлена охранная сигнализация. Паркинг перед домом. Ремонт делали для себя из качественных дорогостоящих материалов. Вся мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Вариант заходи и живи! Земельный участок в собственности, благоустроен и ухожен: огорожен забором, есть зона барбекю, растет смородина, жимолость, голубика, малина, клубника, черешня, имеется теплица, что позволяет круглый год есть свежую зелень, дорожки выложены тротуарной плиткой. Имеется придомовое освещение. У центрального входа растёт магнолия и сакура. Окна выходят на разные стороны, что даёт дополнительное естественное освещение. Визуально увеличивает пространство дома, придаёт тепло и уют. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности д/с 125, новая школа 58, Нахимовское училище, РАНХиГС, остановки общественного транспорта. Удачная транспортная развязка, до центра города - 10 минут, до побережья - 20 минут. Ориентир: ул. Артиллерийская, Закатная, В. Мариенко, Шахматная, Орудийная, Арсенальная. Быстрый выход на сделку! Возможен индивидуальный график оплаты. Уникальное сочетание современного дизайна и архитектурной изысканности, не упусти возможность приобрести дом мечты! Номер объекта: #1/541772/18158

Продается земельный участок 11,2 Га в Калининградской области Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок площадью 11,2 Га, расположенный в живописном поселке Филино. Это идеальное предложение для тех, кто планирует заниматься сельским хозяйством или развивать агротуризм. Участок имеет правильную форму и находится в экологически чистой местности, что делает его привлекательным как для бизнеса, так и для личного использования. Преимущества данного участка: 1. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для организации крестьянского хозяйства открывают широкие возможности для аграрной деятельности. 2. Природные условия: Участок расположен в зоне хвойно-широколиственных лесов и вблизи побережья Балтийского моря, что создает идеальные условия для различных видов сельского хозяйства и привлечения туристов. 3. Транспортная доступность: Находясь всего в 26 километрах от Зеленоградска, участок обеспечивает удобный доступ ко всей городской инфраструктуре. 4. Экологическая обстановка: Чистый воздух и живописные пейзажи делают этот участок особенно привлекательным для жизни и отдыха. 5. Газификация: Бесплатное подключение к газовой сети значительно снижает затраты на инфраструктуру и создает комфортные условия для проживания или ведения бизнеса. 6. Строительство лагеря Артек: Открытие данного объекта привлечет множество туристов и семей с детьми, создавая дополнительные возможности для бизнеса в сфере услуг, питания и организации досуга. 7. Развитие инфраструктуры: С увеличением числа жителей в округе ожидается улучшение инфраструктуры — дорог, магазинов, медицинских учреждений и других удобств. 8. Инвестиционная привлекательность: С развитием района участок может значительно увеличить свою ценность, что делает его отличной инвестицией. Если вас интересуют дополнительные детали или условия продажи, не стесняйтесь звонить!

Индивидуaльный жилой дом c учаcткoм в историческoм центpе Калининграда Pacпoлoжeниe: ул. Бoродинскaя, д. 23 B самoм цeнтpе Aмaлиeнау пpecтижного истoричeскогo рaйoна Кaлининградa, рaнeе извeстного кaк Kёнигсбepг, котopый славитcя уникальнoй арxитeктуpой и атмосферой довоенного города. В многочисленных виллах и памятниках архитектуры сегодня функционируют консульства, государственные органы исполнительной власти, частные клиники. Данный район был и остается желанным элитным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом: Построен из красного кенигсбергского кирпича, относится к сегменту жилого семейного дома, возводимых в 30-40 гг. Капитально отреставрирован в 2003 году с заменой всех коммуникаций. Структура: Цокольный этаж (четыре помещения свободного назначения с окнами, котельная с санузлом, со двора отдельный вход в изолированное хозяйственное помещение). 1 этаж полноценная квартира с кухней, ванной комнатой, тремя жилыми комнатами. Имеется дополнительное сообщение между 1 и 2 этажами. 2 этаж полноценная квартира с кухней-гостиной, ванной комнатой, двумя жилыми комнатами. 3-4 этажи двухуровневая квартира с лоджией, кухней-гостиной, тремя жилыми комнатами, ванной комнатой. Особый акцент сосредоточен на видовых характеристиках за счет высоких потолков, большой площади остекления, террасы. В наличии проект дополнительного обустройства балконов по внутренней стороне дома. Планировка направлена на создание гармоничной и функциональной среды путем разделения большой площади дома на несколько изолированных апартаментов. При этом целевое назначение с учетом всех характеристик может быть изменено для обустройства гостевого дома, офисного здания, клиники. Эстетика: традиционный немецкий дом предполагает практичность и строгую архитектурную форму, которые сочетаются с простотой оформления здания. Участок: 764 кв.м., квадратной формы. Территория огорожена, установлена система видеонаблюдения. Визуально разделен на две функциональные зоны: с внешней стороны парадный вход и заезд облагорожены тротуарной плиткой. Зеленые насаждения скрывают дом от любопытных глаз туристов (дом находится на популярном туристическом маршруте Амалиенау жемчужина Кёнигсберга). Внутренний двор дополнительно огорожен и представлен травяной лужайкой с зелеными цветущими растениями. Инфраструктура: ключевые объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости от дома. Государственные и частные детские сады, небольшие магазины и супермаркеты, бары и рестораны, салоны красоты и спортивные клубы. К остальным точкам интереса можно добраться за десять минут —так как улица Бородинская располагается почти в центре Калининграда. Уникальность предложения: идеальное сочетание истории, культуры и премиальной инфраструктуры. Это место действительно пропитано особой камерной атмосферой в окружении зелени и статусных соседей.