Купить дом на улице Рябиновая в поселке Константиновка в муниципальном округе Гурьевский

Код объекта: 1056277. Продается дом площадью 160 кв.м. на участке 6 сот. в пос. Константиновка. Сейчас дом на этапе окончания строительства. В начале апреля закончится монтаж крыши. Сдача дома - конец апреля. Цена указана на дом "под ключ", но есть возможность приобрести его раньше, в этом случае стоимость будет ниже. Высококачественная постройка. Планировка дома: - свободная (ненесущие стены будут возведены бесплатно, по желанию покупателя; - Окна и двери от пола до потолка; - Гостиная со вторым светом; - Мастер спальня с гардеробной и с/у; - Мансардный этаж со свободной планировкой. Котлован: - Грунт снят до несущего слоя глины (80 см); - Использован геотекстиль 200 г/м.; - Произведена засыпка песком 1го класса (280 м3) с полосной трамбовкой; - Площадь котлована больше площади фундамента на 1 метр с каждой стороны. Фундамент: - Монолитная плита; - Использована профилированная мембрана для фундамента; - 2 слоя арматуры 12 мм.; - Толщина 35 см - под несущими стенами, 25 см - в остальных местах. Стены: - Высота 320 см.; - Материал несущих стен - керамические блоки (25 см); - Материал перегородочных стен - кирпич. Фасад: - Утепление пенополистиролом (10 см); - Цвет фасада: белый с оттенком бежевого (может быть изменен по желанию покупателя). Окна и входная группа: - Качественные окна немецкого производителя, цвет антрацит; - Входная алюминиевая дверь из той же серии; - Мансардные окна Roto (Германия). Размер 114*140 - 2 штуки. Цвет - Антрацит; Перекрытия: - Перекрытия между первым и мансардным этажами из доски 200*50; - Стропильная система из доски 150*50 (с перехлестным утеплением 50 мм). Крыша: - Модульная черепица Fiord Pruszynski (немецкая сталь Arcelor Mittal); - Цвет Антрацит. Забор: - 3-Д сетка, цвет Антрацит, въездная группа проектируется по желанию покупателя. Участок: - Гравий и пошаговая плитка вместо отмостки (пошаговая плитка на входной группе); - Деревянная терраса на патио; - Туи напротив окон. Дом расположен в 11 км от Калининграда, куда ходит прямо автобус. В радиусе 1 км. находятся школа, детский сад, футбольное поле, ФАП, магазин, администрация, центра культуры и досуга, автобусная остановка. В радиусе 1,5 км. - станция "Константиновка". В радиусе 3 км.- агротуристический комплекс Подворье на Хуторсркой, где есть собственный зоопарк, захватывающие аттракционы, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки. В праздничные дни устраиваются массовые праздники и мероприятия. Обмен на вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все ваши вопросы и договоримся на просмотр в удобное для Вас время. С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис": * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продажа от собственника Пpoдaетcя двуxэтaжный дом ТУ НА ГАЗ ПOЛУЧИЛИ Прeкраcноe тиxое мecтo. Дo цeнтpа Калинингрaда 15минут, дo мopя 25 минут. B пeшей дocтупнoсти прoдуктoвый мaгaзин Школьныe aвтобуcы "Школы будущего ", "п.Низoвьe". Дeтские сaды в п.Бoльшое Иcaкoво,п.Maлинники До остановки 7минут 112 автобус. Либo oт оcт."Бaлтики" (20минут пeшком)мнoго других автoбусов. Центральная дорога новая новые тротуары, освещение, остановки. Хорошие соседи! Про дом: Дом конец 2023 года постройки. 4 спальные комнаты, большая кухня-столовая, 2 санузла Фундамент лента 1.2м + плита 22см Стены газоселикат 300мм. Монолитное перекрытие. Потолки 3 метра Дорогие 5-ти камерные панорамные окна С 1 на 2-й этаж винтовая бетонная лестница Серый ключ. На 1ом этаже тёплые полы, установлены батареи На 2ом теплый пол санузел+коридор,установлены батареи, установлен бойлер 300л Электричество, вода из скважины 65м, канализация в септик. Вывоз мусора по понедельникам. На улице: Под забор залита бетонная армирования лента 25*70см Уложена тротуарная плитка Высажены туи Есть место под беседку Во дворе есть уличное освещение Отвечу на все вопросы в любое время, если не беру трубку, напишите сообщение и я вам обязательно отвечу)

Дом в хорошем состоянии.Заходи и живи.Остаеться частично мебель.Все облагороженно и засаженно плодовыми деревьями.Гараж на 2 машины.Охрана и видионаблюдения.центральное вобоснабжения и водоотведения.Дом находиться в городе Черняховске.

В связи с переездом продаём двухэтажный дом. Находится в п. Заозерье, Гурьевский р-н. Ориентир мотель Балтика. Рядом чистые пруды. Строили дом для себя. На большую семью. В доме три санузла, два на первом этаже (один с душевой), один на втором этаже (с ванной). Душевая одна комната на втором этаже находится в спальне. Имеется комната предназначеная для гардероба на втором этаже или под детскую игровую комнату. Гараж оснащён ролл воротами на пульте управления. Крыша керамочерепица. На втором этаже имеется выход на крышу гаража (планировали остекленную терассу). На первом этаже с кухни имеется выход на террасу. Топочна имеет два входа, с улицы и из гаража. Отопление: газовое, электрическое, твердотоплевное. Имеется бойлер на горячую воду дополнительно. Стены, потолки готовы под покраску или обои. Отопление тёплый пол + радиаторы. Санузлы выложены кафелем. Душевая в спальне выложена кафелем. Чердак просторный и высокий. Лестница бетонная монолитная. С подсветкой. Комнаты изолированы друг от друга. Скважина пригодна к питью. Имеется места для застройки (бани, зона, барбекю, кладовые и т. Д.) имеется паркова на пред домовой территории. Участок хорошо расположен, угловой, можно сделать въезд, вход, с любой стороны. Две стороны участка огорожены забором соседей. Стены фасада перетянуты клеем, готовы под покраску. Возможен обмен с вашей доплатой.

Собственность (!). На Федеральной Земле! В Заповеднике! Рядом Море И Залив Озера, Сосновый Лес, Тишина И Покой! Продаются земельный участок вместе с немецким домом (всё в собственности). Земельный участок (ЗУ) с КН:39:05:020201:9. ЗУ расширяется до исторически образованных границ с 1958г. (по ограждению) до 13 соток (см. Схему). На ЗУ 2-х эт. Дом немецкой постройки, КН здания (Окс): 39:05:020201:54. Черепица немецкая. Площадь дома (два этажа) 149 кв. М. (см. Схему). Имеется возможность устройства мансардного 3-го этажа (большой чердак) для коммерч. Деятельности. Залогов, долгов (банкротства), ответственности перед третьими лицами, компаниями, банками нет. В стоимость входит и дом, и участок. В саду: несколько яблонь (в т. Ч. Антоновка), вишня, слива (3 вида+алыча), груши, орех (фундук), грецкий орех, смородина, малина, подсолнух, крыжовник, калина, виноград (Изабелла), посажен абрикос (уже растет в области). Дороги асфальтированы. В поселке имеются школа, детский сад, клуб, библиотека, музеи, кафе, магазины, Кирха (церковь) и масса других туристических объектов. Продажа от трех родственных семей (общая долевая собственность). Подписание четырехстороннего договора купли-продажи. Все продавцы дееспособны, согласны. Только прямая продажа. Водоснабжение, водоотведение, канализация центральные, отопление автономное (уголь, дрова, электричество), газификация поселка планируется (на сегодня газ баллонный, проблем нет). Электричество: мощность, подводимая к дому -15 квт (возможно увеличение), 3ф. (380В) 3 кат. Надежности. Управление электроэнергией дома, снятие показаний через пульт ДУ. Национальный парк Куршская коса естественный природный заповедник, в котором расположены такие уникальные места как Королевский бор, Орнитологическая станция Фрингилла (наблюдение за переселениями птиц), Танцующий лес, Росситенский лес, Озеро Лебедь, Дюна Эфа и Высота Мюллера. Мягкий, теплый, не влажный, комфортный климат. Береговая черта залива в 70 метрах от участка (2 линия), море в 15 мин. Пешей прогулки. Чистейшие воздух, вода, сосновый аромат Хвойные леса, морской бриз, пляжи со скрипучим (чистым) белым песком и янтарем, желтые, пустынные, нетронутые дюны, зайцы, белки, ежи, лебеди, аисты (подтверждающие экологичность), косули, лоси, кабаны (безопасны), на шоссе и в поселках ручные лисицы Озера для ловли карася, карпа, щуки (только удилищем) и пр. В области нет заводов, фабрик. Одно из ста чудес света (гуглите). Находится в списке объектов всемирного наследия Юнеско *. Особая экономическая зона. Для жителей (прописка) всё без ограничений. * С нулевых годов землю в собственность даже под домами местным жителям (если не был ЗУ учтен ранее) Не Оформить(!). Никакие амнистии и истории не применимы. Только федеральное строительство (центры тур. Отдыха). Масса настроенных/недостроенных домов с 90-х без ЗУ на косе идут под снос (рискованные покупки). Собственность на косе идеальная инвестиция + райский уголок. Всех благ и удачных покупок Вам!

Код объекта: 1012504. Срочная продажа! Возможен обмен на вашу недвижимость. "Дом Талисман" в Калининграде. Посёлок Свободное Ул. Цветочная д. 8. В продаже индивидуальный жилой дом в тихом и уютном уголке Калининградской области. По дороге на море. Общая площадь дома, с учетом холодных и нежилых помещений: 448,5 квадратных метров. Планировка дома-в конце объявления! Земельный участок в собственности: 1000 квадратных метров. Локальные коммуникации. Автономное электрическое отопление. А так же дополнительные источники отопления: дизель и твердое топливо! Объект готов к продаже. Подходит под наличный расчёт и рассмотрим обмен с вашей доплатой, в Калининградской области! Индивидуальный проект и классический интерьер не оставит вас равнодушным. "Дом Талисман" - это результат вашей неповторимости. Внимательный подход к мелочам и любовь к комфорту. Время остановилось и подвластно вам... Вы можете творить бесконечно. Нет границ для ваших открытий... Два уровня комфорта. Воплотите свою мечту в реальность. Город Калининград, "Дом Талисман". Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Сделайте достойное предложение собственнику.

Код объекта: 1064184. ????ПРОДАЮ ???? ????СВЕТЛЫЙ УЮТНЫЙ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ДОМ 110м2/6 СОТОК В 1 КМ ОТ ГУРЬЕВСКА ДО КАЛИНИНГРАДА 15 МИН НА МАШИНЕ, ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%???? 1-й этaж: кухня-гocтинная 28 м.кв., сан.узел, кoтeльная, кoридор. Тёплый пол. 2-й этaж: 3 комнаты, caн.узел. Ремонт делали для себя из качественных материалов Oтоплениe - Элeктричecкий котёл (есть твердотопливный), электричество - 15 квт, 380, 3 фазы.(сельский тариф, 3,55 за 1 квт). Интернет - оптоволокно,Тис-диалог, 150 мб/с. Парковка на две машины На участке имеются молодые плодовые деревья ( яблони, груши, черешни), все плодоносят. Возле дома растут туи и розы. Экологически чистый район, озеленение. Рядом пруд с рыбками! Достойная инфраструктура объекта, до остановки - 800 м, в 1,5 км строится гимназия на 1500 мест, д/сад, Парк Света, спорт.комплекс. Без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчетов. Полная стоимость в договоре. Содействие в одобрении ипотеки. Обмен на Вашу недвижимость с доплатой. ????Рассмотрим любую форму оплаты. ????Бесплатно поможем получить одобрение ипотечного кредита в банках-партнерах. ????Помощь в реализации вашей недвижимости ????Материнский Капитал. ????Херсонский сертификат ????Льготная ипотека ????Военный сертификат/Военная ипотека

Код объекта: 1065459. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА! ШИКАРНЫЙ ДОМ НА БЛАГОУСТРОЕННОМ, УХОЖЕННОМ УЧАСТКЕ! ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! (НЕ мансарда, НЕ полумансарда!) Продаем уютный двухэтажный дом с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на участке 5,5 сот. в пос. Заозерье, в непосредственной близости от Калиниграда (2 км). Ориентиры: Большое Исаково, Малое Васильково, Прибрежное, Родники, Владимировка. Общая площадь дома 156 кв.м. Дом построен с использованием высококачественных материалов. Материал стен - пеноблоки. Ленточный фундамент по всему периметру дома. Трёхфазное электричество - 15 кВт. Bода - скважина. Имеется чердачное помещение. Гараж на первом этаже дома, очень удобная доступность. Дом очень тёплый. Рациональная планировка. Большие и светлые комнаты. Первый этаж: Холл, просторная кухня гостиная 36 кв.м. Большой совмещенный санузел 5 кв.м. Из прихожей есть вход в гараж 22 кв.м. Подогрев пола на всей площади первого этажа. Второй этаж: Просторный холл, три изолированные комнаты 22+20+16 кв.м., совмещенный санузел с душевой кабиной. Залита капитальная лестница . Есть чердак. Можно использовать, как дополнительную зону для хранения. Остаётся практически вся мебель. Дом, в который можно заехать и жить без дополнительных вложений. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен двухконтурный котел, а значит Вы регулируйте его под ваши нужды и уровень комфорта. Низкие коммунальные платежи. На все есть приборы учета. Интернет Электричество - 15 кВт Скважина, установлен погружной насос. Септик. Двор: Земельный участок 5,5 соток (оформлен в собственность) ровный, сухой. Проведено межевание участка. По границам участка установлен забор. Хороший, ухоженный, с насаждениями: туи, цветы, газон. Беседка с зоной под мангал. Во дворе место еще под два автомобиля. Откатные ворота. К участку ведут хорошие подъездные пути. Дом на первой линии. Заселенный район с развитой инфраструктурой: магазины, школа (15 мин), остановки транспорта в шаговой доступности. В черте населенного пункта находится Чистый пруд. До центра Калининграда 15 минутУдобный и быстрый выезд до Балтийского побережья, 25 минут на автомобиле. Быстрый выход на сделку. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Торопитесь приобрести дом по выгодной цене!!! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Уютный дом для счастливой жизни! Расположение В продаже просторный дом в отличной локации (пос. Орловка, Гурьевский район) . Развитая инфраструктура района обеспечит Вам комфортную жизнь. К поселку ведет асфальтированная дорога (Приморское шоссе), поселок благоустроен, в нем присутствует вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, рыцарский замок Нессельбек, Ресторан "Усадьба" с авторской кухней. Хорошая транспортная доступность (железнодорожная станция, остановка автобуса). В непосредственной близости расположены любимые калининградцами ТЦ "Балтия молл" ,"Леруа Мерлен" и "Бауцентр". Удобное расположение поселка позволит Вам быстро выехать к морю, в аэропорт либо в центр Калининграда. Земельный участок -9 соток ухоженной земли с ландшафтным дизайном, с хвойными деревьями, яблонями, грушей, черешней, грецким орехом, малиной, смородиной, голубикой. -на территории расположен гостевой дом (серый ключ, все коммуникации подведены), при желании в нем можно сделать сауну или баню. -зона отдыха с навесом, качелями и местом для барбекю. Дом - фундамент монолитный заливной -материал стен- газосиликатные блоки "YTONG" 37,5 см, толщина стен 45 см , с наружи облицованы клинкерной плиткой - перекрытие первого этажа- монолит, второго- деревянное, утепленное минеральной ватой - автономное газовое отопление (котел "Buderus" 32 кВТ ) - вода- колодец, канализация -септик - электричество 10 КВТ - охранная сигнализация - гараж, парковочное место, крытый навес. -распашные ворота с электроприводом, домофон. Дизайн - 1-й этаж: просторная прихожая, кабинет, кухня, гостиная-столовая (47,6м2) с действующим камином, облицованным мрамором, санузел, техническая комната. Полы- плитка, по всему этажу смонтирована система теплого пола, двери, лестница- массив ясеня. - 2-й этаж: холл с выходом на балкон, три комнаты, просторная ванная комната, хозяйственное помещение. Полы- паркетная доска (бамбук), польский ламинат. - единый стиль дома создает ощущение уюта, комфорта и спокойствия. - вся мебель и техника входят в стоимость и остаются новым собственникам. Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью: Ещё не продали свою недвижимость? Мы поможем организовать встречную сделку. Покупку оформляем без КОМИССИЙ, БЕЗОПАСНО И БЫСТРО! Услуги для покупателя БЕСПЛАТНЫ! Предлагаем Вам выездную регистрацию сделки, сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 3 дней вместо 7) Консультация бесплатно! Полное юридическое сопровождение сделки! ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся на просмотр!

Арт. 59918519 Продам дом из качественных материалов. Идеальное расположение 2-ая линия дороги . Адрес : СНТ Вишнёвый сад ,цветочный проезд 291. Улица 1-ая большая Окружная, к которой примыкает дом ,будет реконструирована ( по плану 2024-25 год) с тротуарами и велодорожками ,очень перспективное место для жизни . Общая площадь 147м Участок ровный 3.8 сотки ,расположен напротив пожарного водоёма. Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объект Планировка : 1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,с.у совмещен ,просторная кухня-гостиная 2 этаж : полноценный без скосов ,высота потолка 3м , 2 комнаты, с.у совмещен и холл ,при желании можно установить перегородку и переделать холл в комнату . Чердак : высота в коньке 180см Технические характеристики дома : Фундамент - монолитная плита ,толщина 400м Дом построен из газосиликатных блоков (толщина 300м) ,перегородки пенблоки. Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке. Утепление : пенополистирол, толщина 10см ,покрыт короедом Перекрытия : монолитная плита Окна : 4 камерный профиль ,цвет графит Лестница : железобетонная с подогревом Крыша : металлочерепица, утепление - каменная вата ( толщина 150м) + пароизоляционная плёнка Коммуникации : Автономное газовое отопление - 2кк Свет- ЯнтарьЭнерго 7кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому . Вода - скважина Канализация - Биостанция Будет сделан дренаж - он входит в стоимость Документация : Дом построен с уведомлением в администрацию о начале строительства. Подходит под ипотеку с гос поддержкой ,Ай-ти ипотека - 5% Имеется технический план Инфраструктура : Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации . Возможен торг при осмотре ,обмен на квартиру или автомобиль с вашей доплатой, рассмотрим предложения. Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Тенистая Аллея, Московский проспект, Ломоносова, Горького ========================= Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента . ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Код объекта: 1058329. Продаётся танхаус в пос. Заозерье на центральной улице. Танхаус имеет два этажа общей площадью 160 кв.м. Первый этаж включает в себя просторную кухню-гостиную 43,39 кв.м с биокамином и современной кухней от польского производителя с встроенной техникой, гостевой санузел 5,02 кв.м со стиральной машинкой и отдельной комнатой 13,36 кв.м, которую можно использовать под кабинет или под большую гардеробную комнату, большой прихожей 8,79 кв.м. На втором этаже расположены три уютные спальные комнаты (23,19 кв.м, 16,80 кв.м, 13,40 кв.м) с собственным гардеробом, а также роскошная ванная комната 11,1 кв.м с сауной, где можно насладиться идеальным релаксом после долгого дня. Танхаус оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая газ, воду (центральная скважина), электричество 15кВ. На первом этаже тёплый пол, на втором тёплый пол в ванной комнате, в остальных радиаторы. На улице имеется навес под машины, хоз. помещение, теплица, летняя кухня, зона барбекю, посаженные деревья, высокие туи. До центра Калининграда 15 минут до моря 25 минут. В пешей доступности магазин "Фасолька", "Самобранка" Школьные автобусы "Школы будущего ", "п.Низовье". Детские сады в п.Большое Исаково, п.Малинники До остановки 5 минут 112 автобус. Либо от ост."Балтики" (10-15) минут пешком)много других автобусов. Дом подходит под ипотеку и все виды расчетов. Собственник один, в доме никто не прописан. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру с Вашей доплатой (район пос. Васильково, г. Гурьевск).

Код объекта: 1030732. Продаётся готовый комфортный одноэтажный жилой дом 130кв.м в Коттеджном посёлке "COMFORT VILLAGE" жилой комплекс комфорт класса, находится в 5 м от Калининграда по направлению к морю, в п. Медведева. Для тех, то любит комфортное одноэтажное жилое пространство индивидуальный дом в одном уровне, с тремя спальнями и просторной кухней гостиной с камином. Отличные условия для комфортного отдыха или постоянного проживания за городом: Закрытая и охраняемая территория Детские и спортивные площадки общего пользования Благоустроенная набережная и прогулочная зона Административное здание с магазином и кафе Клуб по интересам для отдыха жителей посёлка Удобное расположение: 5 м по отличной дороге до Калининграда. 15 минут езды до широого морсого пляжа. Экологически чистый пригород Школа и детский сад в шаговой доступности Рядом крупные торговые центры - "Балтия Молл", "Interspar", "Леруа Мерлен" В непосредственной близости для отдыха ресторанный двор замок "Нессельбе" и развлекательный омплес "Усадьба" Возможна покупка земельного участка под ИЖС.

Код объекта: 965171. В продаже новый дом площадью 147, 3 кв. м. на участке 600 кв. м. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Очень рациональная планировка! - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и панорамным окном, -гостевая комната(15, 4 кв. м) - санузел гостевой 3, 4 кв. м. с окном. - на втором этаже три просторные комнаты (15, 4+15, 4+15, 9 кв. м. ), -балкон ( 7 кв. м) -санузел -на второй этаж ведет удобная бетонная лестница ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - фундамент сборно-монолитный , - построен из качественных современных материалов (газосиликатные стены с бетонным основанием), - плиты перекрытия бетонные, - теплые полы с шагом 15 см. + радиаторы, - на крыше -двойная направляемая гидроизоляция, - современный септик, скважина с питьевой водой. - Сделан технический проект на подключение к газу(Оплачен). ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: -сухой, чистый, ровный, - до дома качественная грунтовая освещенная дорога, ПОСЕЛОК ЛАСКИНО: - экологически чистый, тихий район в 1, 5 км от окружной дороги с удобным выездом в любую часть области, - постоянный общественный транспорт 146, 146к, - школьный автобус, доставляющий детей в школу и обратно домой, - 4 продовольственных магазина, услуги салона красоты, СТО, репетиторы и прочие коммерческие объекты. ХОТИТЕ ПОЗНАКОМИТЬСЯ С ДОМОМ БЛИЖЕ? ЗВОНИТЕ! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. ************************************************* ****************************** С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис": *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 1051305. Продаётся дом, площадью 194 кв.м., 2014 года постройки. Построен по индивидуальному проекту, с соблюдением всех технических условий и нормативов, продуман до мелочей для комфортной жизни. Дом утеплен пенополистиролом, толщина 10 см., канализация - септик трехсекционный на 3 куба, водоснабжение - скважина, автономное отопление - двухконтурный котел Bosh, свет городской Янтарьэнерго. На 1 этаже, площадью 65 кв.м., распологаются прихожая, совмещенный санузел, большая гостиная, кухня, техническое помещение. На 2 этаже, площадью 65 кв.м., распологаются 2 меблированные спальни (17,5 и 17,6 кв.м.), кабинет (4 кв.м.) и одна комната без ремонта (7,7 кв.м.). Отапливаемую лоджию, площадью 10 кв.м. можно спользовать как комнату. Также на этаже есть неостекленный балкон с выходом на заднюю сторону. На 3 этаж, мансардный, общей площадью 64 кв.м., ведет откидная лестница. Этаж готов к перепланировке. Проведено отопление, крыша утеплена минватой и обшита ОСБ. Дом продаётся с мебелью, кухней и техникой. Напольное покрытие на первом этаже - плитка, на втором - ламинат. Подвесные потолки с точечным светом. Во всем доме дизайнерские арки с фактурной штукатуркой. На территории, площадью 6 соток, расположены гараж, вольер, деревья, с задней стороны дома по всей ширине крытый навес, стоянка для гостей на 3 автомобиля. На участке сделан хороший дренаж. Имеются насаждения - туи высотой 3 м., газонная трава по всему периметру участка, построена просторная веранда, площадью 50 кв.м. Территорию огараживает забор из металлопрофиля. Дом расположен в черте города на ул. Виноградной (СТ Победа) в экологически чистом районе. Не примыкающее раположение к проезжей части, что позволяет сохраняться чистому воздуху и тихой обстановке. Подъезд к дому - асфальтированная, полностью освещенная дорога. Район облагорожен зелеными насаждениями: по всей длине дороги высажены туи. В 5 минутах ходьбы находится парк с озером. Хорошая транспортная развязка: до остановки - 3-4 минуты. Движение автобусами номер 7, 30. Рядом рынок Сельма, магазины: Виктория, Spar, развлекательный центр Экватор, спортивный клуб Альбатрос. По всей территории проведена охранная сигнализация, камеры, все кабели скрыты. Проведен выделенный скоростной интернет 200 мб/с. тис Диалог. Членские взносы 3000 в год. ( за обслуживание газа и т.д.). Улица застроена на 95%, хорошие соседи, в конце улицы городок из Таунхаусов. Дом и земля в собственности все документы готовы к продаже. Возможен обмен квартиры на Вашу недвижимость с доплатой. ЗВОНИТЕ! Отвечу на Ваши вопросы по квартире и согласуем время просмотра. ******************************************* С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается таунхауз в п. Орловка ( ор-р замок Нессельбек) с автономным отоплением , евроремонтом. Отличная планировка на первом этаже: коридор, кухня-гостиная 42кв.м, выход на террасу, с/у гостевой, на втором этаже: три спальни и большой с/у 7.7 кв.м ( удобно расположена большая ванная , гладильная и сушильные доски). Автоматические ворота, сигнализация, спутниковое ТВ, 5 парковочных мест, имеется подсобное помещение 5кв.м, встроенная техника и мебель остаётся в подарок. Огороженная территория со своей детской площадкой, видеонаблюдения, хорошая дорога, удобная транспортная развязка , выезд на море (15мин) и в г. Калининград (5 мин). В шаговой доступности : остановка общественного транспорта школа, детский сад, рестораны, магазины. Земля в собственности, ИЖД, 3 сотки. Все есть для полного счастья : небольшой бассейн, батут, место для барбекю, кресла со столиком, овощи и зелень на грядках, фруктовые деревья. Тихое красивое место с чистым воздухом вдалеке от суеты и выхлопных газов. Объект 154055 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/154055/3808

Предлагаю к покупке просторный дом 222 кв.м на участке 12 соток. Дом расположен в поселке Отрадное Гурьевского р-на, ор-р пос Храброво! АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ - ГАЗ ПОДКЛЮЧЕН, установлен 2-х контурный котел!!! Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! В престижном месте, в 10 км от г. Калининграда, по направлению в г. Зеленоградск, в пос. Отрадное Гурьевский р-н, продается Дом в качественном сером ключе, планировка дома продумана до мелочей!!! После тяжелого рабочего дня Вы сможете погрузится в размеренную уютную обстановку, забыв про шум дорог и улиц! Есть только Вы, Ваша семья и Ваш дом!!! Участок 12 соток в собственности- ИЖД! Ровный, сухой, правильной формы! Кадастровый номер 39:03:040502:159 Дом 222 кв.м. - 2 этажа! 1-й этаж: кухня - гостинная 36 кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу, просторный холл, 2 с/у, 3 изолированные комнаты!!! 2-й этаж - 50 кв. м, с мансардными окнами - свободная планировка; Коммуникации: Автономное газовое отопление - 2-х контурный котел, Свет - 15 КВт; Скважина 73 м, септик; Техническая характеристика: Газосиликатный блок + утеплен; Мощный фундамент - монолит, двойное армирование; Крыша дома - металлочерепица; + Подогрев пола по всему первому этажу; Хорошие подъездные пути, дружные и отзывчивые соседи. Инфраструктура: магазин, остановка общественного транспорта, школа в соседнем поселке Храброво (детей отвозит школьный автобус) и детский сад расположен в пос. Матросово. В город ходит автобус 116. Удобное местоположение дома позволит Вам быстро и удобно добраться в любой район города, а так же на Побережье Балтийского моря. Принимайте единственное верное решение - покупайте этот дом и переходите на качественно новый уровень жизни. Удачи Вам!!! Арт. 55740070

Код объекта: 636437. Продается двухэтажный дом 2016 года постройки по адресу переулок Каштановый, Заозерье на участке 12 соток(ИЖС в собственности). Ориентиры: поселок Родники, мотель Балтика, Московский проспект г. Калининград. Общая площадь 137,8кв.м. Первый этаж: высота потолка 2,8 кв.м кухня 14,9 кв.м, гостиная 19,3 кв.м, изолированная спальня 11,2 кв.м, 2 холла 7,2 и 5,9 кв.м, санузел совмещенный с душевой кабиной 3,1 кв.м, котельная 4,7 кв.м. Второй этаж (полумансардный): высота потолка 2,8 кв.м, три изолированные комнаты правильной формы 18,5 кв.м с гардеробной 6,1 кв.м, 16,8 кв.м и 13,4 кв.м, холл 4,1 кв.м, совмещенный санузел 7,7 кв.м. Отопление сейчас электрическое (котел). Газ подведен к участку. Подключение 300 тыс.руб. Автономный газовый котел уже установлен. Подключить и электро оставить как резервное.Электричество 15 КВт. На все имеются приборы учета. Низкие коммунальные платежи. Ремонт. В доме, на первом этаже сделан хороший ремонт. Фото соответствуют реальности. Остается все. Второй этаж без финишной отделки. Дом: уютный, сухой, теплый, светлый и солнечный. Окна на все стороны. Показ в удобнее для вас время! Звоните!

Арт. 60913548. Это не пpо гpядки и огурчики в пaрнике. Это прo стaтус, комфорт и удобствo. Сoвpeмeнный дoм, в кoтором Вы зaxотитe жить. Ecли для Bаc вaжно жить в гоpоде, но в тихом уединeннoм месте. Еcли вaжeн кoмфopт, уют и приятная aтмocфeра, тогдa этoт дом для Вас! Кpасивый автopский дом в кoмплексe cблокирoванных секций для комфортной жизни в окружении городской инфраструктуры!!! Дом находится в живописном районе, где тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом для вашей семьи в самой престижной части Ленинградского района города Калининграда по честной цене. ИПОТЕКА до 12 млн. от 3%!! Всего 11 таунхаусов в комплексе. Большая территория огорожена забором и воротами. Достаточное количество парковочных мест. Назначение участка ИЖС. Блокированная жилая застройка. Общая площадь дома от 110,9 кв.м. -1 этаж просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой санузел -2 этаж 2 спальни, основной санузел - высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), - высота потолка - от 3 метра, - автономное газовое отопление, - внешние и внутренние стены из блока, - межсекционные перегородки из двойного блока с шумоизоляцией, - высококачественные окна, энергосберегающие стеклопакеты, - огороженная территория, система видеонаблюдения, с выводом потока на смартфон или компьютер, - высота потолков - 3 метра, - вода, газ, электричество, канализация, - автономное газовое отопление, - теплые полы. Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 5 минут, до побережья - за 25 минут. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; - полное юридическое сопровождение сделок; - безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. - СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.

Продам земельный участок! Назначение земель ИЖС! В собственности! Отличное месторасположение. Выезд в сторону Балтийского побережья минуя все пробки, 10 минут до Калининграда, рядом расположены крупнейшие торговые центры Балтия Молл и Леруа Мерлен. Хорошие подъездные пути, газ и электричество на границе участков. Земельный участок сухой, ровный. Большой выбор. Подробная информация по звонку. Юридическое сопровождение.

Код объекта: 1062892. ПРОДАЕТСЯ ДОМ В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ НА СУХОМ РОВНОМ УЧАСТКЕ! Ориентиры: Московский проспект, ул. Флотская, ул. Гагарина, ул. Аксакова, ул. Краснопрудная, ул. Баженова ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ! ДВА ПОЛНОЦЕННЫХ ЭТАЖА! (НЕ мансарда, НЕ полумансарда!) Общая площадь 145,6 кв.м. Первый этаж: Холл, кухня 10,3 кв.м, гостиная 29,8 кв.м. С выходом на террасу 20,4 кв.м. Большой совмещенный санузел 4,4 кв.м.. Изолированная комната 11,4 кв.м. Подогрев пола на всей площади первого этажа. Второй этаж: Просторный холл 11,4 кв.м, три изолированные комнаты: 12,6; 12,6; 9,5 кв.м., совмещенный санузел 8,2 кв.м Мечтаете жить в своем доме в черте города, в районе с развитой инфраструктурой, школами (ближайшие 13, 57), детскими садами (ближайший 133), торговыми центрами, удобной транспортной развязкой, тогда стоит посмотреть этот дом. Дом построен в 2021 году, правильно размещен на сухом, ровном участке. Строительство дома выполнено из качественных строительных материалов с соблюдением технологий строительных работ. Конструктив: Материал стен дома газосиликатный качественный блок AEROBLOK D300. Фасад полностью утеплен и оштукатурен. Крыша металлическая черепица, скатная с организованным водостоком. Утеплена и имеет пароизоляционный слой. Монолитная лестница, железобетонные перекрытия. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, установлен одноконтурный котел с водонагревателем на 200 литров. Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета. Интернет - Етайп. Охранная сигнализация Электричество - 15 кВт Скважина 39 метров Канализация ЛОС Дом расположен в стороне от основных магистралей, что позволит Вам наслаждаться тишиной и спокойствием! Двор: Земельный участок 6 соток. Выращен сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, слива). Кустарники (малина, смородина, жимолость). Проведено межевание участка. Удобные подъездные пути. Инфраструктура: магазины, Metro cach&carry, недалеко супермаркеты (SPAR, Виктория) новая средняя общеобразовательная школа 57, детский сад , аптеки, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Для людей отдающих предпочтение спорту рядом находится спорткомплекс "Альбатрос". Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!