Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа домов в Калининградской области

Продажа домов без посредников в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области

Найдено 27 объявлений
На карте
Дом, 72 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Совхозное, улица Крымская, 37
3 600 000 ₽
Продается индивидуальный жилой дом на ул. Центральная в п. Совхозное, Багратионовский р-н Калининградской области( ор-р г. Ладушкин). Дом 1-этажный, блочный, 2023 года постройки. Двадцать пять километров от города Калининграда, Общая площадь 72 кв.м. 3 комнаты. Санузел совмещенный. На окнах стеклопакеты. Решетки.Отопление печное. Земельный участок 12 соток. ИЖС в собственности . На участке хоз. постройка и насаждения. В поселке магазины, детский сад. Реальному покупателю разумный торг . По проекту дом двухэтажный Можно смело делать дострой. Остановка от дома 100 метров. В обе стороны - Калининград - Мамоново . 1 собственник . Дом от хозяина (частник) в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области.
Собственник
ID 132825710
полгода назад
28 ноя, 08:52
Дом, 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Нагорное
6 000 000 ₽
Продам хутор с 2-этажным немецким домом на участке 12 сот. под домом и 3,3 гa сельхозземли (всё в собственности). Посёлок Нагорное Бaгратионoвcкoго района. Поместье в 500 метрах от асфальта (федеральной трассы), грунтовая дорога. Дом с двумя входами, общая площадь в двух этажах порядка 200 кв.м. на участке ИЖС в собственности. Отопление печное + электрическое (тёплые полы). Все удобства, с/у, душ.кабина, насос, бойлер, пятиступенчатый фильтр питьевой воды. Старая немецкая коптильня. Стеклопакеты на 10 больших и 3 маленьких окнах, 2 сейфовые двери, 2 больших сухих подвала. Глубокий новый колодец, септик. Красная черепичная крыша. Дом тёплый и сухой. Участок ровный, ухоженный: сад с фруктовыми деревьями, огород, малинник, В 60 метрах от дома большой старый пруд. За ним огороженный загон-пастбище для овец, коров, лошадей, большой плодородный ежевичник, ручей. Все в собственности. Рядом грибной лес, в котором полно зверей. Место очень красивое и уединённое. До польской границы рукой подать, до ближайшего города Багратионовска 4 км, до Калининграда 36 км. Регулярное автобусное сообщение. Прекрасно подойдёт под фермерство (разведение овец), отдых (хостел), сельский туризм. Кадастровые номера участков: 39:01:042242:15 39:01:042242:4 Торг. Разумный. На месте. Купить дом без посредников в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области.
Собственник
ID 42903431
3 недели назад
3 окт, 14:17
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 110 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
8 500 000 ₽
П. Сосновка (Ладушкин). 110 кв.м на 12 сотках! 4 комн, тёплые полы, газ, ипотека. 20 мин до Калининграда. 8,5 млн. Продается просторный дом 110 кв.м на участке 12 соток. Цена 8 500 000 ₽ указана за готовый дом после проведения всех работ, перечисленных в описании. Подходит под все виды ипотеки (включая льготные программы). Одобрение банка имеется. Локация: п. Сосновка (ориентир г. Ладушкин). Дорога: Асфальт. 5 мин до Ладушкина (школы/сады/магазины), 20 минут до Калининграда. Природа: Участок с видом на лес, рядом залив и сосновый бор. Большой участок позволяет разместить баню, зону барбекю или детскую площадку. Планировка и площади: Общая площадь дома: 110 кв.м Площадь участка: 12 соток (много места для сада и отдыха). 4 жилые комнаты — места хватит большой семье. Просторная кухня-гостиная — современное открытое пространство с выходом на террасу. 2 санузла. Что будет готово к моменту продажи: Коммуникации и комфорт: Газ в дом + двухконтурный котел, разводка отопления, тёплые полы, электрика по всему дому, центральная вода, септик. Стены и пол: Штукатурка стен, чистовая стяжка пола (под финишное покрытие). Фасад и кровля: Утепление пенополистиролом, декоративная штукатурка, крыша из металлочерепицы. Обратите внимание на фото: Фото сделаны в настоящее время и показывают текущую стадию строительства. Работы ведутся, на снимках наглядно видна этапность и качество материалов. Вы покупаете дом на финальном этапе — въезжаете в готовый корпус с современной инженерией, без необходимости тратить месяцы на ремонт. Звоните, договоримся на просмотр в удобное время! Продажа дома в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области без посредников - частное объявление.
Собственник
ID 140950265
5 месяцев назад
23 май, 12:14
Дом, 122 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Красноармейское, улица Заречная, 1
1 700 000 ₽
Продается дом с косметическим ремонтом, построенный в 1945 году. На участке 12 соток расположены деревья и кустарники, создающие уютную атмосферу. Растет лесной орех, саженцы яблок, груш, персиков, есть мангальная зона Дом одноэтажный, включает две комнаты и санузел с септиком. Установлен Wi-Fi, водоснабжение осуществляется через скважину. Воду качает насос kerher. На территории также имеется просторная кухня с современной мебелью и бытовой техникой. Участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. Дом на 2 семьи , все огорожено, входы отдельные, соседи отличные Дом от собственника в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области.
Собственник
ID 138637632
2 месяца назад
12 авг, 12:04
Дом, 125 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Нивенское, улица Калининградская, 12А
10 000 000 ₽
Продается жилой дом в активно застраиваемом поселке. В поселке есть больница, аптека, школа, детский сад, 2 минуты ходьбы до автобусной остановки на Калининград, Дом находится в самом центре поселка.
Собственник
ID 140288249
Документы проверены
5 месяцев назад
3 май, 11:26
Дом, 128 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Мушкино, 5
5 500 000 ₽
Теплый уютный дом с недостроенной внутренней отделкой. Рядом протекает речка Прохладная ( купаемся и рыбачим)Недалеко гостиничный комплекс Мушкино, магазин в 5 км в п. Медовое. В доме зарегистрирован один собственник, прожили в нем всего 5 лет. На территории имеется взрослый сад ( яблони, слива, вишня, черешня, кустарники:красная, черная смородина, крыжовник, малина), теплица, парник, колодец для полива, мастерская и домик для садового инвентаря. Добраться можно на дизеле К-д Южный-Мамоново (27 минут), рейсовый автобус (161А)-1 час или а/м по Берлинке.
Собственник
ID 142240243
2 месяца назад
10 авг, 13:08
Дом, 117,2 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Южный
15 000 000 ₽
Продается уютный одноэтажный дом площадью 117,2 м² на участке 15 соток в поселке Южный-1. До Калининграда — всего 20 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря — около 40 минут. Дом строили для себя, поэтому при строительстве не экономили на качестве материалов и инженерных решениях. Дом построен в 2017 году из пеноблоков, крыша — металлочерепица. Продуманная планировка идеально подойдет для семьи: 3 отдельные спальни; просторная кухня-гостиная — сердце дома, где приятно собираться всей семьей; уютная закрытая веранда для отдыха. Дом полностью готов к проживанию — вся мебель остается новым владельцам. Коммуникации и преимущества автономное газовое отопление; теплые полы; собственная скважина с системой фильтрации воды; автономная канализация; высокоскоростной интернет по оптоволокну (ТИС Диалог); дренажная система по участку. На территории расположен большой капитальный утепленный гараж, а площадка перед ним полностью выложена тротуарной плиткой. Участок станет настоящей находкой для любителей сада. Здесь уже растут несколько сортов яблонь, груши, вишня, черешня, слива, черная и красная смородина, ежевика. Летом можно собирать собственный урожай прямо у дома. Дом находится в тихом месте с небольшим количеством соседей. Одно из его главных достоинств — великолепные закаты, которыми можно любоваться прямо из окон каждый вечер. Всё необходимое — рядом. В шаговой доступности находятся: большая школа; детский сад; детская школа искусств; современные детские площадки; остановка общественного транспорта; почта; банкомат Сбербанка; продуктовые и хозяйственные магазины; Кант Маркет; пункты выдачи Ozon и Wildberries; пекарня со свежей выпечкой и ароматным кофе. Подъезд к дому отсыпан асфальтной крошкой, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Один взрослый собственник. Дом без обременений. Полная стоимость в договоре. Этот дом идеально подойдет тем, кто мечтает жить в собственном доме, наслаждаться тишиной, природой и свежим воздухом, не отказываясь от привычного городского комфорта. Здесь уже всё готово для новой счастливой истории вашей семьи.
Собственник
ID 143129403
2 месяца назад
21 авг, 12:11
Дом, 116,8 м², 11.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное, улица Дубовая
10 800 000 ₽
КП «‎Сосны»
Продается современный двухэтажный дом из керамоблока, построенный в 2022 году. Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов создает уютную атмосферу. На первом этаже просторная кухня-гостиная 30,3 кв со вторым светом, современной техникой и стильным декором, две спальни по 11 кв, бойлерная, гостевой санузел и ванная. На втором этаже свободная планировка. Для отдыха предусмотрена терраса с видом на ухоженный участок. Дом подключен к электрическому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Теплый пол во всем доме. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Интернет Ростелеком. Расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, садик, остановка общественного транспорта, загс, OZON , пятерочка, жд станция, залив в пешей доступности и много озер. В доме остается все для комфортного проживания, вся мебель и техника, 4 камеры по периметру дома,автоматические ворота, забор. На участке Хоз блок, костровая зона, деревья терраса с навесом для классного времяпрепровождения, каркасный бассейн( новый в коробке 5х5) стильные шезлонги 4 шт из дерева, мебель для террасы, стулья на костровую зону. Звоните ответим на все Ваши вопросы.
Собственник
ID 143741066
месяц назад
15 сен, 12:12
Дом, 252 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Долгоруково, улица Гагарина, 24
15 000 000 ₽
Продается уютный дом в живописном районе области! Адрес: пос. Долгоруково ул. Гагарина 26 Цена: 15000000 Площадь: 252 Количество этажей: 2 Описание: Продается уютный дом, расположенный в экологически чистом районе области. Дом построен из качественных материалов и отличается высоким уровнем комфорта. Основные характеристики: Материал стен: кирпич Количество комнат: 6 Площадь участка: 12 Инфраструктура: магазины, школа, детский сад. Коммуникации: электричество, вода, канализация , подводка газа декабрь 2026 год Преимущества: Живописный и тихий район Чистый воздух и красивая природа Развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность. Контакты: Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!
Собственник
ID 99910620
3 недели назад
30 сен, 23:08
Дом, 300 м², 40 сот.
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Нивенское, улица Яблочная
12 550 000 ₽
Продается не достроенный 2 этажный дом, в стадии строительства, для хозяина который ценит функциональность дома, комфорт, понимает, что такое теплоэнерго эффективность, общая площадь дома 300 кв.м. Расположенный в тихом, живописном, экологически чистом месте в окружении леса. Участок правильной формы, размером 20 сот. Расстояние до Калининграда 10 км. Дом строили для постоянного проживания, есть проектная документация, получено разрешение на строительство. Строили по всем ГОСТам и СНИПам. Сначала сделали геологию, геодезию, топографическую сьемку земельного участка. Затем после общения с астрологом было выбрано место и расположение будущего дома. Есть видео архив всех этапов стройки, сам присутствовал и контролировал все этапы строительных работ. Могу не только рассказать, но и всё документировано показать. Самолично строил дорогу до участка, со снятием плодородного грунта, укладкой геотекстильного полотна, отсыпкой верхнего слоя. На участке есть электричество 15 кВт., видео наблюдение.
Собственник
ID 79619376
3 недели назад
7 окт, 16:33
Дом, 93,7 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 19Б
9 900 000 ₽
Хороший дом, который расположен в самом центре поселка Сосновка (20км от Калининграда и в 1км от Ладушкина, по Мамоновской трассе в сторону Польской границы). Через Ладушки можно попасть на залив. Пешком от дома можно попасть в лес. 25км до Бранево (Польша). Подъездные пути в ровной асфальтной дороги, всего два соседа. В доме центральный водопровод и своя станция очистки воды; 15Квт 3 фазы электричество; Оптический высокоскоростной интернет от РТ; Два вида отопления: газовый автономный - используется как основной (очень экономично) и электрический автономный (оставил на всякий случай, после того как провели газ). Размер дома 6*10 - 2 этажа. Жить можно, но требуется отделка: стены оштукатурены на первом этаже, проводка, канализация, водопровод разведены, теплый водяной пол 4 ре контура, стяжка на полу. Даже предпринял попытки начать ремонт:( Первй этаж большой зал совмещенный с кухней, туалет с ванной, котельная с выходом в сад и лестница на второй этаж. На втором этаже стены не подняты - свободная планировка. Крыша утеплена ППУ 25см. Дом теплый. Тепло из дома не уходит, зимой дом протапливаю - сыреть не даю. На территории есть дренажный пруд на заднем дворе; беседка 16м2; левое и правое крыло в тротуарной плитке (300м2); во дворе газон и плодовые деревья; въезд уплотнен боем кирпича и песком (грузовики не проваливаются); территория огорожена качественно профлистом с воротами и калиткой. Один хозяин, никаких обременений. Дом строил сам и для себя. Кадастровые номера 39:01:030401:462 и 39:01:030401:37;Если Вы не из Калининграда, то по договоренности готов по видео связи Вам его показать. По ипотеке уточняйте у своего банка.
Собственник
ID 143242780
2 месяца назад
26 авг, 12:17
Дом, 232 м², 25 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Песочное
12 000 000 ₽
Большой дом для бизнеса или проживания. 25 соток. 40 км от Калининграда Всего 8 км от Багратионовска, где находится замок тевтонского ордена и множество других достопримечательностей . Если видео не загружается, напишите я пришлю его вам в личных диалогах Живописный, тихий посёлок без шума дорог и городской суеты. Продаётся полностью готовый к работе гостевой дом — идеальный вариант для запуска собственного круглогодичного бизнеса с гарантированным доходом или для проживания большой семьи. Остается вся мебель и бытовая техника, можно заселяться завтра:) Площадь дома 230 квадратных метра. Общая площадь участка — 25 соток (15 соток в собственности, 10 в аренде), что даёт огромный потенциал. Территория оформлена профессиональным ландшафтным дизайнером. Сосны, берёзы, туи, ивы, гортензии и розы создают атмосферу загородного замка. **Сад:** На участке растут плодовые деревья и кустарники: персик (4-5 ведер урожая в год), слива, яблони, орех, черешня, малина (с августа по ноябрь), смородина. **Хозяйственные постройки:** Большой сарай на заднем дворе для хранения инвентаря. * **Номерной фонд:** 5 уютных номеров комнат). В каждом — собственная туалетная комната. * **Для персонала:** Отдельная комната с собственным туалетом и душем для управляющего. * **Кухня:** Полностью оборудована для профессионального использования. Есть большой холодильник, газовая плита, микроволновка, чайник, кофеварка, вытяжка, чистая питьевая вода и посудомоечная машина. * **Зона отдыха:** Просторный зал с двумя кожаными диванами (раскладываются в двуспальные кровати) и элементами натурального дерева. Для романтических вечеров — настоящий камин. Большой обеденный стол из благородного дерева. Виноград трех сортов, в сезон 30 - 35 литров вина. Можно устраивать праздник сбора урожая и молодого вина. Антикварная мебель и декор остается. Новые комплекты белья, подушки , одеяла - все оставшееся новому владельцу. * **Отопление и удобства:** Топочная с двумя бойлерами, электрическим котлом (сельский тариф) и твердотопливным котлом. Система очистки воды. На первом этаже разведён тёплый пол. Собственная баня с зоной отдыха на большую компанию — идеальное место для зимнего времяпровождения. **Зона барбекю:** Под навесом оборудовано место для приготовления пищи на открытом огне. * **Костровая чаша и шезлонги:** Для уютных вечеров на свежем воздухе. **Дополнительные преимущества:** * В посёлке есть платная рыбалка. * Дом находится в живописном месте с чистым воздухом. Это не просто дом, а готовый бизнес-проект под ключ. Вы можете как продолжить успешное дело, так и адаптировать его под нужды своей семьи. Есть связь с экскурсоводом , который поможет наладить поток отдыхающих. Рекомендую поставить каркасный бассейн (у нас только план был). Все идеи для реализации передам покупателю . Приезжайте на просмотр — оцените масштаб и возможности лично! Без обременений и арестов, без процедур банкротства и залогов. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 137851648
2 месяца назад
7 авг, 12:18
Дом, 80 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, Дубки садовое товарищество
2 700 000 ₽
Продается уютный дом площадью 80 кв.м. построенный в 2015 году из газоблоков. Одноэтажное строение расположено на участке 10 соток, дом оснащен цифровым ТВ. В доме две комнаты с ремонтом и мебелью. На территории имеется колодец для водоснабжения и выгребная яма для канализации. В саду обустроены грядки и цветочные клумбы. Дом находится в доступности от ж/д станции и подъездная дорога к участку. Этот объект недвижимости станет отличным местом для отдыха и проживания вдали от городской суеты.
Собственник
ID 79180793
2 месяца назад
18 авг, 22:59
Дом, 47,2 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Марийское, улица Центральная
2 300 000 ₽
Продаётся кирпичный дом построенный в 1945 году. Участок 12 соток с категорией ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство. Дом двухэтажный, ТРЕБУЕТ РЕМОНТА, но обладает большим потенциалом для создания уютного загородного жилья. На территории имеется колодец, а отопление осуществляется печью. Санузел расположен на улице. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, через 2-3 дома. Отсутствие газа компенсируется возможностью использования печи как основного источника тепла. Дом находится в живописном месте, окруженном зеленью, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Огороды, плодотворные деревья, виноград. В доме жили пенсионеры инвалиды.
Собственник
ID 144470088
2 недели назад
15 окт, 12:05
Дом, 241 м², 13 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пограничный, улица Первомайская, 18
5 800 000 ₽
Продается не просто дом, а стиль жизни! Представьте себе утро, когда вы просыпаетесь в уютном доме, окруженном зеленью и тишиной заповедной зоны. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести дом на территории 13.2 соток, где каждый день становится праздником жизни! О доме: • Просторный дом площадью 241.2 кв.м. с первым этажом, готовым к проживанию — здесь уже сделан ремонт. • Второй этаж — blank canvas для вашего творчества: создайте пространство, о котором всегда мечтали! • Уютная терраса с крышей — идеальное место для вечерних чаепитий и встреч с друзьями. • Просторная преддомовая территория, выложенная плиткой, создаст атмосферу уюта и стиля. Для вашего удобства: • Большой гараж на две машины — забудьте о поисках места для парковки! • Курятник из кирпича и облагороженный огород — свежие яйца и овощи прямо с грядки! • Плодовые деревья и кустарники подарят вам натуральные угощения в любое время года. • И не забудьте о прудике с рыбками — идеальное место для релаксации и медитации. Комфорт и тепло: На данный момент в доме установлен твердотопливный котел, но уже в этом году вы сможете подключить газ — трубопровод уже выведен к дому! Локация: Всего 30 минут на автомобиле по федеральной трассе до Калининграда — вы сможете наслаждаться спокойствием загородной жизни, оставаясь в шаге от городской инфраструктуры. Это не просто дом, это ваш новый образ жизни! Создайте свой собственный Рай на земле. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и просмотреть дом от собственника
Собственник
ID 145258006
неделю назад
17 окт, 22:38
Дом, 125 м², 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, Елочка садовое товарищество, проезд Вишневый
4 300 000 ₽
Уютный , большой дом , построен на половину из бревна на половину из блоков , в доме есть отопление камин, электрическое , печка, котел, газ на границе участка. На участке построен еще 1 дом 2-х этажный. Все вопросы по телефону.
Собственник
ID 30765379
Документы проверены
3 недели назад
29 сен, 14:50
Дом, 235 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Медовое, улица Калининградская
13 600 000 ₽
Продам 6-комнатный благоустроенный дом для большой дружной семьи 235м2 (50.64т.руб за м2, ИЖС), с гаражом, отдельностоящими баней и летней кухней, на участке 18 соток (12 в собственности + 6 в аренде). От г. Калининграда до дома 15 км, по международной трассе Берлинка. Дом в экологически чистой зоне в п. Медовое. В радиусе 10 км от дома - Калининградский морской залив, Голубые озера ( зона отдыха), леса( грибы, ягода...). В доме сделана дизайнерская отделка, 6 комнат, кухня, два санузла с душ.кабинками, терраса, помещение для хранения овощей, кладовки, большой балкон. Вода горячая и холодная, канализация, электричество 15 квт, трёхфазное. Отопление электрокотёл, оплата по низкому сельскому тарифу. В кухне стенка укомплектована немецкими электроприборами фирмы электролюкс (остается в подарок покупателю, а так же шкаф-гардеробная в спальне и зеркальные шкафы в санузлах). Остальная мебель по желанию и договорённости. Прекрасный сад с множеством плодовых деревьев, кустов и цветов. Ухоженный огород с теплицей. Большая площадка для игр детям и гостеввм авто. Есть все для прекрасной жизни и отдыха. Документы к продаже готовы. Продаю значительно ниже себестоимости, в связи с переездом по семейным обстоятельствам. Риэлтору, при нахождении покупателя и совершении сделки купли - продажи, вознаграждение. Торг.
Собственник
ID 2638300
полгода назад
8 апр, 19:48
Дом, 85 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, Чайка садовое товарищество
8 000 000 ₽
Продается мебелизироаанный жилой дом. Состояние-заезжай и живи! Дом расположен в поселке Нивенское, в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой в 15 минутах от Калининграда. Сбоку стоянка, что позволяет поставить автомат для чистой воды и иметь постоянный пассивный доход! Скважина с чистой водой и дебетом в 4,5-5 кубов в час! Автобусы ходят каждые 30 минут, а вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины — находится в пешей доступности. Участок площадью 9 соток полностью огорожен и оснащён откатными воротами, установленными в 2024 году. На участке большое озеро с рыбой, что позволяет проводить досуг в комфортных условиях. Основной дом площадью 85 кв. м включает три жилые комнаты (15, 12 и 15 кв. м), просторную кухню, прихожую и совмещенный санузел. Мансардный этаж позволяет создать две дополнительные комнаты, увеличив жилое пространство. Дополнительно на участке расположен практически готовый гостевой дом, который по согласованию с новыми владельцами можно достроить и обустроить для проживания. Это повысит инвестиционную привлекательность объекта. Коммуникации полностью подготовлены: проведен газ (есть договор), электричество подключено по прямому договору с Янтарьэнерго (мощность 15 кВт, сельский тариф). Отопление электрическое с регулировкой температуры, что экономичнее дровяного или угольного. Вода подается из собственной скважины с высоким дебетом (4,5 куб. м/час), пригодна для питья. Дополнительно на участке есть функционирующий колодец. Территория благоустроена: баня с печью (требуется финальная отделка вагонкой, которая останется новому владельцу в подарок), мастерская, кладовая, две теплицы (6 м), плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, абрикос) и кустарники (смородина, крыжовник, виноград). Есть грядки с клубникой и земляникой, цветники с розами, пионами, лилиями и тюльпанами. Объект оснащен высокоскоростным интернетом (ETАЙП), спутниковым телевидением Триколор и системой видеонаблюдения, которая остается новому владельцу в ПОДАРОК!!! Дом зарегистрирован жилым, прописка, круглогодичный подъезд. Подходит для ипотеки и использования материнского капитала. Участок и дом находятся в собственности, один владелец. После завершения строительства гостевого дома стоимость объекта вырастет, что делает его выгодным вложением.
Собственник
ID 118161287
год назад
14 окт, 08:56
Дом, 140 м², 12 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Славское, улица Дмитриева, 19
4 500 000 ₽
УЧАСТОК 12 СОТОК ИЖС + НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ 140 М | СЛАВСКОЕ | 4 500 000 ₽ Через пару лет будет стоить под 6,5-8млн руб. Кому надо, тот найдет. Инфляция дело такое. Дэннис, прошу не беспокоить. Продаётся земельный участок 12 соток с недостроенным капитальным домом площадью около 140 м' в посёлке Славское, Багратионовский муниципальный округ, Калининградская область. Цена: 4 500 000 ₽. Возможен разумный торг при осмотре. О доме Дом проектировался как просторный загородный дом для постоянного проживания. * площадь — около 140 м?; * капитальные стены из газоблока; * выполнена значительная часть первого этажа; * основание дома - свайный Фундамент; * проложены коммуникации для дальнейшего строительства и внутренней разводки. Дом уже находится на этапе, когда будущему владельцу не требуется начинать строительство с нуля. Коммуникации На участке уже имеются основные коммуникации: * электричество; * установлены 2 электрических щитка; * центральное водоснабжение; * проложены трубы для воды; * канализация; * предусмотрены необходимые коммуникации для дальнейшего обустройства дома. То есть большая часть наиболее важных подготовительных работ уже выполнена. Земельный участок 12 соток, категория - ИЖС. Площадь позволяет не только завершить строительство дома, но и организовать полноценную придомовую территорию: парковку, сад, зону отдыха, баню или хозяйственные постройки. Участок расположен в жилом населённом пункте. Рядом есть магазин и остановка общественного транспорта. Почему стоит обратить внимание Это вариант для тех, кто хочет получить большой дом около 140 мг на собственном участке 12 соток, но не хочет покупать пустую землю и проходить все начальные этапы строительства самостоятельно. Уже выполнены фундаментные работы, возведена значительная часть стен, проведены основные коммуникации. Можно продолжить строительство под себя - выбрать собственную планировку, фасад, инженерные решения и отделку. Участок был куплен в 2014 году за 500 тысяч рублей. Торг уместен. 9 Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, п. Славское, ул. Дмитриева 25 Цена: 4 500 000 ₽. Рядом с домом находятся старые немецкие яблони, с вкуснейшими и сладкими яблоками, и груши. Дальше есть лес, река, природа. Одним словом - восторг.
Собственник
ID 117547814
Документы проверены
3 недели назад
5 окт, 16:12
Дом, 87 м², 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Южный, 28
12 400 000 ₽
Дом на 2 семьи (по документам квартира), вертикальное разделение, в собственности 2 этажа, подвал, гараж, чердак. Общая площадь по документам - 87 кв.м., фактически больше. Косметический ремонт. Все комнаты раздельные, на 1 этаже - спальня, кухня, большая столовая и гостинная, на 2 этаже - 2 раздельные спальни, гардеробная. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор и на улицу. Санузел отдельный, есть возможность установки сауны. Имеется придомовая территория, асфальтированная дорога, все коммуникации, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, музыкальная школа, удобная транспортная доступность. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна продажа в ипотеку, без обременений, в собственности более 10 лет.
Собственник
ID 144624575
неделю назад
21 окт, 12:00
Дом, 40,6 м², 15 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Тропинино
3 600 000 ₽
Дом у залива в сосновом бору: история 1945 года с комфортом для жизни.. Ищете место, где время замедляет ход, а воздух пахнет соснами и морем? Добро пожаловать в п. Тропинино! Продается уютный кирпичный дом (1945 г. постройки) с юридическим статусом квартиры (не доля!). Площадь 40,6 кв.м, потолки 2,7 м. Дом полностью готов к проживанию: сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить. Что внутри:— 2 светлые комнаты;— Теплые полы на кухне и в прихожей;— Надежная немецкая черепица на крыше;— Электрическое отопление + классическая печь ,для атмосферных вечеров с треском дров. На участке (15 соток в аренде на 46 лет):— Большой вентилируемый погреб (высота 2,5 м!) — идеальное хранилище для заготовок и инвентаря;— Настоящая баня (сруб), сарай и кирпичная коптильня;— Плодовые деревья и кустарники;— Своя скважина (20 м) , с чистейшей мягкой водой, заведенной в дом, и дополнительный колодец ,с насосом во дворе. Локация: Тишина, сосновый бор, близость к Калининградскому заливу. Транспортное сообщение: (электричка с Южного вокзала Калининград-Мамоново), время пути примерно 30 минут. Прописка возможна. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и ощутить магию этого места лично!
Собственник
ID 94830475
шесть дней назад
23 окт, 15:00
Дом, 360 м², 42.6 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Нивенское, улица Захарова, 37А
17 900 000 ₽
Продаётся дом 360кв/м, на земле 30 соток в собственности (по факту 42,6 соток). Дом кирпичный, на земле ИЖС, 360кв/м, 3 этажа, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, 11 комнат в доме(+1 комната над гаражом и сауной = 12 комнат в доме), 3 сан/узла (на каждом этаже), можно сделать две трёх комнатные квартиры и одну пяти комнатную квартиру с отдельными входами, а можно сделать Хороший Гостевой Дом с Большой парковкой, Сауной, Бильярдной. В доме находится гараж 40кв/м, Сауна 20.5кв/м, над Сауной и Гаражом находится комната отдыха 46.8кв/м. можно использовать под Бильярдную с выходом на открытый балкон. Дом стоит Обособленно! (соседние дома в метрах 40, с трёх сторон участка проходят улицы, две из них тупиковые, заезд на участок можно сделать с трёх сторон, смотрите последнее фото). Участок сухой, (с трёх сторон участка проходят ливнёвые канавы) по факту 42,6 соток, земля в собственности, большой огород, огромный двор, большой сад: яблони, груши, сливы, черешни, хурма, абрикосы, персики, виноград разных столовых сортов, грецкий орех, миндальный орех (разных сортов), лесной орех (фундук (разных сортов)), каштан сладкий, основательный блочный парник 35кв/м, кирпичный сарай 112кв/м, огромный сеновал, свет, газ, вода центральные, газовое отопление (двух контурный газовый котёл, вход газа на первый и второй этаж ). В Доме оптоволоконный интернет Етайп. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура, средняя образовательная школа (11 классов), большой дом культуры с крытым спортзалом, разные секции, занятия для детей, библиотека, поликлиника, аптека, стоматология, много различных магазинов, гостевой дом, кафе, стадион, почта, ясли, детский сад. В посёлке находится Храм в честь иконы Божьей Матери "Неупиваемая чаша". Для любителей рыбалки рядом с посёлком есть озёра, для любителей грибов рядом лес, посёлок находится в 5 мин езды от города ( 6км от Калининграда ), ходит много автобусов + дизель-поезд.
Собственник
ID 96949038
Документы проверены
полгода назад
16 фев, 06:17
Дом, 93,1 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Владимирово, переулок Заречный
8 300 000 ₽
Продается дом с удобной планировкой. Дом 93,1 м² на участке 12 соток в тихом месте п. Владимирово, Багратионовский район. Участок расположен на возвышенности, ровный, до дома ведёт хорошая асфальтированная дорога. Дом находится в состоянии серого ключа - основные строительные и инженерные работы уже выполнены, а чистовую отделку можно сделать полностью под свой вкус. Планировка рассчитана на комфортное разделение жилой и общей зон. В доме предусмотрены: - прихожая; - три просторные отдельные комнаты с большими окнами; - санузел с установленной инсталляцией и выведенными необходимыми коммуникациями; - просторная кухня-гостиная с выходом на участок, где можно обустроить террасу; - отдельное помещение под кладовую с окном, расположенное рядом с кухней. Кладовую при желании можно использовать как хозяйственное помещение, гардеробную или рассмотреть возможность устройства дополнительного санузла. Во всём доме сделан тёплый пол. Электричество подключено, розетки и монтажные коробки уже выведены. Газ проходит по границе участка, технические условия на подключение получены. Установлена современная биологическая станция очистки стоков. Фасад выполнен в современном стиле с использованием силиконовой декоративной штукатурки немецкого производства. Крыша - четырёхскатная, из металлочерепицы. Отдельно стоит отметить просторное чердачное помещение - при желании его можно переоборудовать в полноценный мансардный этаж и получить дополнительную площадь. Дом продаётся от собственника, без посредников. Состояние дома и выполненные работы можно посмотреть на фото и на месте. Адрес: Калининградская область, Багратионовский район, п. Владимирово, пер. Заречный, д. 6А.
Собственник
ID 135198408
шесть дней назад
23 окт, 15:44
Дом, 70 м², 4 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, Искра СНТ, улица Тупиковая, 55А
1 800 000 ₽
Продаётся кирпичный дом площадью 70 м² на участке 4 сотки в СНТ. Дом двухэтажный, с свободной планировкой, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. Требуется ремонт, но это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. На территории имеется скважина для водоснабжения, выращивания овощей. Участок ухожен, есть место для отдыха и садоводства. В пешей доступности остановка общественного транспорта и магазин. Отсутствие газа компенсируется автономностью водоснабжения из скважины.
Собственник
ID 145217034
неделю назад
16 окт, 08:38
Дом, 84,4 м², 11 сот., ИЖС
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное, улица Кедровая
6 000 000 ₽
КП «‎Сосны»
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%! Продается уютный и современный дом в престижном коттеджном поселке "Сосны" (поселок Раздольное). Идеальное место для постоянного проживания или загородного отдыха: поселок окружен вековым сосновым бором, а всего в 1,5 км находится Калининградский залив. Площадь: 84,4 кв.м., 1 этаж. Кадастровый номер 39:01:031109:1155 Участок: 11 соток, статус земли-ИЖС. КОНСТРУКТИВ: фундамент- плита, стены- газобетон, крыша- металлочерепица, польская водосточная система BUD-MASZ, фасад-силиконовая самоочищающаяся штукатурка Церезит, отмостка- бетон М300, штукатурка внутренняя цементно-известковая обладает природной устойчивостью к плесени благодаря щелочной среде которая создается известью, окна премиального класса Кемерлинг- немецкие профильные системы, потолок утеплен минеральной ватой Knauf, теплый пол в куне-гостиной, коридор, санузел, гардеробные, котельная, кладовая и прихожая, радиаторы в спальнях. Цементно-песчаная стяжка готовая к финишному покрытию плиткой и ламинатом. Отделка: серый ключ. Планировка: просторная кухня гостиная с выходом на теплую террасу, 2 спальни с гардеробными комнатами, санузел, котельная, прихожая, кладовая. Отопление возможно электрическое и подключение газа по программе догазификации (документы уже поданы на техническое присоединение). Газ по границе участка. Людям в поселке подключают газ в течение 3 месяцев после подачи документов. Документы уже поданы на технические условия на газ. Электричество 15 кв. Водоснабжение от скважины. Канализация септик. Преимущества самого поселка "Сосны": -Закрытая благоустроенная территория -Экологически чистое и тихое место Отличная транспортная доступность: до Калининграда можно доехать за 20-25 минут по свободной трассе. Быстрый выход на сделку.
Собственник
ID 136854335
шесть дней назад
23 окт, 10:04

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 150,1 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Добрино, улица Калининградская от Багратионовский
3 700 000 ₽
Немецкий дом в посёлке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 1937 года постройки. Дом отличается своей исторической ценностью и надёжностью конструкции. Общая площадь дома составляет 150, 1 кв. м. Шесть комнат, кухня площадью 10 кв. м и высота потолков 2, 7 м - создают простор и комфорт для проживания. Дом требует ремонта. Участок площадью 12 соток предоставляет широкие возможности для благоустройства (плюс дополнительно в стоимость входит второй участок 8 соток). Итого общая площадь земли 20 соток. В доме печное отопление, центральное водоснабжение, электричество. Этот объект станет хорошим выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и в то же время хочет быть в шаге от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома с богатой историей! _________________________________________________ ________________________________________ Все документы проверены и готовы к продаже. Показы в любое удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Суперагент
неделю назад
20 окт, 15:15
Дом, 77,8 м², 12 сот., ИЖС
Калининградская область, Озерский муниципальный округ, пос. Карамышево, улица Советская, 12 от Багратионовский
1 650 000 ₽
Прoдaется дом на зeмельном участкe 12 сoток, в сoбcтвeнноcти. Огоpoжeннaя тeрритория. Дом из белoго киpпичa, тёплый, 1980 гoдa пoстpoйки B доме, на площади 77,8 кв. м: pacполaгаетcя 3 спaльныx комнаты, огpoмный зaл, большoй коpидоp, вмeститeльнaя кухня, пpocтopная вaннaя комнaта объединeнная с санузлом-7м2. Свет 15 кВт, отопление электрическое новые батареи, дом полностью нагревается через 20 минут, (постоянно горячая, холодная вода в доме). Горячая вода от Бойлера. В посёлке уже проложен газопровод, поэтому в скором времени будет возможно подключение газа. Коммуникации: канализация септик, водопровод центральный Интернет, телевидение. Большая придомовая территория, на которой вместится несколько машин, огород, палисадник. Есть вместительный гараж. Заезд с асфальта. Растут: вишня, яблоня, смородина, малина, клубника. Мусорный контейнер расположен недалеко от дома. Дом расположен посередине поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности, рядом магазин, остановка, в 400 метрах. В школу и детские сады возят на автобусе, в Гаврилово. Около трёх километров от Карамышево. В школе 11 классов. Курсирование автобусов регулярное. Грибные леса, просторные луга, чистейший воздух. В этом же Озерском районе находятся :Турбаза С К-Горка. Горнолыжный комплекс. От города Гусева 28 км, расстояние от города Озерск 19 км.
Агентство недвижимости
АТРИУМ
Суперагент
3 недели назад
5 окт, 20:23
Дом, 98 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Котельниково, улица Старопрусская, 2 от Багратионовский
4 799 000 ₽
Арт. 96126976. Продается двухэтажный загородный дом 100 кв.м., с земельным участком 15 соток (все в собтскенности), возможно расшинетие зем.уч. до 30-35 соток и более, за счет соседней межи, шикарное тихое место для жизни и хозяйства, 900 м. до асфалтировонной дороги, электричество 15 кВт, септик ЛОС, газ - планируется подключение в 2027 году (по программе догацификации), Водоснабжение: центральное (возможно подключение)
Агентство недвижимости
АВЕРС
Суперагент
два дня назад
27 окт, 02:44
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области?
  • ✓ В базе Циан 27 домов без посредников в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:51,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:16,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 328,8 м²