Продается уютный жилой дом с земельным участком для комфортной жизни в пос. Большое Исаково Гурьевского района.
Дом расположен на ул. Лазурная - территория спокойного квартала частных жилых домов в конце ул. Кооперативной, не граничит с шумной автодорогой.
Земельный участок под жилым домом (разрешенное использование под ИЖС) площадью - 576 кв.м., в собственности. Участок полностью огорожен: от ул. Лазурной установлен забор с кирпичными столбами, автоматические металлические ворота; со стороны соседей высажены туи Брабант, которые создают сплошной живой 3-х метровый забор. На участке имеются фруктовые деревья, кустарники, декоративные растения.
Жилой дом 2 этажа, год постройки 2014г., общей площадью 128,2 кв.м. с летней террасой и балконом. Построен из качественных материалов, строительство было выполнялось для себя.
Описание жилого дома:
1-й этаж:
- просторная кухня-гостиная площадью 34,8 кв.м., имеется выход на летнюю террасу. В кухне-гостиной установлен камин с чугунной топкой марки Tаrnava, обложен кирпичом; имеется встроенная кухонная мебель, изготовленная под индивидуальный заказ со столешницей из искусственного камня (литая мойка), встроенная бытовая техника марки Bosh.
- Эргономичная планировка, наличие укомплектованной гардеробной комнаты 2,9 кв.м.; хозяйственное помещение 3,8 кв.м., с установленным газовым и иным техническим оборудованием;
- Просторный холл с металлической лестницей на 2-ой этаж, ступени лестницы выполнены из дерева породы ясень;
2-й этаж:
- три жилые комнаты (18,3 кв.м.; 17 кв.м.; 11,8 кв.м.), из двух больших комнат имеется выход на балкон.
- одна из жилых комнат (11,8 кв.м.) оборудована спальным гарнитуром из натурального дерева (дуб): двуспальная кровать, платяной шкаф, комод с зеркалом, напольная и навесная тумбы. Данная мебель была индивидуально заказана для данной комнаты и может быть оставлена в качестве подарка покупателям дома;
- второй сан.узел площадью 2,9 кв.м.;
- имеется пространство под кабинет или зону отдыха.
Коммуникации, тех. характеристики дома:
- водоснабжение - автономное (скважина);
- центральное газоснабжение (двухконтурный газовый котел);
- септик, дренажная система;
- фундамент ленточный;
- стены из керамического блока толщиной 38 см;
- все подоконники в доме выполнены из натурального камня гранит.
Наружная отделка дома полностью выполнена из клинкерной плитки (типа кабанчик), наружное утепление - минеральной ватой - 8 см.
На территории земельного участка имеется хоз.постройка (размер 3 х 3 м.), имеется наружная отделка и окно.
В пос. Большое Исаково развита инфраструктура, обеспечено бесперебойной автобусное сообщение в г. Калининградом. На автомобиле до г. Калининграда - 5 мин., на маршрутном транспорте - 10 мин., имеется прямой выезд на Окружную дорогу с возможностью без пробок добраться до любого района г. Калининграда. До Балтийского побережья дорога займёт не более 25-30 минут.
В 15 минутах ходьбы
