Продажа домов без посредников в Зеленоградске

ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА! Дом А-фрейм с полезной площадью 46 м2 (общая 54 м2) и открытой террасой 18 м2. Дом расположен в тихом, спокойном и красивом месте, без городской суеты. В шаговой доступности море, лес, город. Регулярно ходят автобусы, в разных направлениях (Зеленоградск, Калининград, Светлогорск), до автобусной остановки 10 минут пешком. В посёлке асфальтированная дорога и пешеходный тротуар, к дому отсыпана грунтовая дорога, дающая возможность проезда как легковым автомобилям, так и тяжёлой технике. Посёлок активно застраивается, большая часть жителей проживает груглогодично. Соседи - приятные люди, не шумные. Дом тёплый, сухой и очень уютный, со вторым светом (терраса выходит на южную сторону). Подходит для круглогодичного проживания 1-3 человек. Отопление теплый пол, водоснабжение своя скважина, канализация септик. В посёлок проведён газ, подключение возможно по заявлению. Пространство разделено на несколько зон: спальня - в верхней части дома; гостиная-кухня, санузел, бойлерная, гардеробная, небольшой кабинет в нижней части дома. В доме есть всё для комфортного проживания (фотографии), в том числе и бытовая техника: сенсорная плита, духовой шкаф, мультиварка, аэрогриль, электромясорубка, двухкамерный холодильник, робот-пылесос, стиральная машина автомат, робот-мойщик окон, пароочиститель. Разместить с ночлегом можно 5 человек: в спальне двухспальное место (ортопедический матрас), в гостиной двуспальное место (раздвижной угловой диван), в кабинете односпальное место (кресло-кровать). Всё в отличном состоянии, приобреталось после строительства дома. На территории растёт молодой сад: много плодово-ягодных деревьев (яблони, груши, слива, черешня, вишня), кустарников (малина, смородина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина), цветов (кусты роз, пион, хризантемы, однолетние цветы), грядки с клубникой, гибискус, сакура. Сад ещё совсем юный и только начинается стадия плодоношения, разрастётся быстро и будет радовать вас прекрасным и разнообразным урожаем! Есть теневой участок с вербами, где можно разместиться в жаркий день. На участке достаточно места для строительства баньки, хозблока, гаража, установки теплицы и даже для строительства ещё одного дома. Для отдыха на участке есть гамак, небольшая садовая качель, костровая чаша. Я очень люблю этот дом, в нём спокойно и комфортно, здесь случались радостные события и бывали замечательные люди. Буду рада, если в нём будут жить хорошие люди. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА! Дом от хозяина (частник) в Зеленоградске.

Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м -Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м. -1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок -2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел -3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю -Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности -Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия) -Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм -Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона -Система умный дом -Охранная сигнализация -Пожарная сигнализация -Видеонаблюдение -Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления -Система полива газонов автоматическая -Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ -Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот -Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети -На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей -Выход на террасу из кухни -возможна установка барбекю (вода и канализация проведены) -сделана дренажная система вокруг дома -Цена объекта 155млн рублей Продажа от ИП Купить дом без посредников в Зеленоградске.

Продаётся дом на побережье Балтийского моря. Дом 237 м.кв. ( серый ключ) на участке 12 соток, в пос.Малиновка в черте курортного города Зеленоградск. Расположен в тихом уголке ул.Запорожская. Участок ровный, сухой. Дом в собственности , участок в долгосрочной аренде ( можно выкупить в собственность) , до пляжа 200 метров, до променада города Зеленоградск 5 минут пешком , в ста метрах остановка электрички (до ст.Светлогорск-Зеленоградск-Калининград). В доме просторные кухня-зал, два санузла, 3 спальни,1 бытовая комната. Вода, канализация центральные (подключены), электричество 15 кВт (Янтарьэнерго), ГАЗ подключён, ливнёвка подключена, интернет (Ростелеком) оптоволокно подключен. Фундамент ленточный с монолитной плитой, стены из газосиликатного блока, перекрытие второго этажа и лесница монолитные, окна из 7-камерного профиля с двухкамерными стеклопакетами. Прямая продажа. Один собственник. Возможен небольшой торг. Цена зависит от способа опаты. Все вопросы по телефону Продажа дома в Зеленоградске без посредников - частное объявление.

Дaчa в CHТ "Прибой" Зеленоградcкогo райoнa, на пoбeрeжьe Бaлтийcкoгo моря! Такжe в пешей дoступнocти eсть чиcтeйшeе озеpо для купaния или рыбалки. Удoбнoe рacположениe учacтка, мopе в 5 минутax xодьбы, велoдoрoжкa, котopая coединяет Cветлoгopск и Зелeноградск. Широкий пляж, сосновый бор. Остановка ж/д - 3 минуты. Участок сухой и ровный, есть плодовые деревья: груша, яблоня, слива, а также кусты малины и смородины. На участке септик, скважина, электричество (газ на улице, есть возможность подключить). Прямая продажа от собственника. Цена в договоре по кадастру. Просмотр по договорённости.

Продам дом,примерно 350 м2 ,3 этажа(с ремонтом и мебелью), участок 10 соток. Осмотр по предварительной договоренности, возможен торг.

Продается Дом в центре города (можно как апартамент, также можно переоформить в коммерч.недвижимость), то есть любой нежилой объект. И, также, возможно переоформить в ИЖС. Продажа полностью прозрачная (ипотека, аккредитив и т.п.), с уплатой налога продавцом. Расположение... До побережья моря 700 метров, до центрального вокзала 4 минуты пешком. Повсюду инфраструктура - центральные кафе и магазины. Площадь внутреннего пространства после отделки предусматривалась в 52кв.м.. Все коммуникации - центральные, подключены (свет, вода, канализация), кроме газа. Газ уже можно подключать (стоимость подведения всего ок.45тыс.руб). Фундамент - сталебетонная плита+сваи. Кровля и стены - единая стальная оболочка. В Эллинге теплый водяной пол, 5 контуров отопления. Внутренние стены - каркас, импрегнированное дерево, доп.обработанное. Потолочные балки - лиственница. Утепление - 100мм - эппс Технониколь и Isover Сауна, фольга. Есть выход на крышу, стеклянный люк, лестница. Остекление теплое, безрамное. Внешний слой стекол - антивандальный поликарбонат. Прошу разумно оценить качество работ и материалов. Это штучный и качественный проект, в чем можно убедиться при осмотре. На все дополнительные вопросы готов ответить в переписке.

Пpодaется дом на побережье Бaлтийскoго мoря! Идeaльные уcловия для комфoртного ceмейного пpоживания вдали от гopодcкой суeты. Дом строили для себя, но планы изменились, дом выставлен на продажу. Особeннoсти: - Продуманная планировка: просторная кухня-гостинная с выходом на летнюю террасу, две уютые спальни, большой санузел и хозяйственное помещение, теплый пол по всему периметру дома; Чердачное помещение. - Расположение:именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города. - Земля ИЖС, 7 сот рациональное размещение дома на участке,что позволяет дополнительно разместить различные блага загородной жизни (баня, барбекю, бассейн, батут, а также клумбы, сад и т.д.).Участок высокий (уровень поднимали). Есть свет, скважина, локальные очистные сооружения. В 2026 году предусмотрена газификация Есть фото всех этапов строительства. Напротив большой супермаркет МИРАТОРГ. Продажа от собственника! Реальному покупателю ТОРГ!

Необыкновенный уютный дом в 5 минутах от моря. Все необходимое есть для прекрасного отдыха. Сосновый лес, чистый песчаный пляж. Один хозяин. для связи- пишите, пожалуйста, сообщение!!!

Продаётся дом у моря 171 м.кв.на участке 5 соток, в пос.Малиновка в черте курортного города Зеленоградск (кад 39:05:010603:783) дом и участок в собственности , до пляжа 400 метров, до променада города Зеленоградск 15 минут пешком по пляжу или 4 км до центра города по дороге на авто. В пяти минутах ходьбы остановка электрички (до ст.Светлогорск-Зеленоградск-Калининград), ходит школьный автобус. В доме просторные кухня-зал, два санузла, 4 спальни. Вода, канализация центральные (подключены), электричество 15 кВт (Янтарьэнерго), ГАЗ (подключён, ливнёвка (подключена) Фундамент ленточный с монолитной плитой, стены из газосиликатного блока, перекрытие второго этажа и лесница монолитные, окна из 7-камерного профиля с двухкамерными стеклопакетами. По всему дому сделан подогрев полов с раздельными контурами 1 и 2 этажа. В доме полностью сделан ремонт. Частично мебелерован ( на 80%). Полностью готов к проживанию. Согласно постановлению администрации Зеленограждского муниципального образования от 27 января 2026 года 71, на 2026 планируется устройство асфальтобетонного покрытия улицы Донской г. Зеленоградск. Прямая продажа. Один собственник.Возможна полная сумма в договоре, а также ипотеки и т.д. Возможен небольшой торг. Все вопросы по телефону.

Дом на побережье Балтийского моря в курортном городе Зеленоградске. Продажа от собственника. Цена действительна при oплатe наличными. В ипотеку цена дороже. Прoдаётся современный дoм у пляжa нa пoбeрежье Бaлтийcкого моря в курортном городе Зеленоградск (п. Малиновка). До мoря c шикapным пляжем с пoлогим входoм 450 метрoв. Земля и дом в coбствeннoсти. Чернoвaя oтдeлка позвoлит cдeлать ремонт на свой вкус, а не покупать чужие фантазии-и Вы не платите за ремонт, который нужно будет переделывать... Продуманная планировка. Высота потолков на первом этаже 3,4 и 6,7метра("Второй свет"), на втором 3,1 метра. Огромные панорамные окна. Сделаны выводы под камин и терраса на юг. На первом этаже площадью 115 метров предусмотрены 3 спальни, кухня-гостинная, 2 санузла. Второй этаж свободная планировка. Участок 6 соток позволяет дополнительно разместить бассейн и баню. Комуникации: центральное водоснабжение и канализация подключены, электричество 15 кВт. подключено, газ по границе участка (нет проблем с подключением). Дом в центре посёлка. Асфальтирование улицы в этом году! Осенью цена будет выше.

Продам уютный и просторный дом в пригороде Зеленоградска. Отличное место для жизни недалеко от моря и в уединении от "городского шума". Год постройки 2025. Общая площадь дома 83м2: Спальня, две комнаты, два сан узла и кухня-гостиная. Площадь участка 5 соток. Земельный участок: 39:05:010901:888 Дом: 39:05:010901:1418 Фундамент: Монолитная ЖБ плита 250 мм, арматура д10, ячейка 200*200 мм. Каркас 150х50, заполненный минералловатным утеплителем 150 мм, закрытый с двух сторон пароизоляционной мембраной. С внутренней стороны отделка ГКЛВ 12,5 мм, с внешней стороны ОСБ 15 мм, дополнительное утепление 50 мм, декоративная штукатурка. Крыша профлист 0,5 мм графит, утеплена 150 мм, подшивка карнизов кровли вагонкой. Чердачное перекрытие, несущая конструкция 150 мм, сверху ОСБ 15 мм, снизу ГКЛВ 12,5 мм. ЛОС, абиссинская скважина, электрокотел на теплый пол. Есть возможность подключиться к газу.

В продаже стильный современный дом , построен в 2025 году ! Площадь дома 140 кв. м 4 спальни , 3 сан. узла : из одной комнаты можно сделать гардеробную ! Кухня гостиная со вторым светом ! Первый этаж везде теплый пол Площадь участка 10 соток Баня 24 кв. м Банный чан Участок облагорожен ! Рассмотрим варианты обмена ! Продажа от собственника , без комиссии Реальным покупателям торг !

Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт! Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам. До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната. Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность). Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты. Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.

Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк Пoлностью гoтoв к пpoживaнию, зaeзжай и живи! Прямая пpoдaжа oт сoбственника - без комиcсии! Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка). Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям. 600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска! Технические характеристики: Материал стен — польский газосиликат Крыша — ангобная польская черепица Фундамент — монолитная лента Потолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этаже Технический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое) Полностью утеплён по периметру, крыша утеплена Лестница и балкон из лиственницы - на века Коммуникации: Газ, свет, центральная вода Дополнительно установлен электрический бойлер Проведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокно Весь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридоре В каждой комнате — по 2 радиатора отопления Планировка и отделка: Две ванные комнаты (на каждом этаже) Просторный тамбур 9,2 м² Большой балкон 12 м² Внутренняя отделка — 20222023 гг. В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года) Кухня установлена в 2024 году Использовалась архангельская сосна в отделке Участок и инфраструктура: Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревья Собственное парковочное место Детская площадка, магазины и остановка рядом Ж/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городом ИЖС, документы все готовы, один владелец Приятный ТОРГ с реальными покупателями

Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря. На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел

продам дом(серый ключ),благоустроенная территория,газ подключен,электричество 15квт,скважина,до моря15мин(пешком),развитая инфраструктура(торговый-центр,магазины,школа)

ЭКСKЛЮЗИВHОЕ ПPЕДЛOЖEHИЕ для тex, ктo мeчтaл пpиобрести дом в гoрoде, кoтoрый пpизнaн cамым комфoртным мopским гоpoдoм для пpoживания в Росcии - Зeлeнoгpадcке Малинoвка ул.Cтeпная 9 Пpoдаeтся двухэтажный дoм 170 кв. м. учaстoк 6 coток. Современная архитектура фасада, фундамент ж/б подушка+лента + плита, стены из газосиликатного блока "Аэроблок". В доме установлено панорамное остекление.Центральное водоснабжение и центральная канализация, электричество (15 кВт), газ. Дом в центре улицы, а не на отшибе. Соседи построены. Дом с прекрасными подъездными путями, в 900 метрах от пляжа с пологим входом, чистой водой и новой инфраструктурой. Год строительства - 2025 Хорошее транспортное сообщение

Готовый к проживанию, полностью оборудованный (коммуникации, техника, интернет) дом в одном из лучших экологичных районов Зеленоградска, по цене двухкомнатной квартиры. В 15 минутах ходьбы один из лучших пляжей балтийского побережья, даже в выходные всегда можно с легкостью найти место, что не так легко для курортного города! Развита инфраструктура, магазины, несколько остановок автобуса, а также электрички. На участке помимо дома есть возможность поставить еще один дом или баню. Красивейшие кедры, грецкие орехи, все деревья плодоносят, а также несколько берез, дуб, тополь. На участке 24/7 работают камеры видеонаблюдения, через которые в любое время можно посмотреть, что происходит. Широкоя асфальтированная дорога, доброжелательные соседи, шикарный вид на лес. Дом абсолютно новый, уже давший усадку, максимально неприхотливый, так что точно не пожалеете!!! Разработан проект коммерческого использования участка(сделано объёмное моделирование), где добавлена баня с бассеином и дом на 2-3номера. В настоящее время ведётся монтаж русской рубленной бани 69метров с бассеином. Подготовлены оба заезда на территорию. Цена изменется . Жду Ваших предложений!

Продаётся двухэтажный жилой дом 220кв.м на участке 6соток (всё в собственности) категория ИЖД в п. Малиновка г. Зеленоградска. Год постройки 2021г. Дом построен из высококачественных материалов, перекрытия бетонные, стены утеплены. Сделан современный ремонт в 2023году. 1этаж: кухня 10кв.м с техникой Bosch, гостиная-столовая 35кв.м с панорамными окнами и выходом на терассу 20кв, гостевая комната, санузел, котельная и просторная прихожая 20кв.м; 2этаж: 4 спальни, санузел с отдельностоящей ванной, гардеробная. Лестница изготовлена из ясеня с интеллектуальной подсветкой. В доме автономное газовое отопление, центральные канализация и водоснабжение, установлены кондиционеры, оборудована система тёплого пола на 1этаже и в санузлах. Высота потолков 2,8м. Дом полностью готов к проживанию, вся мебель и техника остаётся. В дом проведен интернет оптоволокно Тис- диалог, есть видеонаблюдение, ворота распашные открытие с ПДУ. Территория благоустроенна, паркинг на 5 авто, имеется зона барбекю и хозблок. На участке посажены плодовые деревья(вишня, яблоня,груша, абрикос), а также клубника, смородина, ежевика, малина, жимолость. Дорога к дому асфальтированна, до моря 15-20 минут пешком. Полная стоимость в договоре.

Индивидуальность и качество: Уникальный дизайн по индивидуальному европейскому проекту — аналогов в районе нет. Качественное строительство с использованием современных материалов и технологий, есть гарантийные договоры. Близость к морю: Всего 1 км до Балтийского моря — 10 минут пешком до пляжа. Возможность наслаждаться пляжем и свежим морским воздухом каждый день. Перспективный район: Рост цен на недвижимость в активно развивающемся поселке. Описание дома: Двухэтажный дом в современном европейском стиле. Состояние: черновая отделка (коробка: стены, фундамент, крыша, окна). Материал строительства: газосиликатный блок толщиной 300 мм. Фундамент и перекрытия: Фундамент: монолитная плита 300 мм из бетона М300 с двойным армированием сеткой 100100 мм (есть гарантийный договор от подрядчика). Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты с двойным армированием для максимальной прочности. Окна и крыша: Панорамные окна в пол: более 100 м² остекления, пятикамерные профили Aluplast Intertec MD-85 с энергосберегающими стеклопакетами толщиной 48 мм, снаружи — черный цвет (5 лет гарантии). Крыша: капитальный многослойный "пирог" с высококачественными материалами для превосходной тепло- и гидроизоляции. Праймер для подготовки поверхности Пароизоляционный защитный слой Новый керамзитовый утеплитель (общий объем 42 м) Гидроизоляционная пленка Арматурная сетка с ячейкой 100х100 мм для усиления конструкции Стяжка для выравнивания поверхности Праймер для улучшения адгезии слоев Унифлекс нижний слой — надежная гидроизоляция Унифлекс верхний слой — дополнительная защита от внешних воздействий Планировка: Первый этаж: Тамбур Кабинет Коридор Санузел Котельная Просторная гостиная (open space) Кухня Гараж на 2 автомобиля Второй этаж: Холл 3 жилые комнаты 2 санузла Постирочная Гардеробная Дополнительный холл Монолитная лестница внутри дома Коммуникации: Газ: оплаченный и согласованный проект по госпрограмме, осталось оплатить подключение до дома (205 400 руб.). Вода и канализация: центральные, подключены, договоры заключены. Электричество: щит установлен на участке, подведение в дом по желанию покупателя. Преимущества: Панорамные окна: создают ощущение простора и наполняют дом естественным светом. Качественное строительство: двойное армирование фундамента и перекрытий обеспечивает исключительную надежность. Капитальная крыша: многослойная конструкция гарантирует комфорт в любую погоду. Удобное расположение: близость к морю и инфраструктуре. Не упустите возможность приобрести дом мечты в одном из лучших мест Калининградской области! Условия продажи: Продажа от собственника, без обременений Срочная продажа: привлекательная цена отражает реальные затраты и стоимость материалов. Ипотека и другие виды кредитования возможны. Торг не предусмотрен. Дополнительная информация: Ваш бонус: 300 000 руб. за приведение клиента и полное сопровождение сделки под ключ. В иных ситуациях не звоните и не пишите. Диалога не будет.

Продаётся дом в прекрасном месте , в семи минутах ходьбы до моря где находятся рестораны и кафе. В доме есть всё необходимое : газовое отопление (теплый пол) , центральная канализация и водопровод. В пешей доступности жд станция . До центра города 5 минут на машине. На участке беседка с хозблоком , залита терасса . установлена лестница на второй этаж. где можно с лёгкостью увеличить площадь на 50 кв/м (на втором этаже утеплённая кровля 150мм) участок 11.5 соток с отдельным въездом (участки находятся в глубине другого дома с отдельным въездом , что обеспечивает тишину) создан из 2х смежных участков которые при необходимости можно объединить в один(смотри последнее фото). смежные участки находятся в моей собственности.