7 200 000 ₽
Продается дом с площадью 166.9 м². Год постройки 1994 г.Двухэтажный, с удобной планировкой и 4 комнатами. Есть мансарда -можно ее обустроить и тогда будет 3 этажа.
Фасад дома полностью утеплен,новая отмостка и поменяны все желоба.
На нижнем этаже кухня,обеденная зона и кладовые помещения.
В доме все комнаты изолированы. Санузел и ванная комната отдельно.В ванной комнате полы с подогревом.
Вход в мансардное помещение -выдвижная лестница.
В комнатах натяжные потолки и ламинат.
Коммуникации:
-газ подключён;
индивидуальное отопление — двухконтурный газовый котёл(замена 2026 год сентябрь;
-водоснабжение и канализация -все центральное;
-электричество по сельскому тарифу;
Большой участок — 23.7 соток в собственности +15 соток в аренде - предоставляет отличные возможности для ведения хозяйства ЛПХ.
Земля жирная и плодородная -т.к на протяжении 20 лет вносился коровий навоз.
На территории расположены: парник,хоз.блок,сарай монолит с 2 выходами и с чердаком,дополнительная пристройка из блоков к сараю для коров,сеновал.
Есть коровы молочные -можно договориться по цене.
Действующая пасека-10 семей.
Очень вкусный мед из -за обширного разнотравья на полях и близости лесов. Остается медогонка в хорошем состоянии(покупали недавно) и все принадлежности для работы с пчелами.
На участке растут плодовые деревья и кустарники(черешня,вишня,грецкий орех,виноград,сливы разных сортов,яблони,груша,смородина,крыжовник,малина ремонтантная и клубничные грядки)
При покупке остаётся абсолютно всё: вся мебель, бытовая техника, садовый инструмент, инвентарь.
В том числе рабочий мотоблок салют 6.5 с американский двигателем. К нему идет копалка,плуг и культиватор.
Вам не нужно ничего докупать, перевозить, дооснащать.
Берёте ключи — и живёте.
С интернетом и со связью проблем нет-2 вышки мегафон и теле 2.
Чистый заезд с дороги к дому-никакой грязи и весенней распутицы.
Транспортная доступность обеспечена благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится магазин,ФАП-что делает проживание здесь комфортным.
Удачное расположение поселка от которого идут хорошие дороги крупных городов Неман,Гусев,Советск,Калининград.
До школы и со школы-забирает школьный автобус. Три школы на выбор в городе и в соседних поселках-15-20 мин дорога.
Идеально подходит для организации экотуризма.И для тех, кто мечтает о релокейте в природу и заняться фермерством.
Молочную продукцию и овощи реализуем в городе Неман (10-15 минут езды).
Условия покупки:
• Документы полностью готовы к сделке.
• Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал, сертификаты).
Большая просьба не приезжать без назначенной встречи. Можем на поле коров пасти,на рынке быть или уехать в гости за 120 км.
Если не успеем взять трубу,то пишите чтоб обговорить время звонка.
Приглашаю на просмотр!
