Только на Циан
9 640 000 ₽
**Я — собственник, без посредников!**
Предлагаю вашему вниманию дом, который я построил лично: знаю о нём всё от первого этапа (котлована) до финальной отделки. Готов подробно ответить на любые вопросы — фотографии в объявлении полностью соответствуют реальности.
**О доме**
Это современное и уютное жильё для большой семьи, расположенное в исключительной локации:
* в пешей доступности — просторный и чистый пляж посёлка Мечниково;
* с участка открывается вид на залив (благодаря расположению на возвышенности);
* сочетание природной тишины и городского комфорта.
**Основные характеристики:**
* общая площадь — 125 м
* просторная кухня-гостиная — 30 м
* два санузла;
* четыре комнаты площадью - 11; 13; 14; 15 метров
* терраса.
Планировка продумана до мелочей:
* предусмотрена качественная подготовка под установку камина в кухне-гостиной;
* санузел на втором этаже можно переоборудовать под сауну или превратить в гардеробную с выходом из мастер-спальни.
**Материалы и качество строительства**
Дом возведён с использованием надёжных и долговечных материалов:
* фундамент и межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная плита 30 и 20 см соответственно, (бетон марки 350);
* фасад — силиконовая шуба;
* крыша — европейская металлочерепица с повышенным содержанием цинка, подшита металлическими софитами;
* входные группы — планкен из лиственницы;
* входные двери и двери террасы — стеклянные, с качественными стеклопакетами.
**Состояние и возможности доработки**
Дом в состоянии чёрный ключ, что позволяет реализовать любые дизайнерские идеи. По договорённости с реальным покупателем готовы выполнить отделку до уровня серый ключ.
**Участок и инфраструктура**
* площадь участка — 10 соток;
* подведено электричество- 15 квт
* водоснабжение — скважина;
* удобный подъезд с двух сторон;
* на участке растут яблони, вишни и грецкий орех;
* до автобусной остановки и ж/д станции Мечниково — 7 минут пешком.
Дом одинаково удобен для тех, кто предпочитает передвигаться на личном автомобиле или общественном транспорте.
**Почему это уникальное предложение?**
Я с удовольствием расскажу о всех технологических решениях, использованных при строительстве, и возможностях дальнейшей отделки дома. Готов ответить на вопросы о качестве материалов и особенностях постройки.
Сам живу в таком же доме, готов показать свой для примера! Дом от собственника в Балтийске.
