


Продаётся уникальный комплекс недвижимости на территории национального парка Куршская коса, в посёлке Рыбачий. Куршская коса — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, один из самых живописных уголков России и туристический центр федерального значения. Это место, где чистейший воздух смешивается с ароматом хвойных лесов, где море встречается с заливом, а каждый рассвет и закат становятся частью особой атмосферы. В состав комплекса входят: • Дом 2022 года постройки, площадью 88,6 кв.м, в состоянии серый ключ (разводка электричества и сантехники, котёл, тёплые полы в кухне-столовой, санузлах и прихожей). • Цокольный этаж с гаражом на 2 автомобиля. • Три готовых фундамента под строительство дополнительных домов. • Земельный участок площадью 56 соток (аренда до 2058 года с возможностью пролонгации). Такой масштаб открывает перспективы не только для создания семейной резиденции у моря, но и для полноценного развития туристического бизнеса. К объекту прилагается готовый проект гостиничного комплекса. Локация: • Озеро Чайка — 460 м • Эко-тропа Высота Мюллера — 2,6 км • Танцующий лес — 7 минут • Асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта — 450 м Преимущества: • Единый комплекс — дом, три фундамента и большой участок • Возможность развития под частное владение или бизнес • Туристический поток более 2 млн человек в год • Полное юридическое сопровождение сделки, дистанционные показы Стоимость: 25 000 000 руб. Это не просто недвижимость, а редкая возможность приобрести готовый комплекс на Куршской косе, где сочетаются престиж, инвестиционная ценность и уникальная природа.



Продается уникальный земельный участок площадью 15.8 соток в самом сердце национального парка Куршская коса. Это предложение для тех, кто понимает ценность земли в заповедной зоне. Участков такого размера с назначением ИЖС на Косе практически не осталось — это редкая возможность занять премиальную локацию в главном туристическом магните Калининградской области. В чем уникальность объекта? Локация: Заповедная зона, чистейший воздух, близость к морю и заливу. Огромный поток туристов круглый год. Площадь: 15.8 соток позволяют реализовать масштабный проект, который будет выгодно выделяться на фоне плотной застройки поселков. Статус: ИЖС — идеально подходит как для строительства элитной частной резиденции, так и для коммерческого использования. Инвестиционный потенциал (варианты использования): Гостиничный бизнес: Строительство бутик-отеля, эко-лоджа или комплекса премиальных апартаментов. На Косе всегда дефицит качественных мест размещения. Ресторанный бизнес: Открытие концептуального кафе или ресторана с террасой. Туристический трафик обеспечит полную посадку. Ритейл: Строительство магазина или торгового павильона (инфраструктура на Косе крайне востребована как туристами, так и местными жителями). Технические характеристики: Участок ровный, сухой, правильной формы. Удобные подъездные пути. Коммуникации: электричество и возможность подключения необходимых сетей. Почему это выгодно? Земля на Куршской косе — это золотой фонд недвижимости. Она не только не обесценивается, но и ежегодно растет в цене из-за жестких ограничений на выделение новых участков. Это ваш шанс войти в закрытый рынок недвижимости национального парка.



B уникaльнoм мecте, где сocновый бop граничит с Бaлтийcким мopем, нa первoй линии побережья продается УНИКАЛЬНЫЙ, не имеющий аналогов одноэтажный эко-дом из клееного бруса площадью 167 кв.м. нa участке 6,5 сотoк. Этот абсолютно экологичный дом, построенный по финской технологии FinnLamelli, которая обеспечивает его энергоэффективность и долговечность, может стать Вашим *местом силы*. Забор и террасы из лиственницы. Крыша-металлоцерепица. В доме расположилась чудесная баня. Дом расположен на огороженной территории за шлагбаумом, двое соседей. Получены тех.условия на подключения магистрального газоснабжения. Пляж в 5 минутах неспешной ходьбы. Оборудованные спуски. До больших супермаркетов Спар и Виктория 5 минут на авто. До Калининграда- 25 минут, до аэропорта 15 минут. Арт. 120101908

Предложение ограничено! В наличии осталось 10 участков. Продажа земельных участков категории ИЖС на побережье Балтийского моря п. Ладушкин. Кадастровые номера: 39:20:030102:363-8,56 39:20:030102:364-8,56 39:20:030102:365-8,56 39:20:030102:465-7,95 39:20:030102:466-7,95 39:20:030102:477- 8,41 39:20:030102:478- 8,4 (бронь) 39:20:030102:489-7,52 39:20:030102:490-7,51 39:20:030102:498-12,3 39:20:030102:495-8,21 Стоимость участка от 50 000р/сот. Проведены линии электропередачи, подъездные пути, имеются названия улиц. Морской залив и сосновый бор в шаговой доступности! Инфраструктура: действующий парк миниатюр, создан при финансовой поддержке Европейского Союза и Российской Федерации, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря, туристические базы, гостевые дома. Идет строительство променада. Продажа от собственника Возможна ипотека Юридическое сопровождение сделок. #земельные участки на побережье #земельные участки #строительство на земельном участке #купить недорого земельный участок #земельные участки от собственника #купить земельный участок в ипотеку #купить земельный участок в рассрочку



Собственник! Продам участок под индивидуальное жилое строительство. КП Вальбург. В собственности(не аренда). Участок правильной формы. Без обременений. Электричество по границе участка. Посёлок газифицирован. Присвоен почтовый адрес( ул. Дениса Давыдова, д 33). Рядом ЖК Новое Голубево. Остановка маршрутки 147. Участок вдали от оживленной трассы. Участок тупиковый. Никакого автомобильного трафика мимо участка. Посёлок активно застраивается. Кадастровый номер 39:03:080817:2976. Градостроительный план участка имеется. Подходит под сельскую ипотеку (3%).В собственности более 5 лет. Если объявление активно, значит предложение актуально. Обмен на заводы, пароходы не предлагать! Готов к сотрудничеству с риэлторами при наличии покупателя. Заинтересовало объявление, не забудь добавить в закладку!



МЕСТО ПРИТЯЖЕНИЯ - ДОМ В СОСНОВОМ ЛЕСУ. Продается дом в самой престижной локации Балтийского побережья - городе Светлогорске. На территории сохранен природный ландшафт хвойного леса, собственный уголок природного богатства. Приватность территории дарит ощущение камерности, спокойствия, и уединения. На ухоженном участке выбрано идеальное место для беседки с зоной барбекю, где каждый сможет отдохнуть. Внешний дом передает настроение места, в котором он находится. Современный и красивый, он скромно прячется за стволами вековых сосен, лишь немного оттеняя своим присутствием природное обаяние окружающего его соснового леса. Общая площадь дома составляет 382 м2, площадь земельного участка 18 соток. Объекты в собственности!!! Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление - магистральный газ. Планировочное решение продуманно и функционально: - гостеприимная гостиная с камином и обеденной зоной, это - центр притяжения всей семьи - изолированная кухня - готова к созданию кулинарных шедевров - уютный кабинет, способствует настроиться на рабочий лад просторные комнаты, каждая индивидуальна и неповторима - большая ванная комната, впечатляет своими размерами и функциональностью - бассейн, зарядит энергией - сауна, она просто должна быть - хаммам, помощь в расслаблении - комната отдыха с баром, это отдельная любовь - гараж - прачечная - технические помещения Дом не используется для постоянного проживания, состояние нового дома! Инфраструктура впечатляет своей наполненностью - песчаные пляжи, многочисленные рестораны и кафе, СПА, спортивные и водные комплексы, оздоровительные центры и многие другие развлечения находятся в пешей доступности. Дом в сосновом лесу - индивидуальный подход, свобода действий, простор для вдохновения и наслаждения жизнью каждый день! Пишите, звоните, с удовольствием отвечу на интересующие вопросы и организую показ!

учaстoк 39;14;050101:477 в cобcтвеннoсти межеваниe сдeланo учaсток пpодаю на мecтe бывшeгo карьеpa реaльнo cдeлaть озеpo бoльшoe пocтpоить дoм мнoго лeca на дpoва ! прoдaю зa нeнадобнoстью ! помогу c тeхникой могу пострoить дом eсть pядом участoк 10 coтoк ! могу пpодать 2 участка сразу возможны варианты обмена



В продаже 2-хэтажный дом в ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ г. Приморска, красивом, тихом месте, в окружении природного ландшафта и, в тоже время, в шаговой доступности до основных элементов инфраструктуры-магазины, почта, ж\д станция. КАЧЕСТВЕННЫЙ ЧЕРНЫЙ КЛЮЧ. На окнах установлены стеклопакеты. Материал стен-ГАЗОБЛОК. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ СТОЛБ -рядом с домом-15 квт. ТЕРРИТОРИЯ ОГОРОЖЕНА(металлопрофиль). ДО МОРЯ (в сторону Балтийска)-всего 4 км,.до залива-1.5 км. Из Калининграда регулярное сообщение -ходит электричка, автобус. Код пользователя: 58527 Номер в базе: 7538716



Продам земельный участок ИЖС в коттеджном поселке RELАX PARK. кадастровый номер - 39:02:290006:505 От Калининграда до поселка 25 минут на машине. Так же рядом с участком есть жд станция, что дает возможность добраться на электричке. Преимущества: - расположение вблизи чистейшего озера - центральная вода, свет, газ проведут а 2026 году. - задняя часть участка выходит на поле на котором ни чего не построят. - облагорожение пляж в поселке с инфраструктурой Прямая продажа, я собственник

Продам участок в СНТ Урожай балтийска в самом узком месте между морем и заливом. отличные подъездные пути, вид и выход на залив, до моря 500м, дикий Балтийский пляж, рядом электрический распределительный щит, есть возможность подключить воду. Посёлок жилой. Планируется постройка приморского кольца, что значительно увеличит стоимость участка в дальнейшем. Участок не задевает. Звонить лучше после 11:00. Торг уместен.



Продаётся земельный участок площадью 7 соток, ИЖС, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье. Кадастровый номер: 39:03:060014:259 Присвоен адрес, получен ГПЗУ. Установлены столбы с линией электропередачи вдоль всех участков. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства. Построена дорога, обеспечивающая проезд ко всем участкам. Соседние участки активно застраиваются. Развитая инфраструктура, отличные подъездные пути, асфальтированная дорога, школьный автобус, остановки общественного транспорта, магазины. Участки сухие, правильной формы. Свет - 15 кВт. Федеральная программа Догазификация. Имеется возможность приобретения смежных участков. Дополнительную информацию по приобретению свободных участков, уточняйте по телефону или при встрече в офисе. Продажа от собственника.



Продам земельный участок общей площадью 29, 2 сотки ( четыре смежных участка 39:17:040006:14, 39:17:040006:13, 39:17:040006:40, 39:17:040006:39), расположенный в районе поселка Молодогвардейское Светлогорского городского округа. Участок находится в 800 метрах от берега моря (7-10 минут) ходьбы. На соседних участках построены жилые дома. Возможность подключения электричества-15 киловатт(электрические столбы возле участка). Перспектива газификации. Стоимость-6 000 000 рублей. Возможна продажа участков по отдельности.



Участок с видом на залив. 6.3 сотки в собственности в СНТ,,Рыбак, Если купить 2 смежных участка (12 соток) цена 550.000 рублей. Свет в обществе есть, к участку надо подводить. Рядом СНТ,,Волна,, с жилыми домами. Участок сельскохозяйственного назначения, близко к дороге. Кадастровый номер участка 39:03:080809:198



Арт. 131447104 Продается 1\2 часть дом в живописном поселке Заливино, Полесского района. В поселк есть детский сад и школа. Гостевой дом. В посёлке Заливино, расположенном в Полесском районе Калининградской области, основной достопримечательностью является старый маяк. Он является одним из трех довоенных маяков, сохранившихся в регионе, и был возведён в камне в 1908 году, а изначально был построен в 1868 году как керосиновый фонарь на деревянной штанге. Кроме маяка, в Заливино можно посетить музей, расположенный в бывшем доме смотрителя маяка, где представлена экспозиция, рассказывающая об истории маяка и быте смотрителей. Также, из Заливино открывается вид на Куршский залив и Куршскую коссу. О ДОМЕ Дом кирпичный, утепленый. Продется 2 комнаты с площадю 10,2кв м , 8,6кв м, кухня 9,3кв м. Так же места общего пользования: совмещенный санузел, каридор Во дворе есть сухой сарай. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!! С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ!!! Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.



Продам участок под ИЖД с хоз. постройкой (по плану под баню) и шикарным садом из плодовых деревьев и кустарников. Участок 8 соток, правильной прямоугольной формы, сухой, ровный. Огорожен забором - рабицей (калитка, ворота) Теплица 6 м с автополивом. Скважина 18 м с чистой водой. Электричество подключено 15 кВт. Есть проектная документация (дом в два этажа с гаражом) на основании которой ранее выдавалось разрешение на строительство (просрочено,действие до 2020 года). Шикарный сад с плодовитыми деревьями: крупная черешня (4 м), вишня, яблоня зимняя, райские яблочки, груша, слива, кизил, крупная чёрная и красная смородина, крыжовник - всё плодоносит. Посажены также ремонтантная малина, голубика, различные цветы, салаты, хрен, щавель, клубника, земляника. Возможны всходы прошлых годов: лук, чеснок, картошка и т д. В теплице каждый год самосев шикарнейших чёрных помидоров черри. В пешей доступности жд станция, детский сад, городской парк, магазины, залив, аптека, церковь, музей восточнопрусского кирпича и многое другое. Соседи дома посторили, подъезд к участку ровный, удобный. Газ по улице (сосед уже подключил). Сейчас действует программа до газификации и субсидирования. Идеальный вариант - осталось только построить дом. Участок приобретали для строительства своего дома, причина продажи - купили ещё один, ближе к городу - работа в Калининграде. Реальному покупателю возможен обоснованный торг. Продажа напрямую от единственного собственника. Риелторов попрошу поберечь свои нервы и не беспокоить.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |