Купить земельный участок в поселке Рыбачий Зеленоградского муниципального округа

Продается уникальный земельный участок площадью 15.8 соток в самом сердце национального парка Куршская коса. Это предложение для тех, кто понимает ценность земли в заповедной зоне. Участков такого размера с назначением ИЖС на Косе практически не осталось — это редкая возможность занять премиальную локацию в главном туристическом магните Калининградской области. В чем уникальность объекта? Локация: Заповедная зона, чистейший воздух, близость к морю и заливу. Огромный поток туристов круглый год. Площадь: 15.8 соток позволяют реализовать масштабный проект, который будет выгодно выделяться на фоне плотной застройки поселков. Статус: ИЖС — идеально подходит как для строительства элитной частной резиденции, так и для коммерческого использования. Инвестиционный потенциал (варианты использования): Гостиничный бизнес: Строительство бутик-отеля, эко-лоджа или комплекса премиальных апартаментов. На Косе всегда дефицит качественных мест размещения. Ресторанный бизнес: Открытие концептуального кафе или ресторана с террасой. Туристический трафик обеспечит полную посадку. Ритейл: Строительство магазина или торгового павильона (инфраструктура на Косе крайне востребована как туристами, так и местными жителями). Технические характеристики: Участок ровный, сухой, правильной формы. Удобные подъездные пути. Коммуникации: электричество и возможность подключения необходимых сетей. Почему это выгодно? Земля на Куршской косе — это золотой фонд недвижимости. Она не только не обесценивается, но и ежегодно растет в цене из-за жестких ограничений на выделение новых участков. Это ваш шанс войти в закрытый рынок недвижимости национального парка.

Продаётся уникальный комплекс недвижимости на территории национального парка Куршская коса, в посёлке Рыбачий. Куршская коса — объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, один из самых живописных уголков России и туристический центр федерального значения. Это место, где чистейший воздух смешивается с ароматом хвойных лесов, где море встречается с заливом, а каждый рассвет и закат становятся частью особой атмосферы. В состав комплекса входят: • Дом 2022 года постройки, площадью 88,6 кв.м, в состоянии серый ключ (разводка электричества и сантехники, котёл, тёплые полы в кухне-столовой, санузлах и прихожей). • Цокольный этаж с гаражом на 2 автомобиля. • Три готовых фундамента под строительство дополнительных домов. • Земельный участок площадью 56 соток (аренда до 2058 года с возможностью пролонгации). Такой масштаб открывает перспективы не только для создания семейной резиденции у моря, но и для полноценного развития туристического бизнеса. К объекту прилагается готовый проект гостиничного комплекса. Локация: • Озеро Чайка — 460 м • Эко-тропа Высота Мюллера — 2,6 км • Танцующий лес — 7 минут • Асфальтированный подъезд, остановка общественного транспорта — 450 м Преимущества: • Единый комплекс — дом, три фундамента и большой участок • Возможность развития под частное владение или бизнес • Туристический поток более 2 млн человек в год • Полное юридическое сопровождение сделки, дистанционные показы Стоимость: 25 000 000 руб. Это не просто недвижимость, а редкая возможность приобрести готовый комплекс на Куршской косе, где сочетаются престиж, инвестиционная ценность и уникальная природа.

В продаже участка ,в поселке рыбачий ,Зеленоградский район ,Калининградской области Подведено электричество ,канализация биосистема ,подъездная дорога ,

Дoм 2022 года пocтpoйки, Hа пepвом этаже кухня-гостинная с панорамным остеклением, с камином, кухня со встроенной мебелью и техникой. Баня с душем внутри дома, совмещенный санузел, шкафчики под раковиной, зеркало, шкафчик для хранения. На полу уложена плитка, смонтирован теплый пол (электрический). На второй этаж-антресоль ведёт удобная лестница из натурального дерева. Участок сухой и ровный . Имеется теплица, парковка, хоз.постройка, дровник для мангала, крытый бассейн. Собственная скважина с питьевой водой, биосептик, оба инженерных сооружения с документами. 2 входа с разных линий. Насаждения плодовые и декоративные насаждения. Хорошие подъездные пути, участок широкий, удобный подъезд к дому и участку. Море в пешей доступности (20 минут), на авто 5 минут. Остановка городского автобуса в 10 минутах от дома.

СЮЖЕТ ВАШЕЙ НОВОЙ ЖИЗНИ ГДЕ ОЖИВАЮТ ЛЕГЕНДЫ Здесь время замедляется. Вы живете в уникальном месте, где по утрам на террасу заглядывают любопытные белки, а по вечерам прямо за вековыми деревьями медленно засыпает балтийское солнце, окрашивая небо в золото. ПУТЬ К МОРЮ. Всего 7 минут прогулочным шагом — и вы у моря. Свежий морской бриз станет вашим ежедневным парфюмом, а променад — личным местом для раздумий. ГЛАВНЫЕ ГЕРОИ ОБЪЕКТА ОСНОВНОЙ ДОМ (500 м²): Масштаб, который впечатляет. Неповторимый архитектурный проект, где каждый метр пропитан стилем и качеством. Просторные залы, панорамное остекление и ощущение абсолютной свободы. ГОСТЕВОЙ ДОМ (180 м²): Вашим близким и друзьям будет так же комфортно, как и вам. Принимайте гостей с королевским размахом, сохраняя приватность. SPA-РИТУАЛЫ: Собственный банный комплекс и бассейн. Это ваш личный курорт, доступный 365 дней в году. Начните утро с заплыва и закончите день расслабляющим паром. ФИНАНСОВЫЙ СЦЕНАРИЙ Это предложение для тех, кто понимает ценность земли в Светлогорске. Уникальные локации больше не производятся. Стоимость: 280 000 000 рублей. Гибкость: Мы готовы к диалогу. Рассмотрим различные формы расчетов и индивидуальные условия сделки, которые будут комфортны именно вам. ЭТО НЕ ПРОСТО ДОМ. ЭТО ВАШ ТРИУМФ. Когда архитектура встречается с первозданной природой, рождается нечто исключительное. Вы готовы стать владельцем этой истории? Хотите назначить время просмотра, чтобы лично ощутить магию Кленовой улицы и увидеть, как заходит солнце над вашим будущим владением? Подробнее о комплексе: Уникальный дом, построен в супер современном стиле хай-тек! На территории 24 соток ( собственности) расположены два дома. Основной двухэтажный жилой дом с вместительным гаражом на 2 автомобиля и уютной террасой общей площадью 500 кв.м . Сосновый бор, ландшафтный дизайн, все дорожки выложены в скандинавском стиле - террасной доской лиственницы, на газон установлена система автополива, уличное освещение, подсветка деревьев. Грамотное зонирование, сад , экзотические растения, вдоль ограждений высажены цветы и кипарисы, каждый дом с ночным неоновым освещением как Лас-Вегас, вдоль дорожек установлено вечернее освещение. Дом - монолит, частично из керамического кирпича, отделка фасада - дерево, панорамное остекление с алюминиевым каркасом, часть фасада итальянской клинкерный кирпич и мраморный плиты, утеплен и оштукатурен. Отделка дома из премиальных материалов, выполнена по индивидуальному проекту и под личным контролем дизайн-бюро. Уникальное сочетание натуральных материалов и современных технологий. В доме много света и тепла, высокие потолки, просторные комнаты. Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление, электричество 20 кВт, установлена современная система очистки воды, поэтажное кондиционирование, теплый пол, разноуровневый свет, дом подключен к системе "Умный дом". Планировка основного дома удобна и практична. В доме есть буквально ВСЕ! Современный ,с исключительным дизайном интерьера.

Хотите воплотить свои мечты о частном доме? Как раз самое время. Продам Дом 83,5 м.кв, 2024 года постройки с участком 8 сот. в Зеленоградске (пос. Малиновка) Калининградской области. В уютном спокойном месте, чистейший морской воздух, в километре от дома западный пляж - один из лучших в области. Хорошая инфраструктура для отдыха круглый год - кафе, магазины, красивая архитектура, музеи, фестивали, велодорожки, променад 5 км, бассейн, сёрф школа, сапборды и др. Дом построен в 2024 году по польскому проекту Z7 из качественных материалов. Серый ключ. Площадь 83,5 кв.м. Удобная планировка. Три изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная с панорамным раздвижным окном и выходом на задний двор Подключен к городским коммуникациям - водопровод, канализация, электричество 15 кВт. Подключение газа в 2025 г. Участок ровной формы, отсыпан выше уровня дороги 8 соток, ИЖС - прописка.

Пожалуйста, внимательно читайте обьявление Продается участок с домом в живописном месте вблизи Калининградского залива! Участок на улице крайний, 12 соток ( по факту больше, возможно расширение). На территории: расположен кирпичный домик( требует ремонта!) баня сарай кирпичный курятник деревянная хозпостройка большое кирпичное строение( под снос) бывший кирпичный погреб ( для хоз.нужд) сад с яблонями колодец пруд ГАЗовая труба у стены дома Интернет у всех соседей по вай фай, можно установить. В доме новая электропроводка, заменены окна, одна комната обшита гипсокартоном и заменен пол, печь требует ремонта как и сам дом! Сосед только с 1 стороны, улица тихая, рядом залив ,а следовательно возможность рыбалки и купания летом. Вся инфраструктура в 4 км от дома. Участок и дом в единоличной собственности более 5 лет, быстрый выход на сделку. Продаем связи с переездом в другой регион, цена без торга. Продает собственник, не агент! Пожалуйста, пишите в сообщения, ответить на звонки не всегда могу.

Продажа дома с ремонтом в классическом стиле по дизайн проекту в Светлогорске ориентир отель Falke , Русь. Участок в собственности. Фото по запросу. Подробности по телефону

Особняк в стиле европейской классики в историческом центре Светлогорска-2 ( Rauschen ) в отличном состоянии, с полной отделкой и мебелью .282,1 кв.метров общей площади. Жилая площадь - 85,6 кв.метров включает в себя 5 спальных комнат с сан.узлами и джакузи. Каминный зал 28,8 кв.метров имеет выход на террасу первого уровня и территорию участка. В цоколе ( 97,7 кв.метров ) расположены SPA-комплекс с финской сауной, ванная с гидромассажем и душевой, бильярдная, бар, комната для отдыха с домашним кинотеатром, две системы автономного отопления, котёл " Buderus " с медной разводкой, системы фильтрации и очистки воды. Дом не требует финансовых вложений. Раритетная мебель и внутренние двери ручной работы, выполнены из дубового массива. Немецкие деревянные стеклопакеты, подоконники - натуральный гранит. Напольное покрытие жилых помещений - паркет из дуба. Две террасы с панорамным остеклением и видом на сосны. В сан.узлах испанский кафель с обогревом Кровля - немецкая черепица, в отделке фасада использованы гранит и мрамор. Стены - номерной керамический кирпич. Прекрасный земельный участок - 13,4 соток в собственности, облагорожен ландшафтным дизайном и ограждением из кованой стали. Вековые сосны и грабы, мох, оборудованные места для отдыха на природе, кормушки для белок. Море и " Янтарь - холл " рядом. Минимальное налогообложение на землю за счёт её собственности. Стоимость объекта - один миллион двести тысяч долларов США. Любая форма оплаты, гарантия безопасности сделки. Прямая продажа от собственника.

Участок 10 соток ИЖС (1014 м²) Советск, ул. Киевская Координаты: 55.061622, 21.853280 Прямо сейчас ставится на кадастр Без обременений и сложностей (получен 17 апреля 2026 у администрации, последнее фото) — Участок прямоугольной формы — Ровный, сухой, без уклонов и заболоченности — Круглогодичный подъезд — Соседи проживают постоянно — Развитый район: • до автовокзала ~8 минут на машине • до магазинов (Светофор, Пятёрочка) ~4 минуты • рядом детские сады и больница — Коммуникации: • электричество проходит по границе участка • газ и вода — у соседей через дорогу (подключиться будет просто) --- Формат сделки: переуступка права аренды (договор на 20 лет) строительство можно начинать сразу После строительства дома (фундамент + стены + крыша): оформляете участок в собственность через администрацию выкуп всего за 3% от кадастровой стоимости кадастровая: 672 282 ₽ выкуп: 20 168 ₽ Цена переуступки: 180 000 ₽ --- Важно: После строительства вы оформляете участок через администрацию в собственность всего за 3% от его кадастровой стоимости Это реальная возможность взять землю в развитом районе по цене ниже рынка. --- Напишите — скину дополнительные материалы и помогу с оформлением сделки

Приобретите уникальную возможность приобрести земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах поселка Мысовка, всего в 150 км от Калининграда.Участок расположен в шаговой доступности от Куршского залива и разлива, что делает его идеальным местом для любителей природы и рыбалки. Благодаря региональному развитию севера области и инвестированию в сельскую инфраструктуру, вы получите уникальную возможность вложить свои инвестиции в перспективный регион. Кроме того, рекреационные отрасли экономики здесь активно развиваются, что делает этот участок идеальным местом для создания туристического бизнеса. Цена за участок очень привлекателен: 4,4 га - всего 2,1 млн. Участок имеет уникальную возможнось для использования, что делает его идеальным выбором для любого бизнеса в сельской или туристической отрасли. Не упустите возможность приобрести земельный участок в перспективном регионе. Сделайте правильный выбор сейчас и получите гарантированный успех в будущем. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о наших участках и о том, как мы можем помочь вам достичь ваших бизнес-целей. Продажа от собственника без посредников

Код объекта: 2113858. Продается дом 148 м кв в сером ключе на участке 10 соток ИЖС в поселке Янтарный между морем и Синявинским карьером. До озера 2 минуты пешком, до моря 5 минут. Характеристики дома: дом оформлен как жилой, есть полный городской адрес: пгт Янтарный, ул. Облепиховая, 30 фундамент - лента стены - пеноблок + утепление пенополистиролом. Отделка стен внутри - цементно-известковая шпаклевка. фальцевая кровля окна: в кухне-гостиной и спальне - панорамные откатные с выходом на террасу планировка: прихожая + котельная + кухня гостиная 44 м кв + 2 спальни 12 и 27 м кв + 2 санузла выполнена разводка электричества. Подключено 15 кВт проложены трассы для трех кондиционеров в спальни и в гостиную. чистовая высота потолков - 3 метра, потолки подшиты гипсоплитой вода - скважина 80 м установлен ЛОС - локальные очистные сооружения на участке газгольдер объемом 5 м3. Характеристики участка: 10 с, в собственности, для индивидуального жилищного строительства огорожен дорогим забором "жалюзи", есть откатные ворота перед парковкой и калитка участок отсыпан и поднят более чем на полметра выполнен дренаж по периметру на улице стоит чаша бассейна, готовая к установке есть отдельное строение под котельную и оборудование для бассейна, в которое уже заведена вода. Инфраструктура: до спуска к озеру 300 м до пляжа где расположен ресторан "Галера" - 500 м до центра Янтарного (а это магазины, кафе и ресторанчики, парк, центральный пляж) - всего 2 км Предложите свою цену, мы рассмотрим ваше предложение!

Земельный участок в собственности с жилым двухэтажным многоквартирным домом (дом аварийный, жильцы расселены) под реконструкцию или новое строительство с прилегающим участком в аренде, общей площадью 9,3 сотки. Все коммуникации действующего жилого дома, городские (свет, вода, канализация). Участок интересен для постройки собственной резиденции у моря или мини-гостиницы. Возможен подряд с местным застройщиком на постройку нового здания по стоимости 195 тыс. рублей за м.кв. (с учетом внутренней отделки) по вашему выбранному проекту. Расположение: 150 метров до набережной Зеленоградска Зеленоградский променад один из самых больших и широких на территории Балтики. Его протяжённость составляет почти 2 километра. Это излюбленное место прогулок туристов и местных жителей, с которого открывается вид на море. 120 метров до колеса обозрения Глаз Балтики 50 метров до туристической пешеходной улицы Курортный проспект 250 метров до Городской парка г. Зеленоградска за которым начинается Национальный парк Куршская коса

Номер объекта: 537589. Дом на побережье Балтийского моря! Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:011009:244 - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. - Площадь участка - 8 сот. / 800 м2 - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом 2021 года постройки. - Площадь дома 160 м2. - Жилой дом находится на въезде в город Зеленоградск. Адрес: Калининградская область, город Зеленоградск, улица Коммунальная 52 (район Сосновка). Рядом построены современные жилые дома. - В непосредственной близости супермаркеты Мираторг, Пятерочка, магазины у дома, кафе, прачечная, парк культуры и отдыха. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска и пляжа 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. - Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 55.4 м2 , три спальни, два санузла, котельная. Второй этаж - свободная планировка (можно использовать как зону отдыха) . Система теплый пол оборудована на всем первом этаже. - Материал стен - газосиликатный блок, фасад утеплен оштукатурен. - Потолки 3.10 м, высота фундамента 160 см. - Придомовая территория огорожена. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный). - Водоснабжение - скважина 90 м (на несколько домов). - Канализация - септик. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!

продается зем участок в очень престижном месте - центр Светлогорска 2. 39:17:010013:70 на участке жилой дом под реконструкцию есть свет 15квт , газ заведен на участок, вода и канализация вдоль участка ( ТУ получены)

Уютный дoм нa берегу моря, для бoльшой и дружной сeмьи !!! Кoттеджный пoceлoк Caмбия- ДeЛюкс pacпoлoжен в поселке Зaостровье в пригopoде Пионeрскoго курopтa , Kaлинингpадской oбласти oднoм из caмыx живoписных меcт Cамбийcкoго полуoстрова. Побeрeжьe Бaлтийскогo мopя отличается мягким климатом и относится к красивейшим регионам Северо - Запада России. Здесь есть все условия для превосходного отдыха: здоровый климат, живописные ландшафты, отличные пляжи и гостеприимство местных жителей. Янтарный смолянистый воздух соснового бора, пронизанного Балтийским морем и солнцем, окутывает коттеджный поселок Самбия ДеЛюкс атмосферой тишины и спокойствия. Это прекрасная возможность инвестировать свои сбережения в комфортное жилье, совместив городской комфорт с первозданностью природы. Отделка серый ключ Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) Централизованная канализация и водоснабжение Счетчики: вода, газ, электричество Благоустроенная охраняемая территория (наружное освещение и огороженная территория поселка)

Продается земельный участок с садовым домом в 10 минутах ходьбы от МОРСКОГО побережья и КЛЮЧЕВОЙ инфраструктуры курорта г. Пионерского. Расположен в СНТ "Пограничное" Участок полностью благоустроен: здесь высажены плодовые деревья, декоративные кустарники и хвойные насаждения, создающие приватную и ухоженную атмосферу. Дом содержится в хорошем состоянии, подведено электричество. Внутри оборудована зона для приготовления пищи с газовой плитой, основное помещение отапливается печью, обеспечивающей комфортное пребывание в межсезонье. Чердачное пространство оборудовано стационарной лестницей и может быть функционально использовано как кладовая или потенциально расширено под жилую комнату. ГПЗУ в наличии, можно строить капитальный дом и ставить на кадастр ( в том числе по семейной ипотеке ). Газ подведён к СНТ. Ключевым преимуществом объекта является его уникальное расположение — сочетание тишины и приватности садового товарищества с близостью к городской инфраструктуре, включая магазины, транспортные развязки и пляж. Территория полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Рассматриваются различные формы расчета. Проведение просмотра возможно в кратчайшие сроки по предварительной договоренности. Код пользователя: 84365 Номер в базе: 9848031

Продаётся участок земли! Выгодная цена для инвестиции в Земли Калининградской области. Прямой выход к заливу 2 минуты пешком. Красивый ухоженный пляж. Местоположение: Российская Федерация, Калининградская область, Полесский р-н. Описание: Живописный участок на берегу Куршского залива. Из достопримечательностей — экотропа соединяющая маяк с Домом рыбака и с Домом моряка. Для строительства капитального дома требуется получить разрешение, попадает в охранную зону наблюдательного пункта. Модульный дом на сваях возможен без разрешения. Участок был расчищен, ровный сухой! Сейчас снова подзарос. 39:10:120002:697. На фото и видео видно. На участке растет малина, ежевика, слива, яблоня. Огромные плодовые деревья. Есть вероятность, что плодовые деревья еще старых немецких садов. Можно поделить участок на 2. Рядом в поселке можем сдать в аренду плодородные поля для сх деятельности. Собственной клубничной фермы, посадке картофеля, бахчевых культур.