Купить земельный участок на улице 1-я Энергетическая в городе Калининград

ПРОСТOPHЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДOМ B СOЛHEЧНОМ! (Гуpьевcкий paйoн, Kалининградская облaсть) Пpeдcтaвляeм вашeму внимaнию уютный дoм площадью 189,7 кв.м. по aдресу: Гуpьeвский р-н, поc. Солнечнoe, ул. Миpa, д. 11. ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧAСTOК: • 12 сотoк (ИЖС) • B собствeннoсти • Пoлнoстью благoуcтроен • Обустроенная парковка на 3-4 автомобиля • Плодовые деревья • Декоративные клумбы с многолетними цветами • Практичная теплица ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: • Два полноценных этажа с высокими потолками 3 метра • 5 уютных комнат: 4 спальни + просторная гостиная с выходом на террасу • Мастер-спальня со своей гардеробной • 2 ванные комнаты Коммуникации: • Автономное газовое отопление • Собственная скважина 42 метра • Современная станция биологической очистки • Электричество 15 кВт ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Просторная кухня Котельная Кладовая Подсобное помещение ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы • Удобный выезд на трассу в Калининград • До центра Калининграда около 20 минут на машине Школа и дет сад в 10 мин езды на машине ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: • Дом и земля в собственности • Полная документация готова к сделке • Подходит под ипотеку ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Частичный Косметический ремонт Теплые и светлые помещения Возможность доработать ремонт по своему вкусу Полная автономность систем жизнеобеспечения Отличная транспортная доступность Готовая инфраструктура участка Идеальный дом для большой семьи, где каждый найдет свое уютное пространство! Особенно привлекателен для приезжих покупателей благодаря удачному расположению и полной автономности. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! #недвижимость #дом #Солнечное #Калининград #продажадома #загородноежилье Продается земельный участок на улице 1-я Энергетическая в городе Калининград.

По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома. Дом расположен в Зеленоградске, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов и объектов повседневной инфраструктуры. Морское побережье находится в 10 минутах езды. Объект выполнен из газобетонных блоков толщиной 300 мм и отличается высоким качеством строительства. Применен надежный комбинированный фундамент (лента + плита) с гидроизоляцией и утеплением ЭППС. Фасад утеплен 80-миллиметровым слоем пенополистирола и отделан декоративной штукатуркой, кровля из металлочерепицы. Внутренние работы полностью завершены: стены выровнены штукатуркой, смонтирована электрическая разводка с выделенной мощностью 15 кВт, что обеспечивает готовность к подключению бытовой техники и систем отопления. Планировка продумана для комфортного проживания: 1) Первый этаж объединяет просторную кухню-гостиную с выходом на деревянную террасу, что идеально для приема гостей и семейного отдыха. 2) Второй этаж отведен под приватную зону спален. Балкон, выполненный в едином стиле с террасой, предлагает дополнительное пространство для отдыха с видом на участок. Территория обладает значительным потенциалом для благоустройства: возможно создание зоны барбекю, разбивка сада или организация парковки. Код пользователя: 149901 Номер в базе: 9105144 Продам земельный участок на улице 1-я Энергетическая в городе Калининград.

Площадь дома 119 м.кв Участок - 8,76 сот Дом подключен к электричеству мощностью-15 кВт Подведён газ в дом. Своя скважина Биосептик 1.Произведена планировка и отсыпка участка растительным грунтом 2.В грунт проложены дренажная система компании Cosmoplast , а так же канализационные и водопроводные трубы. Углубление системы 60 см. 3.Котлован открытый, глубина-80 см 4.Гидроизоляция фирмы ТЕХНОНИКОЛЬ. 5.Фундамент: монолитная плита: железобетонн (бетон М250, арматура 8,10,12 (Северсталь)) 6.Стены выложены керамическим блоком, производитель Балткерамика, 380, 250. Внутренние стены из полнотелого кирпича этого же производителя 7.Кладка осуществлялась на гидроизоляцию Биполь ЭПП 8.Межэтажье сделано из армированного бетона марки 250, толщиной 170 мм, применялась арматура 8мм,10мм (Северсталь) 9.Окна пяти камерные фирмы Kommerling,Семьдесят шестой профиль. Два термофлота, тройной стеклопакет с аргоном. Цвет рам внутри белый, с улицы антрацит, RAL 716 10.Утепление дома: Пенополистирол, сетка армирующая, клей компании KLESTER 11.Силиконовая штукатурка KLESTER 12.Стропильная система выполнена из бруса с антисептической обработкой. 13.Крыша- модульная оцинкованная металочерепица производство HANBUD (Польша) 14.Мансардное окно Rooflite (Венгрия) 15.Облицовка входной группы дома снаружи выполнен из клинкерной облицовочной плиткой Brugge (Герамания) 16. Для отопления были использованы материалы производства Италия,Турция. 17. Скважина 29 метров, установлен скваженный насос 18.Септик ЭРГОБОКС автономная канализация, станция глубокой биологической очистки , производительность 220 л/ч, 800 л/сутки, производство Мульт- пласт (Россия) 19.Придомовая территория выложена брусчаткой РАУШЕН. 20.территория огорожена забором 4D из оцинкованного металла с порошковой покраской Купить земельный участок на улице 1-я Энергетическая в городе Калининград.