Только на Циан
290 000 ₽
В продаже земельные участки в п. Лунино Гвардейского муниципального округа, Калининградская область.
Участки в собственности.
Земли населенных пунктов, ЛПХ, на данных участках разрешено строительство и регистрация жилых домов с возможностью постоянного проживания.
Кадастровый номер одного из продаваемых участков 39:02:310003:304
ГПЗУ от 25. 07. 2025.
Площадь участков от 7 до 12 соток.
В продаже остались 6 из 14 участков разной площадью и ценой площадью от 7 до 12 соток.
Сделаны качественные дороги к каждому участку.
ОТЛИЧИТЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДАННЫХ УЧАСТКОВ
1. Участки примыкают с одной стороны к существующей жилой застройки с другой стороны к центральной асфальтированной дороге (не внутри поля - без дорог и сетей).
2. Все участки находятся на ровном пространстве без ям и кустарников, т. е. подсыпать участки и планировать не нужно.
3. Продавцом к каждому участку сделана дорога, стоимость работ по строительству дороги включена в цену продажи каждого участка, т. е. дополнительно по строительству дороги оплачивать не чего не нужно.
4. Каждый проезд тупиковый, шириной 10 м, предназначен для обслуживания всего 7 участков.
5. Электрическая ТП и линия 0. 4 квт находятся на соседнем участке, т. е. при подачи собственниками заявки на технологическое присоединения участков к электрическим сетям процедура упрощена т. к. не нужно согласовывать проходы электрических сетей через смежные участки.
На проданные участки получены ТУ от РОССЕТТИ, строится линия по улице для подключения участков к электричеству.
6. Расстояние от участков до свободного доступа к берегу реки Преголь и шикарного лесного массива 630 метров, это 7 минут спокойным шагом или 1 минута на машине, причем вы этот путь будете делать по дороге, а не через чужие участки.
Важным преимуществом у этих участков является то , что они расположены в Гвардейском районе и в соответствии с действующим законодательством могут приобретаться в собственность иностранными гражданами.
Межевание сделано, границы участков уточнены.
Отличная транспортная логистика, от окружной дороги Калининграда до участка 30 минут на машине. Пробок нет.
Рядом п. Знаменск- 2 км. и г. Гвардейск -4 км.
Любые формы расчета: ипотека, земельный сертификат.
Приезжайте/приходите на осмотр участка самостоятельно, в любое удобное время, он не огорожен, доступ свободный, без предварительной договоренности, точные координаты можно посмотреть в приложении кадастр ру (введите кадастровый номер участка в поисковую строку)
При покупке земельного участка вынос границ - в подарок.
#земляулеса#земельныеучастки#ИЖС#ЛПХ#недвижимость Калининград#КалининградскаяОбласть#Гвардейск#Гвар д ейскийрайон#Лунино#строительстводома#лес#река#Пре г оля#загородныйдом#купитьучасток#жизньзагородом#эк о логия#тишина#природа#уединение#приватность#свойдо м #инвестицииин#инвестициивземлю
