Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области
Багратионовский муниципальный округ

Купить земельный участок в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа

Найдено 7 объявлений
На карте
Участок, 713 сот.
Только на Циан
Аукцион
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
4 400 000 ₽
Продается земельный участок на котором расположены: лесной массив, озеро, вековые сосны, ели, березы, дубы, солнечные красивые поляны, необычный холмистый рельеф. Идеальное место в дали от городского шума и суеты, постройки шикарной усадьбы, эко-туристический комплекса, невероятно чистый воздух, энергетика и атмосфера. Ориентиры: г. Ладушкин, п. Сосновка. Кадастровый номер: 39:01:031215:95; Площадь: 7,1 гектар Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства В ближайшие годы администрация муниципального образования планирует включить это земельный участок в состав населённого пункта Сосновка, категория земли поменяется на "Земли населенных пунктов". Коммуникации: - электричество в 200 метрах; - газ на границе участка. До асфальтированной дороги 600 метров. Одно из перспективных, на наш взгляд, направление: Эко-отель / Глэмпинг, пример названия "Лесная заимка" Срок окупаемости: в среднем составляет 5-8 лет. Однако, при высокой загрузке (от 60%) доходность может достигать 20-30% годовых, что теоретически позволяет окупить проект быстрее. Примерные инвестиции: Здесь очень большой разброс. Базовый глэмпинг (палатки, минимальные удобства) можно запустить от 2 млн рублей. Полноценный проект с домами и инфраструктурой на 7 га, как у вас, потребует серьезных вложений. Ориентир — от 30 млн рублей и выше. Например, проект турбазы в Якутии на 5 домов оценивался в 30 млн (данные 2026 года). Ваш масштаб и локация (ближе к Европе и Калининграду) могут увеличить эту цифру. Плюсы: Есть господдержка (субсидии на модульные гостиницы), высокий спрос. Важно: Успех сильно зависит от "природного магнита" (озеро и лес у вас есть) и круглогодичного подъезда. Отличный выбор! Концепция глэмпинга / эко-отеля позволяет максимально использовать уникальные преимущества вашего участка: лес, озеро, холмы, газ на границе и чистый воздух. Проходите на сайт ТЭК-Торг в раздел документации, там разбор инвестиций, доходности и конкретные шаги для старта. ПИ512261 Приём заявок до 07.10.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 07.10.2026 17:00 (МСК+0)
Агентство недвижимости
ТЭК Торг
Суперагент
вчера
вчера, 21:10
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 16
1 000 000 ₽
Код объекта: 2350754. Все очень просто! Участок 12 соток в изумительной локации! Под строительство дома или загородной резиденции лучше не придумаешь! Чистейший воздух,рядом река и лес! рядом есть еще 12 соток,можно оба участка купить! Без обременений,один собственник! Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 20:02
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
1 000 000 ₽
Код объекта: 2351115. В продаже земельный участок 12 соток,в поселке Сосновка. Красота этого поселка — в его естественности. Это не шумное туристическое место, а уголок, где можно увидеть настоящую калининградскую природу без суеты: зелёные луга летом, золотистые оттенки осенью, туманные утренние пейзажи и тихие зимние виды. Такие места привлекают своей простотой и искренностью, позволяя жить в дали от городского ритма,но быть доступным к городу. Особое очарование локации придаёт её сельский характер: небольшие дороги, аккуратные дома, открытые пространства и ощущение близости к природе. В этом есть своя эстетика — неброская, но очень тёплая и душевная. Сосновка оставляет впечатление места, где время течёт медленнее, а окружающий пейзаж помогает почувствовать покой и внутреннее равновесие. Объект юридически чистый, один собственник,без обременений. Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 20:03
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 9.4 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 31
570 000 ₽
Продам земельный участок поселок Сосновка ориентир город Ладушкин. Живописное, экологически чистое место. Рядом Залив. Площадью 9,4 сотки в собственности. Кадастровый номер участка 39:01:030401:559 расположен в сосновом бору в Катеджном поселке. Есть электричество есть. Газ вдоль дороги
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
2 месяца назад
17 июл, 10:41
Участок, 560 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
1 000 000 ₽
Код объекта: 2326617. Продается земельный участок 5,6 га в п. Сосновка, Багратионовского района Характеристики: Площадь - 5,6 га ВРИ - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Зона: СХ-1 По участку проходит газопровод высокого давления. 200 метров от границы участка установлена ШРП.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:58
Участок, 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 39
1 600 000 ₽
Продается дом в аварийном состоянии после пожара. Участок 27 сот . Поселок Газифицирован подведён к участку. Имеются хоз постройки, гараж,сад, колодец (можно подключить центральный водопровод)
Собственник
ID 99569110
год назад
28 июл, 15:15
Участок, 9 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
500 000 ₽
Продам участок 9,4 сотки в собственности под строительство дома, вид разрешрешонного использования ЛПХ. Участок находится на жилой улице, сухой, ровный, озеро в непосредственной близости. КН: 39:01:030401:559 Арт. 136492767
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
вчера, 12:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот., Садоводство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Балтийская деревня ДНП от Сосновка
250 000 ₽
Участок 10 соток в экологичном массиве у Калининграда (Прибрежное — Голубево) Идеальное место для строительства дома вашей мечты в окружении природы и с быстрым выездом к городу! Локация: Калининград, Прибрежное — Голубево. Транспортная доступность: Всего 10 минут на машине до ул. Суворова. Инфраструктура: Участок ровный, сухой, не требует дорогой подготовки. Электричество уже проведено! В перспективе — газификация района, что значительно увеличит стоимость земли. Отдых и курортная зона: В 510 минутах езды находятся Голубые озёра, сосновый бор, пляжный комплекс у Карьера и живописный Калининградский залив. Окружение: Солидное соседство (вокруг уже построены жилые дома), а заезд с Мамоновской трассы пролегает через красивый, густой лес. Финансовые условия Цена за 10 соток: всего 250 000 рублей! По запросу пришлем кадастровые номера и цены. Инвесторам и девелоперам: уникальное предложение Если вы ищете масштабный проект, Один участок достается вам абсолютно бесплатно! Перспектива расширения: отличный старт для строительства закрытого коттеджного поселка в едином стиле с возможностью дальнейшего расширения массива еще на 6080 участков. Как зафиксировать цену? Земля в этой локации с готовым электричеством и близостью к водоемам пользуется высоким спросом. Пишите в личные сообщения прямо сейчас! По запросу сразу отправлю видео участков и отвечу на все вопросы
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
вчера
30 сен, 13:23
Участок, 7 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино, улица Родниковая от Сосновка
2 150 000 ₽
Коттеджный посёлок закрытого типа "Озёрный" -Участок 7 соток ( ровный, сухой ) -Кадастр: 39:03:080902:3941 -8 кВт на столбе ( счётчик + щиток ) -Отличные подъездные пути ( бетонная дорога ) -Ливневая канализация на участке
Собственник
ID 144881936
вчера
30 сен, 14:37
Участок, 12 сот., Садоводство
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, Ромашка СНТ от Сосновка
400 000 ₽
Участок 12 соток с линией электропередачи вдоль границы, СНТ Ромашка у посёлка Прохладное, Зеленоградский район. — 12 соток в собственности, участок 91 — Кадастровый номер 39:05:061021:332 — можно проверить на карте Росреестра — Линия электропередачи идёт прямо вдоль участка, столбы у границы — подключиться проще, чем в глубине СНТ — Подъезд по грунтовой дороге к самому участку — ~18 км до Калининграда, ~12 км до моря — Вокруг берёзы и лес, тихо — Подходит под дачу, сад, баню или садовый дом Цена без торга. Покажу участок в любой день. Могу сразу прислать видео и выписку ЕГРН. Сделка через МФЦ или Домклик, без посредников.
Собственник
ID 92220312
вчера
30 сен, 15:44
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 900 м², 9 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ветрово от Сосновка
360 000 ₽
Продам участок 200 м от залива. Рядом сосновый бор и озеро. Рядом железнодорожная станция.прекрасное тихое место в дали от городской суеты.Рыбалка, грибы, ягоды. За электричество плюс 60 т КАД 39:20:030102:500.
Собственник
ID 135776174
полгода назад
5 ноя, 12:29
Участок, 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, тупик Солнечный, 11 от Сосновка
2 500 000 ₽
Участок прямоугольной формы, расположен на материковой части Балтийской Косы, между морем и заливом. Земля под ИЖС! Адрес: г. Балтийск, Солнечный тупик 4. Возможна регистрация недвижимости в кадастровой палате и прописка. Вокруг - жилые дома. До залива 10 минут пешком, до моря - 20 минут через старинный немецкий парк. Есть небольшой садовый домик с сараем, скважина с питьевой водой, электричество. Фруктовый сад. С участка открывается вид на залив. Земля - плодородный суглинок. Рядом есть автобусная остановка, магазины.
Собственник
ID 136404674
Документы проверены
3 недели назад
1 сен, 11:57
Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Ладушкин, Железнодорожная улица, 49 от Сосновка
490 000 ₽
Живописный участок в лесу, в обжитом и бурно развивающемся городке Ладушкин. Тихая и обустроенная локация. Участок расчищен от поросли, подготовлен к строительству уютного дома. Участок ровный, сухой. Вложений не требует. Есть возможность к подключению: Электричество. Газ. Магистральный водопровод. Ладушкин — это активно развивающийся городок. До Калининграда всего 25 км или 25 минут на автомобиле. Есть ж/д и автобусы до Калининграда. В самом городе есть вся инфраструктура: - сетевые магазины; - школы и сады; - поликлиники и больницы ; - фитнес клуб; - почта, Мфц и многое другое.
Собственник
ID 123201424
месяц назад
21 авг, 14:01
Участок, 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Светлый от Сосновка
2 100 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (17 соток) С ДОМИКОМ. Кадаcтрoвый номер:39:18:010011:255 и 39:18:010011:10. Адрес: Kaлинингpaдcкая область, Cветлoвский гopодcкoй oкруг (СГО); г. Светлый, СНТ Труд-3, ул. Леcная 141, 149. Прoпиcка в oбщeстве разрешена. Участок находится в тихом и экологически чистом месте. Вся развитая инфраструктура в доступности (15-20 минут. пешком, 5-10 мин. на машине). На учacткe caдовый дoмик и xoз. поcтрoйка, растут плодовые деревья и кустарники. Коммуникации возможно подключить (электричество, воду, газ). Соседи с двух сторон. Некоторые соседи живут круглый год. г. Светлый расположен в 23 км от г. Калининград, на берегу судоходного канала / залива. На берегу канала очень красивая набережная с детскими площадками, велодорожкой и зонами отдыха. Город очень современный и динамично развивающийся. В городе 3 школы, 6 детских садов, детская школа искусств, дом культуры, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и другое. Тихое и уютное место! Отличный вариант! Звоните и пишите по всем интересующим вопросам.
Собственник
ID 142273587
2 месяца назад
16 июл, 12:26
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Мамоново, пос. Краснофлотское от Сосновка
350 000 ₽
СОБСВЕННИК не аренда! Продаю земельный участок ИЖС 6 соток, 30*20 в 5 км от центра города Мамоново, в 20 минутах ходьбы расположен залив Балтийского моря. Рядом -газ, Участок в собственности (39:21:010103:598), лэп по границе. Участок сухой, ровный, правильной формы. Город очень хoрoший и ухoжeнный, эколoгичeски чиcтый район. В шaговой доcтупности находится вся инфраструктура, магазины, транспорт, детский садик в 5 минутах езды от участка. Участок требует расчистки от растительности. Звоните с 10:00 до 22:00 Добавляете объявление в избранное чтобы не потерять друг друга. Документы готовы к сделки.
Собственник
ID 321866
год назад
18 июл, 15:05
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Мамоново, Луговая улица от Сосновка
520 000 ₽
Продаётся земельный участок под ИЖС. (Участок в собственности, не в аренде!) Участок в центральной части посёлка, абсолютно ровный, правильной формы. Улица новая, строятся хорошие коттеджи. Отличное место для строительства дома. Улица электрифицирована и газифицирована. Градостроительный план земельного участка на руках. Участок возможно приобрести в ипотеку. Собственник. ТОРГ.
Собственник
ID 123599207
Документы проверены
год назад
21 ноя, 12:12
Участок, 6.68 сот., ИЖС
Калининградская область, Ладушкин, Молодежная улица от Сосновка
550 000 ₽
Продам земельный участок г.Ладушкин, Калининградская область, 6.68 соток, правильной формы, ИЖС, град.план. Водопровод недалеко, электричество около 60 м, газ около 300 м. Хорошее соседство, только новые дома. Инфраструктура развита: магазины, школа,детские сады, парк миниатюр, гостиницы, дома отдыха, детские лагеря, туристические базы, гостевые дома, 900 летний дуб. Идет строительство променада. Граничит с лесным массивом. Уединенное, уютное место, закрыто от ветров. До Калининградского залива 1,5 км. До Калининграда 25км Кадастровый номер:39:20:010110:397 координаты точки 3 (на фото) : 54.5713926, 20.155413
Собственник
ID 141712994
3 месяца назад
24 июн, 12:23
Участок, 8 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Ладушкин, Школьная улица, 38 от Сосновка
400 000 ₽
Код объекта: 1555416. Идеальное место для тех, кто мечтает построить свой дом на ПОБЕРЕЖЬЕ Калининградского залива Предлагаем рассмотреть ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ правильной прямоугольной формы, по 8 соток для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) в Калининградской области, Багратионовский район, город Ладушкин, ул. Школьная. Кадacтровый номeр 39:20:010108:413 Кадacтровый номeр 39:20:010108:410 Ровное сухое место. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - выход к заливу. -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ Вы можете обустроить УЧАСТОК, исходя из ваших предпочтений и желаний. КОММУНИКАЦИИ: Газификация в планах Электричество (сельский тариф) Водоснабжение (скважину на любую глубину) РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости в г. Ладушкин. Транспортное сообщение (автобус, дизель, машина) Вдали от суеты и городского шума, вы ощутите настоящую свободу. С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 19:35
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ново-Московское, улица Центральная от Сосновка
350 000 ₽
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ново-Московское, ул. Центральная. Продам участок 12 соток, Ижс и Лпх, земли населённых пунктов, подходит под строительство дома и занятий сельским хозяйством, разрешения не требуются, в пос. Ново-Московское, Багратионовский района, кадастровый номер 39:01:030104:664, в экологически чистом районе, 30 минут до центра города Калининграда или 15 минут до центра города Ладушкин, участок расположен в живописном месте, отличные подъездные пути, асфальт, ходит автобус и электричка, рядом две линии электроэнергии, янарьэнерго и ржд, газ, к газу и свету без проблем подключают по программе Газ к дому бесплатно, свет 15 квт 15 тыс. Руб., ночью посёлок освещается, очень живописное место, лес, озера в шаговой доступности, охота, рыбалка, грибы, ягоды Всё это вокруг. 50 метров остановка автобуса. 900 метров остановка дизеля (электрички). 200 метров магазин. Есть другие участки по 12 соток. При покупке двух смежных участков, хорошая скидка. Один Лпх и один Ижс. Возможен обмен на автомобиль, лодку, стойматериалы, тепловизор.
Собственник
ID 114799146
год назад
27 июл, 14:38
Участок, 4.56 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дельфин СНТ, проезд 6-й Осенний от Сосновка
390 000 ₽
Код объекта: 784376. Уникальное предложение для любителей природы и тишины! Продаётся земельный участок в СНТ "Дельфин", 6-й Осенний проезд, Калининград. Участок имеет площадь 4,56 соток и находится в зоне садоводства, что делает его идеальным местом для строительства загородного дома или дачи. Спокойствие и уединение, которые предлагает этот участок, позволят вам насладиться свежим воздухом и природой всего в 5 километрах от городской суеты. Несмотря на удалённость от центра, добираться до города будет удобно благодаря хорошей транспортной доступности. Участок имеет угловое расположение, что может быть важным фактором при планировании строительства. Подъезд к участку — грунтовая дорога. На участке пока нет коммуникаций, что даёт возможность новому владельцу самостоятельно решить, какие именно системы будут установлены. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка и создать свой собственный уголок счастья! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 20:05
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Центральный, Дельфин СНТ, улица Сливовая, 10 от Сосновка
500 000 ₽
Продается большой участок 8 соток в СНТ ДЕЛЬФИН Ориентир Косма, выезд на птицефабрику и Люблино. 2 минуты вы в Косме, 15 минут вы в городе. На участке есть колодец. Стоит маленький домик, но нуждается в ремонте. В течение года обещают газ и дорога. Свет надо проводить ТОРГ УМЕСТЕН
Собственник
ID 18580214
3 недели назад
9 сен, 20:38
Участок, 900 м², 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Ладушкин от Сосновка
270 000 ₽
Продам ровный земельный участок на берегу залива, рядом сосновый бор, с электричеством. Прекрасная природа. Остановка электрички. Кад 39:20:030102:500.
Собственник
ID 57681997
полгода назад
4 окт, 12:44
Участок, 6 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, Ветерок-2 СНТ, улица Ягодная от Сосновка
530 000 ₽
Газ, свет, все есть, строй дом и подключай!!! Продам участок в собственности (не фейк, в наличии) в живописном месте в пос. Шоссейное, СНТ Ветерок 2, действующий посёлок, живут люди, построены дома, в продаже остался участок по улице Армейская , до залива 5 минут на машине! Широкие улицы , газ на границе участка, свет! Участок сухой ровный, заезд есть до участка, свободно! Можно смотреть самостоятельно, или звоните, покажу! В наличии остался по улице Армейской участок 6,75 соток 39:03:080807:257 , документы готовы к оформлению , все в собственности!
Риелтор
Жанна Корн
Суперагент
вчера
30 сен, 11:49
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 7 земельных участков в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:504,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 694,6 сот.