Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области
Багратионовский муниципальный округ

Купить земельный участок в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа

Найдено 7 объявлений
На карте
Участок, 713 сот.
Только на Циан
Аукцион
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
4 400 000 ₽
Продается земельный участок на котором расположены: лесной массив, озеро, вековые сосны, ели, березы, дубы, солнечные красивые поляны, необычный холмистый рельеф. Идеальное место в дали от городского шума и суеты, постройки шикарной усадьбы, эко-туристический комплекса, невероятно чистый воздух, энергетика и атмосфера. Ориентиры: г. Ладушкин, п. Сосновка. Кадастровый номер: 39:01:031215:95; Площадь: 7,1 гектар Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства В ближайшие годы администрация муниципального образования планирует включить это земельный участок в состав населённого пункта Сосновка, категория земли поменяется на "Земли населенных пунктов". Коммуникации: - электричество в 200 метрах; - газ на границе участка. До асфальтированной дороги 600 метров. Одно из перспективных, на наш взгляд, направление: Эко-отель / Глэмпинг, пример названия "Лесная заимка" Срок окупаемости: в среднем составляет 5-8 лет. Однако, при высокой загрузке (от 60%) доходность может достигать 20-30% годовых, что теоретически позволяет окупить проект быстрее. Примерные инвестиции: Здесь очень большой разброс. Базовый глэмпинг (палатки, минимальные удобства) можно запустить от 2 млн рублей. Полноценный проект с домами и инфраструктурой на 7 га, как у вас, потребует серьезных вложений. Ориентир — от 30 млн рублей и выше. Например, проект турбазы в Якутии на 5 домов оценивался в 30 млн (данные 2026 года). Ваш масштаб и локация (ближе к Европе и Калининграду) могут увеличить эту цифру. Плюсы: Есть господдержка (субсидии на модульные гостиницы), высокий спрос. Важно: Успех сильно зависит от "природного магнита" (озеро и лес у вас есть) и круглогодичного подъезда. Отличный выбор! Концепция глэмпинга / эко-отеля позволяет максимально использовать уникальные преимущества вашего участка: лес, озеро, холмы, газ на границе и чистый воздух. Проходите на сайт ТЭК-Торг в раздел документации, там разбор инвестиций, доходности и конкретные шаги для старта. ПИ512261 Приём заявок до 07.10.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 07.10.2026 17:00 (МСК+0)
Агентство недвижимости
ТЭК Торг
Суперагент
вчера
1 окт, 21:10
Участок, 9.4 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 31
570 000 ₽
Продам земельный участок поселок Сосновка ориентир город Ладушкин. Живописное, экологически чистое место. Рядом Залив. Площадью 9,4 сотки в собственности. Кадастровый номер участка 39:01:030401:559 расположен в сосновом бору в Катеджном поселке. Есть электричество есть. Газ вдоль дороги
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
2 месяца назад
17 июл, 10:41
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 16
1 000 000 ₽
Код объекта: 2350754. Все очень просто! Участок 12 соток в изумительной локации! Под строительство дома или загородной резиденции лучше не придумаешь! Чистейший воздух,рядом река и лес! рядом есть еще 12 соток,можно оба участка купить! Без обременений,один собственник! Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
1 окт, 20:02
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
1 000 000 ₽
Код объекта: 2351115. В продаже земельный участок 12 соток,в поселке Сосновка. Красота этого поселка — в его естественности. Это не шумное туристическое место, а уголок, где можно увидеть настоящую калининградскую природу без суеты: зелёные луга летом, золотистые оттенки осенью, туманные утренние пейзажи и тихие зимние виды. Такие места привлекают своей простотой и искренностью, позволяя жить в дали от городского ритма,но быть доступным к городу. Особое очарование локации придаёт её сельский характер: небольшие дороги, аккуратные дома, открытые пространства и ощущение близости к природе. В этом есть своя эстетика — неброская, но очень тёплая и душевная. Сосновка оставляет впечатление места, где время течёт медленнее, а окружающий пейзаж помогает почувствовать покой и внутреннее равновесие. Объект юридически чистый, один собственник,без обременений. Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
1 окт, 20:03
Участок, 560 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
1 000 000 ₽
Код объекта: 2326617. Продается земельный участок 5,6 га в п. Сосновка, Багратионовского района Характеристики: Площадь - 5,6 га ВРИ - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства Зона: СХ-1 По участку проходит газопровод высокого давления. 200 метров от границы участка установлена ШРП.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
1 окт, 19:58
Участок, 27 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 39
1 600 000 ₽
Продается дом в аварийном состоянии после пожара. Участок 27 сот . Поселок Газифицирован подведён к участку. Имеются хоз постройки, гараж,сад, колодец (можно подключить центральный водопровод)
Собственник
ID 99569110
год назад
28 июл, 15:15
Участок, 9 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка
500 000 ₽
Продам участок 9,4 сотки в собственности под строительство дома, вид разрешрешонного использования ЛПХ. Участок находится на жилой улице, сухой, ровный, озеро в непосредственной близости. КН: 39:01:030401:559 Арт. 136492767
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
1 окт, 12:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Ладушкин, Железнодорожная улица, 49 от Сосновка
490 000 ₽
Живописный участок в лесу, в обжитом и бурно развивающемся городке Ладушкин. Тихая и обустроенная локация. Участок расчищен от поросли, подготовлен к строительству уютного дома. Участок ровный, сухой. Вложений не требует. Есть возможность к подключению: Электричество. Газ. Магистральный водопровод. Ладушкин — это активно развивающийся городок. До Калининграда всего 25 км или 25 минут на автомобиле. Есть ж/д и автобусы до Калининграда. В самом городе есть вся инфраструктура: - сетевые магазины; - школы и сады; - поликлиники и больницы ; - фитнес клуб; - почта, Мфц и многое другое.
Собственник
ID 123201424
месяц назад
21 авг, 14:01
Участок, 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Светлый от Сосновка
2 100 000 ₽
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (17 соток) С ДОМИКОМ. Кадаcтрoвый номер:39:18:010011:255 и 39:18:010011:10. Адрес: Kaлинингpaдcкая область, Cветлoвский гopодcкoй oкруг (СГО); г. Светлый, СНТ Труд-3, ул. Леcная 141, 149. Прoпиcка в oбщeстве разрешена. Участок находится в тихом и экологически чистом месте. Вся развитая инфраструктура в доступности (15-20 минут. пешком, 5-10 мин. на машине). На учacткe caдовый дoмик и xoз. поcтрoйка, растут плодовые деревья и кустарники. Коммуникации возможно подключить (электричество, воду, газ). Соседи с двух сторон. Некоторые соседи живут круглый год. г. Светлый расположен в 23 км от г. Калининград, на берегу судоходного канала / залива. На берегу канала очень красивая набережная с детскими площадками, велодорожкой и зонами отдыха. Город очень современный и динамично развивающийся. В городе 3 школы, 6 детских садов, детская школа искусств, дом культуры, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и другое. Тихое и уютное место! Отличный вариант! Звоните и пишите по всем интересующим вопросам.
Собственник
ID 142273587
2 месяца назад
16 июл, 12:26
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 6.8 сот., Садоводство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, Ветерок-2 СНТ, улица Центральная от Сосновка
645 000 ₽
Предлагаем к покупке земельный участок в пос.Шоссейное. Посёлок расположен почти в черте города Мамоновскому шоссе. Рядом залив, Голубые озера. Назначение з/у: ведение садоводства. На участке можно построить жилой дом, баню, гараж и др. хозпостройки. Улица застроена, рядом жилые дома. Общество газифицировано, после постройки дома можно подавать заявление на догазификацию. Дорога к участку есть. Через посёлок проходят городские маршруты 18, 19, 147, а также межобластные автобусы. Ближайшая школа две остановки. Для покупателя полное юридическое сопровождение и подбор ипотеки при необходимости. Просмотр участка самостоятельно или по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
ЛИДЕР
Суперагент
два дня назад
30 сен, 10:43
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Мамоново, Луговая улица от Сосновка
400 000 ₽
Продается участок ИЖС 10 соток, г. Мамоново, ул. Луговая. Участок в собственности, не аренда, свет по границе, соседи строятся. Участок в окружении леса, красивое место. До Калининграда 48 км и примерно 5 км до границы с Польшей. Градостроительный план земельного участка на руках. Кадастровый номер 39:21:010101:679. Прямая продажа от собственника.
Собственник
ID 120514077
Документы проверены
2 месяца назад
30 июл, 00:16
Участок, 5 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Светловский городской округ, пос. Люблино, Светлое СНТ, А сектор от Сосновка
350 000 ₽
Добрый день! Для тех кто ищет комфортную площадь для дома на сваях, дачи. Или сделать просто огород - самое то. Неподалеку в 35 метрах от пруда. Можно сделать домик с видом на пруд и лес, тропинки и тд. На участке можно придумать, что Вашей душе будет угодно. Коммуникации сделать реально, есть свет для проведения в дом или дачу, дороги есть!! Соседи так же имеются не совсем далеко. Участки размежеваны, документы в порядке. Ориентир: лесничество. Светловский городской округ, п. Люблино, СТ,,Светлое,,, Кад.номер 39:18:040007:308
Собственник
ID 139499967
5 месяцев назад
4 апр, 12:39
Участок, 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, тупик Солнечный, 11 от Сосновка
2 500 000 ₽
Участок прямоугольной формы, расположен на материковой части Балтийской Косы, между морем и заливом. Земля под ИЖС! Адрес: г. Балтийск, Солнечный тупик 4. Возможна регистрация недвижимости в кадастровой палате и прописка. Вокруг - жилые дома. До залива 10 минут пешком, до моря - 20 минут через старинный немецкий парк. Есть небольшой садовый домик с сараем, скважина с питьевой водой, электричество. Фруктовый сад. С участка открывается вид на залив. Земля - плодородный суглинок. Рядом есть автобусная остановка, магазины.
Собственник
ID 136404674
Документы проверены
месяц назад
1 сен, 11:57
Участок, 9.55 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Совхозное от Сосновка
370 000 ₽
Продается земельный участок в живописном месте в центре поселка Совхозное в 1 км от г. Ладушкина. Хорошие подъездные пути (асфальтированная дорога). Газ, вода , электричество по границе участка. Вокруг жилые дома. Участок на возвышенности , сухой. Есть хоз.постройка, плодовые кустарники. Рядом находится магазин, фельдшерско-акушерский пункт , детский сад, дом культуры, недалеко автобусная остановка, залив, сосновый бор. Посёлок активно застраивается. Прописка. Получен градостроительный план земельного участка. Торг.
Собственник
ID 123598285
полгода назад
9 фев, 16:41
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Ладушкин от Сосновка
290 000 ₽
Продаётся земельный участок 8 соток под ИЖС в г. Ладушкин, ул. Школьная. Отличное место для жизни и отдыха: - до залива всего 1 км. - тихий, зелёный район — удобный круглогодичный подъезд (асфальт) Коммуникации: - электричество 15 кВт. - газ проходит рядом - центральная вода в посёлке. Подойдёт для: — строительства жилого дома - дачи у воды - инвестиции (район развивается) Важно: Участок в аренде до 2044 г. с правом выкупа в собственность после строительства (выкуп всего 10 000 Р). Кадастровый номер: 39:20:010108:409 Есть соседний участок на продаже, площадь можно увеличить!!
Агентство недвижимости
Pro Земли
Суперагент
четыре дня назад
28 сен, 16:12
Участок, 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Ладушкин, переулок Победы от Сосновка
250 000 ₽
Ровный сухой земельный участок площадью 790 кв.м в живописном районе города Ладушкин, пер. Победы, вблизи дома 12, на границе участка электричество, газифицированная улица, чистая вода - централизованный водопровод (два года назад установлена станция обезжелезивания и водоочистки). В городе имеется Школа, детский сад, городская больница, Музыкальная школа, Дом культуры (имеются различные кружки для занятий детей). Отличная транспортная доступность, недалеко автобусная остановка, есть железнодорожный вокзал. Все условия для счастливой жизни. 39:20:010201:467. Документы в порядке. С учётом наличия красивого зеленого ограждения из елей, а также отсутствия соседей с другой стороны, не придется устанавливать забор, так как место имеет уникальное расположение. До залива 5 минут на машине асфальтированной дороге или 15 минут пешком через сосновый бор по грунтовой дороге, выходящей к турбазе "Лебединое". Аренда (уступка права через МФЦ, всё официально) на 10 лет под строительство дома, затем можно выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости (около 10 000 рублей).
Собственник
ID 85536721
полгода назад
12 окт, 13:11
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное от Сосновка
879 000 ₽
КП «‎Сосны»
Продаётся участок 11,7соток в Калининградской области, Багратионовский р-он, п.Раздольное в КП "Сосны". Участок ИЖС. Находится в сосновом бору в 1,5км. от Калининградского залива в 35км. от г.Калининград. Участок с ровным рельефом, что удобно для планирования участка и размещении на нём любых построек и приусадебного хозяйства. Удачно расположен внутри посёлка: первая ветка налево от КПП со шлагбаумом. Не на главной улице посёлка, что приведёт к малой проходимости машин, отсутствию пыли, но в то же время недалеко от КПП, что облегчает логистику для строительства и малозатратности при проведении коммуникаций, а также безопасность. ТУ на электроэнергию получены и оплачены (30тыс.руб), до августа планируется подключение. Газ в посёлок заведён. Участок будет огорожен застройщиками 3Д-сеткой приятного черного цвета, также по договору соинвестирования планируется и в данный момент идёт строительство дорог внутри посёлка, дренажная система дорог проложена практически везде. На территории посёлка есть детская площадка. В плане дальнейшего развития посёлка: въездная группа с охранником (КПП уже стоит), огороженная территория всего посёлка (не только участка), красивые прогулочные зоны, футбольное поле и спортивная площадка. На территории поселка есть озеро, которое будет принадлежать только жителям поселка, потом планируется на берегу оборудовать мангальную зону и зону отдыха. Коттеджный посёлок находится в 1км от г.Ладушкин, в котором расположены значимые объекты инфраструктуры: банк. больница, детские сады, школа, почта. Добраться до посёлка можно на автобусах, следующих с автовокзала 117, 115 (ост.Часовня) 30-40мин. На машине не более 30мин. А также можно добраться на электричке, что очень удобно. Посёлок создаётся компанией Доминантика, которые предлагают свои услуги по проектированию и строительству домов, что удобно при отсутствии опыта в строительстве. У КП Сосны есть свой телеграмм-чат, в котором можно познакомиться с соседями и обсудить все возникающие вопросы. Уже ведутся обсуждения об организации управляющей компании или вроде того, чтобы ухаживать за общими территориями, охранять посёлок, вывозить мусор, чистить снег (если необходимо). Компания Доминантика каждый месяц устраивает день открытых дверей, когда вы можете посмотреть дома уже построенные ими на других участках посёлка, что даёт возможность примерить на себя тот или иной дом, интерьер, планировку. Строительство дома в КП Сосны попадает под сельскую ипотеку. Приобрели участок как вложение с дальнейшим строительством дома, бани, представляя, как дети будут гонять по поселку на велике и купаться в заливе и озере, но поняли, что на данный момент жизни не тянем стройку, поэтому продаём. Прекрасное место для жизни семьёй или уединённой. С утра можно увидеть танец журавлей. ГПЗУ получен. Возможны варианты обмена, предлагайте.
Собственник
ID 122586254
год назад
3 ноя, 12:07
Участок, 7.43 сот.
Калининградская область, Ладушкин, Береговое мкр от Сосновка
300 000 ₽
Прoдается учаcток 7,43 сoт (земля в собствeнноcти) Катeгopия зeмли нacелeнныx пунктoв ИЖС. Для мaлoэтажнoй заcтpойки. Земeльный учaсток нaхoдитcя в Кaлининградcкoй oблаcти, г Лaдушкин (рядом Береговое, Coсновка и Вeтрoвo) Установлены столбы электричества. Водоснабжение-скважина (бурить 20-35 метров), водоотведение-нужно устанавливать септик. Сельский тариф на электричество. Газификация запланирована на 2026 г. До этого времени можно установить газгольдер. Отсыпана центральная дорога. К участку 2 км по проселочной дороге вдоль леса от центра Ладушкина. Уникальное местоположение с прекрасным видом на лес. Возможность создания собственного загородного дома или дачи. Ровный участок обеспечивает легкость строительства и ландшафтного дизайна. Близость к природе и отсутствие соседей создадут уют и спокойствие. Комиссия агентства оплачивается отдельно от стоимости участка. Код пользователя: 43101 Номер в базе: 9551930
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ново-Московское, улица Центральная от Сосновка
350 000 ₽
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ново-Московское, ул. Центральная. Продам участок 12 соток, Ижс и Лпх, земли населённых пунктов, подходит под строительство дома и занятий сельским хозяйством, разрешения не требуются, в пос. Ново-Московское, Багратионовский района, кадастровый номер 39:01:030104:664, в экологически чистом районе, 30 минут до центра города Калининграда или 15 минут до центра города Ладушкин, участок расположен в живописном месте, отличные подъездные пути, асфальт, ходит автобус и электричка, рядом две линии электроэнергии, янарьэнерго и ржд, газ, к газу и свету без проблем подключают по программе Газ к дому бесплатно, свет 15 квт 15 тыс. Руб., ночью посёлок освещается, очень живописное место, лес, озера в шаговой доступности, охота, рыбалка, грибы, ягоды Всё это вокруг. 50 метров остановка автобуса. 900 метров остановка дизеля (электрички). 200 метров магазин. Есть другие участки по 12 соток. При покупке двух смежных участков, хорошая скидка. Один Лпх и один Ижс. Возможен обмен на автомобиль, лодку, стойматериалы, тепловизор.
Собственник
ID 114799146
год назад
27 июл, 14:38
Участок, 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пятидорожное от Сосновка
350 000 ₽
Участок 10 сот. 39:01:030801:259 в пос. Пятидорожное Багратионовского района. Собственность. Более 5 лет. Назначение огородничество небольшой налог на землю. Можно сразу поменять на садоводство или ИЖС. По правилам землепользования и застройки района Ж-4 зона застройки индивидуальными жилыми домами. В 400 метрах от центра. 29 км до Калининграда по хорошей дороге. Вдоль пер. Советского уже построены дома. Рядом поселковая скважина. Посёлок газифицирован. В поселке расположены школа, д/сад, магазины, почта, администрация. Автобусная остановка в 7 минутах пешком от участка, автобусы каждые 25-минут. В поселке имеется все для комфортной жизни семьей в собственном доме. До Калининграда на машине 35 минут. Соседние участки тоже можно приобрести.
Собственник
ID 78801189
год назад
14 июл, 18:19
Участок, 900 м², 9 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ветрово от Сосновка
360 000 ₽
Продам участок 200 м от залива. Рядом сосновый бор и озеро. Рядом железнодорожная станция.прекрасное тихое место в дали от городской суеты.Рыбалка, грибы, ягоды. За электричество плюс 60 т КАД 39:20:030102:500.
Собственник
ID 135776174
полгода назад
5 ноя, 12:29
Участок, 14 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение), улица Тенистая от Сосновка
4 000 000 ₽
Код объекта: 2176507. ПРЕМИАЛЬНЫЙ УЧАСТОК У ЗАЛИВА КАК ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ОТДЫХА ИЛИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СОБСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО У ВОДЫ С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ГОТОВОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ Посёлок Ушаково, Новомосковское сельское поселение Калининградская область Есть объекты, которые покупают рационально. А есть места, которые покупают сердцем. Этот участок — редкое сочетание природы, приватности, воды и инвестиционного потенциала в одной из самых перспективных локаций Калининградской области. 14 СОТОК С ВИДОМ НА ЗАЛИВ Пространство, где каждое утро начинается с воды, тишины и открытого горизонта. С участка открывается панорамный вид на живописный залив и город Светлый на противоположном берегу. Главное ощущение этого места — воздух, простор и абсолютное отсутствие городской тесноты. ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО ПОВТОРИТЬ — залив в нескольких шагах — собственный выход к отдыху у воды — пляж и удобный спуск для лодки — выход через залив в Балтийское море — парковка для катеров рядом При этом: — 15 минут до центра Калининграда — 25 минут до аэропорта — около 30 минут до Зеленоградска и моря, а так же до границы с Польшей Летом — удобная дорога без постоянных пробок. ПРИРОДА И ПРИВАТНОСТЬ Участок окружён лесом с трёх сторон. Это создаёт: — естественную защиту от ветра — ощущение закрытого приватного пространства — тишину и атмосферу загородного клуба Редкое сочетание — близость к городу и полное ощущение уединения. ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ БИЗНЕСА На участке уже выполнено серьёзное благоустройство: — надёжный забор — электричество — подготовленная территория — 3 свайных фундамента Один фундамент уже используется под дом, ещё два подготовлены под дальнейшее развитие проекта. Это может быть: — гостевой комплекс — SPA-домики — арендный бизнес — приватная семейная резиденция СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С ТЕРРАСОЙ На участке расположен новый модульно-каркасный дом площадью 40 м² с террасой ( не зарегистрирован) Интерьер выполнен в современном природном стиле: — стены и потолок — имитация бруса — пол кварцвинил — полностью разведена электрика — подготовлены выводы под сантехнику — коммуникации заведены в дом Пространство получилось светлым, уютным и идеально вписывающимся в природное окружение. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Сегодня объекты у воды с возможностью дальнейшего развития — один из самых дефицитных форматов недвижимости. Этот участок идеально подходит: — для личного отдыха — для жизни у воды — под глэмпинг или арендный бизнес — под премиальный загородный проект ДОПОЛНИТЕЛЬНО Возможен бартер: — варианты с доплатой в обе стороны рассматриваются индивидуально Это не просто участок. Это место, где можно создать собственную резиденцию у воды, проект для отдыха или актив, стоимость которого будет только расти. Такие локации появляются в продаже крайне редко. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
1 окт, 20:44
Участок, 6.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение), улица Тенистая от Сосновка
850 000 ₽
В продаже земельные участки от 6 соток на берегу Калининградского залива линии) пос.Ушаково. Цена от 850т.р. Ориентиры: СНТ Мечта , СНТ Волна. От Мамоновского шоссе приблизительно 200 метров к заливу. До берега залива 150 метров. Есть оборудованный пляж. Подъездные дороги подсыпаны, к самим участкам - грунтовка. Из коммуникаций пока только электричество по границе участка( столб рядом). Назначение: земли населённых пунктов. Вид использования: ведение садоводства. Можно по желанию бесплатно в МФЦ перевести в ЛПХ. Территория застроена как дачами на свайном фундаменте, так и домами капитального стро- ва. Дома регистрируют по дачной амнистии. В основном строят здесь для загородного отдыха, рыбалки или для гостиничного бизнеса. Участки в этом районе быстро раскупают. к/н 39:03:080809:54 к/н 39: 03: 080809:162 Просмотр самостоятельно по к/ н или по предварительному согласованию с агентом.
Агентство недвижимости
ЛИДЕР
Суперагент
месяц назад
30 авг, 14:19
Участок, 6.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ушаково (Новомосковское сельское поселение), Рыбак СНТ от Сосновка
350 000 ₽
Участок с видом на залив. 6.3 сотки в собственности в СНТ,,Рыбак, Если купить 2 смежных участка (12 соток) цена 550.000 рублей. Свет в обществе есть, к участку надо подводить. Рядом СНТ,,Волна,, с жилыми домами. Участок сельскохозяйственного назначения, близко к дороге. Кадастровый номер участка 39:03:080809:198
Риелтор
Александр Рыбаков
Суперагент
месяц назад
5 авг, 12:06
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 7 земельных участков в поселке Сосновка Багратионовского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:504,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 694,6 сот.