Купить земельный участок в муниципальном округе Багратионовский Калининградской области

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пятидорожное

Суперагент

неделю назад

13 сен, 20:51

Участок, 11.8 сот., ИЖС

Только на Циан

850 000 ₽

Арт. 127404456 Продаётся земельный участок площадью 11,8 соток в поселке Пятидорожное Калининградской области. Имеется ГПЗУ, установлены линии электропередачи с допустимым напряжением 15 кВт. проложена трасса газопровода, проложена часть улиц с твердым покрытием. Работы по благоустройству продолжаются. Проводится оптико-волоконная связь для подключения к интернету собственников домов, ведется работа по бурению скважин из расчета одна скважина на 5 домов (в целях исключения заиливания скважин). Свидетельство о праве собственности. Зона застройки Ж-4. Кадастровый номер участка 39:01:0308042:238 Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, под блокированную жилую застройку, магазины. Автобусная остановка в шаговой доступности. Рядом трасса Калининград - Мамоново. Земельные участки в частном закрытом элитном посёлке "Изумрудный" - идеальный выбор для ценителей уюта и комфорта, тишины и природы. Территория посёлка будет закрыта шлагбаумом, охраняться ЧОП. Кроме жилых домов планируется строительство гостевого домика, магазина, кафе, детской игровой площадки. Действует система рассрочки платежей при условии первоначального взноса 50 % от стоимости участка. Оставшаяся часть суммы делится на равные части с ежемесячным погашением без дополнительных процентов и переплат. Все подробности в ходе предварительных переговоров. Сохраняйте объявление в избранное, а лучше всего звоните сразу. С радостью поможем реализовать вашу мечту о комфортном проживании в собственном доме. Поможем распланировать участок, построить и сдать в эксплуатацию Ваш дом.

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

13 сен, 20:51

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пятидорожное, улица Березовая, с3

Только на Циан

850 000 ₽

Арт. 126137145 Продаётся земельный участок площадью 12 соток в поселке Пятидорожное Калининградской области. Имеется ГПЗУ, установлены линии электропередачи с допустимым напряжением 15 кВт. проложена линия газопровода. Проводится оптиковолоконная связь. Вода из скважин. Свидетельство о праве собственности. Зона застройки Ж-4. Кадастровый номер участка 39:01:030804:228 Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, под блокированную жилую застройку, магазины, и т.д. Автобусная остановка в шаговой доступности. Рядом трасса Калининград - Мамоново. Земельные участки в частном закрытом элитном посёлке "Изумрудный" - идеальный выбор для ценителей уюта и комфорта, тишины и природы. Территория посёлка будет закрыта шлагбаумом, охраняться ЧОП. Кроме жилых домов планируется строительство гостевого домика, магазина, кафе, детской игровой площадки. Действует система рассрочки платежей при условии первоначального взноса 50 % от стоимости участка. Оставшаяся часть суммы делится на равные части с ежемесячным погашением без дополнительных процентов и переплат. Все подробности в ходе предварительных переговоров. Сохраняйте объявление в избранное, а лучше всего звоните сразу. С радостью поможем реализовать вашу мечту о комфортном проживании в собственном доме. Поможем распланировать участок, построить и сдать в эксплуатацию Ваш дом.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Невское

Суперагент

неделю назад

13 сен, 20:51

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 15 сот.

Только на Циан

680 000 ₽

Продается участок в п. Невское Багратионовского района. Площадь участка 15 соток, электричество подключено, вода подключена, газ(возможно подключить). На участке есть фундамент. Поселок газифицирован, соседние дома подключены к газовой магистрали. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J22199

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

вчера

24 сен, 09:07

Участок 7 соток в пос. Южный-1

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Южный

580 000 ₽

Продам земельный участок 7 соток в посёлке Южный-1. СНТ. Категория земель - земли населённых пунктов (возможна прописка). Обременений нет. Есть ГПЗУ и возможность подключить электричество. Посёлок газифицирован. Участок расположен рядом со стоянкой дома 50 в пос. Южный-1, напротив Почты. В пешей доступности остановка автобусов (200 метров), магазины, аптека, медпункт, отделение Сбербанка. Каждые 30мин автобус до Калининграда. На машине 15мин до города. Номер в базе: J27236

Агентство недвижимости

РИЭЛТ-ФИНАНС

Документы проверены

вчера

24 сен, 09:07

Ещё фото

Участок 3 Га в Пятидорожном

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пятидорожное, улица Первомайская

7 400 000 ₽

Арт. 134911654 Продаётся земельный участок площадью 3 Га. Зона застройки Ж-4. Рядом с жилыми домами. Эл- во подведено. 15 кВт. Участок ровный, сухой. Кадастровый номер: 39:01:000000:1067 Адрес: Калининградская область, р-н Багратионовский, пос. Пятидорожное. (ориентир ул.Южная - напротив дома 15). Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Назначение: Для ведения КФХ. Зона Ж 4 выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных домов. Допускается широкий спектр услуг местного значения, коммунальные предприятия без превышения допустимых уровней воздействия на окружающую среду, деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду, для которых не требуется установления санитарно-защитных зон. Электричество 15 кВт. На ТП, от которой подведено электричество свободно еще 400 кВт. Есть возможность увеличения. Возможно добавить при необходимости. При размежевании участка на участки меньшей площади, например по 8 соток, возможно образование порядка 30 участков. Участок продаётся целиком. Есть ГПЗУ.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Малое Озерное

Суперагент

неделю назад

13 сен, 20:51

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

650 000 ₽

Код объекта: 1699095. СРОЧНО продается участок на берегу большого озера в пос. Малое озерное (Багратионовский район), ул. Шоссейная. Категория земли: земли населенных пунктов, ЛПХ. Площадь 30 соток. Кадастровый номер 39:01:051832:95. Идеально походит для загородного дома или клэмпинга. Здесь Вы сможете наслаждаться природой и рыбалкой, Вам обеспечена тишина и покой. До воды 200 метров, до остановки 100 метров. Хорошие подъездные пути, заезд с асфальта, рядом электричество. Вокруг почти все участки проданы и ведется строительство домов. Рядом много уже построили. До Багратионовска меньше 1 км. Перспектива развития местности и отличное вложение в будущее. Участок в аренде до 2036 года, возможен выкуп по кадастровой стоимости. Возможен торг или обмен. Участок большой, прекрасно подойдет для строительства дома. При необходимости поможем со строительством дома любых размеров и этажности опытным подрядчиком, поможем с получением любых видов ипотеки, в том числе льготной. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Марийское

Суперагент

вчера

24 сен, 12:10

Участок, 30 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

600 000 ₽

Код объекта: 1699098. СРОЧНО продается участок на берегу большого озера в пос. Марийское (Багратионовский район). Категория земли: земли населенных пунктов, ЛПХ. Площадь 30 соток. Кадастровый номер 39:01:050202:237. Идеально походит для загородного дома или клэмпинга. Здесь Вы сможете наслаждаться природой и рыбалкой, Вам обеспечена тишина и покой. Недалеко находится красивый марийский лес, до воды 100 метров. Хорошие подъездные пути, заезд с асфальта, рядом электричество, до остановки 100 метров. Вокруг почти все участки проданы и ведется строительство домов. Много уже построили. До Калининграда 5 минут. Перспектива развития местности и отличное вложение в будущее. Участок в аренде до 2036 года, возможен выкуп по кадастровой стоимости. Возможен торг или обмен. Участок большой, прекрасно подойдет для строительства дома. При необходимости поможем со строительством дома любых размеров и этажности опытным подрядчиком (аккредитован под семейную ипотеку), поможем с получением любых видов ипотеки, в том числе льготной. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Агентство недвижимости

Участок, 610 сот., Фермерское хозяйство

Суперагент

вчера

24 сен, 12:10

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Заречное

5 000 000 ₽

Продам земельный участок по адресу: Калининградская область, Багратионовский р-н, п Заречное Кадастровый номер 39:01:042102:500 Участок в собственности. Участок расположен вдоль асфальтированной дороги и граничит с поселком. До города 8 км, до остановки общественного транспорта 200-300 метров. На территории находится лесопарковая зона бывшего трактира немецкого поселения. Земельный участок граничит с трёх сторон с милиарационными канавами с проездом. Виды разрешённого использования: Для организации крестьянского хозяйства.

Агентство недвижимости

ВЫСОТА

Суперагент

месяц назад

8 авг, 22:18

Участок, 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное, улица Луговая, с24

1 100 000 ₽

Эксклюзивное предложение! Предлагаем уникальную возможность приобрести земельный участок общей площадью 20 соток по привлекательной цене под строительство жилого дома в пос. Раздольное, в очень живописном месте. Всего 1,2 км до залива, сосновый бор и два озера с пресноводной рыбой — для любителей рыбалки. Свежий морской воздух, места отдыха. Участок размежеван на 2 по 10 соток. Выгодное вложение, стоимость постоянно растет! Мамоновское шоссе, Ветрово, Тропинино, Ладушкин. Коммуникации: до участка подведен газ, с центральным водоснабжением , электричество (15 кВт). Удобные подъездные пути. Развитая инфраструктура. Без обременений. Гарантия чистоты сделки, юридическое сопровождение. Арт. 132292619

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

вчера, 01:40

Участок, 2760 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Каменка

4 600 000 ₽

На продаже земельный участок в Багратионовском районе, вблизи посёлка Каменка. Назначение-для сельскохозяйственного производства. Кадастровый номер 39:01:042226:14 Площадь 276 соток. Арт. 110247162

Агентство недвижимости

Союз профессиональных риелторов

Суперагент

вчера

24 сен, 16:25

Участок, 6.1 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Отважное, улица Лесная

1 200 000 ₽

АДРЕС: • Калининградская область • Багратионовский район • поселок Отважное • улица Лесная, центр поселка • кооринаты для навигатора 54.618510, 20.556874 ОСОБЕННОСТИ - газифицированный поселок в 3 км от Калининграда с хорошей транспортной доступностью - на всем протяжении прекрасные асфальтированные дороги - трасса выходит на Южный обход Калининграда ОРИЕНТИРЫ: - поселки: Малое Отважное, Лесное, Малое Лесное, Нивенское ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - на центральной улице поселка Шоссейной остановка Отважное (200 м): 109, 113, 136, 137, 148, 191 Маршрутки Багратионовск-Калининград - жд станция Отважное (500 м) электричка 6316 Калининград-Южный-Багратионовск - Калининград (3 км) УЧАСТОК: • S: 610 м2 (6.1 соток) • кадастровый номер: 39:03:090927:1458 • разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства • участок состоит из двух контуров, 4 и 2 сотки, находятся на расстоянии 90 м друг от друга • участок высокий, ровный с постройками (сараи) и деревьями (ели) • уточненный • газ у соседей • заезд с центральной улицы поселка • с правом постройки жилого дома ГПЗУ заказан !в собственности более 5 лет, без долей ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины, аптека, мед. пункт, ОЗОН, Wildberries, школьный автобус - в соседнем поселке Нивенское общеобразовательная школа, детский сад, администрация поселения, магазины, баня, салоны красоты и тп и прочее; Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Риелтор

Наталья Баган

Суперагент

два дня назад

23 сен, 13:25

Построить домСмотреть все проекты

Кёльн-161

от 13 920 060 ₽

180.78 м² ･ Каркасные дома

Усадьба Истринская слобода

от 48 500 000 ₽

571 м² ･ Клееный брус

Банный дом Графит

от 2 285 000 ₽

18.1 м² ･ Каркасные дома

Лесной

от 10 325 000 ₽

193 м²

КАНТОН 2-х этажный

от 35 000 000 ₽

245 м²

Участок, 30 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное

990 000 ₽

Номер объекта: 575616. Продаётся участок площадью 30 000кв.м. под строительство комфортного и уютного дома. Этот участок идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство в повседневной жизни. Мы предлагаем отличное сочетание цены и качества. Этот участок будет отличным выбором для семей с детьми, так как здесь будет много места для игр и развлечений. Также он подойдет для молодых людей, которые только начинают строить свою жизнь и ищут уютное жилище. Этот участок также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Расцветающий район, удобное расположение и возможности для развития делают этот участок привлекательным для инвесторов. Если вы хотите обеспечить комфортное проживание своим родителям или пожилым родственникам, то этот участок будет идеальным выбором. Здесь они смогут наслаждаться спокойной и уютной атмосферой, а также иметь все необходимое для комфортной жизни. Не упустите возможность стать собственником этого участка и построить здесь свой уютный дом. Обращайтесь к нам по указанным контактным данным и мы поможем вам осуществить вашу мечту о комфортном жилье. Предлагаем к покупке земельный участок ИЖД 30 соток с кадастровым номером 39:01:031109:604. Хорошие подъездные пути , красивая местность.!!!

Риелтор

Илья Янченко

Суперагент

вчера

вчера, 00:34

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка

1 000 000 ₽

Код объекта: 2351115. В продаже земельный участок 12 соток,в поселке Сосновка. Красота этого поселка — в его естественности. Это не шумное туристическое место, а уголок, где можно увидеть настоящую калининградскую природу без суеты: зелёные луга летом, золотистые оттенки осенью, туманные утренние пейзажи и тихие зимние виды. Такие места привлекают своей простотой и искренностью, позволяя жить в дали от городского ритма,но быть доступным к городу. Особое очарование локации придаёт её сельский характер: небольшие дороги, аккуратные дома, открытые пространства и ощущение близости к природе. В этом есть своя эстетика — неброская, но очень тёплая и душевная. Сосновка оставляет впечатление места, где время течёт медленнее, а окружающий пейзаж помогает почувствовать покой и внутреннее равновесие. 1 собстаенник,без обременений. Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки;

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 31

Суперагент

вчера

24 сен, 12:44

Участок, 9.4 сот.

Только на Циан

Проверено в Росреестре

570 000 ₽

Продам земельный участок поселок Сосновка ориентир город Ладушкин. Живописное, экологически чистое место. Рядом Залив. Площадью 9,4 сотки в собственности. Кадастровый номер участка 39:01:030401:559 расположен в сосновом бору в Катеджном поселке. Есть электричество есть. Газ вдоль дороги

Риелтор

Александр Рыбаков

Суперагент

2 месяца назад

17 июл, 10:41

Участок, 337 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пятидорожное

4 500 000 ₽

Участок 3.36 ГА (ИЖС) с центральными коммуникациями в Пятидорожном Описание: Продается перспективный земельный массив площадью 3.36 Га под жилищную застройку (ИЖС). Идеальная площадка для реализации коттеджного поселка, таунхаусов или создания частной усадьбы. Главные преимущества: • Полный пакет коммуникаций: Электричество 56 кВт (с возможностью увеличения), ЦЕНТРАЛЬНЫЙ водопровод и ЦЕНТРАЛЬНАЯ канализация (редчайшее преимущество для таких объемов!). • Инфраструктура: К участку ведут отличные асфальтированные подъездные пути. Территория уже полностью огорожена. • Локация: Поселок Пятидорожное, Багратионовский район. Участок расположен вдоль стратегической транспортной артерии "Калининград — МАПП Мамоново (Гжехотки)". Это обеспечивает быстрый доступ как к областному центру, так и к границе. Технические характеристики: — Категория земель: Земли населенных пунктов. — Разрешенное использование: ИЖС. — Рельеф: Ровный, сухой участок, готов к застройке. Прямая продажа. Документы полностью готовы к сделке. Звоните! Расскажу подробности и организую показ.

Агентство недвижимости

Метраж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Участок, 12 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка, 16

1 000 000 ₽

Код объекта: 2350754. Все очень просто! Участок 12 соток в изумительной локации! Под строительство дома лучше не придумаешь! рядом есть еще 12 соток,можно оба участка купить! Без обременений,один собственник! Звоните,пишите,всегда на связи,Александр. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Победа

Суперагент

вчера

24 сен, 12:39

Участок, 7.8 га, ДНП

3 200 000 ₽

Прeдлaгaетcя к пpодаже земельный учaстoк СХ-1 Ceвeро-воcтoк oт пoceлка Победа Между пoселками Победа и Майcкий -Общая площaдь учаcтка 7.8 Гa -Ha участкe имеeтcя cвет+газ+не дaлeкo водоeм pекa "Пpоxлaдная" -Подъeзд к учaстку асфaльтиpовaнная дopoгa. -Учaсток ежегодно окашивается. Назначение земли сельскохозяйственные угодья. -ГПЗУ. Все подробности по телефону,звоните! Елена

Агентство недвижимости

АТРИУМ

Документы проверены

3 недели назад

1 сен, 13:44

Участок, 10 сот.

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Гвардейское

350 000 ₽

Продаётся прекрасный ухоженый сухой и ровный участок в посёлке Гвардейское. Посёлок большой, рядом построены дома. Участок 10 соток, размежжёван. Подходит под >строительство индивидуального жилого дома ИЖД >ведение личного подобного хозяйства. Асфальтированные подъездные пути. Можно сделать въезд к дому с 2х сторон участка. Электричество - рядом столбы, можно подключиться. Остановка в 5 минутах ходьбы - автобус до центра Калининграда ходит каждые 20-30 минут. Есть план застройки земельного участка (ГПЗУ). Звоните сейчас за более подробной информацией. Код пользователя: 211695 Номер в базе: 13865245

Агентство недвижимости

Этажи Калининград

Документы проверены

вчера

24 сен, 11:49

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Березовка

Только на Циан

Проверено в Росреестре

250 000 ₽

Продам земельный участок ижс 12 соток В продаже земельный участок для постройки индивидуального жилого дома. Кадастровый номер участка: 39:01:051502:198

Агентство недвижимости

Авангард 39

шесть дней назад

19 сен, 16:41

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Раздольное

1 000 000 ₽

Арт. 138902947 Земельный участок (ИЖС) по выгодной цене около Калининградского залива и Соснового бора - в коттеджном посёлке "Сосны" на ул. Солнечной. Площадь участка - 1000 кв.м. в СОБСТВЕННОСТИ Категория земель - земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для Индивидуального Жилищного Строительства, т.е. подходит для строительства жилого дома!!! Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой, размежеван. отличный подъезд к участку, внутри поселка дорога отсыпана асфальтной крошкой. Экологически чистый район, рядом лес, Калининградский залив и озера. Коммуникации: Электричество, газ (линии проходят рядом с участком) В шаговой доступности: г. Ладушкин с развитой инфраструктурой: Средняя Общеобразовательная школа; Школа искусств "МБУ ДО ДШИ"; Два детских сада; ФАП, отделение полиции, ЗАГС; Магазины Пятерочка, СтройХозТовары и многие другие; Городской парк и скверы, Зона променада (пляжный отдых на берегу теплого Калининградского залива); Автобусная остановка "Часовня п. Раздольный" ЖД станция "Сосновый бор" Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и иметь возможность задать вопросы, которые могут возникнуть завтра) Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки на строительство дома или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронируем участок для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Партизанское, улица Центральная

Только на Циан

1 300 000 ₽

Код объекта: 2262559. В продаже земельный участок, расположенный в п. Партизанское Багратионовский муниципальный округ Ориентир: п. Нивенское, Отважное, Луговое, Южный. Характеристики участка: площадь участка — 12 соток; вид разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства; форма собственности — частная; подъездные пути - асфальтированная дорога. Участок огорожен, ухоженный, ровный, сухой, без обременений, первая линия, граничит с соседями только с одной стороны, на участке растут плодовые деревья, по границе участка дренажная канава, обеспечивающая отток излишней влаги. Есть возможность подключения к центральным коммуникациям - вода, канализация. Газ и электричество на границе участка. Отличное место под строительство дачи или дома, для отдыха и постоянного проживания, подальше от городской суеты. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области: до остановки общественного транспорта - 200м(ходит рейсовый автобус); до Калининграда -15 км; до морского побережья — 50 км; до Калининградского залива и "Голубых озер" -18 км. Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Вся необходимая для жизни инфраструктура находится в непосредственной доступности. В окрестностях прекрасная и живописная природа, в лесах грибы, ягоды. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость участка. Возможен торг.

Агентство недвижимости

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Сосновка

Документы проверены

вчера

24 сен, 14:10

Участок, 713 сот.

Только на Циан

Аукцион

4 400 000 ₽

Продается земельный участок на котором расположены: лесной массив, озеро, вековые сосны, ели, березы, дубы, солнечные красивые поляны, необычный холмистый рельеф. Идеальное место в дали от городского шума и суеты, постройки шикарной усадьбы, эко-туристический комплекса, невероятно чистый воздух, энергетика и атмосфера. Ориентиры: г. Ладушкин, п. Сосновка. Кадастровый номер: 39:01:031215:95; Площадь: 7,1 гектар Категория: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства В ближайшие годы администрация муниципального образования планирует включить это земельный участок в состав населённого пункта Сосновка, категория земли поменяется на "Земли населенных пунктов". Коммуникации: - электричество в 200 метрах; - газ на границе участка. До асфальтированной дороги 600 метров. Одно из перспективных, на наш взгляд, направление: Эко-отель / Глэмпинг, пример названия "Лесная заимка" Срок окупаемости: в среднем составляет 5-8 лет. Однако, при высокой загрузке (от 60%) доходность может достигать 20-30% годовых, что теоретически позволяет окупить проект быстрее. Примерные инвестиции: Здесь очень большой разброс. Базовый глэмпинг (палатки, минимальные удобства) можно запустить от 2 млн рублей. Полноценный проект с домами и инфраструктурой на 7 га, как у вас, потребует серьезных вложений. Ориентир — от 30 млн рублей и выше. Например, проект турбазы в Якутии на 5 домов оценивался в 30 млн (данные 2026 года). Ваш масштаб и локация (ближе к Европе и Калининграду) могут увеличить эту цифру. Плюсы: Есть господдержка (субсидии на модульные гостиницы), высокий спрос. Важно: Успех сильно зависит от "природного магнита" (озеро и лес у вас есть) и круглогодичного подъезда. Отличный выбор! Концепция глэмпинга / эко-отеля позволяет максимально использовать уникальные преимущества вашего участка: лес, озеро, холмы, газ на границе и чистый воздух. Проходите на сайт ТЭК-Торг в раздел документации, там разбор инвестиций, доходности и конкретные шаги для старта. ПИ512261 Приём заявок до 07.10.2026 14:00 (МСК+0), дата проведения торгов 07.10.2026 17:00 (МСК+0)

Агентство недвижимости

ТЭК Торг

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Участок, 1.3 га

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Пролетарское

5 500 000 ₽

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Это просто СКАЗКА!!! 3 смежных земельных участка в непосредственной близости от гостевого дома Мушкино, на возвышенности, внизу течет река, открывается панорамный вид на всю округу!!! Возделанные цветущие поля, пение птиц и олени за забором! До залива 5 км. Хорошие подъездные пути, ТП через дорогу. Земли населенных пунктов, по генплану Ж-4, т.е. строить можно практически что угодно. Много больших деревьев (дубы, ольха, липа). Историческое место. Здесь находилось немецкое поместье. Небольшая деревня-усадьба называлась "Моркенн" после 1518 года и "Моррен" до 1785 года. Более 150 лет назад семьей местного бюргера были посажены дуб, ива и каштан, которые символизировали вечную семейную любовь, сплоченность, мужество и мудрость. На этом месте находилась беседка. Но прошли годы и от поместья практически ничего не осталось, а вот вековые деревья и по сей день на месте! Фото вообще не может передать всю красоту этого места и величие огромных деревьев! На самом деле - аж дух захватывает на них глядя И ВСЁ это может стать Вашим! Можно частями! Есть видео с оленями и звуками леса! Это просто фантастика! Отправлю по запросу. )

Риелтор

ID 15278634

Документы проверены

3 недели назад

29 авг, 15:23

Участок, 349.93 сот., Фермерское хозяйство

Только на Циан

Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Нивенское, улица Победы

39 950 000 ₽

Арт. 34297059 Земельный участок площадью 34 993 кв.м. (3,5 ГА), в собственности, состоящий из четырех земельных участков площадью 0,18 га + 0,82 га + 1 га + 1,5 га, находящийся на берегу озера на реке Хадергрунд (Нивенские озёра) п. Нивенское Багратионовского района. З.у. можно использовать под строительство базы отдыха, спортивно-оздоровительного центра, базы для разведения и ловли рыбы, глэмпинга, под сельский туризм. З.у. находятся вокруг озера, которое оформлено в аренду на 49 лет, озеро почищено и углублено. Электричество 15 кВт. с возможностью увеличения, водоснабжение скважина, водоотведение септик. Подготовлены предпроектные проработки Оздоровительного комплекса "Виттенберг" для детей и участников СВО.

Агентство недвижимости

RELIFE

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55