Купить земельный участок ИЖС в городском округе Янтарном Калининградской области

Продаётся земельный участок в поселке Янтарный (район Янтарные просторы). Цена в данной локации ниже рыночной! Всего 2 100 000 ₽ (или торг при покупке двух участков сразу). Почему стоит купить именно этот участок: • Категория земель: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Это значит, что здесь можно прописаться и построить полноценный дом. • Размер: 6,8 соток. Участок правильной формы, подходит для любого проекта дома. • Локация: Тихий, но в скором развивающийся район Янтарного. Удаленность от городского шума, но с отличной транспортной доступностью. • Перспектива: Рядом — гигантский курорт Белая Дюна и строительство Приморского кольца. Цены на землю в этом районе будут расти. Вложения в будущее: стратегия развития Янтарного до 2036 года. Участок находится в зоне активного роста: Курорт Белая Дюна — это отели, аквапарк, СПА (буквально в шаговой доступности). Новые дороги: Проект строительства Приморского кольца до Янтарного. Социальная инфраструктура: Планируются новые школы, детсады, модернизация сетей. Первая линия у моря уже утверждена под застройку отелями и ресторанами. Район будет преображаться на глазах! Почему цена ниже, чем у соседей? В поселке официальная цена от застройщика — 350 тыс. за сотку. Я продаю по цене 300 тыс./сотка (2.1 млн за участок). Это реальная возможность купить землю в перспективном районе с дисконтом 14%. Документы: Право собственности оформлено. Готов к показу в любое время. Возможна продажа двух участков рядом (14 соток) — обсуждаемо. Кадастровый номер вышлю по запросу! Важно для агентов: Открытая комиссия. Приветствую сотрудничество с коллегами. Объект в продвижении. Звоните сейчас! Показываю оперативно. Хороший торг уместен при быстром выходе на сделку или покупке двух участков сразу. Продаю участок ижс.

Предается участок ИЖС у Балтийского моря. Это одно из лучшие место для жизни и инвестиций. Коттеджный поселок Янтарные Просторы — это ограниченный ликвидный актив в точке роста на побережье Балтийского море в быстроразвивающемся городе-курорте Янтарный. Об участке: ИЖС. Зона Ж4/А для индивидуальной жилой застройки. Собственность. КН 39:05:030505:590 Координаты 54.90499934, 19.95592789 Площадь - 6.37 соток Цена за сотку: 350 000 руб. Расположение в центре массива, на возвышенности. Правильная прямоугольная форма, имеется вид на море. Участок без ограничений и обременений. Выровнен, очищен от растительности. ЦЕНА И ПОТЕНЦИАЛ: Сегодня (январь 2026): 2 230 000 ₽ за участок Через 3 года: ~4 230 000 ₽ (+90%, среднегодовой рост от 25%) Через 5 лет: ~6 550 000 ₽ (+194%, в 3 раза выше текущей цены) Спрос на землю у моря: +94-120% за последние 5 лет Вы платите старую цену ЗА НОВЫЙ АКТИВ, который вырастет в цене ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ДРАЙВЕРЫ РОСТА (2027-2028): АВТОБАН "Приморское кольцо" — прямое соединение с побережьем (утверждено) ЭЛЕКТРИЧКА до пгт. Янтарный (утвержденный план) Туристический кластер "Белая дюна" (8 км) Аквапарк строится (22 км) Пляж с "Голубым флагом" (1.2 км) СУТЬ ИНВЕСТИЦИИ: Вы платите за участок. Государство строит соц инфраструктуру, туристы создают спрос, девелоперы создают инфраструктуру вокруг. Ваша земля растет в цене за счет действий других. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Участок 6-12 соток, категория ИЖС Готовые документы: ГПЗУ, выписка ЕГРН, геология Право на постройку и прописку (ИЖС) Можно строить и продавать/сдавать Море в 1.2 км (доход от посуточной и долгосрочной аренды) Озеро Синявинское рядом (туризм, дайвинг) ИНФРАСТРУКТУРА: - Электричество 15 кВт (ТУ в начале 2026, подключение к концу 2026) - Газ по госпрограмме "Догазификация" (2027-2028) - Вода: индивидуальная скважина - Водоотведение: локальный септик LOSST - Грунтовые дороги (асфальт после 2028) - ТСН для управления (взносы 3-5 тыс/мес) 3 СЦЕНАРИЯ ПРИБЫЛИ: СЦЕНАРИЙ 1: УДОРОЖАНИЕ Купили за 2.23 млн продали через 3 года за 4.23 млн Прибыль: 2 млн (90% ROI, от 25% в год) СЦЕНАРИЙ 2: ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА Дом построили за 7 млн аренда летом от 15 тыс в сутки Годовой доход: 1.5-2 млн (17-20% на вложения) Плюс: дом растет в цене на 500 тыс в год СЦЕНАРИЙ 3: КОМБО (ЛУЧШИЙ) Сегодня купили участок за 2.23 млн Через 1-2 года: построили дом за 7 млн Через 3-5 лет: сдаете летом туристам + продаете дом за 13-15 млн Полная прибыль: от 4+ млн ПОЧЕМУ СЕЙЧАС: В НАЛИЧИИ 55 ЛОТОВ — ограниченное количество Поселок наполовину продан — сообщество сформировано Инфраструктура начинает развиваться Цены будут расти каждый месяц (спрос на землю растет) ДЕФИЦИТ ЗЕМЛИ У МОРЯ — ГАРАНТИЯ РОСТА: Балтийское побережье (не подвинешь) "Голубой флаг" пляж (премиум-статус) Госинвестиции в инфраструктуру (автобан) Растущий туристический спрос ИЖС документы (можно строить и жить) 1.2 КМ ДО ПЛЯЖА С "ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ" 55 ЛОТОВ — ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в городском округе Янтарном Калининградской области.

Продается земельный участок, расположенный в экологически чистом красивом месте, рядом с озером Синявино (500 метров ходьбы от озера). Озеро с кристально чистой прозрачной водой. Прекрасное место для отдыха. Недалеко есть родник с минеральной водой. До пляжа Янтарный на машине 5 минут. Участок высокий, ровный, сухой. Расчищен и подготовлен под постройку дома. Проведена геология участка, есть отчет. Рядом линия электропередач, можно подводить электричество на участок. Подъездные пути отличные. Соседи застраиваются. Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа. Можно приобрести и соседний участок у этого же собственника. При покупке двух участков скидка. Продажа участков ИЖС.

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок Местоположение: ПГТ Янтарный, пос. Покровское Инфраструктура: магазины всех видов, топливо-заправочный комплекс, спортгородок, лучший пляж РФ Инвестиционная привлекательность: место строительства "Белой Дюны", ценник поднимется кратно О земле: ИЖС, ДКП в 2017 г, газ, вода, свет возле участка Арт. 125165710

Продам земельный участок в живописном месте. Рядом проходит газопровод, водопровод. Электричество на участке. В 50 метках спуск к озеру. В 500 метров от моря. Находится в прекрасной зелёной зоне. Рядом родник с питьевой водой.

Эксклюзивное предложение!!!! Участок на море!!! Эксклюзивное предложение 900 метров до побережья!!! Продается участок ИЖС 4.36 соток, в собственности. 39:05:030505:741 Перспектива развития Янтарного, за счет крупных инвестиционных проектов и строительство балтийского кольца, крупной дорожной развязки!!!! Выгодное приобретение как для строительства так и для инвестиций!!! Участки будут только расти в цене. Успейте приобрести!!! Инженерные Сети: электричество по границе массива, газ в перспективе, выполнена расчистка массива мульчером. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в городском округе Янтарном Калининградской области.

Земельный участок 6,4 сотки, для индивидуального жилищного строительства, в собственности. Участок находится в середине нарезки, на возвышенности, без насаждений, выровнен, правильная форма. Параметры участка +/- 30х20м. Кадастровый номер: 39:05:030505:589 Координаты: 5454'17,50"N, 1957'20,76"E Адрес: Калининградская область, пгт. Янтарный, п. Синявино Коммуникации: Оплачено 10 кВт электричества, заводим кабель на 15 кВт Самостоятельно бурить скважину Самостоятельно ставить септик Газовая инфраструктура зайдёт не скоро По локации: весь земельный надел будет застраиваться в едином гармоничном облике для создания уютной атмосферы, эстетического восприятия и комфортного постоянного проживания. Мы стремимся создать благоприятную атмосферу для отдыха и восстановления. Организовать спальный район коттеджной застройкой, без массового туристического потока. Форма оплаты: ипотека, аккредитив, наличные, рассрочка.

В п. Покровское рядом с пгт. Янтарный продаётся участок ИЖС. Коммуникации по границе участка. Ориентиры: п. Покровское, пгт. Янтарный, Балтийское море.

Продам земельный участок. Первая линия полесского канала. Дорога отсыпана. Участок ровный. На участке имеется озеро. Счетчик на электроэнергию 15квт на стольбе у границы участка. Кадастровый номер 39:10:480002:59.

Представляю вашему вниманию исключительную возможность-приобрести земельный участок в перспективном месте и построить прекрасный дом на побережье Балтийского моря в СНТ "Прибой", всего в 10 минутах ходьбы от моря и в 5 минутах от железнодорожной станции "Сокольники". Удобный выезд на скоростную трассу в направлении Калининграда и аэропорта. Отличная велодорожка, которая огибает побережье. Несколько продуктовых магазинов в шаговой доступности. Участок 39:05:051101:434 ул. Прохладная 64 4 сотки, форма квадрата, без построек. Коммуникации не проведены. Продажа от собственника. Есть ГПЗУ.

Продам участок 23.8 сотки под строительство дома, имеется фундамент, территория ухожена, газон, кустарники, фруктовые деревья, имеется кирпичный сарай с гаражом. Газ, канализация есть. От города Краснознаменск 3 км, сам поселок газифицирован. Видео участка предоставлю по договоренности

участок не расчищен. дорога хорошая

Код объекта: 1750595. Продаётся земельный участoк 8 сот. в посёлке Клинцовка, однoм из сaмыx эколoгичecки чиcтыx и уютныx мecт Калининградской области нa побережье Балтийского моря! Здесь cвежий воздух, тишина, море, хoрoшиe соседи сoздадут для вaс идeaльныe уcловия для жизни. Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Малиновка, п. Сокольники, Балтийское море, кафе "Гнездо" Хaрактериcтики учаcткa: — Кадастровый номер: 39:05:010901:368. — Рacполoжение: поселoк Клинцовка, вcего нecкoлькo минут пляжа и Зеленоградска. — Размер: 8 соток готов к строительству. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. — Категория земли: земли населенных пунктов. — Коммуникации: рядом электричество, газ по программе газификации для зарегистрированного домовладения. Все документы готовы, готовы к сделке. Поможем со строительством дома. Хорошие подъездные пути. Рядом строятся и живут. Торг Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Код объекта: 1738402. Продается участок 11, 5 с в коттеджном поселке "Арт Баден парк" в пос. Ракитное Зеленоградского района. Ориентир - пос. Грачевка, Клюквенное, Богатое, Сальское Характеристики участка: - участок расположен на возвышенности, это место представляет собой чистое сухое поле - в 30 метрах от участка живописное озеро с прогулочным помостом и площадкой для рыбалки - очень красивое место, зона отдыха этого коттеджного поселка - всего 100 земельных участков, построено уже более 20 жилых и загородных домов - круглосуточная охрана - уже обустроена спортивная площадка - для игры в волейбол и футбол. Планируется детская площадка - качественные внутрипоселковые дороги - доступно подключение света (3 фазы) и газа Инфраструктура: - в настоящее время идет активное строительство Приморского полукольца в направлении от Светлогорска в сторону Янтарного. Съезд с трассы будет и в поселке Ракитное. Дорога от Арт-Бадена до Калининграда или курортных городов будем максимально быстрой и удобной! - ближайший населенный пункт - пос. Грачевка, до него 3 км. В нем несколько продуктовых магазином, свой детско-юношеский центр с библиотекой, почта, медпункт и Грачевский детский сад. - до Светлогорска - 7 км, до моря - 14 км - вокруг коттеджного поселка земли сельскохозяйственного назначения, лесные массивы - это красивое и тихое место для загородной жизни и отдыха Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки). Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продам земельный участок 10 соток. Участок правильной прямоугольной формы, расположенный в поселке Ушаково в 450 метрах от залива. Вид разрешенного использования: под строительство ИЖД. Получен пакет разрешительной документации для строительства и эксплуатации: 1. Разрешение на строительство - действует до 2027 2. Градостроительный план земельного участка 3. Технические условия на подключение к электрическим сетям 4. Технические условия на подключение к газу Участок с вынесенными границами, размеченными столбами, которые можно использовать как основу для ограждения. В настоящий момент собираются документы для получения разрешения на очистку участка от зеленых насаждений. Подробнее по телефону :) Прямая продажа от собственника.

Продаю участок в отличном месте. участок в собственности. Развитая инфраструктура До магазина и остановки общественного транспорта 1,2 км До моря 2,5 км В наличии несколько участков рядом. Остальную информацию уточняйте по телефону. Звоните

продается дом на берегу канала первая линия.прямая продажа.участок огорожен.первый этаж - кухня,гостиная,комната, техническое помещение, санузел,веранда.второй этаж-3 спальни.большая спальня(34м) практически готова.на втором этаже везде натяжные потолки и блок-хаус,стены в гипсоплите и оштукатурены.первый этаж черный ключ.полностью сделана разводка электричества.большой балкон с видом на канал.дом под керамической черепицой.дом строился для себя.продаю в связи с переездом в другой город.видео скину по запросу.

Продам земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. На участке есть электричество. расстояние от озера 50 метров. стоимость 1 сотки - 100 тыс. продажа от собственника.

Продаётся земельный участок в черте города Полесска, ул Победы д.20 •кадастровый номер 39:10:010033:174 •категория земли ИЖС Подойдёт идеально для строительства дома или коттеджа. Рядом проходят коммуникации свет и газ, без проблем подключите участок. Продажа от собственника. Участок юридически чист,без долгов и обременений. Если есть вопросы Звоните или пишите. Возможен хороший торг!