Купить земельный участок ИЖС в Гвардейске
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
3 800 000 ₽
Арт. 72455310 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ И РАСПОЛОЖЕНИЕ !!!
ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ УЧАСТКА ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ В СОБСТВЕННОСТЬ!!!
ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКОЕ, КРАСИВОЕ И ОЧЕНЬ РЫБНОЕ МЕСТО !!!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ ДЕЙМА !!!
МЕСТО ВЫСОКОЕ И СУХОЕ !
ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !
Пpодаеся земельный участок 35 соток , земли поселений, в собственности, в шикарной уникальной локации, 100 метров до реки Дейма, красивейшие виды и ландшафты. Рыбное место, имеются места для спуска лодок. Размеры участка позволяют иметь на территории катер или лодку, для водной прогулки до Калининграда или моря и рыбалки.
Рядом жилые дома , продовольственные магазины.
Участок ровный, сухой, на возвышенности.
- все соседние дома газифицированы
- возможность подключения к электрическим сетям до 15 кВт
- участок раcпoлoжeн pядoм от асфальтированной дороги, а так же новой автомагистралью с прекрасным съездом и выездом, в сторону Калининграда
- до Калининграда ровно 20 минут, 30 км до большой окружной, по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо и в аэропорт, без пробок по новому автобану
- шикарное место для рыбалки , купаний и путешествия на различных водных видах транспорта, включая выход в море.
- чистейший воздух и экология
Прямая продажа от собственника.
СAMЫЙ ПOЛHЫЙ ПAКЕТ ДОKУMЕHТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
Участок без залогов и обременений.
Организуем просмотр в любое, удобное для вас время. Поможем с подключением сетей и выбором проекта коттеджа или дома по лучшим ценам( работаем с 4 -мя крупными застройщиками)
Нашим покупателям:
Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимость
Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...
Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.
АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.
Поможем подобрать строительную организацию для строительства дома по вашим параметрам и пожеланиям.
Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки... Продаю земельный участок под ижс в Гвардейске.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
740 000 ₽
Продается земельный участок в собственности 18 соток!!! (состоящий из двух участков 39:02:010502:53 и :29) в красивом, зелёном, исторически тихом и уютном месте на южной стороне города Гвардейска по ул. Заводской, в 300 м от реки Преголь, для ИЖС с правом регистрации (прописки). Место красивое, высокое, подъезд к участку с трёх сторон, Не далеко магазин, автобусная остановка, а так же останавливается школьный автобус. Всего два километра до центра.
Земля плодородная, супесчаная (нет глины), поэтому участок сухой в любую погоду. Реально питьевая вода в 4-5 метрах без всякой очистки, вода очень хорошая, без окиси железа. Скважина не делалась т.к. она делается под дом Колодец или скважину поможем сделать не дорого за один день. Водоотведение (канализация) индивидуальное, как и всех соседей. Подъезд к участку отличный в любую погоду. Рядом проездных дорог нет, поэтому потока транспорта нет, пылить никто не будет. Поблизости лесной массив, река Преголь и луг, поэтому воздух свежий, нет городского шума, пыли: место проживания для долгожителей. Доброжелательные соседи. Участок очищен от растительности, выровнен, отделён от дороги сточной мелиоративной канавой. Во всех вопросах окажем помощь, всё решаемо.
Электрический столб уже со счётчиком рядом с участком, подключим быстро. Реальные перспективы газификации в 2023 году (в этот год будет осуществлена третья очередь газификации города Гвардейска, где находится данная земля), мы все ждём с нетерпением, потому что в проект газификации мы вошли. Очень уютное и комфортное для проживания место. Готов показать, всё рассказать, звоните, приезжайте. Пока продаю по старой цене. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Гвардейске.
Дополнительные предложения по вашему запросу
320 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! АНАЛОГОВ ДАННОГО ДОМА НЕТ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ!
Продается современный дом 2019 года постройки площадью 602 кв. м на участке 12,5 соток в экологически чистой локации на берегу Балтийского моря, между Светлогорском и Пионерским.
Объект построен по индивидуальному проекту (строил главный архитектор Калининградской области Соловьев И.) и расположен на возвышенности в окружении соснового леса, что гарантирует приватность и превосходный воздух.
До песчаного пляжа — всего 70 метров по частной тропинке.
Стены дома кирпичные, с декоративной отделкой, кровля - немецкая керамическая черепица, стеклопакеты - современные экологичные деревянные (производство Литва).
Архитектурной доминантой здания является купол над просторным гостиным залом, создающий ощущение простора и наполняющий пространство естественным светом через панорамное остекление. Большая хрустальная люстра под куполом, высокий камин с роскошной отделкой из естественного камня дополняют интерьер.
Вся мебель и техника в доме имеют высокое качество и имя. Все комнаты меблированы, в отдельных - имеются камины.
Удобно и стильно оборудована кухня-зал с островком и обеденным столом, которая удовлетворит любую хозяйку.
Интерьер дома тщательно проработан дизайнерами и комфортен для повседневного использования. Большие панорамные окна, высокие потолки не менее 3,2 м, подсветка, картины, барельефы, арки, удобная лестница из натуральной древесины внутри дома вносят свои нотки уюта и роскоши.
Планировка трех уровней функционально зонирована:
- Верхний уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня столовая, кабинет, спальня, постирочная, гардеробная комната, ванная комната, санузел гостевой, холодильная камера.
- Средний уровень: две комнаты, каждый со своей кухонной зоной и санузлом, баня на дровах, техническая комната, гараж на два автомобиля.
- Нижний уровень: комната с кухней и со своим санузлом для обслуживающего персонала, бильярдная/комната для занятий спортом (70 кв.м), холодная кладовка для продуктов, гараж на два авто, подсобные помещения, техническая комната.
Входы в дом для удобства расположены со всех уровней.
На территории:
- беседка 5х4 м с панорамным остеклением, кухней, баром и столом.
- крытый бассейн 3х6 м. с подогревом воды тепловым насосом.
- огород.
Слева от дома рядом с беседкой разбит миниатюрный ландшафтный парк с зелеными насаждениями, величественными соснами и подсветкой.
Из дома ведет тропинка к лазурному пляжу, до которого всего 70 метров.
Территория дома огорожена металлическим забором, парадная его часть - с фигурным оформлением.
Дом продается в связи с переездом в другой город.
Записывайтесь на просмотр! Отвечу на вопросы по телефону.
Код пользователя: 213286
Номер в базе: 12202842 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Гвардейске.
Только на Циан
150 000 000 ₽
Дом у парка. Тот самый.
Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки.
И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда.
О доме
Новый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией.
Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ.
Приятный бонус будущим хозяевам
Часть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам:
— паркет — качественный, подобранный со вкусом
— входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома
— бассейн — да, тот самый, о котором вы мечтали
По сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат.
Пространство, в котором хочется жить
Просторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной.
А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить.
Место, куда приятно возвращаться домой
Коттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать.
А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес.
И меньше получаса до моря.
Этот дом ждёт своих хозяев.
Приезжайте — почувствуйте сами. Продаю участок ижс.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
700 000 000 ₽
Конструктив : монолит - кирпич .
Кровля : немецкая кровельная медь .
Отделка - дерево - североамериканский орех .
Мебель итальянского производителя Arca - орех .
Сантехника Devon & Devon , 4 санузла .
Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи .
В цоколе биллиард , кинозал .
Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах .
Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной .
Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива .
Земля в собственности .
Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства . Продажа участков ИЖС.
250 000 000 ₽
Арт. 94766437 В историческом районе города Калининграда по ул. Тургенева продается роскошный особняк.
Любая конструктивная деталь дома практична и функциональна:
1 этаж: просторная входная группа с гардеробной, гостиная с каминной зоной, кухня с обеденным залом и выходом на придомовую территорию, кабинет, гостевой санузел.
2 этаж: хозяйская мастер-спальня с выходом на просторную террасу.
3 этаж-мансардный: обустроена детская игровая зона и мастер спальня.
Цокольный этаж: зона отдыха с комплекс спа-процедур не выходя из дома. Также в цокольном этаже находятся технические помещения для обслуживания дома.
В доме выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле.
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой европейских брендов. Автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.
Особняк расположился на земельном участке 14.75 сотки в собственности. На придомовой территории расположено отдельно стоящее здание, в котором на 1 этаже расположен гараж для 2-х автомобилей, на втором этаже 2 комнаты и кухня.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности. Удобный выезд в центр города и на Балтийское побережье!
Проверено в Росреестре
155 000 000 ₽
Продается вилла в современном стиле на берегу моря вторая линия, до кромки моря 50м
-Общая площадь 608 м с террасами, полезная 240м.
-1 этаж: кухня- гостиная со вторым светом 68 метров, гостевая комната, санузел, комната отдыха с сауной, хозблок
-2 этаж: 3 спальни (мастер спальня с собственным санузлом), гардеробная, санузел
-3 этаж: панорамная комната отдыха с видом на море и выходом на просторную террасу с зоной барбекю
-Земельный участок Ижд, 6.2сотки в собственности
-Все сети центральные (вода, канализация, ливневка, газ, интернет выделенная линия)
-Дом в качественном сером ключе Пеноблоки толщина 40см, утеплитель мин вата 50мм
-Облицовка всего фасада керамогранит все углы под 45 градусов), фундамент шведская монолитная усиленная плита толщиной 45см из 300 бетона
-Система умный дом
-Охранная сигнализация
-Пожарная сигнализация
-Видеонаблюдение
-Теплый (водяной) пол во всем доме+ разводка под радиаторы отопления
-Система полива газонов автоматическая
-Эксплуатируемая плоская крыша с возможностью обустройства зоны отдыха и зоны барбекю с выводами под воду канализацию и душ
-Усиленные перекрытия навесов с возможностью разместить джакузи -Качественные усиленные двойные стеклопакеты с энергосберегающим напылением термофлот
-Есть возможность переподключения на резервный генератор в случае аварийного отключения от городской сети
-На участке парковка с возможностью размещения до 6 авто на случай приезда гостей
-Выход на террасу из кухни
-возможна установка барбекю (вода и канализация проведены)
-сделана дренажная система вокруг дома
-Цена объекта 155млн рублей
Продажа от ИП
Только на Циан
19 900 000 ₽
Код объекта: 2168199.
Дом 150 м² с участком 6 соток — в 5 минутах от Верхнего озера
Тихий, зелёный, центр — и всё рядом
Локация — это не просто адрес, а образ жизни:
5 мин пешком — Верхнее озеро
15 мин пешком — площадь Победы, музей янтаря
Рядом: БФУ, ботанический сад, спорткомплекс, школы, магазины, остановки
До моря — 15 мин на машине
Участок 6 соток — уютный, огороженный, с яблоневым садом и ягодными кустами. Весной — цветёт, летом — тень, осенью — урожай.
Планировка по этажам:
Цоколь: спортзал, сауна, комната отдыха, ванная, санузел, кладовая
1 этаж: кухня, 3 комнаты, терраса с выходом в сад, санузел, гараж-мастерская
2 этаж: кухня, 2 комнаты
Мансарда: свободное пространство — можно сделать под кабинет, библиотеку или хранение
Коммуникации все центральные: газ, электричество, вода, канализация, автономное газовое отопление
Идеально для:
• Семьи, которая хочет жить в центре — но в своем доме
• Инвестора — отличный потенциал для short-term аренды (туристы любят такие дома! + оригинальная бункерная дверь — раритет!)
• Тех, кто ценит уединение, пространство и сад — в самом сердце Калининграда
Земля сейчас в аренде = возможность приобрести объект иностранным гражданам. Но готовы перевести в собственность до сделки самим собственником.
Цена по договорённости. Рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой.
Звоните или пишите - отвечаем 24/7
Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!
В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.
#ДомСУчасткомКалининград #КалининградЦентр #ВерхнееОзеро #БФУ #НедвижимостьКалининград #ShortTermАренда #ДомССадом
27 830 000 ₽
Арт. 144255660 Редкое предложение в уникальной локации — дом в клубном коттеджном посёлке премиум-класса на первой линии Балтийского моря. В посёлке всего 27 домовладений, объединённых единым архитектурным стилем: современная архитектура и плоские кровли.
Общая площадь дома — 260 кв. м, в том числе полезная площадь — 134 кв. м, навес — 55 кв. м, террасы — 71 кв. м.
Планировка продумана для комфортной жизни:
просторная гостиная 41,5 кв. м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 28 кв. м с видом на морской закат;
отдельная кухонная зона;
мастер-зона, отделённая от остальных помещений холлом: спальня 23 кв. м и собственная ванная комната;
две спальни площадью 10,2 и 15,3 кв. м с ванной комнатой;
техническое помещение, которое можно использовать под котельную и постирочную;
навес на 2 автомобиля;
эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей — дополнительное пространство с видом на море и закаты.
Дом подключён ко всем необходимым инженерным сетям:
электричество — 10 кВт с возможностью увеличения;
централизованный водопровод;
канализация — ЛОС;
асфальтированные проезды;
охрана территории 24/7.
Дом продаётся в предчистовой отделке. Основные работы и инженерные системы уже выполнены:
котельное оборудование: электрокотёл, бойлер, насосные группы;
водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка пола;
разводка водоснабжения ХВС/ГВС;
смонтированная система канализации;
электрический щит, разводка электрики и заземление;
слаботочные сети;
оштукатуренные стены и подготовка внутренних поверхностей под чистовую отделку.
Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего здесь 27 домовладений, единый архитектурный стиль, охраняемая территория, асфальтированные проезды, детская и спортивная площадки.
До Калининграда — около 50 минут, до аэропорта — около 45 минут. В 100 метрах от посёлка — песчаный пляж. Рядом находится лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря.
Дом находится на первой линии Балтийского моря — с панорамным остеклением, террасой и возможностью подниматься на эксплуатируемую кровлю, чтобы наблюдать за морем и закатами.
Приглашаю на просмотр — покажу дом, территорию посёлка и расскажу подробнее о проекте.
56 500 000 ₽
1000 метров до моря — это не "рядом", это жить на второй линии дыхания Балтики. Рядом лес для утренних пробежек и вечерних прогулок. Школьный автобус — для семейных, но я бы сказала так: дети в безопасности, а ты — в тишине. Участок 8 соток с автоматическими воротами, видеонаблюдением и полной приватностью — никаких случайных зевак.
Дом 200,8 м², два этажа, 2011 год, но сделан с запасом на десятилетия. Стены 600 мм — монолит, фасад утеплён и отделан — тепло зимой, прохлада летом. Магистральный газ, своя скважина (вода не отключается), септик BOBs и трёхфазное электричество от подстанции — инженерка уровня загородного отеля. В доме тёплый пол почти везде, а под частью — технический подвал для всей "начинки".
Межкомнатные двери, проёмы, лестница — массив ясеня. Полы второго этажа и спальни первого — паркет красного дерева (одум). Камин — итальянский белый мрамор, топка LaudeL с двумя режимами — зажёг, и гостиная превращается в арт-объект.
Сантехника — Villeroy & Boch, Grohe. Кухня — Rational со встроенной техникой Miele, Neff, Liebherr. Не "кухня", а шоу-рум. На втором этаже — кондиционирование, а по всему дому — оптоволокно Ростелеком (работай из дома, если внезапно надоест выезжать).
Баня, беседка, гараж, теплица — всё уже есть. Участок разработан, плодовые и хвойные деревья — и яблоко осенью, и ширма от соседей. Заезд отдельный, ворота автоматические — ты даже с байка не слезая, кликаешь пульт и заезжаешь.
Для кого:
Это не "дача". Это база для большой семьи, которая не хочет жертвовать комфортом ради природы. Или для инвестора, который ищет готовый премиум-актив у моря. Или для того, кто ценит тишину, но не готов жить в глуши — до центра Светлогорска минут 5 , а до Калининграда — 30 на машине (или 20 на мотоцикле, но я не советую превышать).
Что с ценой:
Я называю её не как "дорогой дом", а как входной билет в закрытый клуб прибрежной жизни.Закаты не просто станут постоянным зрелище, а базовым минимумом. Рассматриваю любые предложения — даже обмен на квартиры в Калининграде, Москве, Питере. Готова торговаться, но только с теми, кто понимает ценность.
Приезжай. Я покажу тебе не просто квадратные метры, а место, где хочется сбросить шлем, вдохнуть полной грудью и сказать: "Моё". Звони — такие объекты уходят, пока ты думаешь.
Код пользователя: 159784
Номер в базе: 13460468
231 000 000 ₽
Локация и участок
Центральный район Калининграда. Участок 17 соток — для центра города это редкий формат. Дом не выходит на улицу: он окружён парком, который обеспечивает шумоизоляцию, чистый воздух и визуальную приватность.
На территории — более 40 туй высотой 6 метров, тисы, ели, рододендроны, сосны, плодовые деревья. Гриль-беседка. По сути — частный сад с видовыми точками и местами для отдыха.
Расположение: закрытый коттеджный посёлок на 6 домовладений. Все дома выполнены в едином архитектурном стиле. Посёлок спроектирован так, чтобы соседи были друг для друга нейтральны — близость без вторжения в приватность. По факту это даёт возможность жить своей жизнью независимо от того, кто и с каким ритмом живёт рядом.
Дом построен в 2004 году по проекту немецкого архитектора. Площадь 750 м². В основе — классические пропорции, панорамное остекление, высокие потолки. Архитектура рассчитана на долгую жизнь без перестроек.
Планировка
Кухня — отдельное помещение, достаточное для ежедневного приготовления и хранения.
Столовая — отдельная комната с отделкой из натурального камня.
Гостиная — невероятные 90 м², с наборным паркетом, камином, панорамными окнами и прямым выходом в сад. Вмещает до 3040 человек для приёмов или семейных сборов.
5 спален — разнесены по этажам так, чтобы у каждого члена семьи было своё пространство или даже целое крыло.
Кабинет / библиотека — с отдельным входом и классической отделкой деревянными кессонами, можно использовать как переговорную.
Биллиардная — она же комната для американского пула.
Бассейн и SPA-зона с сауной.
Гостевая квартира с отдельным входом — для гостей или персонала.
Гараж на 2 автомобиля + парковочные места на участке
Терраса и гриль-беседка для ужинов и общения на свежем воздухе.
Состояние
Дом готов к проживанию: все коммуникации центральные, инженерные системы в рабочем состоянии. Отделка — качественный классический материал. Замена интерьеров возможна без крупных переделок — архитектура и планировка это позволяют.
Что важно понимать
Это не "инвестиционный проект" и не "объект под переделку". Дом спроектирован и построен для жизни. Без компромиссов по метражу, материалам и локации.
Собственник — частное лицо, готов к обсуждению условий. Возможна покупка с использованием ипотечных или корпоративных схем — обсуждаемо.
Показы
Только по предварительной записи. Для серьёзных покупателей — возможность провести независимый осмотр с инженером, сделать обмеры, пригласить архитектора.
Арт. 140431836
249 000 000 ₽
Арт. 103220807 Роскошная городская резиденция с собственным выходом в парковое пространство, расположенная на уединенном участке 48.4 соток (в собственности) в престижной локации на ул. Леонида Андреева.
Эксклюзивное предложение в Ленинградском районе Калининграда. Продается резиденция, представленная ансамблем зданий:
Жилой дом 270.4 кв.м. В отделке использованы натуральные и экологичные материалы
Жилой дом 424.3 кв.м. представлен в отделке "серый ключ". Планировка функциональна и продумана до мелочей. Здесь можно воплотить любые Ваши дизайнерские идеи.
Зона спа
Это редкий баланс абсолютной приватности, близости к природе и развитой городской инфраструктуры.
Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра города, комплекс создает ощущение защищенности.
Отличное предложение как для личного проживания, так и для организации гостевого спа-комплекса!
Архитектура и качество строительства.
Дома возведены с использованием долговечных и экологичных материалов:
Инженерия: Заведен магистральный газ, электричество 45 кВт, центральный водопровод и система водоотведения.
Логистика и расположение.
Резиденция находится в тихом, зеленом частном секторе Ленинградского района (ориентиры: ул. А. Невского, ул. Арсенальная).
7 минут на автомобиле до исторического и делового центра Калининграда.
25 минут по скоростной трассе до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).
Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи.
Пишите, звоните, записывайтесь на показ!
Только на Циан
104 999 999 ₽
Добрый день!)
Продаём двухэтажный дом с участком в историческом и туристическом районе Амалиенау, Калининград. Земля с действующим ГПЗУ и полным комплектом коммуникаций — редкое предложение для реализации представительского проекта в сложившемся историческом окружении.
Фотографии реальные и соответствуют действительности.
Кстати, еcли Bы сeйчac продаёте свoи кваpтиpу, дом, земельный участок, коммерческую недвижимость, тo мы готoвы сразу их KУПИTЬ! Бесплатно поможем с одобрением ипотеки.
Безопасно юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Три взрослых собственника, право собственности зарегистрировано. Обременений нет. В договоре указывается полная стоимость.
ПРО УЧАСТОК:
— Площадь 11 соток, назначение — ИЖС, градостроительная зона Ж-3 (малоэтажная многоквартирная застройка в историческом центре).
— На участке расположен двухэтажный кирпичный дом площадью 257 кв.м (подвал, два этажа, чердак) с двумя отдельными входами, с автономным газовым отоплением. Здание оформлено как малоквартирный жилой дом - три квартиры с хорошим ремонтом. Не является объектом культурного наследия — демонтаж возможен без дополнительных согласований.
— Действующий ГПЗУ на руках: разрешено возведение нового объекта с полезной площадью квартир и подземным паркингом; высотный регламент — до 3 этажей с мансардой, что органично вписывается в историческое окружение.
— Все центральные коммуникации подведены: газ, водопровод, канализация, электричество.
— Участок огорожен, подъезд по асфальтированной дороге круглый год.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
— Амалиенау — элитный район Калининграда: историческая застройка в стиле модерн, тихие улицы, сложившаяся среда.
— Центральное расположение: вся инфраструктура города и проспект Мира в шаговой доступности, первоклассная транспортная связка.
— В пяти минутах Хлебное озеро в окружении прогулочных аллей и элитных особняков.
— Участки в Амалиенау появляются на рынке в единичных случаях — объект обладает устойчивым инвестиционным потенциалом и широким спектром возможностей реализации: клубный дом, апарт-отель, банк, страховая компания, частная городская резиденция или представительский офис.
Звоните для записи на просмотр! Отвечу на все вопросы с удовольствием.
Только на Циан
180 000 000 ₽
Ищите что-то достойное вас в Калининградской области, чтобы не просто жить, а задавать уровень, по которому остальные будут равняться.
Есть места, где дом — это просто недвижимость. И есть такие, где он становится частью легенды.
Представьте, вы идёте вдоль колоннады, держа в руках кубинскую сигару, и на ум сами собой приходят сцены из легендарного сериала. Кстати, именно так называют его калининградцы — СантаБарбара и возможно, именно ваш дом стал прообразом этого названия. Потому что он стоит на самом большом участке и остаётся самым роскошным в этом посёлке.
1821 квадратный метр — это продолжение вашего статуса. Здесь легко быть хозяином не только дома — пространства, настроения, вечера. Здесь естественно собирать семью, друзей, партнёров. Делать широкие жесты, которые не требуют объяснений. А полтора гектара земли — это про дистанцию между вами и всеми остальными.
Он станет частью вашего имени, той самой деталью, которую невозможно скопировать.
Запишитесь на просмотр, почувствуйте себя в настоящей СантаБарбаре, где вы главный герой.
79 900 000 ₽
Современный дом рядом с Макс Ашманн парком!
Продаётся индивидуальный жилой дом 2018 года постройки. ул. Краснохолмская ( Северная гора). Ориентир ул. Герцена, Богатырская. Престижная локация Ленинградского района, в зоне особняковой застройки.
Для строительства и отделки дома использованы качественные экологически чистые материалы. Стены из газобетонного блока "Ytong", утеплитель - минеральная вата -10 см., кровля - керамическая черепица "Roben".
Общая площадь- 290 кв.м., 2 этажа, цоколь - топочная, гараж.
Высота потолков - 3 м.
1 этаж:
- кухня -гостиная
- санузел
- прачечная
- гардеробная с окном ( можно переоборудовать под комнату) В доме достаточно мест для хранения.
2 этаж:
- мастер - спальня
- 2 детские
- кабинет
- санузел (ванная, душевая)
- спорт зона
Участок в собственности - 10,7 соток.
Гостевой дом - баня - 52 кв.м в собственности. Бассейн. Живописный ландшафт.
Все коммуникации центральные!
Хорошие соседи!
Инфраструктура:
- остановка общественного транспорта рядом,
- торговые центры и супермаркеты,
- Макс Ашманн парк 2 минуты пешком,
- школа в 5 минутах,
- удобный выезд в сторону побережья, аэропорт.
Один собственник, полная стоимость в договоре.
Показ в удобное для Вас время. Звоните!
250 000 ₽
Переуступлю право аренды на Земельный участок сроком на 5 лет с возможностью постройки неапитального строения на нем - беседку, небольшой садовый дом, развести цветы и поставить теплицу, а также создать уютный оазис прямо на побережье Балтийского моря.
Категория земли - Земли населенных пунктов, территориальная зона- Ж4- -зона застройки Индивидуальными жилыми домами, Вид разрешенного использования - Ведение огородничества (код 13.1). Участок прямоугольной формы 28*26 м, расположен в северо-восточной части города, до остановки общественного транспорта на ул.Портовой -200 м, до ближайшего магазина Продукты - 200 м, до Центрального городского пляжа 1500 м, до жд вокзала Мамоново -1500 км, рядом дорога и электричество, в 1,5 км проходит Трасса Е28, которая ведет до Калининграда -43 км.
Есть возможность подключения электричества,газа и воды
Договор оформляется через Росреестр.
Точка геолокации54.4784134, 19.9350357
9 900 000 ₽
Калининградская обл., Калининград, СТ Победа, Главная ул., 19
р-н Ленинградский
Дом расположен в тихом и зеленом районе, что создает уютную и спокойную атмосферу для проживания. Возможность приобрести дом с мебелью и бытовой техникой - это отличный вариант для тех, кто ценит свое время и не хочет заниматься дополнительной установкой оборудования.
Кроме того, у дома есть ухоженный сад, где можно провести время с семьей и друзьями, а также принимать гостей на свежем воздухе. Великолепный вид из окон на природу и зеленые насаждения добавляет уединения и покоя в жизнь каждого жителя этого дома.
Приобретая этот дом, вы получаете не только уютное и комфортабельное жилье, но и возможность жить в экологически чистом районе города, далеко от городской суеты и шума. Здесь можно насладиться тишиной и спокойствием, не теряя при этом возможности быстро добраться до центра города.
Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального дома, где ценится каждая мелочь и забота о комфорте жильцов. Позвольте себе жить в райском уголке среди зелени и красоты природы!
Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном доме. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для своей семьи! Объект 230527
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Озерск
- Озерский муниципальный округ
- пос. Вишневое
- пос. Богдановка
- пос. Сиренево
- Калининградская область
- Багратионовский городской округ
- Гурьевский муниципальный округ
- пос. Липово
- Правдинск
- Советск
- Полесский район
- Гусев
- Зеленоградский район
- Славский район
- пос. Взморье
- Балтийск
- Светловский городской округ
- Неманский муниципальный округ
- Полесский муниципальный округ
- пос. Синявино
- Багратионовский муниципальный округ
- Светлогорск
- Нестеровский муниципальный округ
- Янтарный пгт
- Зеленоградск
- пос. Владимирово
- пос. Фурманово
- Калининград
- Полесский городской округ
- Зеленоградский городской округ
- Приморск
- пос. Первомайское
- Гвардейский муниципальный округ
- Неманский район
- Нестеров
- Правдинский муниципальный округ
- Неман
- пос. Покровское
- Черняховск
- Багратионовский район
- Пионерский
- Правдинский городской округ
- пос. Клинцовка
- Гурьевский район
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Лесное
- Гвардейский район
- пос. Малиновка
- пос. Комсомольск
- Славский муниципальный округ
- Черняховский муниципальный округ
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Приморье
- Светлогорский городской округ
- Янтарный городской округ
- Светлый
- Мамоново
- Озерский район
- Ладушкин
- Багратионовск
- Гусевский район
- Гусевский городской округ
- Полесск
- Гвардейский городской округ
- Правдинский район
- Мамоновский городской округ
- пос. Поречье
- Черняховский район
- пос. Славянское
- пос. Люблино
- Краснознаменск
- Гурьевск
- Славск
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Гвардейске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Гвардейске?
- ✓ В базе Циан 7 земельных участков ИЖС в Гвардейске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Гвардейске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 743,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Гвардейске?
- ✅ Минимальная площадь: 6,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 33 сот.