Купить земельный участок ИЖС в Черняховском районе Калининградской области
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
225 000 ₽
Земельный участок 39:13:010309:23 в черте города!
Калининградская обл, р-н Черняховский, г Черняховск, ул Краснофлотские Дачи, Сот Флора, 78.
Участок на берегу реки, краснофлотские дачи.
Через дорогу река, можно считать что первая линия! Смотрите карту.
Участок сухой, была постройка в виде дачного домика, сейчас уже остов.
На участке есть опора Лэп, можно сдавать в аренду как пассивный доход.
Перспективный для отдыха, садоводства,
Есть садовые деревья и кустарники.
Участком долго не занимались, частично зарос.
Хороший подъезд, стоянка под машину. Возможно под строительство.
Торг. Продаю земельный участок под ижс в Черняховском районе Калининградской области.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Черняховском районе Калининградской области.
Только на Циан
900 000 ₽
Продам или обменяю участок на авто с доплатой в обе стороны. Хорошие подъездные пути, новая дорога по ул. Чапаева.
Электричество — подведено к участкам
Газ — проведен по территории СНТ
Водоснабжение — индивидуальные скважины
Канализация — локальные очистные сооружения (септики)
Только на Циан
800 000 ₽
Продается участок 12 соток, земля в собственности! На участке имеются постройки- есть два недостроенных гаража - нужна крыша и ворота, отстроена двухэтажная баня - осталась внутренняя отделка! Также два рабочих сарая, один с большим немецким подвалом! Имеются документы на постройку двухэтажного дома! Природа, чистый воздух, в 200м река Анграпа, до города 5 минЕсть сад, яблони, виноградПродается в связи с переездом!
Только на Циан
160 000 ₽
Пpeдcтавляю к Вaшeму внимaнию земельный учаcток.
Уникальнoе пpедлoжениe пo выгoднoй цeнe!
Pасполoжен Калининградская область, Калининградская область, Черняховский р-н., город Черняховск, переулок Чапаева 2-й, 3а.
Зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, есть межевание.
Продается право аренды до 2045 г. Аренда получена без торгов.
Это значит, что землей можно пользоваться. После строительства дома - перевести в аренду на 49 лет (и платить аренду, без налогов) или выкупить за 3% от кадастровой стоимости (496 455,1*0,03= 14 893 руб).
Кадастровые номера:
39:13:010606:177
вид разрешенного использования - ИЖС.
Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку, один собственник.
Юридически чистые. Без обременений, ограничений, запретов. Отсутствие наложения ЗОУИТов.
Участок, расположенные в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки, правильной прямоугольной формы, ровный. Широкая фасадная часть, 25 м. Расположен на высоком, солнечном месте, улица застроена, участок на второй линии.
Идеально подходит для строительства дома Вашей мечты для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом, дачу, посадить сад. Соседи живут.
Хорошая асфальтированная дорога рядом, остановка в 1-й минуте ходьбе.
Возможность подключения газа, электричества, воды.
Успевайте приобрести выгодный вариант.
Оформление проводится через отделение Сбербанка удаленно. Деньги покупателя на спецсчете, перевод продавцу только после переоформления права.
Или через МФЦ.
Звоните, пишите, отвечу на все Ваши вопросы, предоставлю выписку из ЕГРН и договоримся о просмотре участка в удобное для вас время.
Быстрым покупателям скидка.
Готов рассмотреть предложения по цене. Продаю участок ижс.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продаётся ровный и сухой Участок под строительство в развитом, живописном посёлке Родники.
Размер приобретаемого участка 10 соток от общей площади(20сот). Посёлок газифицирован, этоктрические столбы устанавливается администрация - без доп.росходов.
Торг уместен.
Кадастровый номер: З9:0З:060012:2182
На авто до Калининграда 10мин, до моря 40 минут!
В собственности почти 3 года, 1 взрослый собственник.
Только на Циан
425 000 ₽
Участок ИЖС 11.5 соток у Куршского залива
Калининградская обл., Полесский р-н, п. Заливино, пер. Колхозный
1150 м² (ровный прямоугольник)
Потенциал прирезки до 20 соток!!!
Координаты: 54.89465864, 21.05743943
ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Трансформатор на техприс в 30м
(льготное подключение!)
Ключевые преимущества
ИЖС — постоянная прописка, ипотека, строительство дома до 3 этажей
Куршский залив в 5 минутах ходьбы — песчаный берег, рыбалка, прогулки
Транспорт — остановка рядом, автобус 152 до Калининграда и Полесска (3 рейса в день)
Инфраструктура — продуктовый магазин в шаговой доступности, школа и сад в Полесске (15 мин)
Коммуникации — электричество по границе, круглогодичный подъезд, возможно устройство скважины
Участок — ровный, сухой, правильной формы, не огорожен
Для кого
Семьи с детьми — дом с пропиской, сад, огород, чистый воздух
Дачники и пенсионеры — тишина, природа, залив рядом
Инвесторы — ликвидный статус ИЖС, высокий спрос на аренду в сезон
---
Документы
Выписка из ЕГРН на руках
Собственник прямой
Юридически чисто
Быстрый выход на сделку.
Покажу участок, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Не упустите свой шанс на усадьбу в пешеходной доступности от моря!!!
Возможно, Вы искали: участок ИЖС, прямая продажа, земля под жилой дом, продажа от собственника, участок для ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов, электричество по границе, круглогодичный подъезд, участок у воды, земля у моря, торг уместен Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
1 700 000 ₽
ИНВЕСТИРУЙТЕ ТУДА, ГДЕ ЦЕННОСТЬ ЗЕМЛИ БУДЕТ ТОЛЬКО РАСТИ!
Представьте место, где утро начинается с чистейшего воздуха, пения птиц и вида на нетронутую природу. Где можно построить дом своей мечты, уютную базу отдыха или сделать выгодную инвестицию в один из самых перспективных районов Калининградской области.
Калининградская область, Нестеровский муниципальный округ, пос. Боровиково, ул. Шоссейная, участок 1В
Предлагается земельный участок под ИЖС в аренде до 2032 года с правом выкупа — отличное решение как для строительства собственного дома, так и для долгосрочных инвестиций.
Почему именно этот участок?
Одна из самых перспективных локаций востока Калининградской области
Сегодня всё больше инвесторов обращают внимание не только на побережье, но и на восток региона. Здесь активно развивается индивидуальная застройка, появляются современные коттеджные посёлки, туристические проекты и базы отдыха.
Этот район обладает высоким потенциалом роста стоимости земли в ближайшие годы.
Природа, которая вдохновляет
-Участок расположен в экологически чистом месте и входит в состав уникального природного заповедника и национального парка "Виштынецкий"
-знаменитое Виштынецкое озеро — "озеро трёх границ"
-туристические маршруты
-места для рыбалки
-велосипедные и пешие прогулочные тропы
Это место выбирают те, кто мечтает жить среди природы или создать востребованный объект для отдыха.
Всё готово для строительства
-Электричество уже подведено к участку и возможно питание от электрощитка, так как заключен договор с Южными электросетями
-Возможность подключения остальных инженерных коммуникаций.
-Хороший мобильный интернет и устойчивая связь.
Отличная транспортная доступность
-Асфальтированная дорога рядом с участком.
-Удобный подъезд в любое время года.
-Без проблем сможет подъехать строительная техника.
Идеально подходит для
-строительства загородного дома;
-современного коттеджа;
-семейной усадьбы;
-туристической базы или гостевых домов;
-инвестиции с расчётом на рост стоимости земли.
Документы
свежая выписка егрн и гпзу
Кадастровый номер: 39:08:030002:141
Возможен разумный торг после просмотра.
Обмен не рассматривается.
Земля, которая работает на ваше будущее
Пока большинство покупателей смотрит исключительно в сторону побережья, дальновидные инвесторы уже открывают для себя восток Калининградской области. Именно здесь сочетаются доступная стоимость земли, уникальная природа, растущий туристический интерес и хорошие перспективы развития территории.
Такой участок — это не просто место под строительство. Это возможность создать пространство для жизни, отдыха или бизнеса, которое с каждым годом будет становиться только ценнее.
Звоните или пишите уже сегодня! С удовольствием отвечу на все вопросы, покажу участок и помогу безопасно оформить сделку.
С уважением,
Афанасьев Игорь Викторович
Агент по недвижимости CENTURY 21 Expert
Международные стандарты сервиса, юридическая безопасность и полное сопровождение сделки — от первого звонка до получения документов. Помогу подобрать лучший объект для жизни, отдыха или инвестиций. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Черняховском районе Калининградской области.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой
Только на Циан
Проверено в Росреестре
272 000 ₽
Продаётся перспективный земельный участок площадью 7 соток в посёлке Рыбное Гурьевского района Калининградской области. Участок в собственности, разрешённое использование — ИЖС.
Преимущества локации:
- посёлок активно развивается — перспективное место для жизни и инвестиций;
- подъезд по грунтовой дороге, доступ обеспечен;
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) уже оформлен — упростит получение разрешения на строительство;
запланировано подключение электричества в 2026-27 год — можно заранее спланировать инженерные сети будущего дома.
Удачное сочетание доступной цены и потенциала роста стоимости участка. Идеальный вариант для тех, кто планирует построить дом в развивающемся районе.
Заезд с улицы Алмазная.
Газ по программе догазификации после строительства жилого дома.
Кадастровый номер 39:03:091105:732
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Продам 2 смежных земельный участка под Ижд.
Кадастровый номер.
39:03:050021:146.
39:03:050021:85.
12 соток каждый в п. Добрино на безопасном расстоянии от проезжей части! Участки ровные, сухие, прямоугольной формы! Экологически чистая территория со всеми необходимыми коммуникациями, комфортная удалённость от города, 3 минуты до электрички, которая в миг доставит Вас до центра Калининграда.
15 минут до города на автомобиле.
500000р за оба участка.
300000р за один.
Агентствам не беспокоить.
Только на Циан
2 000 000 ₽
Пpодаютcя два смежных земельных участка, по 10 cотoк в Калинингpaдской oбласти, поселок Pыбнoe. В общей сумме получается 20 соток, 45 м на 44 м. Участки с газом, и электричеством 15 КВт. Близкое расположение от города(5 минут езды). Свет заведен, на столбе, который расположен уже на границе участка, в щитке трехфазный вводной автомат и розетка на 220В, газовая труба, прямо на въезде, на участки. Участки ровные. Есть широкий заезд, рассчитанный на грузовой и легковой транспорт, в виде двух дорожных плит. Дорога грунтовая, бой. Спокойно проезжал и на низкой легковушке, и на внедорожнике. Дорогу расчищает грейдер, раз-два раза в год. Тихое, удобное место. Кадастровые номера 39:03:091109:305, 39:03:091109:304. Адреса Грибная 17 и 15. Собственник. В собственности более 3 лет. В поселке 4 магазина, один из которых Пятерочка. Есть фельдшерско-акушерский пункт, Клуб, Озон.
Только на Циан
780 000 ₽
id:469.
Арт. 134543179 Продается участок в поселке Озерки ВОЗЛЕ КАРЬЕРОВ в тихом живописном месте.
Кадaстрoвый 39:02:160006:136
ОБ УЧАСТКЕ:
Сухой ровный участок 12 соток.
Отлично подойдет для строительства дома или отдыха на природе.
Поселок газифицирован, рядом эл.столб.
ИНФРАСТУКТУРА:
15 км до Калининграда по идеальной дороге.
Свежий воздух.
Минимальное количество соседей.
Рядом лес и питьeвые озерa (нeмeцкогo кapьерa) с песчанными пляжами.
Рыбалка и отдых.
В шаговой доступности магазины, остановки, школа, детский сад.
О СДЕЛКЕ:
Без обременения.
Прямая продажа.
Полное юридическое сопровождение.
Любая форма оплаты.
ПОЧЕМУ МЫ?
Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!
Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.
Выгодные условия ипотечного кредитования!
Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.
Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.
Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Только на Циан
450 000 ₽
Код объекта: 2062909.
Уникальное предложение для любителей природы и уединения: продаётся земельный участок в Гурьевском муниципальном округе Калининградской области.
Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Участок имеет статус "Личное подсобное хозяйство" и площадь 8 соток.
Здесь уже подведено электричество, что позволит вам сразу начать обустройство.
Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Живописное расположение в 30 километрах от города создаёт идеальные условия для строительства загородного дома или дачи.
Это место подойдёт для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого участка.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
279 000 ₽
Продаю свой участок, без посредников.
Срочная Продажа! Цена ниже рынка.
Нестеровский район, посёлок Лесистое.
Кадастровый номер: 39:08:500003:307.
Брала для себя, место очень спокойное и зелёное.
Вокруг лес, тишина, чистый воздух — реально можно отдохнуть от города.
Кто любит природу — зайдёт сразу.
Рядом грибы, ягоды, рыбалка, охота — всё это есть.
Можно гулять, кататься на велосипеде, просто жить спокойно.
Недалеко Роминтенская пуща — красивое место, многие туда ездят.
И в целом район сейчас развивается, земля постепенно растёт в цене.
Подойдёт:
— под дом.
— под дачу.
— просто как вложение для сдачи в аренду дома отдыха.
Подъезд есть, добраться можно спокойно.
Документы готовы, можно быстро выйти на сделку.
Цена сейчас снижена, продаю срочно.
С реальным покупателем готова договориться.
Могу сделать рассрочку.
Оплату могу принять на ИП.
С оформлением помогу сама, бесплатно чтоб не тратиться на помощников:
— проведём через Мфц.
— деньги через банковскую ячейку.
Всё спокойно и безопасно.
Пишите, всё расскажу как есть.
Только на Циан
150 000 ₽
Продаётся ровный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в историческом приграничном городе Советск, на берегу реки Неман.
Основные характеристики:
Площадь: 900 кв. м (9 соток).
Расположение: г. Советск, ул. Тимирязева.
Кадастровый номер: 39:16:010646:308.
Тип сделки: переуступка прав аренды с правом льготного выкупа в собственность после регистрации жилого дома.
Ключевые преимущества:
Уникальная локация: Советск — живописный город на берегу Немана, прямо у границы с Литвой. Рядом с участком — тихая улица, но при этом вы в шаговой доступности от видов на реку и исторический центр.
Инфраструктура рядом: Рядом проходят сети водоснабжения и электричество- они уже ждут подключения.
Жилое окружение: По соседству уже построены дома, живут люди. Это значит, что район развивается, дорога к участку есть круглый год.
Экономия на выкупе: Участок предоставляется в аренду с возможностью после строительства дома выкупить его по льготной цене (значительно ниже рыночной).
Участок ровный, сухой, правильной формы — идеально для строительства дома мечты, подарите себе закаты над Неманом!
Звоните, пишите - проконсультрую и расскажу все детали переуступки.
По субъектам области
- пос. Горбатовка
- пос. Матросово
- пос. Рощино
- пос. Люблино
- пос. Красное
- Мамоновский городской округ
- Краснознаменск
- пос. Чехово
- Черняховск
- пос. Круглово
- Краснознаменский муниципальный округ
- Гвардейский район
- пос. Забарье
- Гусевский городской округ
- пос. Сокольники
- пос. Раздольное
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Первомайское
- пос. Озерки
- пос. Переславское
- пос. При станции Шиповка
- Донское пгт
- Славский район
- Правдинский муниципальный округ
- Багратионовский городской округ
- Гусевский район
- Полесский муниципальный округ
- пос. Клинцовка
- Озерск
- пос. Логвино
- пос. Владимирово
- Балтийский городской округ
- пос. Совхозное
- пос. Сиренево
- пос. Песчаное
- Мамоново
- Неманский район
- пос. Павлинино
- пос. Кумачево
- пос. Прибрежное
- пос. Ушаково
- пос. Ласкино
- пос. Моховое
- пос. Взморье
- пос. Приморье
- пос. Заостровье
- Зеленоградск
- пос. Первомайское
- пос. Рассвет
- пос. Дивное
- Гусев
- Зеленоградский район
- пос. Комсомольск
- пос. Богатое
- пос. Кленовое
- пос. Лесной
- Приморье пгт
- пос. Куликово
- пос. Поречье
- Славск
- пос. Марийское
- Неманский муниципальный округ
- пос. Рыбачий
- пос. Куликово
- Правдинский район
- Неманский городской округ
- пос. Ижевское
- Багратионовский район
- пос. Березовка
- пос. Покровское
- пос. Лесное
- пос. Отважное
- Донское пгт
- пос. Фурманово
- Правдинск
- Калининград
- Калининградская область
- пос. Кузнецкое
- Славский муниципальный округ
- пос. Клюквенное
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Стройный
- Зеленоградский муниципальный округ
- Багратионовск
- пос. Филино
- пос. Лесное
- Полесский городской округ
- д. Дачное некоммерческое партнерство Балтийская
- пос. Ольшанка
- Полесск
- пос. Муромское
- пос. Еловое
- Янтарный городской округ
- Ладушкин
- Зеленоградский городской округ
- Гурьевский район
- Неман
- пос. Донское
- Светлый
- Правдинский городской округ
- пос. Поваровка
- Гвардейский муниципальный округ
- пос. Горьковское
- пос. Молодогвардейское
- пос. Орловка
- пос. Синявино
- пос. Вишневое
- Полесский район
- Янтарный пгт
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Мельниково
- пос. Подгорное
- пос. Каменка
- пос. Славянское
- Гвардейский городской округ
- Светловский городской округ
- пос. Романово
- пос. Нивенское
- Советск
- Светлогорск
- Мамоново
- пос. Шоссейное
- Гурьевск
- Пионерский
- Светлогорский городской округ
- пос. Вершинино
- Нестеровский район
- пос. Малиновка
- пос. Каштановка
- пос. Холмогоровка
- пос. Заостровье
- Нестеровский городской округ
- пос. Озерово
- Приморск
- пос. Рыбное
- пос. Рощино
- пос. Новый
- Светлогорский район
- Балтийск
- пос. Откосово
- пос. Богдановка
- пос. Малиновка
- пос. Красноторовка
- Черняховский городской округ
- пос. Медведевка
- Краснознаменский район
- Озерский район
- пос. Лесное
- Гурьевский муниципальный округ
- Нестеров
- Гвардейск
- пос. Коврово
- пос. Прислово
- Озерский муниципальный округ
- пос. Вербное
- пос. Липово
- пос. Синявино
- пос. Осокино
- пос. Малое Васильково
- пос. Коврово
- пос. Покровское
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Черняховском районе Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Черняховском районе Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 9 земельных участков ИЖС в Черняховском районе Калининградской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Черняховском районе Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 164,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Черняховском районе Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5,3 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 27,1 сот.