Купить земельный участок ИЖС в муниципальном округе Неманский Калининградской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
995 000 ₽
Продается Нежилое здание (магазин) с кадастровым номером 39:07:020301:37 площадью 201,8 кв.м, расположенное по адресу: Калининградская область, Неманский район, п. Канаш, ул. Советская, д.7, с земельным участком с кадастровым номером 39:07:020301:172, площадью 1205,00 кв.м. Коммуникации: газ, вода, канализация, электричество. Рядом центральная площадь и конечная станция автобусов. Цена 995 000 руб.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
195 000 ₽
СРОЧНО продаю участок 10 соток ИЖС с возможностью увеличения площади участка в поселке Мичуринский Неманского городского округа.
Характeристики участка:
• Площaдь: 9.95 cоток, участок ровный, пpавильнoй фoрмы
• ГПЗУ получено
• Сocтoяние: Участoк нe испoльзoвалcя — плодоpоднaя земля, гoтoвa к oсвoeнию
• Коммуникaции: электричество, возможность подключения газа
Инфраструктура:
2.5 км до центра г.Неман. Город с сетью объектов инфраструктуры, где есть продуктовые магазины, аптеки, автосервисы, детские сады, школы, больница и поликлиника
Природные преимущества:
Участок расположен в тихом, спокойном месте, рядом с Рагнитскими прудами
Благоприятная экология
В близи иcтopических доcтопримечательноcтeй:
Кирxа Meннонитов, Зaмoк Pагнит, Mоcт кoрoлевы Луизы, сoединяющий Pocсийcко-Литoвскую грaницу.
Транспортная доступность:
Подъезд по улицам Совхозная и Юбилейная
Продажа от собственника, без посредников.
Только на Циан
1 520 000 ₽
Пpoдам зeмельный учаcтoк с выходом на берег реки Неман. Нa учacтке 14,5соток. Пoдъезд к учacтку имеeт aсфaльтированное покрытие. Кадастровый номер: 39:07:050001:312
Земельный участок в уникальном месте Калининградской области - в п. Большое Село на реке Неман.
Участок:
В частной собственности
ИЖС
Первая линия у реки
Высокий берег над рекой Неман
Ровный и сухой
С выходом в лес
Подъезд от асфальтированной дороги
Свежий воздух, чистые песчаные пляжи на Немане, смешанный лес и сосновый бор в окружении.
Рядом с участком проходит туристическая курортная тропа Даубас , идущая от Рагнита (Неман) до литовской Швейцарии. Ценители Калининградской истории это оценят.
Участок привлекателен особенно тем, кто планирует построить Гостевой дом, т.к. по соседству уже расположены домики Хутора старого пасечника и новый проект Бауэрхаус.
Только на Циан
300 000 ₽
Садовый участок, возможно Ижд. Ухоженная плодородная земля под огород, спланированный сад с множеством декоративных растений и вишни, крыжовника, посадка малины ремонтантной (урожайность более 200 литров за сезон). Участок с саженцами декоративных растений готовых к реализации. Новый колодец с питной водой, остаётся садовая мебель, качели, ёмкости для воды и иной инвентарь. Установлен ручной насос для забора воды. Лэп рядом с участком, автобусная остановка Советск Неман 3мин. Ходьбы. Первая линия огородов, подъезд для автомобиля есть.
Только на Циан
200 000 ₽
Продается участок 10 соток , Калининградская область, район Неманский, п Ульяново, ул Комсомольская участок 5.
Участок ровный,рядом с участком -река Инструч(1 минута пешком) В поселке есть школа, дом культуры, библиотека, церковь продуктовые и хозяйственные магазины.
Поселок Ульяново расоложен в Неманском районе, находится в 25 км от города Неман, на правом берегу реки Инструч .
Дополнительные предложения по вашему запросу
500 000 ₽
Код объекта: 2062909.
Уникальное предложение для любителей природы и уединения: продаётся земельный участок в Гурьевском муниципальном округе Калининградской области.
Это отличная возможность для тех, кто мечтает о собственном уголке вдали от городской суеты. Участок имеет статус "Личное подсобное хозяйство" и площадь 8 соток.
Здесь уже подведено электричество, что позволит вам сразу начать обустройство.
Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге. Живописное расположение в 30 километрах от города создаёт идеальные условия для строительства загородного дома или дачи.
Это место подойдёт для тех, кто хочет сочетать жизнь на природе с доступностью городских удобств. Не упустите шанс стать владельцем этого участка.
Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Только на Циан
960 000 ₽
Код объекта: 2164173.
Уникальный земельный участок 12 соток около Куршского залива
Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе и возможности наслаждаться прекрасными видами!
Особенности объекта:
• Площадь: 12 соток — достаточно пространства для строительства уютного дома или дачи, организации зоны отдыха и сада.
• Расположение: всего в нескольких минутах от Куршского залива — живописный уголок с прозрачной водой, мягким морским бризом и захватывающими закатами.
• Преимущества:
• Тихий, экологически чистый район, идеально подходящий для уединения и отдыха
• Коммуникации: возможность подведения электричества, газа и водоснабжения
Это отличный шанс приобрести свою собственную территорию у воды, построить дом или дачу и наслаждаться природой в любое время года!
Звоните прямо сейчас!
Мы поможем вам оформить сделку, ответим на все вопросы и подскажем лучшие условия — безопасно и быстро!
Только на Циан
75 000 ₽
10 соток в центре Краснополянского. Электричество, сад и дом под ключ
Точный адрес:
Калининградская область, Черняховский район, посёлок Краснополянское.
Участок (официальные данные):
Площадь уточнённая: 1 000 кв. м (ровно 10 соток)
Кадастровый номер: 39:13:040504:433
Статус: Учтенный (юридически чистый)
Категория земель: Земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования: Для ведения садоводства
Почему это выгодно
Центр посёлка
Всё рядом: магазины, школа, остановка. Жильё в шаговой доступности от инфраструктуры, но без городского шума.
Садоводство без ограничений
ВРИ Для ведения садоводства позволяет:
построить капитальный садовый дом (можно регистрироваться)
разбить сад, цветники, газоны
выращивать овощи и ягоды
Готовый свет
Электричество подведено — не нужно тянуть от столба, не нужны согласования.
Размер решает
10 соток — это простор для дома, террасы, парковки, сада и маленького огорода.
Можно расшириться
Рядом есть ещё 2 смежных участка. Покупаете два или три — даю скидку. Отличный вариант для семьи или под гостевые домики.
Логистика и жизнь рядом
Посёлок Краснополянское — живой, зелёный, с хорошими дорогами и соседями.
Черняховск (2025 минут на машине) — райцентр с больницами, школами, банками, рынками и ж/д вокзалом.
Калининград — около 100 км по хорошей трассе.
Вокруг — поля, перелески, тишина. И при этом вы не отрезаны от благ цивилизации.
Цена и условия
75 000 рублей за участок (юридически чистая собственность)
Документы готовы к сделке — без долгов, без обременений
При покупке 23 участков сразу — скидка (обсуждаем)
Идеально для:
дачи / сада с комфортом (свет есть, до магазина — рукой подать)
строительства садового дома на постоянное или сезонное проживание
тех, кто ищет недорогую землю в Калининградской области с чистыми документами
покупки впрок (область активно растёт, спрос на участки растёт)
Звоните или пишите
Покажу участок, расскажу по соседям, помогу оформить сделку.
10 соток в центре посёлка за 75 000 рублей — это не упускают. Электричество есть, документы готовы, рядом можно взять ещё два участка со скидкой.
Ключевые слова:
Участок в центре посёлка | Садоводство в Калининградской области | Краснополянское Черняховский район | Электричество на участке | 10 соток за 75 000 руб | Земли населённых пунктов под садовый дом | Купить участок с документами | Смежные участки со скидкой
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
3 750 000 ₽
Продается земельный участок в п. Рыбачий на Куршской косе. Площадь участка 7,5 сот., участок правильной формы, назначение под строительство кемпингового комплекса (земли населенных пунктов).
Коммуникации: электричество и вода рядом с участком. Соседи активно строятся, глемпинг "Малина". Рядом залив, сосновый бор и уникальный климат Куршской косы. Номер в базе: J34004
Только на Циан
100 000 ₽
Продам перспективный участок 16.4 сотки; ровный, прямоугольной формы;
в п.Озерки под постройку дома!
(около 6 000 руб. за сотку)
Шикарное место для дома вашей мечты: недалеко от города, красивая природа и виды, в окружении тихой размеренной жизни современного обжитого поселка.
Можно создать свою усадьбу, загородную дачу.
Все документы в порядке, кадастровый номер присвоен, есть ГПЗУ, с чистым свободным пятном застройки, координаты всех гео- точек, ЕГРН с зарегестрированным правом аренды.
По ПЗЗ разрешено: строительство жилого дома. Можно прописаться.
Участок вглубине поселка, по фасаду с видом на поле и лес вдали, соседские участки с двух сторон, тишина и спокойствие.
Есть удобный подъезд с двух сторон: с асфальта гравийка, далее проселочная, с нее до участка - полевая.
Рядом свет и газ (о возможности подключения есть письмо АО Калининградгазификация от 25.07.2025 и электросети).
Расположен: Гвардейский р-н, п.Озерки, р-н ул. Садовой
(р-н перекрестка ул.Почтовой и переулка Почтового, направление на юг).
Участок в аренде на 20 лет, после постройки даже минимального дома (ОКС) оформляется в собственность через МФЦ.
Официальная регистрация переуступки и перевод права аренды на вас через Росреестр.
Перспективные варианты дальнейшего использования (можно разделить на два участка и т.п.)
Посёлок развитой, имеет всю необходимую инфраструктуру: 2 садика, школа, магазины, Почта банк, пункт Озон и Вайлдберриз, регулярный общественный транспорт.
Простор, природа и чистый воздух; также есть песчаный пляж на карьере.
Участок выбирали для себя для стройки, планы поменялись, поэтому отдаем недорого.
Только на Циан
150 000 ₽
Продаётся ровный земельный участок для индивидуального жилищного строительства в историческом приграничном городе Советск, на берегу реки Неман.
Основные характеристики:
Площадь: 900 кв. м (9 соток).
Расположение: г. Советск, ул. Тимирязева.
Кадастровый номер: 39:16:010646:308.
Тип сделки: переуступка прав аренды с правом льготного выкупа в собственность после регистрации жилого дома.
Ключевые преимущества:
Уникальная локация: Советск — живописный город на берегу Немана, прямо у границы с Литвой. Рядом с участком — тихая улица, но при этом вы в шаговой доступности от видов на реку и исторический центр.
Инфраструктура рядом: Рядом проходят сети водоснабжения и электричество- они уже ждут подключения.
Жилое окружение: По соседству уже построены дома, живут люди. Это значит, что район развивается, дорога к участку есть круглый год.
Экономия на выкупе: Участок предоставляется в аренду с возможностью после строительства дома выкупить его по льготной цене (значительно ниже рыночной).
Участок ровный, сухой, правильной формы — идеально для строительства дома мечты, подарите себе закаты над Неманом!
Звоните, пишите - проконсультрую и расскажу все детали переуступки.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Продам 2 смежных земельный участка под Ижд.
Кадастровый номер.
39:03:050021:146.
39:03:050021:85.
12 соток каждый в п. Добрино на безопасном расстоянии от проезжей части! Участки ровные, сухие, прямоугольной формы! Экологически чистая территория со всеми необходимыми коммуникациями, комфортная удалённость от города, 3 минуты до электрички, которая в миг доставит Вас до центра Калининграда.
15 минут до города на автомобиле.
500000р за оба участка.
300000р за один.
Агентствам не беспокоить.
Только на Циан
350 000 ₽
Продам земельный участок. Центр посёлка. Ровный и сухой. В собственности. Хозяин я. Ижс. Электричество к поселку подведено 15 квт. Вокруг поселка лес, большое лесное озеро, живут лебеди. Красивое перспективное место для жизни и отдыха. 16 км, 15 мин от городской суеты по асфальтированной трассе. Грибное место.
Только на Циан
599 000 ₽
Меcтоpaсположениe: Калининградская область, Гвардейский район, п.Знаменск, ул.Шоссейная. Расстояние до центра поселка - ост. Площадь - 950м
Категория земель участков: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования (ВРИ) - индивидуальное жилищное строительство. Возможно строительство жилого дома до 3х этажей.
Коммуникации:
Электричество: есть возможность подключения. Ближайший столб находится на расстояние 42м.
Дорога до участка: круглогодичный подъезд - брусчатка
Инфраструктура: в п.Знаменск в 5 мин минутах на авто есть продуктовые магазины, школа, детский сад, Администрация округа, аптека, автомойка, шиномонтаж и т.д.
Напротив - через реку Лава - Тюнинские бани, кафе Ферма.
Особенность участка: участок правильной формы, ровный.
В Гвардейском районе могут купить земельный участок иностранцы.
Юридическая чистота:
Все документы готовы для сделки.
Единственный собственник.
Проведено межевание.
Получен Градостроительный план на земельный участок (ГПЗУ)/
Кадастровый номер 39:02:020006:99
Приглашаю на просмотр!
Только на Циан
15 500 000 ₽
Пpoдается уникaльный зeмeльный участок площaдью 15.8 сoток в сaмом сеpдце нациoнaльнoгo пaрка "Куршская коca".
Это предложeние для теx, ктo понимaeт цeнноcть земли в запoвeдной зoне. Участков такогo размepa с назнaчeнием ИЖC нa Косe пpактически нe ocтaлoсь — это рeдкая возможность занять премиальную локацию в главном туристическом магните Калининградской области.
В чем уникальность объекта?
Локация: Заповедная зона, чистейший воздух, близость к морю и заливу. Огромный поток туристов круглый год.
Площадь: 15.8 соток позволяют реализовать масштабный проект, который будет выгодно выделяться на фоне плотной застройки поселков.
Статус: ИЖС — идеально подходит как для строительства элитной частной резиденции, так и для коммерческого использования.
Инвестиционный потенциал (варианты использования):
Гостиничный бизнес: Строительство бутик-отеля, эко-лоджа или комплекса премиальных апартаментов. На Косе всегда дефицит качественных мест размещения.
Ресторанный бизнес: Открытие концептуального кафе или ресторана с террасой. Туристический трафик обеспечит полную посадку.
Ритейл: Строительство магазина или торгового павильона (инфраструктура на Косе крайне востребована как туристами, так и местными жителями).
Технические характеристики:
Участок ровный, сухой, правильной формы.
Удобные подъездные пути.
Коммуникации: электричество и возможность подключения необходимых сетей.
Почему это выгодно?
Земля на Куршской косе — это "золотой фонд" недвижимости. Она не только не обесценивается, но и ежегодно растет в цене из-за жестких ограничений на выделение новых участков. Это ваш шанс войти в закрытый рынок недвижимости национального парка.
Код пользователя: 143269
Номер в базе: 12151358
Только на Циан
3 999 000 ₽
Продается участок 40 соток под строительство
Загородного дома в живописном месте. Участок размежеван на 4 участка по 10 соток.
В шаговой доступности расположено озеро (на фото видно).
До магазина 700 метров
Кстати, согласно ГПЗУ, вы можете на участке организовать торговую деятельность - магазин. отдыхающие и соседи вам будут благодарны
В поселке ведется активная застройка;
Размер каждого участка 10 соток - в
собственности;
Кадастровые номера:
39:02:160006:605
-39:02:160006:606
-39:02:160006:607
-39:02:160006:608
Координаты для навигатора: 54.630904,
20.871997 (Яндекс Навигатор)
Участки ровные и сухие;
Электричество 15кВт - есть возможность тех. присоединения; на одном участке уже есть счетчик.
Газ на соседнем участке
До Калининграда - 20 мин;
До остановки автобуса - 2 мин;
1 собственник. Менее 3 лет в собственности. Под ипотеку подходит Номер объекта: 537124.
Только на Циан
1 350 000 ₽
Продам земельный участок на берегу Куршского залива 800 метров в Зеленоградском районе Калининградской области. поселок Киевское. Площадью участка 12 соток. Участок в собственности. Назначение - под строительство дома ИЖД. Земли населенных пунктов. Живописное место. Рядом трасса. Музей "Шаакен". Можно на рыбалку ходить и по грибы в лес. экологически чистое место. Непосредственно примыкает к дороге. Кадастровый номер участка 39:05:051214:31 на фото есть первый лист ЕГРН. Вода - центральный водопровод. Участок газифицирован, Газ вдоль участка природный. Электричество - столбы вдоль участка. Автобус два раза в день идет в Калининград и Зеленоградск. Можно по ипотеке.
По субъектам области
- Светловский городской округ
- пос. Клинцовка
- Озерск
- Светлый
- пос. Фурманово
- пос. Покровское
- Янтарный городской округ
- Полесский район
- Советск
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Стройный
- Багратионовский район
- Нестеровский муниципальный округ
- Янтарный пгт
- Гвардейский городской округ
- Зеленоградск
- пос. Приморье
- Гвардейский муниципальный округ
- Багратионовский городской округ
- Черняховск
- пос. Синявино
- Полесский муниципальный округ
- Правдинский муниципальный округ
- Славский район
- пос. Малиновка
- Гусевский район
- пос. Комсомольск
- Багратионовск
- Приморск
- Мамоновский городской округ
- Зеленоградский район
- пос. Богдановка
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Славянское
- пос. Поречье
- Полесск
- Славск
- Зеленоградский городской округ
- Неманский район
- Гвардейск
- Полесский городской округ
- Калининградская область
- Гвардейский район
- Озерский район
- Калининград
- Правдинск
- пос. Липово
- Нестеров
- Неман
- Гусевский городской округ
- Правдинский район
- Славский муниципальный округ
- Гурьевский муниципальный округ
- Черняховский муниципальный округ
- Балтийск
- пос. Первомайское
- Озерский муниципальный округ
- Гурьевск
- Краснознаменск
- пос. Владимирово
- пос. Взморье
- Гурьевский район
- Ладушкин
- Гусев
- Балтийский городской округ
- Светлогорский городской округ
- пос. Сиренево
- Светлогорск
- Краснознаменский муниципальный округ
- пос. Вишневое
- Мамоново
- пос. Лесное
- Пионерский
- Правдинский городской округ
- Черняховский район
- пос. Люблино
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в муниципальном округе Неманский Калининградской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
- ✓ В базе Циан 7 земельных участков ИЖС в муниципальном округе Неманский Калининградской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 195,3 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в муниципальном округе Неманский Калининградской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,6 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 15,9 сот.