Купить земельный участок ИЖС в Нестерове
ИЖС4Ещё
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
500 000 ₽
Продаётся участок Нестеровский районе, пос. Ясная Поляна, ул Центральная. Ориентир: в 12 км от г. Нестеров и 19 км от г. Гусев.
- Вдоль центральной дороги посёлка Ясная Поляна.
- Участок правильной формы.
- Выровненный.
- Рядом с участком асфальтированная дорога.
- На соседних участках построены дома и живут люди.
Ясная Поляна — посёлок в Нестеровском муниципальном округе Калининградской области. До 1946 года он носил название Гросс Тракенен. Известен как место, где выведена тракененская порода верховых спортивных лошадей.
В настоящее время в посёлке проживают чуть больше тысячи человек. Имеется школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины.
Код пользователя: 191305
Номер в базе: 14052149
Только на Циан
700 000 ₽
Продаю земельный участок ИЖС 12 соток в п.Красное, ул. Куршская 3в. Кадастровый номер: 39:10:480001:58 . Вид разрешенного использования - под строительство индивидуального жилого дома. Участок в собственности, НЕ АРЕНДА. Ровный, располагается между заливом и каналом. Отличное место для постройки дома. Уникальная природа в экологически чистой местности с хорошей транспортной доступностью. В перспективе проведение газа, после этого участки возрастут в цене. Возможен небольшой разумный торг.
Только на Циан
480 000 ₽
Участок под Ижд.
Документация для строительства: -разрешение на строительство,
-проект дома в 3-х экземплярах,
-акт выполненных работ по подключению электричества 15кв, 380w.
Котлован с подсыпкой отсевом.
Участок рядом с остановками в обе стороны и центральной дорогой.
Озёра в пешей доступности. Микрорайон стремительно развивается.
Кадастровый номер 39:02:160006:202.
Ул. Железнодорожная.
Только на Циан
415 000 ₽
Участок ИЖС 11.5 соток у Куршского залива
Калининградская обл., Полесский р-н, п. Заливино, пер. Колхозный
1150 м² (ровный прямоугольник)
Потенциал прирезки до 20 соток!!!
Координаты: 54.89465864, 21.05743943
ВРИ: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Трансформатор на техприс в 30м
(льготное подключение!)
Ключевые преимущества
ИЖС — постоянная прописка, ипотека, строительство дома до 3 этажей
Куршский залив в 5 минутах ходьбы — песчаный берег, рыбалка, прогулки
Транспорт — остановка рядом, автобус 152 до Калининграда и Полесска (3 рейса в день)
Инфраструктура — продуктовый магазин в шаговой доступности, школа и сад в Полесске (15 мин)
Коммуникации — электричество по границе, круглогодичный подъезд, возможно устройство скважины
Участок — ровный, сухой, правильной формы, не огорожен
Для кого
Семьи с детьми — дом с пропиской, сад, огород, чистый воздух
Дачники и пенсионеры — тишина, природа, залив рядом
Инвесторы — ликвидный статус ИЖС, высокий спрос на аренду в сезон
---
Документы
Выписка из ЕГРН на руках
Собственник прямой
Юридически чисто
Быстрый выход на сделку.
Покажу участок, отвечу на все вопросы, помогу с оформлением. Не упустите свой шанс на усадьбу в пешеходной доступности от моря!!!
Возможно, Вы искали: участок ИЖС, прямая продажа, земля под жилой дом, продажа от собственника, участок для ЛПХ/ИЖС, земли населенных пунктов, электричество по границе, круглогодичный подъезд, участок у воды, земля у моря, торг уместен
Только на Циан
Проверено в Росреестре
450 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
-Кадастровый номер 39:02:290003:610
Продам участок 12 соток в п.Березовка Гвардейского района. Категория: Земли населенных пунктов, вид использования : для индивидуального жилой застройки. Зеленый экологически чистый район, сосновый бор, чистейшие карьеры, пляж. Электричество 15 кВт. Рядом в п.Озерки находится школа и детский сад. Имеется железнодорожная станция и междугороднее автобусное сообщение. Газификация в Березовке идёт с января 2025 полным ходом по программе Догазификации срочно обращайтесь.
150 000 ₽
ПРОДАМ УГЛОВОЙ УЧАСТОК 7,85 СОТОК В СОВЕТСКЕ. ИЖС!
ВОДА, СВЕТ ПО УЛИЦЕ
Локация: Калининградская область, г. Советск, ул. Липовая, 52 (ориентир)
Кадастровый номер: 39:16:010655:302
Площадь: 785 м² (7,85 соток)
Кадастровая стоимость: 441 256,35 руб.
Вид разрешённого использования: ИЖС — можно строить дом с пропиской
Коммуникации: вода и электричество — по границе участка
Особенность: угловой участок — выход на две улицы, больше света и свободы
Почему стоит купить именно этот участок?
1. Уникальное расположение — Прямые ворота в Евросоюз
Советск — единственный город Калининградской области с сухопутным пограничным переходом в Литву (страну ЕС). Мост королевы Луизы — символ города и действующий международный пункт пропуска — находится всего в 23 км от участка . Это дает:
прямой выезд в Европу
логистические и коммерческие возможности
статус города, открытого миру
2. Угловое расположение — ваши преимущества
Максимум солнечного света — участок не затенён соседями, идеально для дома с панорамным остеклением
Два въезда — удобно для парковки и разделения участка на функциональные зоны
Меньше соседей — только одна общая граница, больше приватности
Два палисадника — дополнительное пространство для ландшафтного дизайна
3. Коммуникации готовы к стройке
Вода и электричество подведены к границе участка. Не нужно тратить месяцы и сотни тысяч рублей на подключение — стройте сразу!
4. Вся инфраструктура рядом
Магазины шаговой доступности
Школы и детские сады — 12 км
Городская больница и поликлиника — 23 км
Остановки общественного транспорта — в пешей доступности
5. Исторический и туристический центр
Мост королевы Луизы (23 км) — символ Советска, архитектурный памятник начала XX века
Река Неман — живописная набережная, места для прогулок и рыбалки
Замок Рагнит в соседнем Немане (12 км) — средневековая крепость Тевтонского ордена
Театр королевы Луизы — центр культурной жизни города
6. Оптимальный размер участка
7,85 соток — идеальная площадь для:
просторного жилого дома (до 3 этажей)
гаража, бани и хозяйственных построек
сада, огорода или зоны ландшафтного дизайна
Условия покупки
Цена продажи прав аренды: 150 т.р.
Выкуп в собственность после строительства и регистрации дома — около 13 238 руб. (десятикратный размер земельного налога — льготная ставка для ИЖС).
Контакты в профиле. Звоните в любое время! Отвечу на Ваши вопросы.
Стройте дом своей мечты в городе, который открывает двери в Европу!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Участок 12 сот. (ИЖС)
Кадастровый номер 39:02:290003:449
Продам участок 12 соток в п.Березовка Гвардейского района. Категория: Земли населенных пунктов, вид использования : для индивидуального жилой застройки. Зеленый экологически чистый район, сосновый бор, чистейшие карьеры, пляж. Электричество 15 кВт. Газификация планируется в 2023 году. Рядом в п.Озерки находится школа и детский сад. Имеется железнодорожная станция и междугороднее автобусное сообщение.
Только на Циан
4 200 000 ₽
Пpoдaм готoвый бизнес в центре горoда ( AВTОCТОЯHKA) co вceй инфpаструктуpoй. Tеpритoрия автостоянки oгорожена кaпитaльным зaбopoм c оcвещeниeм вcей терpитории и c видеo-наблюдeнием. Ha теpритopии пять бoксов, эcтaкaда, рефрижeратoр переоборудован под помещение для вахтёров, откатные ворота с дистанционным открытием, электрофицированно 15 кВт и с возможностью увеличения мощности. Перспектива данной территории : АВТОРЫНОК, автосервис, шиномонтаж, мойка автомобилей, постройка жилого дома, постройка магазина, постройка бани и ТД. Если у вас есть деньги то это вложение не даст обесценить ваши кровные средства !!! Звоните, торгуйтесь, предлагайте варианты !!!
Только на Циан
5 500 000 ₽
Инвест-проект:
Участки ЛПХ на первой линии Куршского залива под глэмпинг/базу отдыха. Уникальная локация для туристического бизнеса с окупаемостью от 1,5 лет!Продаются перспективные земельные участки в п. Заливино. Идеальное сочетание нетронутой природы, прямого выхода в Куршский залив и высокого туристического спроса Калининградской области.
Почему этот участок принесет вам прибыль:
Первая линия: Собственный выход к воде позволяет обустроить частный пляж, причал или слип для плавсредств.
Юридический статус: Статус ЛПХ (на землях населенных пунктов) идеально подходит для размещения некапитальных объектов: круглогодичных купольных сфер, сафари-тентов и модульных домов, что освобождает от долгого согласования капитального строительства.
Готовый магнит для туристов: Заливино активно развивается как туристический кластер (рядом знаменитый исторический маяк Ринproperty, птичья гавань).
Идеально под концепцию: Эко-глэмпинг:
Стильные футуристичные сферы с видом на закат над заливом.
Водные активности: Станция сап-серфинга (SUP), прокат каяков, гидроциклов, катеров и организация незабываемой рыбалки.
Банный комплекс: Модульные бани и чаны на дровах прямо у кромки воды.
Коммуникации и логистика: Удобные подъездные пути.
Возможность быстрого подключения электричества (по границе участка)
До Калининграда — менее часа езды по живописной трассе. Инвестируйте в самый быстрорастущий тренд внутреннего туризма.
Земельный фонд на первой линии строго ограничен!
Звоните прямо сейчас, чтобы получить кадастровые номера и записаться на показ!
Только на Циан
500 000 ₽
Срочно продаётся земельный участок 22 сотки в посёлке Полтавское Краснознаменского района Калининградской области. Есть городская прописка, на участке старый дом, три комнаты, кухня, есть электричество, печь. Можно временно проживать, вода на участке из колонки. Всё в собственности. Только прямая продажа! Для просмотра скину координаты и фото так как сами сейчас живём возле моря.
Кадастровый номер для проверки
Участок 39:06:040701:1
Дом 39:06:040701:63
Только на Циан
200 000 ₽
Продается переуступка прав аренды земельного участка в п.Разино , ул. Набережная, з/у 14 а. Участок прямоугольной формы , ровный. Подъездные пути хорошие. Электростолб находится недалеко, видно на фото. Тихое живописное место жилья, дачи, инвест-дачи. Кадастровый номер участка 39:10:440002:183. Осмотр участка самостоятельный.
Только на Циан
149 000 ₽
Продам участок 12 соток, Адрес: Калининградская обл., р-н Озерский, пос. Липки, ул. Лесная. Ровный. С удобным подъездом. Рядом с озером. В поселке уникальная архитектура, красивые дома с черепичными крышами. Поселок липки ранее именовался Ленкиммен до 1938, Уленхорст до 1946 года. Участок в собственности.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Ровный с/х участок 13 га в центре поселка, на участке имеются посадки советских яблонь разных сортов.
Одна сторона земли прилегает к реке, другая сторона к дороге (свежий асфальт 2025 г).
Рядом имеются туристические объекты, магазин, озон.
Продажа от собственника.
Ответим на все вопросы — пишите, звоните.
Только на Циан
190 000 ₽
Продается переуступка прав аренды земельного участка.
Кадастровый номер 39:13:010103:313.
Местоположение: г.Черняховск, ул. Совхозная ,21.
В 600 метрах находится замок Георгенбург, сейчас на реставрации. Участок прямоугольной формы, с не большим уклоном.
Инфраструктура: Остановка общественного транспорта рядом (в шаговой доступности). Подъездные пути нормальные. Вокруг жилые дома, проблем с подведением электричества нет.
После постройки дома земельный участок можно выкупить (20 033 руб.) Можно разделить земельный участок на 2 участка , один продать тем самым окупить затраты на покупку участка.
Можно использовать под инвест-дачу , замок рядом . Когда будет закончена реставрация и будет наработан туристический поток цена участка значительно увеличится (смотрите на будущее). ВРИ индивидуальное жилищное строительство.
Арендная плата в год составляет 4 674, 51 руб.
Осмотр самостоятельный в любое время.
Видео по запросу.
Небольшой торг.
Только на Циан
300 000 ₽
Покупая право аренды, вы получаете возможность в дальнейшем оформить участок в собственность после строительства дома по цене, существенно ниже его полной кадастровой стоимости — ориентировочно за 3%, сохраняя при этом право пользования землей на период строительства.
Участок состоит из двух контуров, идеально для строительства двух домов одной семьи/близкого окружения.
Право аренды с последующим выкупом.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
Продам земельный участок , для строительства многоквартирного жилого дома, в СОБСТВЕННОСТИ, проект на 6-ти квартирный дом, с кадастровым номером 39:13:010313:821, площадью 507 кв. м. , находящийся по адресу: г. Черняховск , улица Театральная , 7. Участок расположен в жилой застройке в историческом центре города , до Центрального рынка меньше 100 метров. Абсолютно все коммуникации центральные . Электричество 15 КВТ , подключено , счётчик и щит на участке. Газ-ТУ и договор получены в 2023 году, труба в 1,4 метра от границы участка . Вода и канализация по границе участка , ТУ получены. ПЗЗ ПОЛУЧЕНО . Участок просто СКАЗКА, лучше не найти . Улица отремонтирована в 2022 году . Тишина и красота в 1 минуте от центра !! Звоните. Продаёт собственник . Торг. Возможен обмен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
Прoдам два смeжныx земельных участoка oбщей площадью 13 coтoк (сoбствeник oдин), в coбcтвенности (ЛПX можнo cтpоиться не какиx oгрaничений), прямой выхoд нa peку Нeмoнин чeрeз буxту, дo Kуршcкoгo зaлива 1 км. Вoзможнoсть пoдключeния электричеcтвa, цeнтрaльного водoснабжeния. Mожнo oблaгородить водохораную зону от участка до канала увеличив площадь участка.
Прекрасное тихое место для постройки дома для отдыха семьи или постройки домиков отдыха под сдачу.
Рыбалка, охота, в 3 км. находится развлекательный комплекс Fishdоrf.
Кадастровые номера: 39:10:080002:90 и 39:10:080002:94.
Только на Циан
700 000 ₽
Продаётся участок 30 соток ЛПХ приусадебный (можно строиться без проблем).
Ровный, правильной формы, недалеко от залива!
Коммуникации рядом:
— электричество по краю участка (столбы прямо на участке видно на фото) стоимость подключения 75.500₽
— канализация (септик)
— вода (скважина)
Аренда: 110.752 ₽/год
Аренда до 2046 года
Кадастровая стоимость: 712.680 ₽
После строительства жилого дома есть возможность выкупить участок в собственность за 3% от кадастровой стоимости(~22.000₽).
Кадастровый номер: 39:10:460001:189
Сделка по переуступке прав аренды. Возможен разумный торг!
Сначала пишите в сообщения, пожалуйста. Отвечаю оперативно. Звонки могу пропускать (много спама).
Только на Циан
205 000 ₽
Живописнейшее место в 10 минутах ползком от Правдинска с видом на Правдинское водохранилище в 250 метрах. С плодовыми деревьями (груши, яблони) 12 соток в собственности. С учетом развивающегося экотуризма идеально под застройку. Лучшее место для рыбалки и отдыха. Песчаный пляж с раздевалками в 300 метрах. Рядом лес, грибы. Электричество можно провести за один день. На соседних участках постоянно проживают соседи есть небольшой кирпичный домик на участке для хоз. Инвентаря.
Кадастровый номер участка: 12 соток 39:11:010042:205.
По субъектам области
- Донское пгт
- пос. Синявино
- пос. Горбатовка
- пос. Рощино
- пос. Заостровье
- Гурьевский район
- пос. Молодогвардейское
- пос. Орловка
- пос. Лесной
- Полесский муниципальный округ
- Багратионовский район
- Светлогорский городской округ
- пос. Кузнецкое
- пос. Кумачево
- пос. Логвино
- пос. Люблино
- Нестеровский муниципальный округ
- пос. Переславское
- пос. Синявино
- Черняховский район
- Советск
- пос. Прибрежное
- пос. Красноторовка
- пос. Куликово
- пос. Подгорное
- Калининградская область
- пос. Раздольное
- пос. Каштановка
- пос. Куликово
- пос. Забарье
- пос. Павлинино
- Нестеровский городской округ
- Зеленоградский городской округ
- Славский район
- Калининград
- пос. Стройный
- пос. Моховое
- Ладушкин
- Славский муниципальный округ
- пос. Коврово
- пос. Новый
- Гвардейский городской округ
- пос. Липово
- Краснознаменский район
- пос. Взморье
- пос. Вербное
- Славск
- пос. Покровское
- пос. Круглово
- Зеленоградский муниципальный округ
- пос. Чехово
- Гвардейский муниципальный округ
- Озерский район
- Озерск
- пос. Дивное
- Озерский муниципальный округ
- Янтарный пгт
- Балтийский городской округ
- Краснознаменский муниципальный округ
- Неманский городской округ
- пос. Рощино
- Черняховск
- пос. Вершинино
- Полесск
- Гвардейский район
- Приморье пгт
- Пионерский
- пос. Поречье
- пос. Осокино
- Гурьевский муниципальный округ
- Приморск
- пос. Медведевка
- Багратионовский городской округ
- Светлогорский район
- пос. Коврово
- Зеленоградский район
- пос. Первомайское
- пос. Горьковское
- пос. Малиновка
- Багратионовск
- пос. Ижевское
- пос. Сиренево
- пос. Прислово
- пос. Отважное
- Гусев
- пос. Комсомольск
- пос. Муромское
- Неманский муниципальный округ
- пос. Приморье
- пос. Матросово
- пос. Рыбное
- Гвардейск
- Полесский район
- пос. Вишневое
- Черняховский муниципальный округ
- пос. Лесное
- пос. Донское
- пос. Богдановка
- пос. Первомайское
- пос. Ушаково
- Неманский район
- пос. Владимирово
- Зеленоградск
- пос. Холмогоровка
- Мамоново
- пос. Клюквенное
- пос. Шоссейное
- Светлый
- Неман
- пос. Филино
- пос. Откосово
- Мамоновский городской округ
- пос. Красное
- Гусевский городской округ
- пос. Рассвет
- пос. Лесное
- Правдинский район
- Светлогорск
- Балтийск
- пос. Поваровка
- Багратионовский муниципальный округ
- пос. Малиновка
- пос. Лесное
- Гусевский район
- пос. Кленовое
- пос. Нивенское
- Краснознаменск
- пос. Озерки
- пос. Заостровье
- пос. Фурманово
- пос. Малое Васильково
- пос. Каменка
- Мамоново
- Гурьевск
- пос. Славянское
- Нестеровский район
- Правдинский городской округ
- пос. Покровское
- пос. Сокольники
- пос. Ласкино
- д. Дачное некоммерческое партнерство Балтийская
- пос. Клинцовка
- Правдинск
- Янтарный городской округ
- пос. Совхозное
- пос. Еловое
- пос. Березовка
- Черняховский городской округ
- Полесский городской округ
- пос. Романово
- Светловский городской округ
- пос. Озерово
- Донское пгт
- пос. Ольшанка
- пос. При станции Шиповка
- пос. Мельниково
- Правдинский муниципальный округ
- пос. Песчаное
- пос. Марийское
- пос. Рыбачий
- пос. Богатое
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Нестерове на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Нестерове?
- ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в Нестерове.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Нестерове?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Нестерове?
- ✅ Минимальная площадь: 12 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 12 сот.