Продам земельный участок 6,1 сотки, расположенный в 2-х км от города. Участок правильной формы, много плодовых деревьев ( вишня, черешня, слива, алыча, яблоня, груша). Общество интенсивно развивается, газ, свет. Ведутся работы по установке забора по всему периметру и раздвижных ворот на въездах, видеонаблюдение. 950000 рублей.
Код объекта: 2138628. Дом для круглогодичного проживания на участке 5 соток СНТ Мирное, пос. Дорожное (ул. Аллея Смелых, СНТ "Вишенка-2"). Удачное расположение от центра 9км. Ориентиры: ул. Аллея Смелых, СНТ "Вишенка-2" пос. Дорожный, пос. Новодорожный, пос. Поддубное, пос. Дружный. Дом подходит для круглогодичного проживания. Он оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из колодца - заведена в дом, горячая вода - установлен бойлер, канализация - биостанция, санузел в доме, отопление - электрокотел, на 2-ом этаже установлена сплит система. Характеристики участка: размер 5 соток (20*25), огорожен, сухой, газ на границе участка, хорошие подъездные пути. Отличное местоположение-участок расположен рядом с основной дорогой, широкие проезды, основные проезды асфальтированы. С\О огорожено с автоматическими, откатные воротами. Хорошая транспортная доступность в любую точку Калининградской области. Общественный транспорт: две маршрутки 155 и 159. 159 маршрутка ходит прям до въезда в общество. До Калининграда на машине меньше 2 мин (1,5км). Прямой выезд на Южный обход, на ул. Аллея Смелых, ул. Дзержинского и Берлинскую трассу. Возможен обмен на вашу недвижимость. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!
участок КН 39:15:150903:264 находится в жилой зоне, прямоугольной формы,ровный , без строений, используется по назначению ИЖС, рядом частные одноэтажные строения, есть возможность подключения коммуникаций,согласно данных ГПЗУ,подробнее по телефону или при встрече, участок в собственности, звоните.
Успейте купить выгодное вложение средств в активно застраивающийся район города Калининграда. участок правильной прямоугольной формы, расположен на возвышенности, в черте города с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, больницы, остановки общественного транспорта. Со всех 4-х сторон соседи построились. Удобный выезд на улицу Дзержинского. Звоните, торг уместен.
Код объекта: 2051702. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный в Московском районе г.Калининграда, на ул.С.Лазо. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.Земнухова, ул.Липецкая, ул.Муромская, ул.Емельянова, СНТ "Железнодорожник", СНТ "Чайка", СНТ "Ивушка", СНТ "Заря". Характеристики участка: Размер участка 6 соток Назначение участка ИЖД Участок в собственности. Форма правильная, прямоугольная. Коммуникации: есть возможность подключения света и газа, коммуникации уже проложены по улице. Участок расположен в районе частной застройки, здесь уже построены дома, живут люди, многие участки готовятся к застройке. Локация перспективная и стремительно развивается. От крупной магистрали (ул.Дзержинского) район застройки отделён лесополосой, что обеспечивает тишину и свежий воздух. Подъездные пути: хорошая грунтовая дорога, ведущая на асфальтированную дорогу. Возможен заезд с двух сторон: со стороны ул.Дзержинского (через улицу И.Земнухова) и со стороны Окружной дороги (ул.Энергетиков). Обременения отсутствуют. Межевание проведено. Ипотека возможна на приобретение участка и под строительство. Участок расположен непосредственно в черте города. Имеются удобные выезды в разные стороны города и области через крупные магистрали. Организовано регулярное транспортное сообщение в разных направлениях: автобусы 9, 30 и маршрутное такси 72, 94, две остановки в шаговой доступности. В пешей доступности расположены детский сад 12 и 15, школы 5 и 15, супермаркеты Пятёрочка и Spar, небольшие продуктовые и продовольственные магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб, автозаправка, зона отдыха с кафе на озере Шенфлис. Покупка земельного участка по ул.С.Лазо - прекрасная возможность жить в своём доме в черте города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается земля срочно от собственника Калининград, ул. Двинская. кадастравый номер 39:15:142021:466 Газ подведен, электроэнергия подведена. Ориентир СНТ "Медик", земля через дорогу по правой стороне. Последняя остановка 25 автобуса Торг уместен. . Посредникам не беспокоить! Контакт Артур
Продаётся участок 6,4 сотки в черте города! *Ключевые преимущества: Коммуникации на участке: проведён свет, есть колодец. Плодовые деревья и кустарники: Яблоня, Слива, Черешня, Персик, Малина, Грецкий орех, Вишня, Клубника, Калина. Отличная локация: внутри города со всей инфраструктурой, но без городской суеты. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на окружную дорогу. До центра города 15-20 минут, до моря - всего 35 минут на машине. Общественный транспорт рядом: 8 минут пешком до остановки. Чистые документы: один собственник Кадастровый номер: 39:15:142024:66 В наличии также участки в других локациях, различной площади - всегда можем подобрать оптимальный вариант!
Код объекта: 2157534. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, поселок Лесное. Ориентиры:п. Дружный, п. Отважное, п. Нивенское, п. Луговое, п. Новодорожный. Характеристики участка: Размер участка 10 соток. Назначение участка ИЖС. Участок в собственности. Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы. Подъездные пути- грунтовая дорога Обременения-нет. Характеристика поселка: До Калининграда 10 км. Транспорт-автобусная остановка в 3х минутах ходьбы, рейсовые автобусы ходят каждые 30 минут. Школы/садики/магазины- по дороге есть все необходимое. Поселок активно застраивается. Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.
Продаётся участок площадью 6,63 сотки на улице Товарная/Судостроительная/8 марта с кадастровым номером 39:15:141305:530 По утвержденным правилам землепользования и застройки города Калининград зона ж-3 Это значит, что можно строить: - малоэтажная многоквартирная жилая застройка (до 4 этажей включая мансарду) - блокированная жилая застройка - для индивидуального жилищного строительства (не более чем 3 надземных этажа, не более 20 метров) - магазин до 500 метров и другое
Номер объекта: 537003. Участок в Яблоневке: Инвестиция в Спокойствие, Природу и Комфортную Жизнь! Ищете не просто участок, а место с потенциалом для жизни и выгодных инвестиций? Представляем вам уникальную возможность приобрести сухой земельный участок в живописном, тихом и экологически чистом поселке Яблоневка. Этот участок идеальная основа для вашего будущего дома, где вы сможете наслаждаться пением птиц, свежим воздухом и близостью природы, не покидая комфортной городской инфраструктуры. Ключевые преимущества: • Идеальные условия для строительства: Участок сухой, что значительно упрощает и удешевляет процесс возведения дома. • Подключение к газу: Поселок газифицирован, что позволит вам создать эффективную и экономичную систему отопления. • Близость к природе: Наслаждайтесь красотой залива и карьера (4 км), идеальных для отдыха и активного досуга. • Развитая инфраструктура под рукой: * Транспортная доступность: автобусная остановка 146 у въезда в поселок. * Все необходимое: магазин, школа, медпункт, детский сад в шаговой доступности. * Удобный выезд: всего 25 минут на авто до центра Калининграда. • Инвестиционный потенциал: Яблоневка перспективный поселок, где сочетание тишины, природы и развитой инфраструктуры делает недвижимость востребованной. Кадастровый номер: 39:03:080914:381. Постройте дом своей мечты или выгодно инвестируйте в будущее! Это ваш шанс обрести гармонию, не отказываясь от городского комфорта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и первыми увидеть это прекрасное место!
Код объекта: 1966692. Продаётся земельный участок в Калининграде в СНТ "Железнодорожник" на улице Путейская. Ориентир - ул. Дзержинского, ул. Подполковника Емельянова, ул. Энергетиков. Об участке: - земельный участок - 6,6 сотки, огорожен забором с 2 сторон; - участок зарегистрирован в ЕГРН, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для ведения садоводства; - построен кирпичный дачный дом, зонированный на прихожую, кухню и комнату, оборудованный печным отоплением, двухкомфорочной газовой плитой (баллонный газ), умывальником с водой, подогреваемой от электричества и кладовой; - к дому подведено электричество; - имеется колодец, летний душ и туалет; - посажены плодовые деревья и кустарники; - подъездные пути к участку - грунтовка, к СНТ - асфальт; - СНТ газифицировано, много домов капитальной постройки для проживания на постоянной основе; - в СНТ есть продуктовый магазин. Об инфраструктуре: - до детского сада 12 - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до школы 26 - 1 километр, 12 минут пешком; - до остановки общественного транспорта - 700 метров, 7 минут пешком; - до поликлиники 1 - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до городской больницы 2 - 1,5 километра, 16 минут пешком; - до супермаркета "Спар" - 1,5 километра, 17 минут пешком; - до центра Калининграда (площадь Победы) - 8 километров, 26 минут на машине; - до берега Балтийского моря (г. Зеленоградск) - 42 километра, 45 минут на машине. Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
СРОЧНО... Участок 30 сот. под многоквартирный дом (МЖД). Шоссейное, 18 мин до центра. Документы для старта готовы. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: Собственник перестраивает финансовые потоки для нового крупного проекта. Принято решение о быстрой рекапитализации актива. Отсюда беспрецедентный дисконт — цена снижена с 20 млн до 10 млн рублей. ЛОКАЦИЯ И ЦИФРЫ: Адрес: Калининградская обл., пос. Шоссейное, ул.Свободы 16. Кадастровый номер: 39:03:080101:293. Площадь: 30 сот. Категория: Земли населенных пунктов. ВРИ: Многоквартирная жилая застройка (среднеэтажная). Сети: ТУ на подключение доступны (уточняйте детали). Транспорт: 18 минут на авто до пл. Победы (центр) по трассе. Прямой выезд без пробок. Общественный транспорт: 2 маршрута автобуса (остановка в пешей доступности). Бизнес-аналитика: В 2026 году рынок Калининграда "перегрет" в центре, но жаждет доступного жилья на периферии. 1. Аудитория: 53% — молодые семьи 2544 лет (ипотека с господдержкой). 2. Чек: 48% спроса сконцентрировано в бюджете 3,5 5 млн ₽. При вашей низкой себестоимости земли вы легко попадаете в этот коридор, демпингуя рынок и обеспечивая высокую скорость продаж по эскроу. 3. Маржинальность: При цене входа 10 млн (всего 330 тыс. за сотку с документами!) ваша маржа на этапе котлована уже составляет 40-50% из-за дисконта. ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности: заполненные школа и детский сад, аптека, магазины. Покупатели квартир здесь не ждут годы открытия соцобъектов — они уже есть. Это снимает возражения клиентов на этапе продаж. TRANSFER БИЗНЕСА: При сделке до конца месяца бесплатно передам: Маркетинговый план продаж квартир (портрет ЦА, стратегия). Архитектурную концепцию и эскизный проект застройки. Ваша экономия: 200300 тыс. руб. и 2 месяца предпроектной подготовки. Условия: Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь с аккредитивом/ипотекой на покупку земли под застройку. Звоните или пишите в чат, обсудим детали
Код объекта: 1510667. Предлaгается к продaже зeмельный участок, раcпoложeнный в г. Kaлинингpaде в СНT "Радуга", Радужный пр., 38. Oриентиры, улицы: Двинская, Аллея Смелых, Mурoмcкaя, Судостроительная, Цветочная. Xаpактeриcтики участка: Плoщaдь учаcткa - 5,8 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства. Кадастровый номер земельного участка: 39:15:142024:89. Частная собственность. Участок, ровный, сухой, без обременений. Подходит под строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с п. 1 ст. 3, ст. 23.1 ФЗ "О ведении садоводства" и п. 39 ст. 1 ГрК РФ разрешено строительство частных жилых домов на участках под личное подсобное хозяйство и на садовых участках. Коммуникации: электричество (рядом проходит линия электропередач, столб на границе участка), есть возможность подключения газа (готовится документация), также возможна установка скважины , установка биологической очистки сточных вод или септика. На участке есть фундамент 9 х 9 метров (лента+ плита, не зарегистрирован), имеются плодовые деревья и кустарники. Рядом жилые дома. Подъездные пути хорошая дорога отсыпанная гравием , до асфальта 200 м. В пешей доступности остановка общественного транспорта, городская больница 2, школы 56 и 15, детские сады 57 и 55, озеро Шенфлис, магазины Спар, Пятерочка и другие, Московский рынок, фитнес-клуб Атлетика. Прекрасное место для отдыха и инвестиций. Документы готовы к продаже. Возможен обмен на квартиру в области, до 20км. от Калининграда. Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, проконсультируем и произведем показ участка в удобное для Вас время. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Земeльный участoк, площaдью 493,3 кв.м вид pазрешеннoго иcпользовaния для ведeния гpажданами caдoвoдcтва и огоpодничeствa, pядом жилoй дом. Учaстoк poвный, суxой. На учаcтке имeются плодовые деревья (вкусные яблоки). Кадастровый номер участка 39:15:151107:251. Участок расположен по адресу: г. Калининград, ул. Летняя, СНТ "Рассвет" . Отличный подъездной путь со стороны ул. Понартская и ул. У. Громовой. Рядом все инфраструктура: рынок, магазины, школа, детский садик. Все в шаговой доступности, возможность приобрести рядом участок и увеличить площадь. Газ уже проводиться.
Продам земельный участок пос. Отважное. До Калининграда 15 минут, до окружной дороги 10 минут с выездом в центр и на побережье. ЖД станция, озеро, для любителей рыбалки, лес. Участок 6 соток + 6 соток смежный участок в продаже. -Подходит под все виды ипотеки, под строительство жилого дома по льготным программам. -СНТ, -Присвоен адрес -Хорошая инвестиция на перспективу -Размежёван, правильной формы, сухой, границы установлены, с видом на лес. - ГПЗУ заказан Для любителей природы, уюта, леса -это прекрасное место для загородного дома. Поселок застраивается, газифицирован, с перспективой подключение и СНТ Инфраструктура: Магазины, ЖД Станция, остановки, каждые 15 минут автобус на Калининград ходит. ================================================= === -Выгодные условия ипотечного кредитования! - Полное сопровождение по ипотеке.
УЧАСТОК В ПОЛЕВОМ (ГУРЬЕВСКИЙ Р-Н) 7 МИНУТ ДО МОСКОВСКОГО РАЙОНА! РОСТ ЦЕН + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО РЯДОМ Кадастровый номер: 39:03:090920:710, 708 Назначение: ИЖС / ЛПХ (под жилую застройку) ЛОКАЦИЯ ТОЧКА РОСТА Участок расположен в посёлке Полевое одном из самых перспективных направлений Гурьевского района. Это не просто земля, а готовый актив, который уже показывает стабильный рост стоимости благодаря близости к Калининграду и активному развитию инфраструктуры. География преимуществ: 7 минут (9 км) до Московского района Калининграда по факту вы живёте в городе, но за городской чертой с чистым воздухом и тишиной. Рядом посёлки Поддубное и Яблоневка зона активно строящихся коттеджных посёлков и таунхаусов. Это значит, что район уже признан комфортным для жизни и будет только дорожать. Транспортная доступность: идеальный выезд на окружную дорогу и трассу на Гурьевск. Асфальтированный подъезд, общественный транспорт в шаговой доступности (маршруты до города ходят регулярно). КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫЙ ПЛЮС Рядом проходят линии электропередач (ЛЭП) техническая возможность подключения к сетям уже есть. Это существенная экономия на подводе коммуникаций и возможность сразу начать стройку. Газ перспектива подключения в ближайшие годы (район газифицируется). АНАЛИТИКА РЫНКА ПОЧЕМУ СТОИТ БРАТЬ СЕЙЧАС? По данным открытых источников и аналитики по Гурьевскому району: За последние 2 года средняя стоимость земли в локации выросла на 2530%. Гурьевский район лидер по вводу жилья в области, спрос на участки здесь стабильно превышает предложение. Посёлки Полевое, Поддубное, Яблоневка входят в зону активного развития: рядом появляются новые ЖК Ценовая политика: на данный момент стоимость участка ниже среднерыночной по району, что оставляет запас для роста капитализации в течение 12 лет. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 1 Идеальную локацию 7 минут до города, но с приватностью и природой 2 Рост капитала участок в активно застраиваемом районе с растущей ценой 3 Готовность к стройке электричество рядом, въезд удобный, форма участка правильная 4 Транспортную доступность до остановки 2 мин пешком, до Калининграда на машине 7 мин 5 Экологию рядом лесные массивы, нет крупных промзон ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Площадь: 10 соток Категория земель: земли населённых пунктов Разрешение: ИЖС (строить дом и оформлять прописку) Границы: по кадастру, споров нет ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Аналоги в Поддубном и Яблоневке уже продаются на 1520% дороже. Этот участок возможность войти в перспективный район по цене ниже рынка, с готовой возможностью подключения к электричеству. Быстрый выход на стройку, высокая ликвидность при перепродаже. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ! Покажу точное расположение на карте, помогу с выездом на участок, расскажу о соседях и инфраструкте
id:58. Продается земельный участок в пос. Отважное 5 км. от Калининграда-Подходит под ипотеку под строительство жилого дома, с возможностью прописки. -Хорошая инвестиция. О ЗЕМЛЕ:-Размежован, правильной формы, границы установлены, присвоен адрес. -Кадастровый номер 39:03:091010:377, можно увеличить площадь за счет покупки смежного участка 39:03:091010:376 и будет 12 соток. -ГПЗУ заказан-Плюс этих участков, всего 2 соседа по бокам. ИНФРАСТРУКТУРА:В поселке ЖД станция (ходит электричка), вы сразу доезжаете до Калининграда и Побережья. В поселке есть школа, сад, автобусное сообщение, магазины, аптеки. В шаговой доступности грибной лес, ягоды. Загородный дом для любителей тишины, природы, вблизи всей инфраструктуры=================================== =================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Код объекта: 1403717. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность стать владельцем земельного участка в городе Калининграде! Этот участок станет идеальным местом для воплощения вашей мечты о собственном доме. Расположение Участок расположен по адресу: г. Калининград, улица Сергея Лазо, что обеспечивает вам лёгкий доступ ко всем удобствам городской жизни. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а также до ключевых объектов инфраструктуры. Площадь Площадь участка составляет 6 соток. Это идеальное пространство для комфортного проживания и создания своего уютного уголка. С учётом статуса индивидуального жилищного строительства, вы сможете реализовать свои идеи и построить дом вашей мечты. Подъезд Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года, что особенно важно для комфортного проживания и привлечения потенциальных строителей. Цена Предлагаем выгодную цену на этот уникальный участок! Не упустите возможность приобрести его по отличной цене, ведь такая возможность бывает нечасто. Не откладывайте на завтра — ваша мечта о собственном доме поджидает вас! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!!! Продам участок 10 сот. сухой, отсыпанный. В ЧЕРТЕ ГОРОДА кадастровый номер участка: 39:15:150906:59 кадастровый номер дома: 39:15:150906:29 На участке имеется дом 141 кв. немецкий красный кирпич(снос или восстановление вам решать). Электричество, вода, газ(выведен на участке). Асфальтированная дорога, подъезд . Вся инфраструктура в пешей доступности: автобусные остановки, школа, магазины, поликлиника, детский сад,мегаполис, кинотеатр,парк Балтийский (Гагарина).До центра 15 мин.на машине. Участок расположен в спальном районе, в частном секторе, рядом только частные дома, ул. Камская, ул. Киевская, ул. Суворова. До живописных мест "голубые озра и " карьер Мечта" в сосновом лесу 10-15 минут на машине. Улица освещнная, соседи адекватные. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!! ВОЗМОЖЕН обмен (земельный участок+ 3-к квартира 64кв.,на жилой дом равнозначной стоимости.)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 967,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,7 млн ₽ |
