Код объекта: 2184331.
Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом площадью 93 кв.м, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.
Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.
ЖИВЫЕ ФОТО, НИКАКИХ СГЕНЕРИРОВАННЫХ (ИИ) ИЗОБРАЖЕНИЙ И КАРТИНОК ИЗ ИНТЕРНЕТА! ОБЪЕКТ В ТОЧНОСТИ СООТВЕТСТВУЕТ ТОМУ, ЧТО ВИДИТЕ НА СНИМКАХ!
В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ!
! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ; ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !
Характеристики дома:
Площадь дома 93 кв.м
ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.
Высота потолков -3,2 м.
Материал стен: газосиликатный блок.
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.
Фундамент: армированная плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Крыша: четырехскатная.
Кровля: металлическая черепица.
Состояние дома: "серый ключ".
Коммуникации:
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В;
ВОДА: скважина;
ГАЗ: индивидуальный котел;
КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция;
ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ;
КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.
Характеристика участка:
Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.
Благоустройство территории:
Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.
Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).
Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
