Продаётся современный 2-этажный дом 2019 года постройки в обжитом СНТ "Дружба-2". Полностью готов к заселению: выполнен качественный ремонт, все коммуникации подключены, участок ухожен. Формат "заезжай и живи". ПЛАН И ПЛОЩАДЬ (204 м²) • 1 этаж: кухня-столовая (29 м²), холл (19 м²), прихожая (9,9 м²), изолированная комната (15 м²), раздельный санузел, техпомещение. Большая крытая застеклённая веранда (22 м²) — идеальное место для круглогодичного отдыха. • 2 этаж: 4 изолированные спальни (по 15 м² и 14,5 м²), совмещённый санузел (6 м²). Во всех помещениях — напольное покрытие ламинат. • Лестница широкая, удобная и безопасная. УЧАСТОК 7,7 сот. Ровный, квадратной формы, расположен на 2-й линии улицы (тихо, безопасно, без сквозного трафика). На территории: Плодоносящий грецкий орех, молодые яблони, виноград, ягодные кустарники Парник, поливочный колодец, хозяйственная постройка Парковка на 2 автомобиля Декоративные туи и продуманное озеленение КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ • Фундамент: усиленный (лента + плита) • Стены: экоблок (тёплый, экологичный материал) • Полностью подключены: магистральный газ, автономная скважина (40 м), септик, электричество. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Калининград, Центральный район, пр. Брусничный, 31 • 15 минут на автобусе до центра города • 20 минут на машине до моря • Остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в шаговой доступности • Тихий район с развитой городской инфраструктурой рядом ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ДОМ: • Дом 2019 г. постройки — без скрытых дефектов и дополнительных вложений. • Продуманная планировка для семьи: 5 изолированных комнат, 2 санузла, большая веранда. • Все коммуникации заведены и функционируют. • Участок полностью облагорожен, готов к использованию. • Юридически чист, все документы в порядке. Звоните или пишите в сообщения ! Организую показ в удобное для вас время. Приезжайте на просмотр и убедитесь в качестве лично. Возможна ипотека, использование материнского капитала. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 183999 Номер в базе: 12618022













































































