Уютный дом в окружении леса. С трёх сторон дома виден лес. Свежий воздух и тишина.
Центральный район. 20 минут езды до моря, 10 минут до центра, 15 минут до аэропорта. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиника, частные клиники, спортивные залы, Православный Храм, остановки общественного транспорта, станция электрички по направлению как в центр, так и прямиком к морю.
Все коммуникации в доме центральные.
Газовый котёл конденсационный
Viessmann.
Собственная резервная скважина.
Возможность подключения к внешнему генератору.
Кондиционеры, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации.
Собственный бак, который вывозят раз в неделю.
Дом построен из качественных материалов, не экономя денежных средств. Весь процесс постройки дома зафиксирован на фотографиях.
Гараж на 2 автомобиля с раздельными воротами Hrmann с дистанционным управлением Hrmann. Также на территории доме вместится дополнительно до 4-х автомобилей и вдоль забора до 3-х.
Домофон с камерой на каждом этаже на калитку и входную дверь.
На цокольном этаже также находятся котельная и спортзал.
Выше — 4 жилых этажа, на каждом из которых находится санузел. В санузлах окна. Проект для этажей сделан так, чтобы на случай необходимости дом можно было разделить на отделённые жилые квартиры.
Основное пространство дома сделано по дизайнерскому проекту. Венецианская штукатурка. Декоративная лепнина выполнялась известным мастером-художником.
Мягкая мебель американского бренда Thomasville: диван Portofino, кресла Lucille, пуфы Atlantis. Американский матрац King Koil. Итальянские латунные дверные ручки Salice Paolo. Сантехника немецких брендов Villeroy & Boch, TECE и Duravit. Бытовая техника Bosch, кондиционеры LG. Двери, дверные наличники и мебель из массива ручной работы под заказ. Импортная паркетная доска из массива.
Участок утопает в зелени по проекту ландшафтного дизайнера.
Вид на лес, зона барбекю, закрытая уличная беседка, берёза, ёлка, туи.
Осенью 2025 года осуществили мойку фасада, крыши и желобов. Обработали крышу специальным средством против мха. Также провели полноценный ремонт первого этажа (новые полы, стены, техника, мебель, кухонные гарнитуры и т.д.). Все фотографии не вместились в объявление: 1-й жилой этаж (две спальни, кухня-гостиная, санузел, гардеробная комната), 1 кладовая комната, 2 гардеробные комнаты, 1 санузел с мансардного этажа, котельная (тех. помещение), планировки. По запросу всё предоставим прямо в переписке.
В доме прописаны только совершеннолетние собственники. Сделка без занижения суммы в договоре. Продажа дома полностью, не доля. 100 метров от дома также отдельно продается участок 5 сот.
Дом любили и любят, вкладывали душу.
Настало время передать его другой большой семье.
Приезжайте на просмотр! Рады ответить на все вопросы. дома На улице Поселковая в городе Калининград.
