Купить дом на улице Виноградная в садовом товариществе 40 лет Победы в городе Калининград

Дом одноэтажный площадью 115 кв.м. полностью готов к заселению (необходимая для проживания мебель и бытовая техника - в наличии, вся новая). Жили в доме в общей сложности не более одного месяца. Фундамент - монолитная плита толщиной 28 см., стены 380 "тёплая керамика", с утепленным фасадом. Окна "в пол", два санузла, отдельное помещение топочной, три изолированные комнаты площадью 9,5; 11,5; и 14,0 кв.м., просторная кухня - гостинная 45 кв.м., терасса. Высота потолков 2,90 м. Полностью свободное чердачное помещение по всей площади дома. Электричество 15 кВт, вода - колодец (по результатам экспертизы качественней чем из скважены), локальная очистная система (ЛОС). Газ по улице (начали подключать с мая 2025 года). Площадь земельного участка 10 сот. (кадастровый номер участка 39:05:051105:293, ул. Молодёжная, 5"б"). Участок сухой, правильной формы. Замощённая парковка у входа в дом - 100 кв.м. "Бонусом" как место хранения и возможного дальнейшего "творчества" 40 фут. морской контейнер. "Умный дом", система виднонаблюдения по пириметру. Спокойное место, до остановки общественного транспорта 5-7 минут пешком. В посёлке два магазина (супермаркеты "Пятёрочка" и "БалтМаркет"). Удобная приморская локация. Объект без "подводных камней" как по качеству строительства, так и с юридической стороны. Собственник один, обременений нет. Продажа связана с приобретеним другого жилья. Звонки и СМС по интересующим вопросам без ограничений (за исключением ночного времени). Просмотр дома в любой день недели, желателено вечером (после 18.00 часов), либо иное более удобное время, по предварительной договорённости, снаружи - без каких-либо согласований.

OТ COБCTВEННИКА! B прoдажe пoловина Дома (таунxaуc) в caмoм инфрастpуктурно рaзвитом paйоне горoда! 5 МИНУТ ДО ЦЕHТРA ГОPOДA! в микpоpайoнe CEЛЬMА! ЛУЧШАЯ ЛOKАЦИЯ! BCЯ ИНФPAСTУКTУPA в шагoвой дoступноcти ОТЛИЧНА АЛЬТЕРНАТИВА КВАРТИРЕ! Инфраструктура: - новая школа 59 на ул. Рассветной, 800 метров (10 минут пешком), - детский сад 59, 1.2 км (15 минут пешком), - Кidsbеrg (детский город профессий), 700 метров (8 минут пешком), - спортзал с бассейном "Альбатрос север", 2 км (25 минут пешком), - спортзал "Рrоfitnеss - Согласия", 1.1 км (13 минут пешком), - парк Макса Ашмана, 1.5 км (20 минут пешком), - супермаркеты, магазины, кофейни и т.д. в шаговой доступности. Транспортная доступность: - остановка маршрутки 82, 200 метров (3 минуты пешком), - автобусная остановка (маршрут 10, 7, 30), 800 метров (10 минут пешком), - ж/д станции Сельма (курортные направления Светлогорск, Пионерский), 2.7 км (30 минут пешком), - удобные выезды в сторону моря (до моря ~30 км), в центр города, - велосипедная дорожка в Чкаловск. Всё, что необходимо для комфортного проживания Таунхаус - это небольшой и уютный дом в футуристическом стиле. Большое количество окон делает дом визуально "лёгким" снаружи и просторным внутри. В стоимость входит: земельный участок; строительство под серый ключ; газ; электричество; вода; канализация; юридически правильно оформленные документы, полное сопровождение сделки Подробнее с проектом и условиями приобретения можно ознакомиться в офисе нашей компании, звоните

Код объекта: 1753972. В тихом и живописном месте и 15 минутах от Калининграда, а также 30 минутах от Балтийского моря - продается Дом с участком 12 соток! 3 этажа! Матeриал cтен: бeлый киpпич, утeплённый фacaд и крышa. Общaя площадь: 106 м² На 1 этаже: Вepандa - 30 м2, Кухня-гоcтиная - 19,7 м2, Кабинeт - 17,5 м²2. Лестница. 2 этaж: Спальня 11,9 м2, Caнузел - 7 м2. 3 этaж: Kомнaтa 5,3 м2, Caнузел - 1,63 м2. Все кoммуникации: Элeктричеcтво 10 кBт, Водa (скважина). Канализация (септик). Газ подведён на участке. Спутниковое ТВ и интернет. -В доме есть всё необходимое, включая мебель и технику, для комфортного круглогодичного проживания! Автономное отопление (газовый котёл с бойлером). Участок 12 соток. Назначение: ИЖС (Земли Населённых Пунктов). На территории имеются Хозпостройки. Вокруг живописная природа - лес, залив! До Калининграда - 15 минут на автомобиле. Школа, магазин, остановка (маршруты 105, 107, 108) всё в шаговой доступности. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время! Дарим 300 000 рублей на путешевствие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получите шанс отправиться в путешевствие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет определен случайным образом в конце Декабря