Продажа от собственника.
Уникальная локация! Таких участков сейчас найти практически невозможно! РЯДОМ ВСЯ инфраструктура при полной тишине и уединении парковой зоны.
ВСЕ центральные коммуникации. Никаких скважин, септиков и тд. Интернет оптоволокно.
Объект полностью готов к продаже.
ОДИН взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Никто не прописан.
Просторный трехэтажный дом, расположенный на участке ИЖС 9 соток в г.Гурьевск.
Детский садик (20 метров), Школа с кадетскими классами (70 метров), супермаркеты (100 метров), остановка общественного транспорта(100 метров), поликлиника, администрация и тд., парковка, федеральная детская площадка с тренажерами и огороженной баскетбольной площадкой(20 метров). Дом находится в парковой зоне с выходом в парк и отсутствием соседей по периметру.
Прекрасные подъездные пути по качественной Чистой дороге,
Вокруг дома камеры системы "безопасный город".
До моря 30 минут по прекрасной дороге.
Практически до любой точки Калининграда - 20 минут.
Стены - красный керамический блок,
крыша - оригинальная немецкая черепица, стропильная система - лиственница (не сосна!),
панорамные теплые окна с тройными стеклами и подоконниками из натурального ясеня,
конденсационный газовый котёл Buderus производства Германия.
Межкомнатные двери- массив ясеня.
Первый этаж:
Кухня-гостиная с мебелью из натурального дуба, на полу итальяская плитка Caesar, Grazia.
Зимний сад с отдельным выходом на улицу.
Кабинет/гостевая комната
Техническая комната
Гардеробная
В душевой установлена итальянская сантехника, отделка выполнена итальянской плиткой Grazia, Top Cer (Португалия)
Второй этаж - предчистовая отделка (белый ключ), выполнена штукатурка и грунтование стен под покраску.
- 2 комнаты с отдельным санузлом
- мастер спальня с гардеробной и санузлом (сделаны выводы под всю сантехнику)
Третий мансардный этаж - свободного назначения с установленой сантехникой, мансардными окнами.
На участке имеется отдельное капитальное строение с подключенными коммуникациями. В настоящее время используется как мастерская, но можно переделать в баню либо помещение для персонала.
Летняя кухня с водопроводом, мангалом и большим обеденным столом.
Вольер для большой собаки (у нас немецкая овчарка)
Дом строили для себя из очень качественных материалов (это не просто стандартная фраза) с ежедневным контролем строительства. Остаток и сроки вложений минимальные, при просмотре дадим расчет. В итоге вы будете жить в НОВОМ доме с учётом всех ваших желаний, который обойдётся значительно дешевле.
Всё, начиная от выбора участка до мельчайших деталей строительства выполнено с максимальным качеством. Учтены все возможные плюсы и минусы для создания идеальной жизни. Но работа неожиданно распорядилась иначе, сильно изменив географию...
