Купить дом в поселке Ново-Дорожный Гурьевского муниципального округа

Арт. 122829714 Продается великолепный дом в живописном поселке Новодорожный, Гурьевского района. Этот дом воплощение качества и комфорта, построенный с использованием только лучших материалов. Наружные стены возведены из керамзитбетонных блоков, что обеспечивает превосходную теплоизоляцию и долговечность. Фасад дома искусно оштукатурен по базальтовой штукатурной сетке и утеплен пенопполистиролом толщиной 80 мм, гарантируя сохранение тепла в зимние месяцы и прохладу летом. Внутренние стены и перегородки также выполнены из керамзитбетонных блоков, значительно улучшая шумоизоляцию внутри дома, создавая атмосферу уюта и спокойствия в каждой комнате. Четырехскатная кровля дома, покрытая металлочерепицей, не только придает зданию элегантный вид, но и обеспечивает надежную защиту от непогоды. Наружная водосточная система эффективно отводит воду, предотвращая повреждение фасада. Установлены индивидуальные двухкамерные стеклопакеты ПВХ, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная металлическая дверь высокого качества гарантирует безопасность и надежность. Дом построен по передовой немецкой технологии, что гарантирует его долговечность и соответствие самым высоким стандартам качества. Расположение дома одно из его главных преимуществ. Всего 1 км до города Калининграда, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. Торгово-развлекательный центр "Балтийский пассаж" находится в шаговой доступности, а школа и детский сад расположены в непосредственной близости, что делает это место идеальным для семей с детьми. Очень удобный выезд на окружную дорогу До Балтийского побережья 25 минут на машине. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас

В продаже Жилой дом общей площадью 288,1 м2 с земельным участком 10 сот. в собственности! Уникальный Дом вдали от шума большого города, но рядом со всей необходимой инфраструктурой. В доме выполнен качественный ремонт, теплый пол, охранная система, система фильтрации и смягчения воды. Кадастровый номер дома: 39:03:080902:858 Кадастровый номер участка: 39:03:080902:206 1 этаж, высота потолка-2,85 м Кухня-столовая-гостиная 64 м2 Комната 16,6 м2+15 м2 Прихожая 8,2м2 Холл 14 м2 Гостевой с/у 4,6 м2 Хоз. помещение 10 м2 Гараж 35 м2 2 этаж, высота потолка 2,67 м Комната 30 м2+17 м2+19м2 Гардероб 16 м2 Ванная комната 14 м2 с выходом на террасу 12 м2 Холл 10 м2 3 этаж, просторная мансарда, можно использовать как дополнительную комнату Баня из сруба, с выходом на террасу с камином Сауна Хамам Купель Комната отдыха Сан.узел Душ В стоимость продажи входит частично мебель, бытовая техника, элементы декора. На территории участка выполнено все благоустройство территории, забор, автоматические ворота Дом построен с соблюдением всех СНИПов Электричество 15 КВт Вода- скважина, установлена многоступенчатая водоподготовка Канализация- биосептик (ЛОС) Волгарь -5 Газ Участок частично замощен плиткой. 20 мин. до центра Калининграда Рядом магазины, супермаркеты, школа, детский сад. Подходит под ипотеку! Более подробная информация по телефону!!! Видео по запросу!

Продаётся двухэтажный дом из газо-силикатного блока общей площадью 209,9 кв. м, перекрытия железобетонные. Дом зарегистрирован в октябре 2020 года. Площадь участка 10 соток. Участок правильной формы, расположен в центральной части посёлка, территория выровнена. По периметру ограждение, фасадный забор новый, двое ворот: распашные и раздвижные (электропривод). В дом заведены коммуникации: газ со счётчиком, электричество на 15 кВт со счётчиком. На газ и электричество открыты лицевые счета. Канализация - септик. Вода - скважина. В доме сделаны тёплые полы на 1-м и 2-м этажах. Станция биологической очистки и дренаж установлены, Интернет - оптоволокно по границе участка вдоль забора. В доме разводка электричества, водоснабжения, отопления, сантехники, охранной сигнализации и интернета. Везде установлены пластиковые окна. Крыша из качественной керамической черепицы. Дом состоит из 4 комнат общей площадью 209,9 кв. м, в том числе жилая - 96,3 кв. м, кухня 9,8 кв. м, два санузла (на каждом этаже по 1), гараж - 23,1 кв. м, котельная - 7,8 кв. м. Имеется также терраса - 39,3 кв. м На 1-м этаже находятся: кухня, гостиная, санузел, просторный гараж - 23,1 кв. м, котельная с двухконтурным газовым котлом и бойлером - 7,8 кв. м. На 2-м этаже находятся: три жилых комнаты, коридор, санузел, просторная гардеробная - 10,5 кв. м. Дом строился для себя профессиональными строителями. Дом расположен в центральной части посёлка. Посёлок примыкает к улице Коммунистической. Подъезд к посёлку по асфальтированной дороге. В поселке магазин Кант, Печатный Двор, теплица Дона, в 5 минутах СПАР, ВИКТОРИЯ и другие магазины, Школа 46 на ул. Летней, детсад на ул. Коммунистической, все в 5 минутах езды. Поселок находится в черте города на окружной Южный обход, до Южного Вокзала 10 минут, до центра - 20 минут езды. Рядом остановки общественного транспорта: автобусы 39 и 40. Хорошая транспортная доступность Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 112785061

Продается дом премиум-класса в идеальной локации, в черте города. Авторский дизайн, безупречный стиль и транспортная доступность. Представьте себе дом, где каждая деталь говорит о вашем статусе и безупречном вкусе. Это не просто недвижимость, это — готовая жизнь высшего класса, выгодно совмещенная с инфраструктурой города. Идеальная транспортная логистика: Вы цените свое время? Наш дом предлагает идеальный вариант. Рядом — остановка городского маршрута, а прямой выезд на Окружную дорогу позволяет быстро и без пробок попасть в любую точцу города. Мечтаете о спонтанной поездке на море? Побережье Балтийского моря также становится легко достижимым. О доме: С первого взгляда дом покоряет своим архитектурным решением: два этажа, изящные застекленные эркеры и эффектные панорамные окна в пол. Фасад, отделанный декоративным камнем, и стильное крыльцо создают солидное первое впечатление. Роскошь и функциональность первого этажа: Вас встречает просторный холл, плавно перетекающий в грандиозную гостиную и кухню-столовую. Кухня-столовая в классическом стиле — это сердце дома для приема гостей. Большой обеденный стол ждет ваших друзей и близких. Дизайнерский ремонт подчеркнут сверкающими полами и изысканными люстрами. Интимное пространство второго этажа: Второй этаж — это личные апартаменты семьи. Просторный светлый холл с панорамными окнами служит распределительным центром. Четыре уютные спальни (включая детскую) с евроремонтом и современной мебелью. Главная изюминка — выход на открытую террасу. Ваша личная смотровая площадка для утреннего кофе. Идеальный контур: Территория дома— его логичное продолжение. Аккуратные клумбы, декоративные насаждения и вазоны создают ощущение парка. Солидный забор и ворота на пульте управления гарантируют вашу полную безопасность. Этот дом для тех, кто привык к лучшему и не готов жертвовать удобством. Он ждет хозяев, которые оценят его безупречный стиль и безукоризненную локацию. Приглашаем Вас посмотреть дом лично и убедится в его привлекательности, а также с удовольствием проведём онлайн- просмотр!

Продается шикарный дом. .Газ,электричество -в доме-все подключено . (котел висит) Теплый пол. Всего в несколький километрах от центра города .Отличный вариант для большой семьи.Развитая инфраструктура. 53 тыс за кв м.

Код объекта: 2042064. Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: п. Новодорожный снт "Ветерок-2" Ориентиры- п. Ласкино, п. Шоссейное, п. Лесное, п. Луговое, п. Голубево. Характеристики дома: Площадь дома 110 м2 Планировка: 1 этаж:кухня-гостиная 20, 5 кв. м, комната-10 кв. м, совмещённый санузел, холл. 2 этаж:4 спальни и совмещенный санузел. Высота потолка 3 м. Материал стен газосиликатный блок. Фундамент железобетонный, монолитный(лента + плита. ) Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами. Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система. Год постройки 2025 г. Состояние серый ключ. Коммуникации в дом заведено электричество, предусмотрены закладные для воды и водоотведения. Общество газифицировано. Есть возможность подключения. Характеристики участка: Размер участка 6, 8 сотки. Назначение земли населенных пунктов. Садоводство. Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены. Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.

Код объекта: 1080016. • Внимание - дом подходит под все виды ипотек Самая близкая локация по расположение к городу, а значит и ко всей инфраструктуре. Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями 115 м.кв. на участке 5 соток! • Планировка: - кухня - гостиная 39,05 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу; - 3 комнаты: 16,28 + 13,74 + 12,76 м.кв.; - 2 с\узла: 6,11 + 1,69 м.кв - тамбур 6,70 м.кв. - гардеробная 3,76 м.кв. • Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство. • Коммуникации: - ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. - Электричество - подключено, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р. - Вода - скважина. - Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки) • В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы. Территория вокруг дома огорожена, установлены откатные ворота, на придомовой территории оборудовано парковочное место для машины. • При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии. • Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома. • На территории поселка есть детская и спортивная площадка, ведется видео наблюдение, есть пункт охраны, въезд на территорию осуществляется через дистанционный шлагбаум, дороги выложены тротуарной плиткой. • Прекрасное местоположение, посёлок расположен вдоль лесного массива, чистый свежий воздух.. Близкое расположение к городу. • Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, п. Лесное, п. Луговое, п.Ласкино, Гурьевск, п. Авангардное.

Код объекта: 1961110. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ!!!!! Продается великолeпный одноэтажный жилoй дoм в сером ключе, c автoномным газoвым oтoплeнием, площадью 70 м², распoложeнный нa учacткe в 4 сoтки в живoпиcном посёлкe Ново-Дорожный, с парковкой на собственной придомовой территории. Придомовая зона частично вымощена тротуарной плиткой, высажен газон, дарящий свежесть и зеленый уют. Разрешённое использование ИЖС со всеми необходимыми коммуникaциями. Хорошие подъездные пути (бетон). Просторная куxня-гоcтиная - 19,3 м2, с выходом на задний двор. Ваннaя - 6 м2, Спальня - 10,3 м2, Спaльня - 10,15 м2 Материал cтен - гaзocиликaтныe блоки 250 мм, фасад утеплён 8 мм пенополистирол, фасад окрашен в качественные материалы, фундaмeнт мoнолитно-лентoчный, бетонная плита. Коммуникации: скважина, биoстaнция ЛОС aвтoнoмнoe отoплeние, тeплыe полы, выделeнная эл.мoщноcть 15кBт газ на участке интернет - оптоволокно питьевой центральный водопровод центральная ливневая канализация Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для детей на территории коттеджного посёлка есть детская площадка. Дом расположен в развивающемся посёлке Остановка в шаговой доступности, в 5 минутах езды ТЦ Балтийский пассаж. До центра города 15 минут (на транспорте) Ориентиры пос. Ново-Дорожный, Ласкино, Голубево, Шоссейное, СНТ Космос, СНТ Вишенка. Дарим 300 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнать у своего агента. Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.) Наши высококвалифицированные юристы окажут полное юридическое сопровождение. Записываетесь на показ.

Код объекта: 1633122. ЛУЧШИЙ ДОМ В ЭТОЙ МЕСТНОСТИ! Привлекательный индивидуальный жилой дом, выполненный в замковом стиле с декоративной направленностью. Поселок Ново-Дорожный находится непосредственно южнее г. Калининграда и является частью пригородной зоны города. Ориентиры: ул. Печатная, Камская, У. Громовой, Летняя; поселки: Лесное, Дружный, Ласкино, Шоссейное. Характеристики дома: Добротный дом из качественных материалов даже в "мелочах". Эркеры с коническими крышами, элементы декора в фасаде здания, арочные окна с обрамлением и шпросами придают дому рельефность и торжественность, в отличии от "скучного" прямолинейного фасада здания. Площадь дома 261 кв.м: ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: Просторный и светлый холл с монолитной полукруглой межэтажной лестницей в зоне эркера; гостевой санузел; техническое помещение; гостевая комната (кабинет) -15 кв.м; огромная столовая-кухня-гостиная с двумя эркерными зонами, с выходом на придомовую территорию и достаточным местом для экспериментов и вдохновения -80 кв.м. "Серый ключ". II-й ЭТАЖ: Душевным местом, площадью -20 кв.м, является холл второго этажа, где акцент в интерьере сделан на естественную красоту природных материалов. Имитация полок, ниш, арок из старинного немецкого кирпича, двери из натурального дерева, арочные наличники, пол с имитацией под дерево только поддерживают теплую и душевную атмосферу; совмещенный санузел с внешним окном, выполненный по индивидуальному дизайнерскому проекту -12 кв.м; большие спальные комнаты с эркерами (28+30) кв.м, две спальные комнаты поменьше (22+15) кв.м. На этаже выполняются работы по завершению интерьера в холле, ванной, комнатах. По индивидуальному заказу изготовлены элементы декора: ступени, подступенки из натурального бука, деревянные элементы отделки для металлических входных дверей, балюстрады и прочее. Чердачное помещение (с доступом из дома) -50 кв.м полезной площади. Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, декоративной плиткой, окрашен. Фундамент: ленточный + плита; Цоколь: облицован НАТУРАЛЬНЫМ КАМНЕМ; Межэтажная лестница бетонная; Кровля: металлическая черепица, утеплена минеральной ватой. КОММУНИКАЦИИ: Электричество -15 кВт, Газовое отопление (двухконтурный индивидуальный котел в обвязке с бойлером косвенного нагрева), Отопление напольное (теплый пол), Вода скважина, Канализация: БИОСТАНЦИЯ; Дренажная и ливневая системы; Подъездные пути: асфальтированная дорога. ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА: Площадь участка 10 соток. Территория огорожена, благоустроена, высажены плодовые деревья. В юго-восточном углу участка заложен фундамент, подведены коммуникации, стоят декоративные опоры под гостевой дом, площадью 50 кв.м. Придомовая территория декорирована плиткой. Близость к областному центру и наличие всех коммуникаций, делает поселок очень популярным. Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!! !! Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов !!

Уникальное предложение! Продается двухэтажный дом в п. Ново-дорожный, 10 соток земли в собственности, электричество 15 кВ, газ проведён и подключён. Газовый котёл , плита установлена, дом утеплён, гараж на 2 машины , забор со всех сторон,Ворота откатные 2 штуки,калитка. Дом построен для себя.

Двухэтажный дом, площадью 201,9м2 на участке площадью 12 соток, статус ИЖС. Усадка прошла, трещин в доме нет и уже не будет. Дом абсолютно сухой. Нигде не мокнет! Высота потолков — 3 метра. По проекту Первый этаж: сауна, сан.узел., гардеробная, большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Тёплый пол. Второй этаж: 2 комнаты сан.узел. Фундамент лента 950 мм +плита 150мм Блок газосиликатный 400 мм Ytong. Кровля выполнена из металлочерепицы пр-во Бельгия. Фасад: силиконовая шуба Caparol. Стеклопакеты 5ти камерные с аргоном. Отливы керамические. Перекрытия междуэтажные деревянные лаги+укреплены бетонной стяжкой. Предчистовая отделка - стены внутри дома оштукатурены. Выполнена разводка электричества по всему дому. Выводы под сантехнику и радиаторы. Котельная с отдельным входом, электричество 15 квт., центральная канализация, водяная скважина, интернет оптоволокно, весь поселок газифицирован. Строили дом для большой семьи, с видеоотчётом хода строительства. Дорога по улице асфальтирована. Парковка на 2-3 машины. Отличное расположение для комфортного круглогодичного проживания. Удобный выезд на Окружную, Южный обход Калининграда, до моря 30 мин на автомобиле, 10 мин до Залива и Голубых Озер, до Центра 15 мин. Недалеко озеро Пеньковое Форт 9 Дона Школа 46. Дет.сад. Мед.учреждения. До остановки общественного транспорта 900м. До центрального рынка 20 мин. езды. Ходит 37+40 автобусы. Одобрение ипотеки со сниженной ставкой - бесплатно!

Код объекта: 1079948. • Внимание - дом подходит под все виды ипотек Самая близкая локация по расположение к городу, а значит и ко всей инфраструктуре. Шикарное предложение - небольшой дом со всеми коммуникациями 75 м.кв. на участке 5 соток! • 1 этаж: - кухня - гостиная 26,08 м.кв., с панорамным остекленеем и выходом на террасу; - 2 комнаты: 13,98 + 11,05 м.кв.; - совмещенный санузел 6,24 м.кв - тамбур 3,28 м.кв. - гардеробная 3,89 м.кв. • Крыша утеплена, есть возможность использовать мансардное пространство. • Коммуникации: - ГАЗ подключен, заведён в дом, установлен котёл. - Электричество - подключено, сделана разводка, действует сельский тариф 3,53 р. - Вода - скважина. - Канализация - ЛОС (соединён с ливневой канализацией и не требует откачки) • В доме выполнена штукатурка стен, установлены тёплые полы. Территория вокруг дома огорожена, установлены откатные ворота, на придомовой территории оборудовано парковочное место для машины. • При строительстве используются только качественные экологичные материалы и современные строительные технологии. • Участок 5 соток, ровный, сухой, выполнена отмостка вокруг дома, высажена газонная трава. • На территории поселка есть детская и спортивная площадка, ведется видео наблюдение, есть пункт охраны, въезд на территорию осуществляется через дистанционный шлагбаум, дороги выложены тротуарной плиткой. • Прекрасное местоположение, посёлок расположен вдоль лесного массива, чистый свежий воздух.. Близкое расположение к городу. • Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка. Поможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров) Ориентиры: Московский проспект, п. Родники, п. Лесное, п. Луговое, п.Ласкино, Гурьевск, п. Авангардное.

Предлагаются к продаже дома с площадью 75кв,95кв.Уютные ,комфортные одноэтажные дома.Включают в себя:Две спальни,санузел,гардеробная,совмещенная кухня и гостинная с выходом на террасу.В доме автономное отопление.вода(скважина),электричество,установлен лос с выводом в централизованную канализационную систему поселка.Отделка дома качественный серый ключ.территория огорожена забором.на придовой территории парковочное место,От центра города 6км,Площадь участков 5сот.

Продаем жилой дом блокированной жилой застройки в п. Новодорожный Гурьевского района Калининградской области. Поселок расположен в шаговой доступности от Московского района Калининграда. Основной материал используемый при постройке пеноблоки. В непосредственной близости от поселка расположен ЖК Апельсин. В перспективе облагораживание озера Пеньковое со своей прогулочной зоной. На первом этаже располагаются следующие помещения: просторная кухня-гостиная с выходом на зону отдыха, спальная комната, совмещенный санузел. На втором этаже: три спальные комнаты, санузел, рабочий кабинет. На третьем мансардном этаже: свободная планировка, можно организовать пространство под себя. Связь между этажами осуществляется при помощи внутренней лестницы. Блокированная секция продается полностью с ремонтом, мебелью и техникой. В доме автономное газовое отопление от двухконтурного котла. Для каждой блок-секции предусмотрен приусадебный участок. В стоимость входит крытая летняя кухня со своей зоной барбекю. Территория блок-секции полностью огорожена, выполнены входные группы для транспорта и пешеходов. Дом расположился в отличном тихом районе в дали от городского шума. В непосредственной близости, находятся несколько магазинов, остановка транспорта, заправочная станция. Обеспечено комфортное проживание для детей и подростков. В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы как: пр-т. Совеул.Печатная, ул. Коммунистическая, Окружная дорога. Прямая продажа. По всем вопросам отвечу при встрече или по телефону. ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1906474. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: п.Ново-Дорожный. Ориентиры: ул.Карамзина,ул,Понартская,ул, Аллея Смелых, п.Дорожное,п.Ласкино,п.Голубево,Южный обход, Характеристики дома: Площадь дома 115 м2. Планировка 1 этаж кухня-гостиная (с высотой потолков 5м), три комнаты, два санузла. Высота потолка -3,20 м. Материал стен-газосиликатный блок. Фундамент-монолитная плита . Перекрытия- деревянные. Кровля-металлочерепица . Год постройки-2024г. Состояние-качественный серый ключ. Коммуникации: Газ подключен и уже введен в дом!!!!Установлен 2х контурный газовый котел!!!!!Разведены теплые полы. Свет подключен. Водоснабжение- центральная общая скважина, канализация-ЛОС (вывод в централизованную ливневую систему поселка). Дом оформлен, документы готовы к сделке. Характеристики участка: Размер участка 5,4с. Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается. Хорошие подъездные пути, асфальт . Удобное расположение-практически черта города. Пять минут езды до крупных торговых центров и магазинов. В шаговой доступности автобусная остановка, школа, детский сад, больницы, поликлиники, аптеки, кафе . Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 1963252. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продаётся уютный одноэтажный дом в посёлке Ново-Дорожный Гурьевский муниципальный округ, Калининградской области. Посёлок активно строится и развивается. Ориентир: посёлки Ласкино, Голубево, Шоссейное, Дорожное. Характеристики дома: Общая площадь дома — 76 м2. Имеется крытое крыльцо, Дом построен в 2025 году из газобетонных блоков 250мм, фасад утеплён 80мм пенополистирол. Перекрытия деревянные, имеется второй свет, высота до конька более 4 метров. Утепление крыши 250мм. Утепление фасада 80мм, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Установлена качественная утеплённая входная дверь. Электричество заведено в дом и подключено 7кв, можно добавить. Газ по границе участка(есть тех условия) подключение май месяц. В доме сделан качественный серый ключ. Планировка: Прихожая 2,7м2 Хозблок 4,8м2 Кухня- Гостиная площадь 31,3 м2, имеет второй свет высотой до конька более 3 метра. А также есть большие распашные двери с выходом на задний просторный двор. Большая и уютная кухня-гостиная идеально подойдёт для дружного семейного ужина и дружеского времяпровождение. Две раздельные комнаты 14,7 м2, 13,1м2. Высота потолков по всем комнатам 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Холл 2,7м2 Санузел 5,3м2. Хозблок 4,8м2. В доме установлен газовый котёл. Есть возможность сделать дополнительную спальню на мансардном уровне. Характеристики участка: Установлена система ЛОС Скважина (пробурена) Разрешённое использование ЛПХ. Категория : земли населённых пунктов. Участок в собственности, сухой, не подтапливает, площадь 5 соток Участок огорожен, установлены откатные ворота. На участке всегда найдётся место для бассейна, шезлонгов и мангальной зоны, где всегда можно весело провести время с семьёй или с дружной компанией. Инфраструктура: В шаговой доступности остановка, продуктовый магазин До города 7км, 15 мин.(на авто) Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Дарим 300 000 рублей на путешествие!! ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством " Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!! Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнать у своего агента. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Этот дом не оставит вас равнодушными! Уютный дом общей площадью 188,4 м2 в перспективном поселке Ново -Дорожный ждет своиx новыx владельцев. Площадь земельного участка 6 соток. В дом заведен газ и установлен двухконтурный котел ! По всей площади дома установлен теплый пол с возможностью регулирования каждого контура отдельно. Удачное расположение и функциональная планировка. На первом этaже: пpихожая; просторная кухня гостиная 45,5 м2 уютная спальня 11,6 м2 санузел 4,9 м2 котельная 4,1 м2 На втором этаже: 1 Спальня 22,6 м2 2 Спальня 22,5 м2 3 Спальня 18,0 м2 санузел 6,6 м2 Коммуникации: Автономное газовое отопление. Электричество 15 кВт Вода — скважина Дом построен из пеноблоков, Бетонные перекрытия. Утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен короедом. Крыша - 4-скатная металлочерепица. Дом расположен на тихой улице, вблизи озера, что создает определенную приватность, обеспечивает тишину, спокойствие и комфорт, а также дает возможность семейным прогулкам и рыбалке. Рядом живут доброжелательные, ответственные соседи. У такого расположения дома есть неоспоримые преимущества: + развитая инфраструктура поселка + отличная транспортная доступность + прямой выезд на Окружную дорогу как в сторону центра Калининграда, так и в сторону Балтийского моря или границы с Польшей. + 15 минут до центра Калининграда + 20 минут до аэропорта Храброво. + 5 минут до магазинов "Виктория","Спар" и "Пятерочка" Рядом школы и детские сады , до летнего озера 15 минут пешком Дом полностью готов к продаже! Один взрослый собственник! Без обременений! Звоните и записывайтесь на просмотр! От компании Century21 Expert для Вас: Полное юридическое сопровождение сделки! Мы ценим Ваше время и здоровье и - предлагаем выездную регистрацию сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 3 дней вместо 10) - одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС по сниженным ставкам (экономия до 400 000 рублей) Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Продам Дом 150 кв м, 4 соток в собственности, находящийся в живописном месте г. Калининграда. Дом изготовлен из керамических блоков, бетонные перекрытия, бетонная лестница, керамическая крыша, грамотная планировка: 4 жилые комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, второй выход на участок. Автономное газовое отопление, электричество 15 кВт, канализация ЛОС, вода скважина. Рядом магазины, супермаркет "Виктория", поликлиника, средняя школа 48, д / сад. В пешей доступности: лес, сосновый бор, залив, Голубые озера, пригодный для купания карьер с инфраструктурой отдыха. Арт. 56523510