Дом в пос. Родники — 5 минут от Калининграда, 25 минут до моря
Продаётся современный одноэтажный дом, полностью готовый к проживанию,
на участке 9,5 соток.
Тихое, уединённое место без соседей, со своей лесополосой и удобными подъездными путями.
Стоимость дома с участком 9,5 соток
— 14 500 000 ₽
Есть возможность дополнительно приобрести ещё 6 соток земли рядом с домом
На этом участке уже обустроены:
сад и огород,
плодовые деревья,
ухоженная территория.
При покупке всего участка общая площадь земли составит 15,5 соток — редкое предложение для данной локации.
Об участке
участок сухой, ровный, отсыпан,
полностью огорожен, калитки с разных сторон, откатные ворота,
ЛПХ в поселении (пониженный налог),
подъездные пути с двух сторон,
без соседей, собственная лесополоса,
удобное расположение — не в глубине посёлка.
Кадастровый номер: 39:03:060305:1354
О доме
Одноэтажный дом 150 м², построен по индивидуальному проекту для себя:
3 изолированные спальни,
мастер-спальня с гардеробной и санузлом,
кухня-гостиная 50 м² с настоящим дровяным камином,
кладовая, котельная, хозяйственные помещения,
просторная прихожая.
Мансарда ~70 м² — свободная планировка, выведены коммуникации, возможны дополнительные комнаты и санузел.
Общая площадь дома — около 220 м².
Коммуникации
магистральный газ,
скважина 89 м (качественная вода),
современная система отопления,
высокоскоростной интернет (оптоволокно),
дворяной камин
система фильтрации воды
био станция
низкие коммунальные платежи.
Локация
5 минут до Калининграда,
25 минут до Балтийского моря,
удобный выезд без пробок,
школа и детский сад в посёлке.
В пешей доступности от дома формируется современная инфраструктура ЖК Источник:
парки, детские и спортивные площадки, магазины, школа, садик.
Такое соседство повышает ликвидность и инвестиционную привлекательность объекта.
Для кого этот дом
Для тех, кто ценит:
простор и приватность,
тишину без соседей,
близость города и всей инфраструктуры,
возможность создать настоящую усадьбу рядом с Калининградом.
Продажа от собственника
Документы готовы к сделке,
один взрослый собственник, без обременений,вся сумма в договоре.