Только на Циан
55 000 000 ₽
Возможен обмен на дом или квартиру меньшей площади с доплатой.
Уникальный дом в стиле Петровского барокко на берегу Лаутского пруда
Собственный пирс, премиальная отделка и полная гармония с природой — всё в 5 минутах от города
ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ:
Дом стоит в 25 метрах от воды — у вас фактически береговая линия в личном пользовании.
Участок окружён дубовой рощей — полная приватность, тишина и чистый воздух.
Собственный пирс с лестницей (ремонт не потребует хлопот: все материалы уже завезены). Прямо с пирса можно ловить лещей — это не просто дом, а место для истинного релакса.
Редкое соседство с лебедями на пруду и при этом всего 5 минут до города — баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры.
АРХИТЕКТУРА И ОТДЕЛКА:
Кирпичный дом с керамической черепицей выполнен в изысканном стиле Петровского барокко. Фасад облицован натуральным камнем — статус и долговечность.
Внутреннее убранство — истинная роскошь:
Мебель ручной работы из дуба (США)
Двери, полы и лестницы — из натурального ясеня,
Столешницы и подоконники на втором этаже — дуб,
На первом этаже и в рабочих зонах — гранит (камин, кухонные и ванные поверхности).
ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ:
Отопление: газовое, тёплые полы, импортные чугунные радиаторы, проточно-накопительный бойлер из нержавейки.
Водоснабжение: собственная скважина 122 м — питьевая вода высшего качества.
Канализация: септик 6 м с дренажем, установлен итальянский измельчитель пищевых отходов.
Сантехника — только немецкие и итальянские бренды.
Сауна — для отдыха и оздоровления.
Безопасность: видеонаблюдение (6 камер), видеодомофон.
ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАЖАМ
Цокольный этаж (практичное пространство):
-2 гаража
- Сауна
- Спортзал
- Котельная
Первый этаж (парадная зона):
- Просторная гостиная-столовая с камином
- Гостевая комната с отдельным санузлом
- Две гардеробные в прихожей
- Выход на задний двор
Второй этаж (личное пространство):
- Хозяйская спальня с панорамным видом на пруд и рощу
-Кабинет с балконом (тот же вид)
-Гостевая комната с большим балконом
- Санузел хозяев
- Детская с собственным санузлом
- Выход на мансарду
Мансарда (дополнительный бонус):
Полностью отделана деревом, с отоплением и светом, готова к проживанию (площадь не учтена в общей — это ваш бонусный метраж).
ВНЕШНИЕ УДОБСТВА:
Терраса у воды с зоной барбекю — идеальное место для летних вечеров.
Можно спустить на воду лодку прямо от дома.
Участок расположен на возвышении (5 м над уровнем пруда) — панорамный обзор и защита от подтоплений.
Асфальтовая дорога до самой границы, въезд и весь участок вымощен гранитной брусчаткой.
Рядом — остановка автобуса, пешая доступность к магазинам Spar, "Пятёрочка", "Бауцентр".
ПОЧЕМУ ЭТО ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ?
Редкое сочетание дикой природы и близости к городу.
Премиальные материалы и продуманная инфраструктура для жизни без хлопот.
Уникальный шанс стать владельцем дома с собственной водой и пирсом.
Полная готовность к заезду — все коммуникации работают.
Звоните или пишите прямо сейчас — мы организуем просмотр!
