Продажа домов без посредников в поселке Синявино Калининградской области

Срочно. Торг. Для участников СВО скидка. Продаётся эксклюзивный объект на 1-й линии большого живописного озера, 20 мин. ходьбы - дикий пляж на Балтийском море и 3 мин. до глубоководного озера "Янтарное", где любители и профессионалы занимаются дайвингом, Sup Board, каноэ или каяк. До лучшего в стране пляжа "Голубого флага" в ГО Янтарный - 2,5км. В 5 мин. ходьбы магазин и автобусная остановка, откуда ходит автобус в Калининград (в дороге 1,20мин.) и в Светлогорск и Зеленоградск. Велодорожка вдоль Балтийского побережья завершается, будет проходить вблизи дома и продолжится до Куршской косы - 35 км. Площадь 3 эт.дома 342 м.кв. на 8 сот. под ИЖС (возможно увеличить). Все коммуникации центральные (вода, газ, 15 кВт три фазы), локальная биологическая очистка стоков. Забор (2.3 высота) глухой (бетон, профнастил), кроме стороны обращённой к озеру. Дом имеет высший класс энергоэффективности "А", на стенах 8 см. утеплитель, везде 3х камерные дорогие стеклопакеты. Энергоэффективный дом позволяет экономить около 300р. в месяц на электроэнергии и до 6 тыс.р. на отоплении. Тёплый пол (водяной) на всех 3х. этажах, включая цокольный. Дом полностью готов к проживанию (2 комнаты, 2 с/у с душевой кабиной, кухня с газовой плитой) и окончательной отделке оставшихся помещений. "Белый ключ" - вы сами можете определить назначение комнат и закончить ремонт на свой вкус, воплощая свои дизайнерские идеи. Цокальный эт.: гаражи, сауна (на газе) с зоной отдыха, "соляная пещера", тех. помещения. Отопительный узел - одноконтурный газовый котёл и бойлер с подключением к котлу. 1.эт.: Прихожая, гостевой с/у, кухня, столовая с местом под камин, комната с ванной и с/у. 2.эт.: 4-е спальни (одна с душ. кабиной и своим с/у) с видом на озеро, 3 балкона, гостевой с/у. Имеется наружное и внутреннее видео наблюдение, Wi-Fi. Оптико-волоконный интернет от Ростелекома. Высажены плодовые деревья: яблони, слива, черешня, персик, виноград и др. Подготовлена и забетонирована площадка для летней веранды и барбекю. Хорошие подъездные пути, приятные, доброжелательные соседи. Отличный вариант для ценителей комфорта, тишины, водного и велосипедного спорта.

Дом находится в окружении многовекового леса и недалеко от водоема под названием Майский пруд, что еще больше добавляет ценности тому, кто будет владеть этим уютным и продуманным до мелочей домом. До центра Светлогорска 5 минут на машине и 10 минут на велосипеде. Есть все, чтобы жить в центре всех городских событий и наслаждаться каждый день морем и прогулками по променаду. - Oкнa нa всe cтoроны домa - Автoнoмноe отoплeние (двуxконтуpный кoтел) - Электричecтво 15 кBт - Tрexурoвнeвая cиcтема очиcтки вoды и водoподгoтовки - Нaвec для машины Оптимальное планировочное решение 1 этаж: кухня - гостиная с выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, прихожая, гостевой санузел 2 этаж: четыре спальни, 2 ванных комнаты, гардеробная Мансарда: 1 комната и помещение свободной планировки Облагороженный участок (6 соток) Звоните и записывайтесь на просмотр. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость.

.Не Агентство . ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ .Продаю - по цене земельного участка .(Готов рассмотреть варианты обмена на предложенное ). собственный добротный, уютный дом в самом западном уголке России Калининградской области в курортном г. Светлогорск.- самый крупный курортный город на Калининградском побережье. Красивая холмистая местность, чистый воздух с ароматом хвои, обилие зелени, подземные целебные минеральные источники. Дом 162 кв.м., на участке -11,2 сотки . Благодаря удачному расположению , находясь на возвышении. В доме коммуникации центральные ( всё заменено на новое) . Дом - состояние жилое , , встроенная мебель, телефон, интернет, сигнализация ,имеется большой подвал с двумя входами ( можно использовать под разное предназначение ),. Дом также имеет два входа . Можно на две семьи или тем самым , часть можно использовать как для коммерческих или иных нужд. Возле дома имеется гостевая парковка с отдельным заездом с центральной дороги на несколько авто .Участок ухоженный, декоративные насаждения, кругом сосны, ели, по которым прыгают белки. Есть возможность дополнительного строительства. Так же на участке есть беседка с камином , хорошие хоз.постройки с большим навесом для авто . Дом расположен в уникальном месте , рядом вся инфраструктура - Ж.Д и АВТО вокзалы, торговые центры , новый оздоровительный - спортивный комплекс . Кругом деревья, что позволяет дышать чистым морским воздухом , напротив находится парк, рядом озеро -"Тихое" в шаговой доступности до культурно-развлекательных мероприятий. До моря пешим шагом 15 минут. Прекрасное место для проживания и отдыха. Идеально для жизни и для бизнеса. Есть возможность дополнительного строительства на постройку до 1500м2 и высотой 15м .(4этажа). Готов рассмотреть варианты обмена. Подробности по тел.

Продается уютная дача в 200 метрах от Балтийского моря. До спуска к песчаному оборудованному пляжу 5 мин. пешком. На территории пляжа в купальный сезон дежурит спасатель. Идеальное место для семейного отдыха. Участок ровный, сухой, расположен в непосредственной близости от соснового леса. На территории ограждённого участка находятся два хозяйственных домика, колодец, стационарный мангал, летняя кровать. До центра пос. Донское 15 минут пешком. В поселке имеются несколько магазинов, аптека, медпункт, почта, парикмахерская, кафе, сбербанк, средняя школа, лучший в области детский сад. Регулярное автобусное сообщение с Калининградом и Светлогорском. В 2025 году завершен капитальный ремонт дороги Светлогорск Донское. Время пути до Светлогорска на авто - 15 минут. Дом построен в 2018 году. Свайный фундамент. Стены, пол, потолок выполнены из СИП панелей. Кровля металлочерепица 0.7 мм. Фасад декорирован цокольными панелями производства США Наэлит. Установлены окна и входная дверь компании Пластикат-Сервис. Окна оборудованы металлическими рольставнями. Использованные при строительстве и отделке материалы позволяют оставлять дом в зимний период без отопления. При проживании в доме в зимний период используется электрическое отопление. Действующие и подведенные к участку коммуникации, включая природный газ, позволяют при желании увеличить площадь дома или построить ещё один дом. Благодаря локации дача прекрасно сдается в летнее время Дом продаётся по цене лучшего предложения. Указана начальная цена. Предложения принимаются до 15 июля.

Продаётся дом на первой линии Балтийского моря в городе Светлогорск (Отрадное). Дом немецкой постройки - 1945 года. Реставрация была проведена в 2000м году. Требуется ремонт. Подключены все коммуникации: -газ в доме -центральное водоснабжение и канализация -стационарный телефон с возможностью подключения домашнего интернета Дом и участок в 6 соток находится в собственности, все постройки зарегистрированы. На территории находятся вековые деревья, клумбы и гараж с большим подвалом. Помимо всего на участке располагается чудесная беседка. Тихая и зелёная локация, вокруг развитая инфраструктура. Спуск к пляжу через смотровую площадку с прекрасными видами на море. Рядом с домом находится спуск к морю на автомобиле. До центра Светлогорска можно дойти по благоустроенной пешеходной дорожке с подсветкой. Вокруг находятся пешеходные маршруты с зонами отдыха. Рядом проходит специализированная велодорожка расположенная вдоль берега моря и ведущая прямо до Куршской косы. А также в шаговой доступности находится дом-музей Германа Брахерта и развлекательный парк с динозаврами. Район активно развивается.

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!

Номер объекта: 536977. Исключительное предложение в самой престижной части курортного Светлогорска - 2! Продаем земельный участок с расположенным на нем небольшим жилым домом , в красивейшей, престижной, идеальной локации города- курорта Светлогорска-2, по улице Архитектора Попова, д.40 Наше предложение для тех, кто мечтает о собственном доме у моря, для тех, кто ценит тишину, не жертвуя комфортом городской жизни. Это наилучший вариант для тех, кто реконструирует этот дом по своему усмотрению, имея неоспоримые преимущества - МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ : электричество, водоснабжение, водоотведение. Природный газ заведен на участок. Но уже сейчас вы получаете ухоженный и аккуратный дом, состоящий из трех комнат, кухни, санузла. Есть прекрасная терраса! Дом продается вместе с мебелью и сопутствующим дачным инвентарем. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,24 сот. В СОБСТВЕННОСТИ, что является редкостью для курортного Светлогорска ! ГПЗУ датирован февралем 2026 года. На участке - парковочное место, красивый зеленый газон, рододендроны, хвойные растения, плодовые деревья. Есть отдельное место для хранения дачного инвентаря. Дружелюбные, спокойные соседи. В шаговой доступности : - пляж, - ВСЯ инфраструктура для комфортной жизни - ж/д вокзал, остановка автобуса, супермаркет, Spa-центры, санаторийЯнтарный берег; - идеальные подъездные пути, дорога от Калининградского проспекта выложена плиткой, рядом проходит велодорожка, есть прокат велосипедов; - концертный зал Янтарь-холл, Органный зал, несколько музеев, парки для пеших прогулок, на берегу Тихого озера бесплатные тренажеры, лодочная станция, и новая милая достопримечательность курорта - Светлоёжики. Дом готов к продаже. Сделайте инвестицию в будущее вашей семьи сейчас! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали. Купите сегодня. Завтра это будет дороже. Светлогорск-2 , пляж, дом на море, земельный участок в Светлогорске, земельный участок в Светлогорске - 2, санаторий Янтарный берег, Калининградский проспект, Отрадное

Продаётся дом на побережье Балтийского моря. Ориентир Рыбное рядом Светлогорск 2 Построен в 2022 году из керамического кирпича и в одном уровне. Общая площадь 150 квадратных метров. Участок площадью 6 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Подъезд асфальтированный, в окружении особняки. Дом уютный с дизайнерским ремонтом европейском стиле и высокими потолками от 3 до 6 метров, благодаря чему создаётся ощущение простора и свободы. В обустройстве дома использовались как современные детали интерьера, так и коллекционная старинная мебель. В гостиной отделка одной из стен выполнена в виде фрески ручной работы, что придает эксклюзивность. Общее пространство гостиная - столовая - кухня с камином и выходом на террасу, 3 спальни, хозяйственное помещение, санузел с ванной и душевой кабиной, баня на дровах. Все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация центральные. Отопление автономное газ. Высокое качество строительства, грамотная, продуманная планировка и месторасположение делает этот дом по истине уникальным. На участке и в доме есть охранная сигнализация, Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 119107692

АДРЕС: • Калининградская область • район Светлогорский • пгт Приморье • ул. Полевая • 950 км до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морю ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до центра г. Зеленоградска: 38 км • до г. Калининграда: 48 км • до г. Светлогорска: 7 км • остановка общественного транспорта: 500 м, 288, 125, 582, 587 ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: • год постройки: 2017 • состояние: особняк, жилой, полностью обустроенный • этажность: два, высокий цоколь с помещениями, гаражом и сауной • стены: кирпич • высота потолка: 2.8 м • кровля: металлочерепица •электричество 15 кВт • вода, водоотведение: центральные • отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел ДОМ: • площадь: 319.7 м2 • первый этаж: просторная входная группа из нескольких помещений, холл с выхоами в каминный зал, кухню-столовую, кладовку, лестницами в цоколь и на второй этаж. Два выхода на балкон и террасу из столовой • второй этаж: 3 спальни, одна с отдельными выходами в кабинет, ванную, балкон. Две спальни с выходами на общий балкон, вторая ванная на этаже В кабинет и просторный санузел с джакузи и хоз. помещением вход из спальни и отдельный из холла между первым и вторым этажами УЧАСТОК: • площадь: 8.22 соток • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: строительство индивидуального жилищного дома • кадастровый номер: 39:17:030018:50 • полностью облагорожен и используется • в аренде долгострочной с 90 годов • напротив дома собственниками вырыт глубокий пруд, облагорожена территория и обустроена зона отдыха с домиком и мангалом! Красота неимоверная!!!! • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Код объекта: 2134785. Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости в живописном посёлке Заостровье коттеджном поселке Маринбург!— идеальный дом для тех, кто ценит комфорт и безопасность. — Всего 15 минут неспеша по заповедному сосновому лесу и вы на берегу Балтийского моря, дышите целебным воздухом и наслаждайтесь глядя на плавающих лебедей, уток, красивейшими рассветами и закатами! —На территории поселка Прекрасная детская игровая площадка ! Волейбольная площадка! Тренажеры! —Порядок и охрану обеспечивает управляющая компания! —- В поселке своя скважина с чистейшей водой! —- Дом построен на сваях из качественных материалов ! Стены из Немецкого керамического кирпича! —Крыша покрыта немецкой керамической черепицей! —. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) проведены и все исправно работает — Большие комнаты; 2 балкона, камин с живым огнем на 1 этаже ——Дом идеально подходит для круглогодичного проживания —Насладитесь свежим воздухом и живописными видами, живя всего в 3 километрах от города —. По всему побережью отличные велодорожки! —На машине можно всего за 5 минут доехать до казино Собрание! 5 мин до центра города Пионерский -12 мин до Светлогорска, 25 мин до аэропорта Храброво, 25минут до Зеленоградска, 35мин до Калининграда! —Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлaгaeтcя к продаже уютный загоpодный дoм Вaшему вниманию пpедcтавлeн пpocтopный частный дом oбщей плoщaдью 126,8 м², pacположенный на живописной зeмлe рaзмepом 30 cоток в собствeнности(дoкументы на зeмлю имеются). Дoм соcтоит из двуx этaжей, кaждый из кoторых oбoрудовaн всеми необходимыми удобcтвами для комфортного проживания. Основные преимущества дома: - Комфортное отопление: котелковое + электрический котел с перспективой подключения природного газа (документы поданы, номер присвоен) МОЖНО ЕХАТЬ ОФОРМЛЯТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПРИРОДНОГО ГАЗА - Дополнительный источник тепла: приятный камин создает атмосферу домашнего уюта; - Центральный водопровод и канализация обеспечивают комфортное проживание круглый год; - Инфраструктура участка: вместительный гараж на две машины, над которым находится дополнительное помещение для приятного отдыха летом, баня, сарай, две тепличные конструкции и плодоносящий сад с фруктовыми деревьями. Юридическая сторона вопроса: - Один совершеннолетний владелец недвижимости; - Нет никаких обременений и залога; - Полностью подготовленные документы на владение домом и землей. Удобства расположения: Дом удобно размещён всего лишь в 12 километрах от города Светлогорска и всего в 2-х километрах от побережья Балтийского моря (поселок Приморье). Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых мест. Для заинтересованных покупателей возможна отправка кадастрового номера. Обращаем внимание: объявления публикуются исключительно для реальных покупателей. Риэлторам обращаться не рекомендуется. Приглашаем ценителей природы и комфортной загородной жизни оценить этот замечательный вариант жилья!

Продaетcя уютный коттeдж площадью 180 кв.м. на 6 сотках земли в посёлке СОЛHЕЧHАЯ ДОЛИНA в гoрoдe Свeтлoгopcк! О ДОМЕ: Высокие потолки, панорамное атермальное остекление, много света и воздуха. Зимой тепло, а летом нет нужды в кондиционировании. Состояние внутренней отделки Белый ключ: Стены отштукатурены и отшпатлеваны, разведена электропроводка, отопление тёплый пол и радиаторы, предусмотрена система вентиляции на обоих этажах, разводку воды по дому осуществим по Вашим точкам. Высота потолков первого этажа 3,5 метра. Второго этажа 3,2 метра. Все межкомнатные перегородки выполнены из толстостенного блока для хорошей звукоизоляции помещений. Окна 5-ти камерный профиль и 2-х камерный стеклопакет. Гаражные ворота секционного типа DoorHan ПЛАНИРОВКА: - 4 спальные комнаты - Просторная кухня-гостиная 29 м² с двумя выходами на большую террасу - Два санузла, по одному на этаже. - Зоны гардеробных на каждом этаже - Большой гараж + помещение котельной с отдельным входом - Большой задний двор, расположенный на солнечной стороне. Территории достаточно для размещения бани, летней кухни и зоны отдыха ЗАВЕДЕНЫ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ! СВЕТ, ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ! Назначение земли ИЖС. Дом и земля оформлены в собственность. Присвоен адрес ул. Солнечная 16. Тротуарная плитка Фишхаузен 80мм тощиной производства компании ББК (такую-же использовали для покрытий Русская Европа и на Рыбной деревне). Подъездные пути к дому шикарные. Отличное расположение относительно всей городской инфраструктуры. Школа, детский сад, торговые центры, магазины и тд. Этот дом — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, простор и качество! Звоните и приходите на просмотр!

Индивидуальный жилой дом в Светлогорске постройки конца 19-начала 20 века. Реставрирован и перепланирован в 2017-2018 гг. Из керамического кирпича, оштукатурен, кровля-керамика. Внутрення площадь дома 131 м2: первый этаж: две прихожие ( с центральным входом и входом с обратной стороны), гостиная, столовая, кухня, санузел с раковиной и душевой, котельная. Второй этаж: холл лестничный, спальня со смежной гардеробной/кабинетом/библиотекой, две смежные спальни, санузел ( аналогичный первому этажу), постирочная/ванная. Просторный земельный участок 11 соток. На участке: гараж 35 м2 с кладовой, беседка/баня с террасой 36 м2. Участок благоустроен, зеленые насаждения, ухожен, ливневая канализация общегородская. Газоснабжение до середины июля текущего года ( есть техусловия). Электричество, водоснабжение и водоотведение- общегородские. Очень атмосферный, уютный, комфортный для проживания дом. Светлый, высокий участок. Для ценителей истории, правильных пропорций, вневременной красоты. Собственник.

Продается уникальный жилой дом с земельным участком у самого моря! Местоположение: Данный объект расположен в одном из самых привлекательных курортных районов Калининградской области в поселке Заостровье, всего в 20 минутах ходьбы от чистых пляжей с минимальным количеством туристов. Это идеальное место для комфортного проживания и отдыха. Описание дома: Площадь дома: 235 м² без учета цокольного этажа и чердака. ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, канализация). ПАССАЖИРСКИЙ ЛИФТ фирмы PAPPAS, грузоподъемностью 225 кг., назначение: цоколь, первый и второй этажи; Количество комнат: 5 (3 спальни, 1 кабинет, 1 гостиная). Санузлы: 3 Современная кухня со встроенной техникой. Прекрасная терраса для отдыха. Два больших балкона по 10 м². Уютная гостиная с живым камином. Обустроенный цоколь: 40 м² Котельная и вся система управления инженерными коммуникациями дома расположены в цокольном этаже. Земельный участок: Площадь: 820 м² Ландшафтный дизайн с цветущими растениями и плодовыми деревьями; Мангальная зона Возможность строительства бассейна или бани; Дополнительные преимущества: Дом продается со всей мебелью, бытовой и садовой техникой. Эксплуатация дома с 2019 года. Современные инженерные решения для максимального комфорта и удобства. Полная юридическая чистота — без рисков. Отличная инвестиционная привлекательность— ваш шанс стать владельцем недвижимости в желанном месте! Цена: 43 000 000 Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Этот дом — станет вашим идеальным уголком для отдыха и жизни рядом с морем, это находка для тех, кто ценит комфорт и качество!

Уникальный фахверковый дом, в очаровательно уединённом месте, на солнечной лесной поляне, 1800м до Балтийского моря по широкой тропе. КН участка 39:22:010022:920. В доме сочетаются новейшие технологии, материалы и современный стиль. Спроектирован специально для этого местечка, с учётом расположения соседей, сторон света и пейзажей. Укомплектован кухней со встроенными холодильниками, посудомойками и другой техникой. Все коммуникации, хорошая новая дорога, отличные соседи, живут постоянно. Фахверковый дом - это сближение человека с природой, эмоциональный отдых от безумного растущего ритма жизни. Фахверк идеально подходит для свободных духом людей, достигших гармонии с окружающим миром и готовых наслаждаться симбиозом пространства и света. Архитектура, пробуждающая восхищение и трепет, где сливаются передовые технологии, натуральные материалы и изысканный стиль, создавая дом мечты для истинных ценителей красоты и комфорта.

Прoдaется база oтдыхa "Теpeмoк" на берегу моря . Дом 643 метра плюс подвал, плюс гараж под домом . Активно эксплуатировался в 90-е годы и имел большой поток отдыхающих благодаря видам на море, хорошей кухне и обслуживанию . Стены кирпичные ,крепкие,толстые и в отличном состoянии. Деpeвянная кpoвля трeбует кaпитaльнoгo pемонтa. Пeрекpытия бeтонные. Серый ключ. В собственности, оформлено как нежилое. Доступны все центральные коммуникации. В доме предусмотрена баня с бассейном и комнатой отдыха . Кадастровый номер участка 39:17:030006:3, в аренде до 2045 г ,но есть разрешение земельного комитета на выкуп земельного участка в собственность за 15 млн руб. Участок находится на первой линии у моря,с очень красивым видом, имеется комфортный спуск на пляж. Отличные асфальтированные подъездные пути Поселок Приморье (бывшая рыбацкая деревня Пелла, а затем до 1946 года немецкое название Гросс-Курен ) находится очень близко к Светлогорску и Отрадному , относится Светлогорскому району Достопримечательности: Рядом с посёлком находится лагерь Балтийский Артек, Неоготическая кирха (1913 года), Филинская бухта, один из живописных пляжей Калининградской области, знаменитый отель-ресторан Приморье . Хорошее транспортное сообщение каждые 30 минут до Светлогорска и Калининграда . Поселок утопает в зелени , в поселке имеется школа и много магазинов.

Продаётся дом на берегу Балтийского моря с участком 14 соток Расположение: Участок находится между Синявинским озером (30 м) и морем (300 м). Рядом дайвинг-клуб Посейдон, музей, инфраструктура. Сухие ровные участки на возвышенности без подтоплений. Дом: Фундамент: утеплённая плита. Стены: газоблоки. Кровля: металлочерепица. Коммуникации: Электричество: 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт). Газ: ТУ получено, трубы подведены, счётчик установлен, пуск 2025 г. Вода: скважина с разводкой по участку и дому. Канализация: станция биологической очистки. Установлена водоочистка. Отделка: Штукатурка + шпаклёвка, стяжка пола, тёплые полы. Утепление крыши ППУ, дорогие окна с напылением. Установлена кухня с бытовой техникой. Установлена кухня с бытовой техникой. Плитка во всех трех санузлах. Установлены светильники. Установлены натяжные потолки. Установлены межкомнатные двери. Ведутся отделочные работы. Участок 14 соток (2 смежных по 7 соток): Огорожен (лента + профлист), откатные ворота. Благоустройство: отмостка, тропинки, парковка, основание под беседку. Зелёные насаждения: клён, яблони, орех и др. Потенциал: можно построить гостевой дом, СПА, бассейн, игровую зону. Дополнительно: Назначение: ИЖС, возможна прописка. Документы: все в порядке, в собственности, кадастровые номера по запросу. Риэлторы: осмотр только с клиентами. Уникальное предложение! Таких участков на побережье больше нет. Звоните, чтобы осмотреть!