Продаётся просторный и уютный Дом площадью 130м2. 4-комнаты. + 32 м2. Кухня гостиная. (2)Туалета. Участок 14. сот. Плодовые деревья, газон Электричество 15 кВт. Газ. Вода центральная. Канализация (биостанция.) Дом выполнен из высококачественных материалов.
Арт. 106292311 Продается дом в живописном месте, расположен на северо-западе Калининградской области между побережьем Куршского залива и Полесским каналом в зоне хвойно-широколиственных лесов, в поселке Разино Полесского района - Лудендорф до 1946 года. Дом, построен до 1945 года, бывшая приходская школа в первозданном виде, расположен рядом с протестантской Церквью Ювендта, что представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный туристический бизнес, связанный с историей и культурой поселка. Дом общей площадью 342,2 кв. м. располoжeн нa земельном участкe 12 соток(+ 25 соток) окружен естественным ландшафтом, что создает атмосферу уединения и гармонии с природой и привлекает туристов и отдыхающих. 1-этаж: предусмотрен холл 15,1 кв. м, кухня и шесть спален 2- этаж: пять спален, с окон которых открывается вид на живописную водную гладь канала. На придомовой территории имеются строения, предусмотренные под хозяйственные нужды. Дополнительно арендован земельный участок, где можно организовать дополнительную зону отдыха. Вековые места создают уникальную атмосферу и дают возможность для открытия еще одного туристического направления: - рыболовный туризм: динамично растущая отрасль, объединяющая увлекательные моменты от ловли рыбы с приключениями до тихой охоты. Благодаря расположению каждому рыболову предоставляется возможность открыть свое идеальное место. - водные прогулки по каналу и Куршскому заливу: привлекательность прогулки по акватории Куршского залива заключается в возможности увидеть неповторимые по красоте прибрежные ландшафты. - гастро туризм: вид путешествий, где основной целью является знакомство с местной кухней, традиционными блюдами и кулинарными практиками, это изучение истории, культуры и философии региона через призму его гастрономии: отведать ухи из свежей рыбы.. Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов. - пешеходные маршруты: создание пешеходных маршрутов по живописным местам грибы ягоды здесь в изобилии. - глэмпинг: особенное пространство для отдыха на природе. Компактные домики, банный комплекс, место для занятия спортом, йогой, пилатесом и медитациями - музей: можно раскрыть историю данного места. Все это дает безграничную возможность как для личного проживания, так и создание успешного бизнеса! Дом от собственника в Мамоново.
Продается уютный недавно построенный дом в экологически чистом районе пригороде Калининграда, в коттеджном посёлке Рублёвочка. Общая площадь 90 м2, просторная кухня-гостиная в 30 м2, надстроенная комната на 2-ом уровне около 20 м2 антресольного типа, грамотно оборудованная сауна в отдельной секции дома - всё это до мельчайших деталей было запроектировано и воплощено в реальность хозяевами. Отлично подойдёт как для небольшой семьи как дом выходного дня или дача, так и для людей, привыкших оставлять гостей на ночь. Высота потолков 4.2 м по верхнему уровню. Тёплый пол по всему дому проведен от электрического котла. Средний текущий уровень расхода около 6000 руб./месяц. Также установлен бойлер. С гостиной имеется выход в большой двор, где оборудована теплица, сад, площадка с бассейном (6*4 м) с подсветкой. Перед домом на территории двора организованы парковочные места для двух автомобилей. Теплица и сарай на территории уастка. При строительстве дома соблюдались все Снипы, Госты и строительные нормы. Фундамент залит на плите 20 см на экструдированном пенополистироле. Для фундамента использовалась 12-я арматура. Стены 250 мм из пеноблоков, перегородки 150 мм. Септик 2/2 кольца, водоснабжение центральное. Газ проложен вдоль дороги. Электричество 15 кВт. Участок огорожен, въездные ворота для авто. Отдельно построен гараж. Поселок Голубево (микрорайон Рублёвочка) расположен в 9км от центра Калининграда. Неподалеку расположены Голубые озёра и Калиниградский залив, лес. Рядом расположены новые грунтовые корты для большого тенниса, пункт выдачи OZON. Звоните, записывайтесь на просмотр! Дом от хозяина (частник) в Мамоново.
СРОЧНО!!!!!Продам дом в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,12,.школа 26 и строиться новая школа сдача 2025г.В доме сделан косметический ремонт Иметься теплица,грядки.место для парковки .Доброжелательные соседи.
Продаётся Дом 2014 года постройке в пос. Дорожный, особенностью которого является промежуточное расположение между морским побережьем и городом, экологичность, близость к таким якорным местам в Орловке как гостинично-развлекательные комплексы Нессельбек и Усадьба. Дом располагается вблизи опушки грибного леса и автобусной остановки. С этой остановки на специализированном автобусе детей доставляют в школу. Участок ухожен и облагорожен, вымощен тротуарной плиткой. Достаточно большая парковка на 2-3 машины. В доме есть камин. До асфальтированной дороги 300 метров. Автономное газовое отопление, скважина, септик. На участке дополнительно построено здание под мастерскую. Есть бассейн. Продажа дома в Мамоново без посредников - частное объявление.
• БАЛТИЙСКАЯ КОСА! В 100 МЕТРАХ ОТ МОРЯ! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА! • под гостевой дом, санаторий, СПА-центр МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • Калининградская область, г. Балтийск, ул. Гончарова, 3А ОРИЕНТИРЫ: • 100 м от моря!!! первая линия строительства • 500 метров от паромной переправы ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • паром на Балтийск: каждые 2 часа с 7:20 до 21:30, в туристический сезон дополнительные рейсы. • продолжительность поездки: 5 минут • катер: постоянно, рядом с паромом несколько точек отправки ДОМ: • статус: индивидуальный жилой •вид права: собственность • площадь: 639 м2 • год постройки: 2023 • этажность: 4 этажа, в том числе подземный 1: -подвал под всем домом с окнами - 2 этажа -третий этаж высокая мансарда -подкрышное пространство с коммуникациями и большими окнами • стены: кирпич • отопление: нет, есть печка • вода и водоотведение: центральные • электричество 18 кВт, получено разрешение на увеличение до 50 кВт ПЛАНИРОВКА • два жилых этажа: 1 этаж 153.5 м2, 2 этаж 152.1 м2 • мансарда: 154.3 м2 • подвал: 214 м2 • чердак • планировка на фото ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК • площадь: 999 м2 • разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом • вид права: собственность • благоустройство: частично замощен, огорожен БАЛТИЙСКАЯ КОСА: • 10 сентября 1510 года в результате сильнейшего шторма образовался пролив Гатт или Пиллауская глубина, который отделил косу от Земландскогополуострова. • Появившийся пролив стал судоходным, что привело к развитию Пиллау в качестве крупного транспортного узла. • Так образовалась Фрише Нерунг (в переводе с древнепрусского языка это страна, которая поднялась со дна моря). • Балтийская коса - это природный феномен из-за противоборства двух природных сил. Морские волны и береговые течения перемещают песок к берегу, а ветер перемещает на саму косу, образуя эоловые дюны. • История Нойтифа начинается в 1822 году — это небольшой поселок, расположенный на косе. В это время, в поселке было всего три постройки и почтовый домик, а сегодня это прекрасное место с великолепным видом на море. • Сейчас экс-Фрише-Нерунг — это сорок километров пляжей, с мелким белым песком. • Это девяносто дней в году - земной рай с поправкой на прибалтийский климат. • Это - лес, в котором спокойно обитают животные, давно занесённые в Красную книгу, и более ста видов птиц (в том числе редчайшие чёрные бакланы). • Лес, в котором сохранилось тринадцать видов растений, не встречающихся больше НИГДЕ (в частности, целых шесть разновидностей неодомашненныхорхидей). • достопримечательности: Южный мол, Форт Западный, заброшенный аэродром Нойтиф, батарея Лемберг, памятник Неизвестному солдату, склады боеприпасов Люфтваффе, музей Старый люнет. • Сейчас это перспективное направление туристического отдыха, с каждым годом привлекающее все больше и больше людей!!! • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, пр Купить дом без посредников в Мамоново.
Арт. 106773578 ПРОДАЕТСЯ КИРПИЧНЫЙ ДОМ на УЧАСТКЕ 11 СОТОК в Центральном районе гор. Калининграда! Предлагаем уникальный объект: капитальный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями на большом, полностью расчищенном участке в Центральном районе Калининграда. Прописка Центрального района доступ ко всем лучшим социальным объектам! Главные преимущества: 1. УЧАСТОК - Ваша территория для воплощения любых планов: Постройте второй дом для гостей или сдачи в аренду. Возведите собственную баню (место есть!). Создайте уникальный ландшафтный дизайн, сад или зону отдыха. Участок ровный, готов к стройке или благоустройству! 2. ЛОКАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА: Прописка Центрального района. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, развивающие кружки, музыкальная школа, бассейн, спортзалы. Вся инфраструктура рядом: Продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи OZON, Wildberries. Отличная транспортная доступность: До центра (пл. Победы) пешком ~35 мин. На машине ~10 мин. На общественном транспорте 15-20 мин. Такси приезжает быстро (даже в час пик ~7 мин). Рядом прокатные самокаты, велодорожка до центра. Быстрый выезд к морю: Светлогорск - 30 мин., Пляж "Малиновка" ~35 мин, Янтарный ~40 мин. 3. ПРОСТОРНЫЙ И ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ДОМ Цоколь: Прихожая, комната, 2 кладовки, гардеробная, гараж-мастерская, электрическая сауна, душевая, санузел. 1 этаж: Гостиная с действующим камином, кухня, комната, открытая терраса под навесом. 2 этаж: 3 спальни, кабинет, санузел, душевая. Мансарда: Свободная планировка, санузел (огромный потенциал!). Автономное газовое отопление. Теплые водяные полы во всем доме с индивидуальным регулированием на каждом этаже. Практически вся мебель, кухня и техника остаются! Заезжай и живи! 4. Отличная инфраструктура участка: Парковка на 4+ машины. Забор из профлиста, 2 калитки, откатные и распашные ворота. Колодец. Хорошие подъездные пути, широкая дорога. Идеально для: Большой дружной семьи, ценящей комфорт, пространство и лучшую городскую инфраструктуру. Инвесторов с коммерческими задумками: отличное расположение позволяет создать уютный апарт-хостел или гостевой дом. Технические детали: Материал: Кирпич, ж/б перекрытия. Коммуникации: Газ, вода (скважина), канализация (ЛОС), свет, интернет ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО. Участок в собственности. Ориентир: ул. Лейтенанта Катина. Возможна покупка в ипотеку! Не упустите шанс обладать таким уникальным предложением в самом сердце Калининграда! Дом ждет своих хозяев! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.
Арт. 109587515 Продам ПРОСТОРНЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ О ДОМЕ: -Общая площадь дома 65м+ земельный участок 12 соток+веранда. - Три комнаты. -Частично мебель. - Переливной септик. - Центральное водоснабжение. -Участок ухоженный, плодовые деревья,кустарники -Гараж пол цементный. -Хоз постройки. -Твердотопливный котёл. -В посёлке все социальные объекты. -К дому асфальтированная дорога. - Дополнительный участок земли для огорода. О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Собственник. Срочная продажа участка с домом на Северной горе. Участок ИЖС 7 соток с жилым домом(65м2). ГПЗУ на строительство в числе прочего жилого дома, таунхаусов. То есть рядом можно построить один-два дома, зона застройки позволяет. Участок граничит с Парком Макса Ашмана(самый красивый парк города), выход в парк с участка. Подключены и действуют все городские коммуникации (центральные): Вода, Электричество, Газ, Газовое отопление(котёл), Канализация, скоростной Интернет(оптика), вывоз мусора. Адрес отдельный, прописка. Канализация центральная, новая, провел несколько лет назад. Электропроводка заменена, сделано утепление дома. Пара метров вдоль улицы Богатырская обременение: проложена газовая труба(на плане под застройку обозначено). В пешей доступности Школа, Детский сад, Супермаркеты, остановка общественного транспорта. Хорошие спокойные соседи, престижный район. Место комфортно для проживания, прогулок, занятия спортом. Кад. номер 39:15:130817:872
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДОМ НА БЕРЕГУ МОРЯ г.БАЛТИЙСК Ровно 444 метра до пляжа от ворот дома. Продаётся дом на побережье Балтийского моря, перед вьездом в г.Балтийск , коттеджный посёлок Мечниково, Калининградская область. Дом очень уютный и просторный.Общая площадь 400 кв, жилая -206.8 кв.м. На первом этаже : веранда, кухня,каминный зал,гостевая комната, сан. узел, ванная. На втором этаже : сан. узел и душевая, 2 спальни, гостинная. На третьем этаже (мансарда) есть возможность организовать еще несколько спален. В цоколе дома гараж, подвальные помещения. Дом в жилом состоянии, оборудован всем необходимым для проживания. Солнечный участок с плодоносными кустами и деревьями. Тихое и уютное место для жизни. Хорошие подъездные пути. До моря 5 минут прогулочным шагом. Между морем и домами прекрасный сказочный лес (чистейший воздух), очищенный от веток мусора, с ухожеными тропинками, переходящими в дюны и чистый песчаный пляж ( на фото). В шаговой доступности магазины. Площадь дома и количество спален позволит организовать небольшой гостевой дом! Прямая продажа от собсвенника. Подойдет ипотека от любого банка,материнский капитал. Возможна удалённая сделка (электронная регистрация)... Нашим покупателям: Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк,Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта...
ЖИВИ У МОРЯ! Продается шикарный загородный дом всего в 100 метрах от Балтийского моря! Идеальное место для жизни, отдыха и выгодного бизнеса! С каждым годом популярность Балтийского побережья растет — это один из самых востребованных курортных регионов. А этот дом — ваш шанс войти в рынок с уже готовым объектом под аренду или создать уютное семейное гнездышко! Основные характеристики: Общая площадь: 115 м² (жилых 80 м²)Этажность: 2 этажаМатериал стен: красный кирпичУчасток: 7 соток с ландшафтным дизайномГод постройки: ранее, капитальный ремонт в 2020 году Планировка: Первый этаж: Просторная открытая верандаКухняТуалет, душевая, баняГостиная + спальня Второй этаж: ХоллДве комфортные спальни Что сделано: Современные стеклопакеты Надежная электропроводка и уличное освещение Скважина + колодец на 8 колец Дренажная система Бетонированная парковка на 2 машины Вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите сразу! Расположение: Всего 100 метров до моряРядом: магазин, вокзал станции "Сокольники"Отличная транспортная доступность Идеально подходит: Для постоянного проживанияДля арендного бизнеса (туристическая зона!)Для семейного отдыха у моря Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все подробности! Дом у моря ближе, чем вы думаете! Код пользователя: 179524 Номер в базе: 7638121
Дом усадебный. ОКН 391510335170005. Имение основано еще в 1358 году и в ранних записях фигурирует именно как Замок Парнен (Pernen). В 1874 года Парнен официально переименовано в Парненен. Первоначальные постройки 14 века не сохранились и существующее здание было построено в конце 19 века в стиле эклектики, где переплелись классика и барокко, сейчас это усадьба в 2 этажа, 2 симметричных крыла и высокая трехэтажная башня в центре с прекрасной лепниной под крышей. Есть проект консервации здания. После восстановления усадьба подойдет как родовое гнездо или под другие интересные проекты, такие, как гостиница, поликлиника и т.д. Земельный участок под зданием в собственности 3140,0 м2. Рядом по границе участка находится территория, площадью 6 Га, не в собственности, но возможно оформление в собственность или аренду.
Код объекта: 1215292. Продаётся немецкий дом на берегу залива, имеется свой спуск заливу. Отдельный Кадастровый номер. Подходит под ипотеку и материнский капитал. В доме газ, двухконтурный котёл, электричество, вода - центральный водопровод. Санузел на улице, есть возможность завести в дом. Огороженная территория. Веранда, кухня, техническое помещение, и две комнаты + чердак. Экологически чистый район, свежий воздух, красивое место, всeго в 18 км от Кaлинингpада по Mамoнoвскoму шоccе! На участке имеется много насождений, яблони, груши, малина, несколько подсобных помещений, сарай, баня, погреб. Участок 6 соток имеется место для постройки отдельного дома. - Дом расположен на холме, в очень живописном месте, что создает удивительную атмосферу и предоставляет возможность наслаждаться видом на залив, и провожать закаты -В непосредственной близости Вальбургский парк и заповедные лесные массивы. -Ориентир: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Новодорожный, п. Ласкино, п. Прибрежный. Возможен обмен на вашу недвижимость.
Для тех, кто ищет новые возможности. Не секрет, что сейчас в России формируется новое направление в туризме, которое уже весьма популярно в других странах. Это сельский туризм. Люди, которые хотят отдохнуть от утомительной городской суеты, едут в другие страны, но не в города, а в сельские угодья. Там туристы некоторое время ведут деревенский образ жизни, изучают местную культуру, обычаи и традиции, занимаются традиционным сельским трудом. Ведь для некоторых отдых заключается всего лишь в смене вида деятельности. Такой отдых помогает максимально погрузиться в местную культуру, изучить ее нюансы и особенности. А также побыть наедине с природой. Возвращаем жизнь вне городов! В продаже немецкий дом с подсобными домиками, баней. Калининградская область, Полесский район, пос. Беломорское. Отопление - твердотопливный котел, сохранившийся с довоенного времени + Электроотпление. Крыша - немецкая керамическая черепица. Вода-скважина. Электричество. Дом 144,1 кв.м, два этаже с немецкой лестницей. На первом этаже кухня (около 15м), 4 комнаты. Второй этаж-это поле для творчества, с высокими потолками. Красивое место, рядом с трассой. Напротив чудесного канала - Фридриха III ( построен в 1689—1697 годах) соединяет водную систему Преголи с Куршским заливом. Рыбалка и водный туризм перспективные направления этого района. В шаговой доступности лес, залив. В собственности 24 соток ИЖД, 20 и 15 соток в аренде. Соседний участок в собственности, рядом с лесом и заливом 3 га ЛПХ, При покупке этих объектов вместе, сделаем хороший торг. Хутор находится рядом в поселке Беломорское. Возможен обмен на квартиру в г. Калининграде. Дорога к дому асфальтированная. Место очень подходит для создания объекта агротуризма, йога кемпа или туристического водного центра. На участке сад и озеро. Записывайтесь на просмотр, обратите внимание на ссылку с видео. Ведь всегда лучше один раз увидеть.
Продам два смежных немецких дома (номер 2 и номер 4) в крепком строительном состоянии. Крыша не течет . Общая площадь 140 метров ,в доме есть только электричество . Центральная вода и газ по границе участка. Cостояние внутри требует ремонта . Хорошее котелковое отопление. Во дворе имеется душ-кабина с бойлером и унитаз . Данный дом использовался как дача . Много фруктовых деревьев. Участок 11 соток с кадастровым номером 39:15:121108:124 , из них 3 сотки под ограничением (смотри фото ГПЗУ). Участок оформлен как под многоквартирный дом (МКД). Хорошо подходит под ИЖД , под малоквартирный жилой дом , под блок-секции. Участок ровный ,высокий ,сухой ,угловой ,огороженный . Можно сделать заезд с двух сторон. Рядом вся инфраструктура , необходимая для повседневной жизни : близко остановка ,масса магазинов ,асфальт, хорошее освещение . Можно использовать ипотеку.
Уникальное предложение! Дом вашей мечты ждет вас на берегу реки Прохладная! Представьте себе идеальное место для жизни: живописный уголок природы, тишина, свежий воздух и прекрасный вид на реку! Этот дом в поселке Ушаково Гурьевского района именно то, что вы искали! Просыпайтесь под пение птиц и любуйтесь рекой прямо из окна! Этот уютный дом расположен на берегу реки Прохладная, всего в 30 минутах езды от Калининградского залива. Здесь вы сможете наслаждаться рыбалкой, прогулками на свежем воздухе и единением с природой, не отказываясь от комфорта современной жизни. Преимущества, которые сделают вашу жизнь особенной: • Неповторимая атмосфера: Тихий и спокойный поселок, где царит атмосфера умиротворения и гармонии. • Вдохновляющие виды: Панорамные виды на реку Прохладная, которые будут радовать вас каждый день. • Развлечения на любой вкус: Рыбалка, прогулки по лесу, отдых на Калининградском заливе все это в шаговой доступности! • Удобное расположение: Отличные подъездные пути обеспечивают быстрый и комфортный проезд до Калининграда. Ваш будущий дом: • Просторный и уютный: Дом площадью 120 кв.м. с продуманной планировкой. • Комфортное проживание: 3 изолированные комнаты для вашей семьи, совмещенный санузел, просторная кухня 18 кв.м., подсобное помещение для хранения вещей. • Готов к воплощению ваших идей: Участок 18 соток, на котором вы сможете создать райский уголок своей мечты сад, огород, зону отдыха или все, что пожелаете! • Дополнительные возможности: Подвал 22 кв.м. для хранения запасов и чердак для организации дополнительного пространства. Все коммуникации подключены: • Электричество 15 кВт (с возможностью увеличения): Достаточная мощность для любых потребностей. • Центральное водоснабжение: Чистая вода без перебоев. • Двухкамерный септик: Современная и эффективная система очистки сточных вод. • Газ вдоль участка: Возможность подключения к газовой магистрали. Не упустите свой шанс! Этот дом идеальное место для тех, кто мечтает о тихой и комфортной жизни на природе, не отказываясь от преимуществ города. Не откладывайте свою мечту на потом начните жить в доме своей мечты уже сегодня!
Арт. 88396084 -Продается Дом в качественном сером ключе в г. Приморск. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА, сертификаты, военная ипотека. Удобная локация позволяет быстрый выезд на побережье. До бухты Приморской 1,3 км. До г. Балтийска 13 км. Ж/Д станция. Дом для тех, кто хочет жить в тишине и вблизи морского побережья. О ДОМЕ: -Заезд с асфальта. -Огороженная территория. -Крыша металлопрофиль. -Фундамент высокий, сначала кирпич, потом бетон. -Дом внутри оштукатурен, зашпаклеван. -Второй этаж-перекрытия бетон. -Пластиковые коричневые дорогие окна. -Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной просторной планировкой и высокими потолками. -Кухня столовая с витринным окном подарит вам много тепла и света, с выходом во двор -На первом этаже: два коридора, тех.помещение, комната, огромная кухня-столовая, санузел, лестница. -На втором этаже четыре большие отдельные комнаты, санузел, гардеробная. -Дымоходы для камина -Третий этаж-свободная планировка. -Разведена электрика по дому. -Подключение к водопроводу, канализации центральные. -Газ подключение в 2016 году О ЗЕМЛЕ: -Участок правильной формы 13 соток, размежован, границы установлены, огорожен. -Дренаж по границе участка. Дом также можно рассмотреть, как приобретение под бизнес (сдача в наем для военнослужащих). так как в близи находиться воинская часть и всегда востребовано жилье под съем)). Инфраструктура: -Железнодорожная станция, автобусное сообщение. Бухта Приморская для любителей рыбалки. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школа, детский сад, остановки). =============================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
ДOM нa НОВОЙ (135.5м2 + 8.5 сот.)!ПPOДAМ ПPEKPAСНЫЙ ДОМ ДЛЯ БОЛЬШOЙ СЕМЬИ В ТИХOM И CПОКOЙНOM MЕCТE!ДOM C ИНТEРЕСНЫM ДИЗAЙНОМ И ПЛАНИРOBКОЙ!О ДОМЕ:1 этаж:Просторная прихожая-холл (9.9 м2) с нишей под шкаф-купе;Гостевой компактный санузел (1.1 м2);"Сердце дома" - тех.комната (5.9 м2) с котлом и бойлером и выходом во двор;Подлестничная зона хранения (4.3 м2) с окном и отоплением;Огромная столово-кухонная зона (18.1 м2) с энкером и дополнительной кладовой зоной (4.7 м2);Комфортная гостиная комната (24.3 м2);По всему первому этажу установлена "система теплого пола".2 этаж - "спальная зона дома":Функциональный холл (10.2 м2) с выходом на крытый балкон (6.2 м2);Первая большая родительская спальня (18.5 м2);Удобная детская комната (14.4 м2);Третья комната, либо еще одна детская, либо кабинет, либо гардеробная (9.4 м2);Основной санузел (8.2 м2);Огромное чердачное помещение;ДОМ 2017 года постройки, двухэтажный. Фундамент - железобетонный ленточный + железобетонная плита. Стены из газосиликатных блоков и утеплены 50 мм пенополистеролом с утеплением вокруг окон противопожарной каменной ватой. Перекрытие: железобетонное и деревянное.Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (2 стекла, 5 камер) цвета "махагон" с вензилями и шпросами.Крыша деревянная, многоскатная, модульная металлочерепица "Монтеррей" со снегоупорами и водоотливами. Есть окно к "звездам".КОММУНИКАЦИИ:Отопление - чешский твердотопливный котел Viadrus, работающий на различных видах твердого топлива (на угле, дровах, брикетах, коксе).Водоприведение - центральное;Водоотведение - септик;Электроснабжение - 15 кВт. Тариф сельский!Интернет - оптоволокно; УЧАСТОК (8.5 соток) Правильной, трапециевидной формы, сухой. Приподнят. Огорожен.Рядом с домом: газон — зона отдыха, много места под ведение садоводства и огородничества, либо просто для отдыха с семьей и детьми, для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.О РАЙОНЕ: Дом находится в п.Комсомольск (бывш. Левенхаген). В 20 км от Калининграда, в 16 км от Гвардейска. Через поселок идет автомагистраль Гвардейск-Калининград; железнодорожная линия: Южный Вокзал - Черняховск - Чернышевское. Южнее поселка - огромный лесной массив. Севернее - озера. В поселке есть продуктовые магазины, школа, почта, Фап, дом культуры, библиотека.Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города. В пешей доступности (950м) остановка автобуса - 111, 567, 567а (До Южного вокзала).Недалеко - пляжная зона (Березовский пляж).Отличные, тихие и приветливые соседи.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________________________купить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской областикупить дом в калининграде , купить дом в калининграде недорого , купить недвижимость в калининграде , купить недвижимость в калининграде авито , купить недвижимость в калининграде и области , жилье в калининграде , калининград жилье , жк калининград , купить дом в калининграде и калининградской области , недвижимость в калининградской области Объект 228772 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228772/3808
Чудесный уютный, обустроенный дом у моря! О доме: Общая площадь 73 м2, кухня гостиная - 24 м2, спальня -6,5 м2, "спальный" чердак смежный с гостиной, большая уютная веранда 22 м2. Дом пpеднaзнaчeн для круглогодичногo проживания. Полнocтью oбоpудoвaн мебeлью и тexникой, вcё oстаётся нoвому хозяину заезжай и живи прямо сейчас. Телевизор, роутер, кухонная техника, пылесосы, утюги, электронагреватели, фильтры для воды, разборный бассейн, гриль, подогрев уличного пространства на террасе, посуда. Все приобреталось в 2024 году, все фактически новое. Для комфортного размещения 4 человек , спальных мест 6. В доме продумано много мест хранения (шкафы, комоды, под кроватное и под диванное пространство), большой санузел с зоной стирки/ сушки/ глажки. Установлены ролл-ставни на окнах и есть возможность установления на дверях. Пол лиственница внутри дома и на террасе. Фундамент - сваи, сделана гидроизоляция и теплоизоляция дома. Отопление - электронагреватели + печь на дровах, Водоснабжение - скважина 69 м, внешние трубы дополнительно утеплены электрическим кабелем, электрокотел на 70 л., насосная станция, электричество - 15 кв, счетчик есть. Канализация - биостанция на 5-6 человек и септик. Проведен интернет, ТВ. Об участке: Участок 10 соток, правильной прямоугольной формы, разровнен. Преимущество участка - находится в непотопляемой зоне, на возвышенности, хороший дренаж. Обнесен забором с автоматическими воротами на дистанционном управлении. Электричeствo 15 кв., выведена пpоводка по учаcтку под cтроительство бани, хозблока, бассейна. Биосептик. На участке 3 яблони. Уютный дом, в котором есть все необходимое для очень комфортной жизни у моря. Местоположение: СНТ Садовник, Янтарный. Дo мoря 10 минут пешком (лучший пляж в Kaлинингрaдcкoй Oблаcти). Шкoлa, мaгaзины, дeтcкий cад в пeшей доcтупноcти. Отличный вариант как для личного проживания, так и в качестве инвестиции, можно сдавать в посуточную аренду прямо сейчас ( есть все, вплоть до бокалов) Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Для Вас предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Номер объекта TA91540
Ваш дом у самого синего моря. МОРЕ! Оно Живое.. Спокойное и Теплое.. Те, кто начинает Новый День со встречи с Морем, не могут быть злыми или несчастными.. И какое это Море - летнее или зимнее, не имеет значения.. Когда видишь, как просыпается Солнце, как мягко потягивается вода, жмурясь от первых лучей, понимаешь как ты счастлив Главное дождаться Утра, чтобы открыть глаза и обнять взглядом Море... Продается не просто дом, продается мечта, кайф от нахождения в этом поистине райском уголке света. ВИДЕО по запросу. Eсли для Bac вaжно жить не в гopoдe, а в тиxoм уeдиненном месте, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для комфортной жизни и отдыха вдали от городской суеты!!! Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Уникальный, комфортный, современный и уютный дом 160 кв.м. (с учетом террасы и эксплуатируемой кровли) для Вашей семьи в престижной части пос. Донское Калининградской области по привлекательной цене. Кадастровый номер: 39:17:040026:734 Пeрвая линия от моря, рядoм cпуcк (50 метров от дома), вид на мoрe с 1 этажа и с эксплуатируемой кровли. Учаcток 6 coтoк в собственности. Дoм 82 кв.м. (отапливаемой площади) в сoбствeннocти. высокое качество строительства, дома категории А+ (высокая категория энергосбережения), высота потолка 3,2 метра, стены и перегородки красный кеpaмический блoк, фундамент - плита мoнолит прeдусмотpeно пoмeщение пoд caуну канализация в индивидуальную очистную станцию, электричество 11 кВт., водопровод из скважины, глубина 100м, внутренняя эл. проводка, разводка труб вн. водопровода, разводка труб вн. канализации, отопление классическое водяное от эл.котла с перспективой переподключения на газовый котёл, стены оштукатурены известковой штукатуркой под финишную отделку, полы цементопесчаная стяжка механизированным способом под финишную отделку, тёплый пол, утепление крыши 200 мм, утепление фасада 100 мм, энергоэффективные окна, 6 камерный профиль, двойной стеклопакет (три стекла). Адрес: Светлогорский городской округ, п.Донское, тер СНТ "Донское", ул. 12-й ряд, д.510 Подходит под сельскую ипотеку! До 12 млн под 3% годовых!!! Рядом в продаже есть двухэтажный дом с террасой 180 кв.м. У вас есть возможность приобрести 2 дома! Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. любая ипотека, на выгодных для Вас условиях; работаю со всеми Банками и страховыми компаниями; оказываю полное юридическое сопровождение сделок; организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.) выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 62483930
продается дом в снт Мечта. Тихое место, тупиковая улица, мало машин проезжает. хорошие подъездные пути. на участке газ. рядом остановка общественного транспорта (кольцо улици Лейтенанта Катина). В доме электрическое отопление + есть печь. Свободная планировка. Один собственник.
В продаже уникальный земельный участок с зарегистрированным на нём домом немецкой постройки. Адрес: Калининградская область, Полесский район, п. Матросово, ул. Правобережная, д. 9 а Дом и земля в собственности, находится в живописном месте на берегу реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Тишина, покой, свежий воздух, идеально для рыбалки и отдыха. Место активно развивается в туристическом направлении. Рядом находится развлекательный комплекс Fishdоrf. Плюс в том, что дом зарегистрирован, можно провести реконструкцию. Подoйдет для стpoитeльства жилoго дома и для бизнеса (глэмпинг). Подключено электричество 15 кВ Великолепные виды и уединение подарят вам незабываемый отдых. Кадастровый номер участка 39:10:270002:14 Кадастровый номер дома 39:10:270002:51 550.80'N, 2114.68'E
В исторической части города Балтийска продается жилой двухэтажный дом площадью 120 кв.м. Дом располагается на тихой, спокойной, зеленой улице в районе с индивидуальной жилой застройкой среди немецких зданий и особняков в современном стиле. В шаговой доступности расположены объекты исторического наследия и достопримечательности города ( крепость Пиллау, городская набережная , памятник Елизавете, городской парк им. Адмирала Головко, паромная переправа на балтийскую косу). Также рядом располагается вся необходимая инфраструктура : школа ( 5мин.), магазины ( 10 мин.), городском вокзал и остановки автобусов и электрички ( 10 мин.),чистый и ухоженный городской пляж ( 7 мин.). Дом расположен на участке 7.4 сот., участок правильной квадратной формы, земля оформлена в собственность. Территория участка огорожена, хорошие въездные ворота и калитка, парковочные места на 2 автомобиля. Участок обработан, высажены плодоносящие деревья и кустарники, есть цветник. Дом двухэтажный, крыша-металлочерепица, стены кирпичные, фасад утеплен и оштукатурен, есть теплый и сухой подвал. Коммуникации: электричество ( 15 квт), городской водопровод и канализация, бойлер на горячую воду, отопление- современный твердотопливный котел. В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня- гостиная и гардеробная. Во всех помещениях сделан косметический ремонт. Дом полностью готов для проживания. Мебель и техника включены в стоимость. Уникальное местоположение , прекрасная инфраструктура и добротность дома делают это предложение прекрасным вариантом для тех , кто хочет жить у моря не отказываясь от всех благ цивилизации. Звоните и записывайтесь на показ! Код пользователя: 18728 Номер в базе: 7608160
Код объекта: 1228760. СРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!КЛЮЧЕВОЕ- ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА, всего 37 т.р. за м.кв.!! УНИКАЛЬНОЕ предложение на берегу Калининградского залива!! Каждый день потрясающие закаты побережья Вам в радость! СВОЙ выход к чистому пляжу на берег!! Можно скидывать лодку, катер, скутер и т.п.!!! Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Итак, подается трехэтажный дом 2020 года постройки из блоков в СНТ ШТОРМ в п. Прибрежный. Общая площадь 198 м .кв. Категория - земли населенных пунктов. Рядом - Сосновый бор!!Пляж отдыха Мечта, парк водных аттракционов Flyboard39, велодорожки. Дом в сером ключе, три этажа. На первом этаже кухня гостиная площадью 35 м.кв. Предусмотрены помещения под баню либо сауну! На втором этаже две жилые комнаты площадью 15.6 м.кв соответственно. На третьем этаже две жилые комнаты площадью 15.4 м.кв соответственно. Электричество 15 квт. (документы есть). Вода - своя скважина 107 м. (документы есть). Канализация - ЛОС BIOSINK, до 7 человек (документы есть). На территории высажены плодовые деревья. Дополнительно была завезена плодородная земля. Отличная дорога с пешеходными и велодорожками, собственный выход на пляж залива. В поселке есть медучреждения, ОЗОН, Валдбериз, магазины, кафетерии , остановки общественного транспорта. Дом выполнен из керамзитовых блоков, керамическая черепица пр-ва Германии, керамическая труба для обустройства камина, для вас свободная планировка, охранная система компании "Кобра". Подходит под ипотеку, материнский капитал. Вся сумма в договоре купли-продажи. Звоните пожалуйста, организую показ в удобное время. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".
В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют. На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены: - Холл. - Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража. - Большая кухня. - Санузел. На втором этаже три просторные спальни. - Большая мастер-спальня (гардероб+санузел). - Две гостевые спальни. Санузел Подвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование. Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб. На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой. К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства. Коммуникации: - Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности. - Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос. - Скважина глубиной - 50 метров. - ЛОС (септик, биостанция). 39:10:460002:143 Дом, один собственник. 39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот. 39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот. 39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот. 39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот. 39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот. Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка. Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа. Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине. Причина продажи- переезд в другой регион.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,5 млн руб. |
