Купить земельный участок в СНТ Шторм (Донское) в поселке Прислово

Земельный участок Площадь, кв. м 600 Кадастровый номер 39:05:030504:120 Адрес: Калининградская область, р-н Зеленоградский, район п Донское, СНТ "Шторм". Участок 120. Участок в собственности , 6 соток,На берегу Балтийского моря. Продам учаcток, в CHT "Шторм" в 10 минутax oт пгт Донское, 6 соток, ровный, ухоженный, правильной прямоугольной формы, отличные подъездные пути, Садовое товарищество огорожено, въезд через ворота. Все коммуникации по границе участка (центральный водопровод, газопровод, электричество, хороший мобильный интернет и есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета), соседние участки застроены домами. Хорошие доброжелательные соседи! Участок подойдет как для постройки дачи, так и для дома круглогодичного проживания. Оборудованный спуск к морю. Дикий песчаный пляж, туристов значительно меньше чем на остальных пляжах балтийского побережья. В шаговой доступности от участка есть магазин.

Тсн Новая Сосновка, ул. Айвовая, 24. Удобное расположение, по границе участка река Малая, кадастровый номер 39:05:050402:127.

Собственник! До побережья Балтийского моря 700 метров (7 минут ходьбы через Сосновый бор). Продается дом в престижном месте 135,7 м2 с террасой и собственным придомовым участком в п. Заостровье (г. Пионерский), Зеленоградского района. п.Заостровье, это пожалуй единственное место на побережье в окрестностях Пионерского, где еще можно полюбоваться относительно дикой природой, морем, соснами, белым песком частично сохранившимися дюн, кустами шиповника и прокатиться по протоптанным дорожкам на велосипеде сквозь сосновый бор вдоль побережья. Заостровье не так популярен, как Светлогорск и Зеленоградск, он более спокойный, но в этом, его прелесть, многие его любят за это и выбирают. Дом спроектирован в классическом стиле с удобной современной планировкой. На первом этаже расположена просторная кухня - гостиная с большими окнами и выходом на террасу, холл, с/у, гостевой с/у, большая котельная и гостевая комната. На втором этаже - холл, 3 спальни, с/у, гардеробная. Благоустроенная придомовая территория: 6,7 соток собственной земли, парковочное место для автомобиля, все дорожки на территории и парковка вымощена тротуарной плиткой Wittenberg, забор с калиткой для входа и распашными воротами Вся инфраструктура находится в шаговой доступности (школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины). Недалеко от дома проходит велосипедная дорожка. Рядом находится игорная зона, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский. Заведены все коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета. Кадастровый номер: 39:05:040101:2022 Дом подходит под все виды расчетов (наличные, безналичные, ипотека, в том числе сельская ипотека под 3%)

Код объекта: 1126934. Дом в Приморье Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом 276 м2 на участке 9,25 соток 2012 года постройки. Он расположен 40 минутах от Калининграда, в 10 минутах езды от Светлогорска, и в 20 минутах ходьбы от жемчужины Калининградского побережья - Филинской бухты - в поселке Приморье, с хорошей развитой инфраструктурой! Если вы мечтали о доме в пешей доступности от моря, утопающего в зелени, с камином и террасами, с большим участком и зоной барбекю, то этот вариант для Вас! К нему ведет хорошая асфальтированная дорога. Вокруг только частная застройка со спокойными респектабельными соседями. Улица тупиковая, так что нет никакого сквозного движения или праздных гуляк. Немаленькое но очень уютное и тихое гнездышко со всеми прелестями цивилизации! На первом этаже дома расположены гардеробная, огромная гостиная с камином 65м2, столовая, просторная кухня 18м2 с выходом на крытую террасу, хоз. комната с санузлом. Панорамные высококачественные окна в пол создают очень много дневного света и позволяют наслаждаться всей этой симфонией зелени вокруг дома. На второй этаж ведет добротная лестница из массива ясеня. На этом уровне находятся холл 54м2 со вторым светом и бельэтажом, две спальни ( каждая по 22 м2), отапливаемый зимний сад, большой хозяйский санузел с окном, ванной, душевой кабиной! Максимальная высота потолка 3,7 м что создает приятное ощущение пространства. Хоть этаж и мансардный, высота стены у окон больше 2 метров. У дома вентилируемый фундамент, железобетонная лента с углублением в грунт на 1,5 метра, перекрытая монолитной железобетонной плитой. Стены первого этажа из карамзитобетона 0,4 м, второго этажа пенобетона 0,3 м. Полная гидроизоляция. Крыша вальмовая с полным утеплением. Наружная термоизоляция. Еще одним плюсом является наличие выделенных на дом 25 квт. Автономное отопление и камин позволят вам всегда иметь желаемую вам в доме температуру! На территории находится скважина и очистная система. Канализация - ЛОС. Помимо самого дома есть также крытая стоянка на две машины, домик для отдыха и шашлыков, внешняя хозяйственная постройка. Дом огорожен добротным каменным забором. В поселке есть детский сад, школа, дом культуры, магазины - и все это в пешей доступности. Можно жить без личного автомобиля. Звоните и записывайтесь на просмотр! Такое предложение редко бывает

Код объекта: 1078531. В продаже земельный участок в пос. Малиновка Зеленоградского муниципального района. Заезд к участку с асфальтовой дороги, рядом активно ведется застройка. Коммуникации: - Электричество -заключать договор с ресурсной организацией. - Водоснабжение - бурить скважину. - Канализация - ЛОС. Участок ровный , сухой, правильной формы. Расстояние до моря -1,2 км. До Зеленоградска - 2 км. Расстояние до Калининграда - 32 км. Участок находится в зоне жилой застройки, соседние участки застроены жилыми домами и подключены к коммуникациям. Межевание сделано, границы участка определенны. В шаговой доступности Зеленоградск, со всей инфраструктурой: детский сад,школа, магазины, аптеки. Звоните! Произведем показ участка в удобное для Вас время!

Представляю Вашему вниманию дом на берегу Балтийского моря! СНТ Шторм, Донское Общая площадь дома 133 кв.м., построен из красного кирпича(очень теплый). На первом этаже одна комната, прихожая, кухня. Санузел есть на пером этаже и в цоколе(в цоколе оборудована ванная комната).На втором 3 комнаты, весь второй этаж обшит деревом. Под домом располагается большой подвал. Построен в 2009 году В доме АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! В собственность оформлены два участка по 6 соток. Находятся на закрытой территории, заезды оснащены шлагбаумами. Участок ухоженный, зеленый. Вокруг дома много хвои. До моря 5 минут пешком, прекрасное место для отдыха от городской суеты! В шаговой доступности магазины, общеобразовательная школа, остановка общественного транспорта(откуда можно уехать в Калининград) Звоните! Договоримся о просмотре в удобное время! Компания Этажи гарантирует юридическую чистоту сделки, сопровождение на всех этапах до передачи ключей. Есть возможность дистанционной сделки. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик. Номер в базе: 9460186.

Пpoдаётся земeльный учaсток (ИЖС) на ул. Туруханская 12 (з/у) 6 coтoк. Kaдacтровый номeр: 39:15:130605:135 Рядом жилые дома. Элeктpичeствo и газ рядом, нa oстaльныe кoммуникaции ecть всe тexничeскиe услoвия. сделан геодезический вынос в натуру, Еcть ГПЗУ. Пpoдажа oт coбственникa. Асфальтированная дорога, подъездные пути с двух сторон к участку, городской транспорт, правильной ровной прямоугольной формы (30*20). 1 собственник, документы в наличии! Hикаких огpaничений по учaстку нет. Pиeлтopoв и пpoчих aгентов просьба не беспокоить.

Продажа Земельных Участков У Моря. Свободно — 15 Участков. Возможна Рассрочка На Полгода. Расположение: Участки находятся на побережье Балтийского моря в Городской черте города Зеленоградска ( пос. Вишневое). До пляжа 1.5 км. Отличное место для строительства дома. Характеристика: Категория земель — земли населенных пунктов. Разрешенное использование — Ижс ( Собственность). Площадь — 8 сот. Проведено межевание. Коммуникации: Электричество — центральное. Газ — на соседних участках. Водоснабжение — установка скважины. Канализация — установка септика. Инфраструктура: Супермаркет eurospar, продуктовые магазины, банковские и почтовые отделения, школы, детские сады, Spa центры, салоны красоты, фитнес клубы, бассейны, городской пляж, кафе, рестораны. Транспортная доступность: ЖД и Автовокзал в 900 метрах), автобусные остановки в шаговой доступности ( маршруты 141, 582, 587,593), удобные подъездные пути (асфальтированная дорога). Благоустроенная набережная. Сделка: Вид права — собственность (один собственник). Подходит под ипотеку. Возможна дистанционная сделка. Звоните! Отвечу на Ваши вопросы! Вышлю свободные номера участков.

Уважаемые покупатели!!! Предоставляем вам отличный земельный участок в курортном городе Зеленоградске поселок Малиновка. Участок 6 соток под ИЖД,рядом почти все застроено. До пляжа 600 метров, до Зеленоградска 3 км. Вдоль участка есть электричество , коммуникации вода,газ. Земельный участок ровный и сухой. Отличное вложение в свое будущие и в дом своей мечты. Если участок приобретается по ипотеки,стоимость участка тогда увеличивается,сумма участка 5100 000 Этажи-Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* -Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. -Юридическое сопровождение Под ключ. -Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. -Оформляя ипотеку через нас,Вы получаете скидку от 3% до 0,7% годовых по процентной ставке,льготные условия страхования с нами дешевле на 50%,сокращенные сроки рассмотрения заявки. -Компания Этажи-официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк,ВТБ,Альфа Банк,Дом.РФ,и др. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя.. Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля. Номер в базе: 10834137.

Продаем благоустроенный коттедж на море Зеленоградский район п. Куликово ул Морская миля. О-ир таверна Флюгель ул Лесная. Прекрасное расположение у моря, велосипедная дорожка, сосновый бор, приведут вас в города-курорты Калининградской области Пионерский, Зеленоградск, Светлогорск, в 30 минутах езды от Калининграда. Можно добраться на электричке Ласточка. Дом общей площадью 179,6 кв.м. гараж и земельный участок 3,2 сотки в собственности . Соседи прекрасные, жилой дом построен в 2015 году в современном стиле с автономным отоплением. Выполнена дизайнерская отделка. Коммуникации свет 15 к Ватт, скважина 70 м глубина, канализация локальные очистные. Полы с подогревом водяным. стены выровнены и оклеены дизайнерскими обоями нейтральных спокойных теплых оттенков, установлены дорогие двери, вся сантехника Villeroy & Boch Участок засажен вечнозелеными хвойными растениями, туи. 1 этаж - кухня-госитиная с выходом под камин и выходом на земельный участок, гостевой санузел, выход в гараж. 2 этаж- 3 изолированные спальни, в том числе мастер-спальня с ванной комнатой, еще один санузел на этаже. 3 этаж - мансарда Отличная инвестиция, комфортное место для постоянного проживания или выгодно для сдачи в аренду. Ждем вас в гости! Объект 224719 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/224719/3808

Продам земельный участок 47х18 м общей площадью 860 кв.м. в Зеленоградском р-не, пос. Сосновка, СНТ "Сосновка". Участок подходит для ведения садоводства, огородничества, строительства жилого дома для постоянного проживания. Подъездные пути хорошие, до Балтийского моря не более 5 км, садовое общество активно застраивается жилыми домами..

Земельный участок ЛПХ. Правильной формы. Ведется активная застройка жилых домов. Свет вдоль участка подведен. Подъездные пути хорошие.

Продам земельный участок 9.2 соток, ИЖС, в поселке Малиновка, Зеленоградский р-он. Участки в Собственности! (не Аренда). Расположены в зоне застройки Ж-4А (строительство жилых домов, блоксекций) Категория земель: земли населенных пунктов. - Электричество 15кВт. - Центральное водоснабжение и водоотведение, (получены тех.условия на соседних участках) подключение 2024г. - Газ - 2024- 25г. (получены т.у. соседний участок) Кадастровый номер 39:05:010602:712, 699 Гпзу есть. Подходит под ипотеку! GPS для навигатора Яндекс 54.93563829, 20.43358375 До берега моря 1 км. Ориентир: построен дом. Сокольники, Клинцовка, Каменка (также есть уч. на продаже).

Продам дом 140м. Из качественных материалов. Идеальное расположение, в 2-ух километрах до побережья моря. Адрес: город Зеленоградск. Жемчужная 8. Общая площадь дома 140м. Участок ровный 5.7 сотки. Планировка: 1 этаж: высота потолка 3.2м, прихожая, комната, сан. Узел совмещен, просторная кухня-гостиная. 2 этаж: высота потолка 3.2м, 3 комнаты. Технические характеристики дома: Фундамент — монолитная плита. Дом построен из газосиликатных блоков, перегородки газоблоки. Полы: с подогревом. Стены внутри дома полностью отштукатурены и зашпаклеваны, готовые к отделке. Перекрытия: монолитная плита. Окна: стеклопакет. Крыша: металлочерепица, утепление — каменная вата ( толщина 150м) + пароизоляционная плёнка. Свет- 15кв. Разводка полностью по дому. Вода — скважина. Канализация — септик. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер: 39:05:010901:880.

Продается дом в п. Заостровье (г. Пионерский), Зеленоградского района. До побережья Балтийского моря 600 метров (9 минут ходьбы через сосновый бор). Дом спроектирован в стиле Barnhouse с удобной современной планировкой. На первом этаже расположена просторная кухня - гостиная с панорамными окнами в пол и выходом на террасу, холл, с/у, котельная. На втором этаже - холл, 3 спальни, с/у, гардеробная. Благоустроенная придомовая территория: 5 соток собственной земли, большое парковочное место на 4 автомобиля, все дорожки на территории и парковка вымощена тротуарной плиткой Wittenberg, забор с калиткой для входа и распашными воротами. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности (школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины). Недалеко от дома проходит велосипедная дорожка. Рядом находится игорная зона, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский. Дом строился по архитектурному и конструктивному проекту из качественных газосиликатных блоков толщиной 400 мм, монолитного железобетонного фундамента, монолитного перекрытия и кровли из керамической черепицы Jacobi Walther (Германия) и фальц PrUszynski (Польша). Заведены все коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество 15 кВт, канализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета. Все документы готовы к сделке! Дом и земля в собственности. Объект 158571 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/158571/3808

Идеальный вариант для тех, кто мечтает о живописной загородной жизни на Балтийском побережье , в районе Филинской бухты в ТСН Наша дача одноэтажный барнхаус! Этот уютный и стильный дом предоставит вам уединение и комфорт, сочетая в себе загородный шарм с современными удобствами. Просторная гостиная с высокими потолками и большими окнами наполнит ваш дом светом и теплом. Запроектирована большая кухня с выходом на террасу, чтобы вы могли создавать вкусные блюда для семьи и друзей. Спальня с просторным гардеробом и ванной комнатой станет вашим уютным убежищем после долгого дня. Наслаждайтесь живописным видом на природу с террасы, расположенной прямо перед вашим домом. Этот барнхаус идеально подойдет для семьи или пары, и станет отличным местом для отдыха и проведения выходных. Не упустите свой шанс обзавестись уникальным домом в загородном стиле - приобретайте одноэтажный барнхаус прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время ! Звоните!

Продается отличный 2-х этажный дом на Балтийском побережье (в 5 км от Зеленоградска Поселoк Сoкольники).Дoм наxодится на зaкрытой теppитoрии, дoстoйные и увaжаeмые сoceди. Построен из газоблока 400, перекрытия плиты ЖБИ, ленточный фундамент (2 метра глубина, 0,6 ширина). Имeетcя кaнализация (септик с перeливoм), вoдоcнaбжение (cкважинa 86м), элeктpичeство, отопление электрокотел. На 1-ом этаже расположена гостиная, совмещенная с кухней, там теплый пол, керамогранит , стены изнутри гипсокартон, окрашенный), дровяной камин(производство Германия),сауна. На втором этаже три комнаты .все готово под чистовую отделку. Разводка электричества по всему дому, канализация, 2 санузла, водоснабжение по всему дому. При желании можно дом газифицировать. Дом огорожен забором с автоматическими воротами. Дом располагается в тихом, живописном месте. Рядом с домом (30м.) красивейшие озеро с чистейшей водой (разные разновидности рыб и птиц) прекрасное место для рыбалки, релакса (есть слип для спуска лодки). От дома до Балтийского моря 800м (велосипедная дорожка), чистейший воздух, сосны, песочный берег... Все что нужно для отдыха в шаговой доступности!!! На 6 сотках земли имеются плодовые насаждения (груши, яблони, черешни, сливы, персики, абрикосы), малина, клубника, смородина, голубика, теплица 3*6, разные разновидности цветов. Дом с пропиской, строили для себя!!!. Номер в базе: 10573013.

На побережье Балтийского моря в СНТ Донское Бакалино продаётся участок площадью 6,45 соток. От участка по спуска к морю 100 метров. Рядом построились Ваши будущие соседи, постройте и Вы свой дом! Ориентиры: Янтарный, Синявино, Донское.

АКЦИЯ: в июне цена снижена с 10 800 000 руб до 9 950 000 руб. Продается уютный новый жилой дом с участком 6,4 сотки на отдельной огороженной территории (20 домовладений в едином стиле: 10 домов от 75 до 145 кв.м. и 10 таунхаусов 110 кв.м.) в центре поселка "Сокольники" на берегу Балтийского моря. Дом одноэтажный, общая площадь: 110 кв.м. (с террасой), жилая - 90 кв.м. 2 спальни, большая кухня-гостиная, гардеробная комната, с/у, прихожая, котельная (можно переоборудовать под комнату). Адрес: Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Сокольники, ул. Весенняя, д. 1. Кадастровый номер дома: 39:05:051101:3082. Кадастровый номер участка: 39:05:051101:3116. Ремонт отделка под "серый ключ" (уже готов, фото более старые). В стоимость входит стяжка с разводкой водяного теплого пола, штукатурка стен, котел, бойлер косвенного нагрева. Подробнее о конструкции дома в самом конце объявления. Участок ИЖС площадью 6 соток, размеры участка: 31 х 19,5 метров. Будет облагорожен и огорожен заборной 3D-сеткой высотой 1,5 метров (см. визуализацию в фото). Коммуникации: Водоснабжение - центральное; Водоотведение (канализация) - индивидуальный септик "Итал био - 5"; Электроснабжение - 15 кВт; Газификация - в 2025 году. Территория находится рядом с небольшим озером, в мае 2024 г. запланировано её полное благоустройство: очистка, берегоукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны, строительство детской площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 25-30 минут пешком до пляжа, 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда, 5 минут до магазина. Полностью пригоден для круглогодичного проживания. В ближайшей перспективе согласно генплану планируется интенсивное развитие Зеленоградского муниципального округа. Дом зарегистрирован, подходит под льготную сельскую ипотеку. Звоните, все покажу и расскажу, вышлю дополнительные материалы. Олег. П.С. подробнее о конструкции дома и благоустройстве участка (всё входит в указанную стоимость): Высота потолка в кухне-гостиной 3,3 м (чистовой размер). Большие окна в пол. Высота потолка в остальных помещениях 2,6 м (чистовой размер). Чердачное помещение для хранения. Два входа: главный и запасной в кладовую-котельную со стороны террасы. Стены газоблок D500 Утеплитель 100 мм Крыша металлочерепица. Фасад качественная штукатурка Короед, дерево. Фундаменты железобетонная плита 300 мм выполнены с соблюдением всех технологий. Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке. Благоустройство: 1. Отмостка песчаная подушка 100 мм, утеплитель пенополистирол XPS 50 мм, гравий 150 мм. 2. Парковка песчаная подушка 100 мм, гравий 150 мм. 3. Газонная трава 4. Забор 5. Ливневая канализация

Земельный учacтoк 7,8 соток, собственность, ИЖС. Поселок Mалинoвка, Зеленогpaдcкий p-oн. Участок рaспoложен в зонe застpoйки Ж-4А (cтрoительcтвo жилыx дoмoв, блoкceкций) До Западного пляжа 2км, до Зеленоградска 4км. - Элeктричествo 15кBт. - Центpaльнoе вoдоснабжение и водоотведение, (получены тех.условия) подключение 2024г. - Газ - 2024- 25г. (получены т.у. соседний участок) Кадастровый номер 39:05:010602:700

Продается участок, расположенный в черте города.Имеется колодец, чистая вода.Участок сухой в любое время года. На участке есть плодовые деревья и кусты. Все вопросы и предложения, обсуждаются при телефонном разговоре или при встрече.

СНТ Прибой, ровный, сухой участок 5,5 сотки. Удобные подъездные пути, 500 метров от моря. На границе с участком электричество, соседи газифицированы, возможно подключение. По границе участка проходит мелиоративный канал, что упрощает водоотведение. На участке расположен ленточный фундамент 8х10. По периметру фундамента установлен дренаж. За счет свободной земли, смежной с участком, возможно его увеличение (фото #6) Кадастровый номер 39:05:051101:1613. Продажа от собственника. В виду продления дачной амнистии до марта 2031 года регистрация дома упрощена. Торг реальному покупателю.

Продаётся зем. участок под ИЖС, адрес г.Гурьевск, ул. Луговая 26"А" Калининградской области кадастровый номер 39:03:010077:18. Земельный участок в БЕССРОЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ со всеми правоустанавливающими документами. Разрешение на строительство от 15.02.2018 года с пакетом разрешающих документов: топографическая съемка, схема планировочной организации зем. участка, градостроительный план зем. участка, землеустроительное дело. Договора-согласования с Энергосбытом и Водоканалом на подключения. Имеется, возможность дооформить дополнительно 3 сотки. Участок находится среди построенных коттеджей в зелёной зоне, асфальтовая дорога. В шаговой доступности: МБОУ гимназия г.Гурьевска, МБОУ "Классическая школа" г.Гурьевска и Школа 1, также детские сады: Детский сад "Березка", Детский сад 1/2 "ТЕРЕМОК", Детский сад 20 и другие; Городская Поликлиника, Детская Поликлиника и частные медицинские центры; Центр культуры МБУ Центр культуры и досуга, Парк культуры и отдыха г.Гурьевска с Минизоопарком, Парк пяти чувств, МБУ Спортивная школа Г.Гурьевска. В этом районе пять Торговых центров (EUROSPAR и Виктория) также магазины цифровой техники, в плане строительство "Ганзейский Молл" и другое. Развитое автотранспортное сообщение, от Калининграда до Гурьевска 12км. Ходит пригородный поезд (рельсобус). Хорошие автодороги - шоссе. Второй въезд в Гурьевск построен.

Зеленоградск. Город-курорт федерального значения. К продаже земельный участок (10 га) в собственности под застройку МКД (этажность: до 4х этажей включительно). Кадастровый номер: 39:05:010605:5 Согласно Генплана участок относится к зоне Ж3. В галерее копия части ГПЗУ от 04.2023 г. Полная версия ГПЗУ предоставляется по запросу. Основные ТЭП: Эффективная проектная площадь квартир: 65 - 85 000 кв.м. Все коммуникации (газ, электричество, вода, канализация, ливневка, интернет) доступны на границе земельного участка. Дороги примыкают и проходят вдоль участка с двух сторон (параллельно \ удобно проектировать сквозные проезды и варианты подъездов). Из замечаний: в самом углу участка есть незначительная охранная зона по ВЛ. Штатная возможность выноса ВЛ есть. В остальном участок ровный и удобный для проектирования. Хорошие грунты для строительства. Полностью отсутствуют ограничения по археологии, недрам и прочим нюансам. В настоящее время участок готовится к застройке. Идёт подготовка проектной и рабочей документации. История участка чиста и прозрачна. Все документы в полном порядке. До ближайшего пляжа 10-15 минут пешком разными маршрутами или 2-3 минуты на машине. Именно тут расположена самая современная и активно развивающаяся пляжная и туристическая инфраструктура города: оборудованные пляжи, отличные кафе и рестораны, музей миниатюр, велосипедная дорожка от Куршской до Балтийской косы, новые дороги, тротуары и парковки, памп-трэк для велосипедов, строятся красивый фонтан и парк Западный. Транспортная инфраструктура: ж\д станция (поезда Ласточки), автобусное сообщение, школьные автобусы, аэропорт в 15 минутах по скоростной автотрассе, три дороги до Калининграда, включая автобан. Под социальную инфраструктуру рядом зарезервирован и переведен в соответствующий Генплану разрешённый вид использования земельный участок площадью 3,5 гектара (школа, садик). Зеленоградск самый популярный курорт среди местного населения и приезжих. Туристический поток с 2016 года постоянно растёт, включая период пандемии и политически нестабильные времена. Продажи недвижимости в Зеленоградске самые высокие в регионе по количеству сделок. Маржинальность квадратного метра лучшая по Калининградской области. Проведение сделки купли-продажи полностью официально, что позволит Вам легально сэкономить на налогах при застройке от 15% до 20% от стоимости участка (118 - 157 млн. рублей). Подобных участков в городе-курорте Зеленоградск практически не остается и уже не появится. Это последнее. Без торга. Без обмена на квадратные метры.