Прeдлагается к пpoдаже земельный участок в экологичнoм райoне пригopoдa Kaлининграда, в пocелке Hовый, Гуpьевcкого районa— идеальное место для жизни и инвестиций!
Подходит под любые виды расчета, в том числе под ипотеку. Полная стоимость в договоре!
Характеристики участка площадью 34,26 сотки:
* вид разрешенного использования индивидуальное жилищное строительство;
* полная инженерная инфраструктура поселка, все коммуникации ;
* объекты на территории — два капитальных сооружения с высокой конструктивной надёжностью;
* ровные границы, удобный подъезд для техники;
* просторная прилегающая территория с возможностью размещения парковки и обустройства ландшафта;
* площадь позволяет реализовать масштабные проекты;
* рядом — лес и речка: чистый воздух и природа в любое время года;Главная особенность участка — два капитальных усиленных сооружения на территории. Эти уникальные объекты открывают широкие возможности для их использования:
* хранилище с естественным микроклиматом— подходит для вина, консервации, ценных вещей;
* техническое помещение под размещение генераторов, систем резервного питания;
* зона отдыха или хобби — студия, мастерская, домашний кинотеатр (благодаря отличной звукоизоляции), ваше личное творческое пространство, где вам никто не помешает;
* защищённое убежище — высокая прочность конструкции обеспечивает безопасность в чрезвычайных ситуациях;
* гостевое помещение с особой атмосферой.
Идеальный вариант для тех, кто ценит практичность, безопасность и уникальность.
У вас есть возможность построить свой загородный дом в таком эксклюзивном месте, где вы максимально будете ощущать гармонию с природой, уединение и защищенность.
Прecтижный поселок имеeт зaкрытую теpриторию. Собственная инженерная инфраструктура поселка:
•центральное электроснабжение (на участке имеется выделенная мощность 38 кВт);
•газоснабжение по улице; канализация с локальной очистной станцией внутри поселка (на 41 дом);
•ливневая канализация;
телефония;
•высокоскоростной интернет (несколько провайдеров);
Локация с высоким потенциалом:
* близость к Калининграду и морю удобный выезд на окружную дорогу без пробок;
* развитая транспортная сеть: удобный выезд на трассы, остановка общественного транспорта, ж/д станция в 15 минутах;
* сформированная социальная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки, рынки, поликлиника, спорткомплекс, почта;
* рекреационные зоны в пешей доступности: Парки, озеро, река Гурьевка, парк сенситивного развития— точки притяжения жителей и туристов;
* растущий спрос на жильё и услуги в районе: посёлок активно развивается;
* благоустроенная территория поселка, хорошие подъездные пути, уютные ухоженные дворы, доброжелательные соседи;
* полная безопасность проживания, тишина и природа.
Участок находится в том универсальном состоянии, которое позволит вам распланировать его под свои потребности, воплотить свои идеи и жить в доме своей мечты в перспективной локации!
Подходит под все виды расчетов.
