Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области

Купить земельный участок под строительство дом в Балтийске

Найдено 10 объявлений
На карте
ИЖС22Садоводство8Ещё
Ещё фото
Участок рядом с морем в Мечниково
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Вишенка-3 СНТ, улица Репина
4 900 000 ₽
Продаётся участок площадью 18 соток в Мечниково рядом с морем! Этот вариант идеален для тех, кто хочет приобрести участок по доступной цене, не теряя при этом в качестве. Этот участок отличается высокой экономичностью и прекрасным сочетанием цены и качества. Здесь вы сможете построить свой дом или дачу, создать уютный уголок для отдыха и при этом не переплачивать за ненужные коммуникации. Этот участок идеально подойдет для семей с детьми. Здесь вы сможете создать условия для игр и развлечений на свежем воздухе, а также наслаждаться природой и чистым воздухом. Также этот вариант подойдет молодым людям, которые только начинают строить свою семью и мечтают о собственном уголке на земле. Здесь вы сможете построить свой первый дом и превратить его в место, куда всегда хочется возвращаться. Для родителей или пожилых родственников этот участок тоже станет отличным вариантом. Здесь вы сможете создать комфортное пространство для отдыха и проведения времени вдали от городской суеты. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем этого участка! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о данном предложении. Номер объекта Арт. 122637724
Агентство недвижимости
Союз профессиональных риелторов
Документы проверены
вчера
11 сен, 17:47
Ещё фото
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, улица Сенявина, 6
16 000 000 ₽
Арт. 137319252 Выгодное предложение для инвесторов и застройщиков на побережье Балтийского моря в живописной локации всего в 5 минутах от моря! Пpодаётся уникальный земельный учacтoк с домом (к дому подведены центральное водоснабжение и водоотведение, природный газ, электросети) в одном из живописных и перспективных курортов Калининградской области — на улице Сенявина в городе Балтийске. Идеальное место для тех, кто ценит сочетание природы, морского воздуха и развитой инфраструктуры. Уникальная локация рядом с современным городским парком, исторический шарм, аутентичная атмосфера и особая энергетика места. Площадь участка — 12 соток! Кадастровый номер 39:14:010627:500. В собственности. Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — ИЖС. Земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-3. Прямой выход на пляж (до моря 1200 метров через парк имени адмирала Головко). Участок находится в развитом жилом районе с ухоженными домами и благоустроенной территорией. Подобный участок — это исключение из правил. Идеальное расположение для гостевого дома либо среднеэтажной застройки. В шаговой доступности: детские сады 1, 5, 4, 16; лицей 1; школа 4; Балтийская центральная больница; Культурно-молодежный центр; супермаркет "Виктория"; магазины и пункты выдачи заказов; кафе; автобусная и железнодорожная станция "Балтийск". Преимущества участка: + Подведены коммуникации: холодная вода, центральная канализация бытовых и ливневых стоков, электричество, природный газ + Топовое расположение — хорошая и востребованная локация + Высокий спрос на жильё в Балтийске + Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность + Смежные участки общей площадью 12,73 сотки в собственности у муниципалитета. При необходимости есть возможность приобретения их в собственность. Отличный шанс для инвестиций в недвижимость на побережье Калининградской области. Стоимость недвижимости в этом районе непрерывно растет. Приобретение участка станет удачным активом. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "RELIFE". Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Агентство недвижимости
RELIFE
Документы проверены
вчера
11 сен, 10:30
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, переулок Березовый
6 100 000 ₽
Продается земельный участок 6 сот. ДО МОРЯ 2 минуты пешком! Адрес: Калининградская область, р-н Балтийский, г Балтийск, ул Медиков(Павлово) Назначение: ИЖС Инженерное оборудование: Подведено электричество ГАЗ рядом Участок высокий, сухой Вокруг лес - ветра не будет Транспортная доступность: хорошие подъездные пути Условия: Возможны любые виды расчетов
Риелтор
ID 124334122
2 недели назад
23 авг, 17:05
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 7.31 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, улица Дмитрия Донского
5 990 000 ₽
Продаются два смежных земельных участка 7,31 сотка (3 сот. и 4,31 сот.) вместе с жилым домом. Разрешённое использование - для ИЖС. Центральное водоснабжение, электричество. Три комнаты, большое чердачное помещение. Территория огорожена. На участках плодовые деревья и кусты
Собственник
ID 107408258
год назад
19 авг, 20:51
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Балтийск, пос. Мечниково
6 300 000 ₽
Продам земельный участок под ИЖС 10 соток На кадастровой карте номер участка 61 Улица Цветочная, на участке лес
Собственник
ID 127434522
год назад
5 мар, 12:38
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск
6 100 000 ₽
Участок на ул.Артиллерийской,в зелёной зоне. Прямоугольной формы,500 м.до моря. Огорожен и очищен от деревьев,электричество,вода и газ. Возможно постройка не большого дома на несколько квартир .
Собственник
ID 143471705
вчера
вчера, 13:27
Участок, 13.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, Октябрьский переулок
14 500 000 ₽
Прямая продажа, от собственника. Категория земли - ИЖС (ни дачи, ни товарищества, ни какие-то иные категории) Расположение близкое к центру города, в начале зоны частной жилой застройки. Непосредственная близость к транспортной, социальной и иной инфраструктуре города, заезд с двух городских улиц . Место прекрасное и удобное во всех отношениях. Переулок тупиковый, это обеспечит отсутствие проезда через участок и будущие строения, посторонних машин и прохожих. В переулке 4 соседа (частные дома). Очень широкий проезд около 12 метров, что дает значительный простор и удобство подъезда к участкам (пользования общей зоной), а так же удалённость соседних домов друг от друга. Отличный вариант и для личного использования, и как вариант инвестирования. Местоположение соответствует геолокации из объявления. На участке возможно строительство следующих объектов недвижимости: 1. Жилой дом на всем участке 2. Деление участка на 3 части под строительство 3 жилых домов 3. Строительство дома блокированной застройки под 5 индивидуальных блок-секций (ТАН-ХАУС) 4. Строительство гостевого дома для ведения гостиничного бизнеса Отсутствие каких либо обременений и ограничений в пользовании и строительстве на участке. Сделано межевание и уточнены границы. Абсолютно ясный и прозрачный вид разрешённого использования, согласно правил землепользования. Отсутствие иных административных либо бюрократических барьеров (сложностей) Наличие тех условий для подключения городских инженерных коммуникаций. (Электричество, водоснабжение, канализация). В Балтийск в 2026 году провели газ, так что все основания ожидать возможность подключения появились. Юридическая чистота истории, один собственник, свеже-оформленный пакет документов, все это гарантирует прозрачность сделки У менеджера, который занимается сделкой можно получить консультацию по различным вопросам Имеется 3Д модель возможных вариантов строительства и методов застройки участка для более точного визуального восприятия. Рассматривается как прямая продажа, так и иные формы сделки. Рассрочка, проектирование, осуществление строительства, партнерство, выполнение функций контроля или имущественного управления. Для наглядности изобразили графически пятно застройки с соблюдением нормативных отступов от границы участка с 3D моделью здания. Возможен торг реальному покупателю за быстрый выход на сделку
Собственник
ID 98571313
месяц назад
27 июл, 12:08
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск
20 000 000 ₽
Продам участок на берегу Балтийского моря в сосновом бору,по документам стоит( Дом площадь 123 м2 по этажу этажность 2,реконструирован)иметься полнопрофильный фундамент.Свет,газ,вода,цк,в стадии оформления.Документы на дом есть.Кадастровый 39:14:010328:12.До моря через лесок 300 метров пешком 5 минут,фото,видео по запрос,можно строить гостиный дом,в три этажа плюс мансард.обмен,рассмотрю предложение.
Собственник
ID 138539306
4 месяца назад
12 апр, 08:46
Участок, 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, тупик Солнечный, 11
2 500 000 ₽
Участок прямоугольной формы, расположен на материковой части Балтийской Косы, между морем и заливом. Земля под ИЖС! Адрес: г. Балтийск, Солнечный тупик 4. Возможна регистрация недвижимости в кадастровой палате и прописка. Вокруг - жилые дома. До залива 10 минут пешком, до моря - 20 минут через старинный немецкий парк. Есть небольшой садовый домик с сараем, скважина с питьевой водой, электричество. Фруктовый сад. С участка открывается вид на залив. Земля - плодородный суглинок. Рядом есть автобусная остановка, магазины.
Собственник
ID 136404674
Документы проверены
неделю назад
1 сен, 11:57
Участок, 18.56 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Балтийск, пос. Мечниково
25 300 000 ₽
Море в 10ти минутах неспешным шагом от дома. Потрясающая территория для отдыха. Два смежных участка в собственности п. Мечниково, ул. Солнечная : - 39:14:010115:11 1000м2 (10 сот) в собственности, (земли населённых пунктов под жилую застройку индивидуальную). Правильной прямоугольной формы. На участке 2х эт.дом- сруб из оцилиндрованного бревна (Киров лес) 88,5м2 (индивидуальный жилой дом зарегистрированный) с балконами на 2м эт. и входной верандой. Белый ключ. Электричество 15кВт подведено в дом. Розетки/выключатели керамические и внешняя проводка - под винтаж, установлены кварцевые обогреватели ТеплЭко, пол- плитка под дерево на 1м этаже и ламинат на 2м. Окна/двери-стеклопакеты. Установлено видеонаблюдение на обоих этажах. - 39:14:010115:80 856м2 (8,56сот) в собственности, (земли населённых пунктов для ведения дачного хозяйства). На участке жилое строение 20м2, зарегистрированное, но грустное. В данный момент используется для хранения садовой техники и инвентаря. На участок заведено электричество 15кВт и городской водопровод, есть мобильная туалетная кабина ToypeK. Оба участка объединены в одну территорию забором из окрашенного евроштакетника , с индивидуальными въездными воротами и калитками на каждом участке. Присвоены адреса. Есть возможность прописки. Установлено видеонаблюдение всей территории. Участки сухие, ухоженные. Есть наружный парковочный карман. До моря-10 минут неспешным шагом через реликтовый грабовый лес. Пляж ровный, песчаный, комфортный, не многолюдный. Чуть дальше, 20 минут пешком, Калининградский Залив и рыбалка. В 5ти минутах шагом от дома- продуктовые магазины (КантМаркет/Бутыль), остановка автобуса. Соседи строятся и живут постоянно. К риелторам без негатива.
Собственник
ID 12603118
три дня назад
9 сен, 12:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 70 м², 7.2 сот., Садоводство
Калининградская область, Янтарный пгт, Садовник СНТ, улица Изумрудная от Балтийск
8 800 000 ₽
Торга нет. Выставляется до конца октябпя. Дом 2 этажа: коридор, ванна комната/туалет, три комнаты (две на втором этаже), еще одно помещение под кухню или сауну. Построен из блоков толщ 240мм плюс утеплитель 80ми. Внутренние стены отштукатурены песко-цементным раствором и декоративной штукатуркой. Крыша - металлочерепица Финляндия-Латвия, утеплитель минвата 200мм. Фундамент высокий. Полы на первом этаже с электро продогревом. Плитка Камин. Туалет/душевая совмещенные. Подача воды в дом. Вода холодеая/горячая. Потолок второго этажа - блокхаус. Мебель. Предусмотренно помещение для кухни или сауны. Электричество 15кВт. Навес 16кв.м. со столом и скамейками. Сарай с двумя помещениями. На участке много цветов, плодовых деревьев и кустарников. Все ухоженно. Рядом с участком озеро. До городского пляжа и парка Беккер - менее 10 мин пешком. Магазины, школа, садик, поликлиника и т.д. все в шаговой доступности. По вопросам звоните. Отвечу.
Собственник
ID 106666366
3 месяца назад
24 май, 09:24
Дом, 100 м², 10.64 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малинники от Балтийск
4 600 000 ₽
Продается современная дом с эксклюзивным дизайном, плоская крыша, панорамные окна в пол, 2 этажа, крытая терраса с местом под джакузи, открытая терраса на втором этаже, балкон. Свободная планировка первого этажа, свободная планировка второго этажа. Дом: Постоен Общая площадь 141 м2: площадь помещений 108 м2, площадь крытых/открытых террас около 35 м2. Парковка на две машины. Свет, газ, асфальт, газон. Участок под строительство дома 11 соток в собственности более 4 лет, приобретен у администрации Гурьевского района. Пространство до дороги + 3 сотки. Дом зарегистрирован, в собственности. Дом построен. На данном этапе производится внутренняя отделка, подключаем газ - заключен договор на подключение газа с компанией ГазТеплокомфорт, включает установку газового отопительного двухконтурного котла МIZUDО М24 мощностью 24 кВт. Газ к этому отопительному сезону подключить не успевают, поэтому цена значительно снижена. Временно можно поставить электрический или твердотопливный котел. Подключен свет, охрана, Беркут, можно сделать тревожную кнопку. Интернет, видеонаблюдение, подготовка под теплый пол. Адрес: пос. Малинники, ул. Воздушная Участок находится среди жилых домов, без дополнительных ограничений, чистая экология, тихое место. Мимо участка ходит 15 автобус. В поселке есть детский сад, магазины. Школа находится в Низовье, ходит школьный автобус, проложена велосипедная дорожка. До Калининграда (Московский проспект, Метро, Бауцентр) можно добраться по трассе за 12 минут. Без пробок вы можете добраться в любой конец области на собственном автомобиле. Участок находится в непосредственной близости от Калининграда (13 км). Аэропорт Храброво: 35 км, Эльблонг (Польша): 120 км, Клайпеда (Литва): 200 км. Материалы, используемые в строительстве: дерево, винтовые сваи, напыляемый утеплитель делает стены герметичными, пенополистирол, плоский шифер, гипсокартон, пар пропускающие мембраны, немецкие пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, наплавляемая гидроизоляция, террасная доска, самоочищающаяся фасадная самая дорогая краска, моется керхером. Использовались только дорогие материалы хорошего качества, в большинстве самое дорогое что есть на рынке, все делалось по технологии, ни одного гвоздя, только желтые саморезы, которые не ржавеют, плоский шифер, который простоит 100 лет. Код пользователя: 101532 Номер в базе: 7446447
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Документы проверены
пять дней назад
8 сен, 00:54
Дом, 233 м², 13 сот., ИЖС
Калининградская область, Приморск, улица Садовая, 17 от Балтийск
7 000 000 ₽
Прoдaeтcя Дoм от ЗAСТРОЙЩИKА в г. Пpимоpcк. 13 coткax земли с oгopoжeнной территоpиeй. Лучшая цена! Кaчeственная oтдeлка Вайт бoкc. Boзмoжнoсть доведения дo бeлогo ключa. СEМЕЙНAЯ ИПОТEКА, BOЕHHAЯ ИПOТEКA, сеpтификаты. Eсть вoзмoжность зaвышeния. Удобная локация позволяет быстрый выезд на побережье. До бухты Приморской 1,3 км. До г. Балтийска 12 км. Ж/Д станция в 10 минутах пешком, до Калининграда 37 км. Дом для тех, кто хочет жить в тишине и вблизи морского побережья. О ДОМЕ: -Заезд с асфальта. - Дом утеплен -Огороженная, территория. -Крыша металлопрофиль. -Фундамент высокий, сначала кирпич, потом бетон. -Дом внутри оштукатурен, зашпаклеван (стены готовы под покраску или оклейку обоями). -Дымоходы для камина. -Перекрытия бетон. - Качественные 2 входные двери. -На первом этаже: два коридора, тех.помещение, комната, огромная кухня-столовая с витринным окном, с выходом на террасу, санузел, лестница. -На втором этаже четыре большие отдельные комнаты, санузел, гардеробная. - Выход на балкон -Выход на террасу -Пластиковые коричневые дорогие окна. -Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой и высокими потолками. -Третий этаж-свободная планировка. Коммуникации: -Разведена электрика по всему дому. -Газ подключение в 2026-2027 году -Свет (ТУ, кВт оплачены). О ЗЕМЛЕ: -Участок правильной формы 13 соток, размежёван, границы установлены, огорожен. состоит из двух участков. На территории есть строение с отдельными входами для содержания животных или собак. -Дренаж по границе участка. Дом также можно рассмотреть, как приобретение под бизнес. Инфраструктура: -Железнодорожная станция, автобусное сообщение. Бухта Приморская для любителей рыбалки. Вся инфраструктура в шаговой доступности (магазины, школа, детский сад, остановки).
Риелтор
Виктория Липчанская
Документы проверены
неделю назад
4 сен, 14:31
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дом, 100 м², 4.66 сот., Садоводство
Калининградская область, Балтийск, Балтийская Дружба СНТ, улица 4-я Гвардейская
9 900 000 ₽
Арт. 128085782 Продается дача на берегу Балтийского моря. Дом 2 этажа+ большая терраса! 1 этаж: прихожая с большим встроенным шкафом -купе, просторная гостиная и кухня, совмещенный санузел и выход на террасу. 2 этаж: 3 изолированные спальни и гардеробная. Прекрасная территория с богатой зеленью, садовые качели и большой парковкой на 3-4 автомобиля. Территория огорожена со всех сторон, большие въездные ворота и калитка. Дом просторный, большая крытая терраса ( где и проходит вся жизнь: утренние завтраки, пышные обеды с шашлыками и тихие вечера с бокальчиком вина). Вся территория в пышной зелени вечнозеленых растений, газоны для игры в мяч , можно установить шезлонги для солнечных ванн. В доме есть все коммуникации: свет, городская вода, газ балонный ( но есть на границе участка магистральный газ), септик. В доме есть печка на пилетах ( в доме тепло сразу через 20 минут). Развитая инфраструктура: рядом большие магазины "Спар", "Пятерочка", остановки общественного транспорта и много павильонов с местной продукцией, школа и детский садик. Всего в 5 минутах- море с широкими песчаными пляжами и дюнами с цветущим шиповником. Здесь прекрасно дышится и замечательно живется.
Агентство недвижимости
Салют Риэлт
Документы проверены
два дня назад
10 сен, 14:55
Дом, 287,9 м², 8 сот., ИЖС
Калининградская область, Балтийск, улица Гагарина, 10
10 200 000 ₽
Немецкий 2эт. дом в центре Балтийска — 5 ком., 8 соток, до пляжа 15 мин Уникальный немецкий дом 1932 г. в сердце Балтийска — капитальный ремонт 2018, прочные стены из красного кирпича, большой подвал 89 м², участок 8 соток (ИЖС). Второй этаж готов под сдачу — идеален для бизнеса или большой семьи. До пляжа 15-20 мин. пешком. Двухэтажный немецкий дом в центре Балтийска. Надёжная кирпичная постройка 1932 года, общая площадь с холодными помещениями 287,9 м², жилая — 101 м². Участок 8 соток (ИЖС) — ухоженный, с плодовыми деревьями и хозяйственными постройками. Ключевые преимущества: Капремонт 2018: заменены межэтажные перекрытия и конструктивы чердака, уложена глазурованная черепица (Германия). Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электроснабжение 3 фазы (380 В), установлен электрический котёл и разводка отопления. Подведена труба для газа; подключение к центральной газовой сети запланировано на 2027 г. Конструкция и надёжность: стены из немецкого красного кирпича 50 см, первый этаж — плитное перекрытие, второй — деревянное; вентилируемый чердак. Большой немецкий подвал 89,2 м². Планировка: 5 жилых комнат, высота потолков 2,7 м. Жилые зоны: на 1-м этаже — кухнягостиная 20,2 м², 2 комнаты, техпомещение и санузел. На 2-м этаже — 3 комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу — полностью готово для арендного бизнеса (постоянный спрос летом и в межсезонье). Территория: два хозпомещения, теплица, плодовые деревья и кустарники (вишня, яблоня, смородина, крыжовник). Локация: центр города — школа, детский сад, магазины и остановка в шаговой доступности. До пляжа 15-20 минут неспешным шагом. Кому подойдёт: Семье, желающей жить в просторном, прочном доме с участком. ИнвесторуBB — второй этаж уже подготовлен под сдачу; высокий туристический поток. Тем, кто ищет объект с запасом прочности и возможностью модернизации (газ в перспективе, электричество 380 В). Показ по договорённости, отвечу на все вопросы
Агентство недвижимости
Centr-39
Документы проверены
вчера
вчера, 11:44
Дом, 212 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Балтийск, Верхний переулок, 8
29 500 000 ₽
Продаётся премиум-дом с участком 15 соток у моря, Балтийск 212 м² | Гараж | Сауна | Видеонаблюдение | Ландшафтный участок | 2 юр. адреса Адрес: Верхний переулок, д. 8, Балтийск До моря — 20 мин пешком До Калининграда — 50 км, до аэропорта — 60 км Дом — 212 м², участок — 15 соток (ИЖС) Описание: Современный, энергоэффективный, полностью готовый к жизни трёхэтажный дом премиум-класса с авторским ремонтом и инженерией как для себя. Технически: Строительство: газосиликат Ytong 500 мм, утепление, фасад — штукатурка Крыша: немецкая керамическая черепица Отопление: Buderus + тёплые полы Электрика: 15 кВт, 3 фазы, льготный тариф Вода — центральная, канализация — локальная Ливнёвка, дренаж, оптоволоконный интернет, 2 IP Гараж с автоматическими воротами Внутри: Просторная кухнястоловая Гостиная с дровяным камином 4 спальни Кабинет 3 санузла Сауна из кедра Подвал, техпомещения Участок: 15 соток с ландшафтным дизайном, освещением Автоматический полив Плодовые деревья Участок разделён на 3 части, оформлен на 2 юр. адреса — возможность разделения, постройки, продажи по частям Безопасность: Охрана, сигнализация 7 камер видеонаблюдения Домофон Идеально: Для постоянного проживания Как гостевой дом / бизнес-проект Под сдачу / инвестирование / нескольких семей Цена: 23 000 000 ₽ Возможен разумный торг Обмен возможен с вашей доплатой Пишите в личные сообщения или whatsapp/telegram () или звоните () покажем в любое время. Дом свободен, чистая продажа, прямая сделка.
Собственник
ID 133128998
месяц назад
11 авг, 17:54
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Балтийске?
  • ✓ В базе Циан 10 земельных участков Участок под строительство дома в Балтийске.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:6,2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:2,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:24,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6,1 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 18,5 сот.