СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Участок с фундаментом — место, где можно построить свой дом и создать собственную историю
Представьте: свой дом, свой участок, тишина и ощущение пространства — при этом городская инфраструктура и удобный выезд остаются рядом.
Продаётся ровный земельный участок 5,51 сотки в Калининграде, в Московском районе, ориентир — ул. ЗЕМНУХОВА.
Это не просто участок "на будущее". Здесь уже есть фундамент под двухэтажный дом, а значит, часть самого важного уже сделана. Есть план, разрешение на строительство и экспертиза.
Отличный вариант для собственного дома или инвестиции.
На участке можно реализовать проект просторного городского дома для своей семьи.
Коммуникации уже рядом
На участке:
электричество 4 кВт; есть возможность увеличить мощность до 20 Квт.
газ проходит по границе участка;
водоснабжение возможно организовать;
предусмотрен септик , совместно с соседними участками сделана дренажная система , подтоплений не бывает !
Участок ровный, с удобными подъездными путями.
Перспективное расположение
Участок находится в активно развивающейся части Калининграда. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добираться в разные районы города, при этом рядом уже есть необходимая инфраструктура спального района.
Дополнительный плюс для будущего собственника -выезд на ул. Емельянова ,ул. Дзержинского.
Кадастровый номер: 39:15141621:204
Категория: земли сельскохозяйственного назначения
ГПЗУ: есть
Выписка ЕГРН: есть
Документы: в порядке
Адрес ориентира: г. Калининград, тер. СНТ "Чайка", Лимонный проезд, зу 37
Почему стоит посмотреть именно этот участок?
Потому что здесь уже есть основа для будущего дома, коммуникации рядом, удобный подъезд, возможность построить дом на готовом фундаменте и интересная перспектива развития территории.
Сегодня — 5,51 сотки с фундаментом.
Завтра — ваш собственный дом, сад, терраса, место для семьи и пространство, которое принадлежит только вам.
На участке залит ленточный фундамент под строительства жилого дома, есть планировочное решение до 2 этажа.
Параметры фундамента : 8800 на 11300 ,уже отстоял более 10 мес.
Земельный участок сухой , ровный , правильной формы,огорожен со всех сторон заборами от соседних участков , материалы - металопрофиль и сетка рабица.
Есть место для парковки машины.
К дому проходят очень хорошие подъездные пути , асфальтированная новая дорога со стороны ул. Земнухова. Заезд на участок возможен с трех сторон.
Рядом построены жилые дома и круглогодично проживают.
По границам данного участка проживают замечательные соседи , а это уже хороший знак при покупке недвижимости , когда люди вокруг дружно и вместе решают насущные проблемы и заботятся о благоустройстве своего СНТ.
До ближайшего магазина 5 мин. пешком .
Есть въезд со стороны ул. Земнухова , а так же через здание правления СНТ.
В микрорайоне есть вся инфраструктура , школа , детсад, автобусные остановки , магазины, Ozon, магазины продуктовые с хозяйственными товарами.
Есть прописка.
