Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа земельных участков в Калининградской области

Купить земельный участок под строительство дом в Багратионовске

Найдено 5 объявлений
На карте
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовск, Красноармейская улица, 14
10 000 000 ₽
Код объекта: 1361354. Продается земельный участок 12 соток, расположенная самом центре Багратионовска по адресу ул. Красноармейская 14 Состоящий из 2 участков (10 сотки ИЖС 39:01:010108:251 - для строительства 2-х этажного жилого дома ср встроенными нежилыми помещениями (под магазин), 2 сотки - для благоустройства вблизи многоквартирного дома 39:01:010108:58) В шаговой доступности от дома расположено озеро, в котором можно купаться, есть шезлонги, кабинки для переодевания. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка - до Калининграда 30-40 минут на автобусе (маршруты 137, 113, 191), - развитая инфраструктура района - детский сад - школа - магазины - поликлиника - кафе - парк, - водоем, - музей ЛЕГКО КУПИТЬ: - лет в собственности ( более 5-ти) - подходит под ипотеку, - сертификат, - материнский капитал, - помощь в одобрении кредита. - Показ в удобное для вас время Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
29 сен, 17:26
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовск
400 000 ₽
Продаётся земельный участок в г. Багратионовске под ИЖС. Участок сухой,ровный. Каждый год окашивается. Уже проведён свет 15 кВт ,есть разрешение на строительство,тех.условия на воду и канализацию. Собственник.
Собственник
ID 72236269
год назад
11 июл, 09:39
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Багратионовск, Рассвет СНТ
245 000 ₽
Продам земельный участок под жилую зону в 10 минутах от цетра , также рядом расположено озеро Есть возможность провести свет , воду а также бесплатно прововести газ кадастровый номер участка: 39:01:010302:183
Собственник
ID 114332489
год назад
14 июл, 17:07

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 2.5 га, Фермерское хозяйство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Зеленополье от Багратионовск
2 800 000 ₽
Земельные участки в пос. Зеленополье, Гурьевский район. Продаются 2 земельных участка в Калининградской области, за пос. Луговое. Площади: 2,5 га (цена 2,800,000₽) 3,5 га (цена 3,800,000₽) Участки можно приобрести как вместе, так и отдельно. Документы: участки находятся в частной собственности; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ); есть ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Местоположение и преимущества: участки расположены в центре посёлка; вокруг находятся жилые дома; рядом имеются дороги и необходимые инженерные сети; удобный подъезд; подходят для организации фермерского хозяйства, тепличного комплекса, а также для строительства жилых домов фермерского хозяйства в соответствии с разрешённым использованием и градостроительной документацией. Координаты для навигатора: 5436.81N, 2040.24E. Отличный вариант для ведения фермерского хозяйства и строительства с учётом имеющегося ГПЗУ. Остальные вопросы по телефону.
Риелтор
Валерия Солтаева
Документы проверены
вчера
29 сен, 08:44
Участок, 3.5 га, Фермерское хозяйство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Зеленополье от Багратионовск
3 800 000 ₽
Земельные участки в пос. Зеленополье, Гурьевский район. Продаются 2 земельных участка в Калининградской области, за пос. Луговое. Площади: 2,5 га (цена 2,800,000₽) 3,5 га (цена 3,800,000₽) Участки можно приобрести как вместе, так и отдельно. Документы: участки находятся в частной собственности; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; ВРИ - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ); есть ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Местоположение и преимущества: участки расположены в центре посёлка; вокруг находятся жилые дома; рядом имеются дороги и необходимые инженерные сети; удобный подъезд; подходят для организации фермерского хозяйства, тепличного комплекса, а также для строительства жилых домов фермерского хозяйства в соответствии с разрешённым использованием и градостроительной документацией. Координаты для навигатора: 5436.81N, 2040.24E. Отличный вариант для ведения фермерского хозяйства и строительства с учётом имеющегося ГПЗУ. Остальные вопросы по телефону.
Риелтор
Валерия Солтаева
Документы проверены
вчера
29 сен, 08:44
Участок, 10 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, переулок 8-й Казачий, 2А от Багратионовск
500 000 ₽
Участок правильной формы, Эл. столбы на границе участка, у соседей газ заведён в дом, в 2 км находится Калининградский залив и озера, рядом посадки с грибами. До центра Калининграда на машине в среднем 30 минут.
Собственник
ID 53720606
вчера
29 сен, 10:30
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Участок, 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Голубево, улица Карамельная от Багратионовск
2 100 000 ₽
КП «‎Рублёвочка»
Ровный участок в центре Рублёвочки, угловой, можно сделать въезд с двух сторон. Газ, вода, электричество подведены до границ участка, огражден. Прилегает ещё один участок 12 соток, который также продаётся. Нахожусь на Сахалине, +9 часов к калининградскому времени. В Калининграде есть представитель.
Собственник
ID 143415222
вчера
29 сен, 18:43
Участок, 6.8 сот., Садоводство
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, Ветерок-2 СНТ, улица Центральная от Багратионовск
645 000 ₽
Предлагаем к покупке земельный участок в пос.Шоссейное. Посёлок расположен почти в черте города Мамоновскому шоссе. Рядом залив, Голубые озера. Назначение з/у: ведение садоводства. На участке можно построить жилой дом, баню, гараж и др. хозпостройки. Улица застроена, рядом жилые дома. Общество газифицировано, после постройки дома можно подавать заявление на догазификацию. Дорога к участку есть. Через посёлок проходят городские маршруты 18, 19, 147, а также межобластные автобусы. Ближайшая школа две остановки. Для покупателя полное юридическое сопровождение и подбор ипотеки при необходимости. Просмотр участка самостоятельно или по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
ЛИДЕР
Суперагент
вчера
вчера, 10:43
Участок, 43.2 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Дорожное от Багратионовск
6 500 000 ₽
Участок 43,28 сотки с жилым домом 50,2 м² Продаётся большой земельный участок 43,28 сотки с жилым домом в посёлке Дорожное, Гурьевский муниципальный округ. Адрес: ул. Приозёрная, 3А На участке расположен одноэтажный жилой дом площадью 50,2 м². О доме и участке: * земельный участок — 4 328 м² (43,28 сотки) * жилой дом — 50,2 м² * 1 этаж * электричество есть * газ есть * водоснабжение есть * большая территория для проживания, хозяйства или дальнейшего использования Кадастровый номер участка: 39:03:090904:447 Кадастровый номер дома: 39:03:090902:38 Большая площадь участка — более 43 соток, что даёт много возможностей для использования территории. Звоните или пишите — покажем участок и дом, расскажем подробности.
Собственник
ID 144821279
два дня назад
28 сен, 17:01
Участок, 6.24 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино, Заповедный кп от Багратионовск
1 750 000 ₽
Продаётся земельный участок 6,24 соток в коттеджном посёлке Заповедный. Категория — ИЖС. Всего 8 км до Калининграда — город рядом, а шум — нет. Продажа от Застройщика. Представьте: Вы выходите утром с чашечкой кофе на свою террасу, впереди — озеро с фонтаном, тишина, только птицы. Дети играют на закрытой площадке, а Вы точно знаете, что за территория закрытая. Вечером — прогулка по набережной или с собакой по благоустроенным дорожкам. Это не далёкая мечта — это Ваш участок уже сегодня. На участке и в посёлке уже есть: 1. Электричество; 2. Канализация — центральная, включая ливневую; 3.Газ — получены ТУ; 4. Удобный проезд к посёлку и к участку — бетонные дороги по всей территории; 5. Возможность объединить с соседним участком — если хотите больше пространства; 6. Закрытая территория — Вы и Ваша семья в безопасности; 7. Детская площадка — место, где дети играют рядом, а вы спокойны; 8. Простор для прогулок с питомцами — есть где выгулять и где побегать; 9. Собственное озеро с фонтаном и набережной — то самое место для семейных вечеров. Специальные условия покупки участка: - Возможна ипотека, в том числе семейная по 6% — уточните условия у менеджера; - Льготный тариф на электроэнергию во всех посёлках застройщика — экономия на коммунальных платежах каждый месяц. Лучший способ выбрать участок — приехать и увидеть! Приезжайте — покажем посёлок, озеро, набережную и сам участок. Вы всё увидите и почувствуете атмосферу сами. Экскурсия занимает около часа, а решение станет гораздо проще. Если забронируете участок в день показа - скидка 5%! Звоните или пишите в чат — подберём удобное время и ответим на все вопросы. Это один из 130 участков в КП "Заповедный". В продаже - участки разных размеров. Подробности и подбор - у менеджера продаж. Все проекты, планировки и цены есть на нашем сайте: "Контрфорс Инвест"
Агентство недвижимости
Контрфорс-Инвест
вчера
вчера, 16:30
Участок, 7.3 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино, улица Валентины Терешковой, 25 от Багратионовск
1 100 000 ₽
Продается Земельный участок, площадью 7,3 сот. в п. Ласкино Гурьевского района Калининградской области. Участок сухой, ровный, правильной формы. Газ - есть возможность подключения, электричество - 10 кВт. Поселок хорошо развит и перспективен. Удобная локация: до Калининграда 2 км, рядом "Ласкино-парк" с развитой инфраструктурой. Детский сад, почта, магазины, спа-зона. Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция "Ласкино". До побережья Балтийского моря 30 минут Номер в базе: J30245
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
вчера, 15:41
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ласкино от Багратионовск
2 643 300 ₽
КП «‎Заповедный»
Продаётся земельный участок 9,5 соток в коттеджном посёлке Заповедный. Категория — ИЖС. Всего 8 км до Калининграда — город рядом, а шум — нет. Продажа от Застройщика. Представьте: Вы выходите утром с чашечкой кофе на свою террасу, впереди — озеро с фонтаном, тишина, только птицы. Дети играют на закрытой площадке, а Вы точно знаете, что за территория закрытая. Вечером — прогулка по набережной или с собакой по благоустроенным дорожкам. Это не далёкая мечта — это Ваш участок уже сегодня. На участке и в посёлке уже есть: 1. Электричество; 2. Канализация — центральная, включая ливневую; 3.Газ — получены ТУ; 4. Удобный проезд к посёлку и к участку — бетонные дороги по всей территории; 5. Возможность объединить с соседним участком — если хотите больше пространства; 6. Закрытая территория — Вы и Ваша семья в безопасности; 7. Детская площадка — место, где дети играют рядом, а вы спокойны; 8. Простор для прогулок с питомцами — есть где выгулять и где побегать; 9. Собственное озеро с фонтаном и набережной — то самое место для семейных вечеров. Специальные условия покупки участка: - Возможна ипотека, в том числе семейная по 6% — уточните условия у менеджера; - Льготный тариф на электроэнергию во всех посёлках застройщика — экономия на коммунальных платежах каждый месяц. От застройщика: Продажу ведёт Контрфорс Инвест — генеральный застройщик в Калининградской области, строим более 10 лет. Более 600 домов в 6 проектах. Свои бригады, фиксированная смета, гарантия на конструктив и инженерию, банковское сопровождение сделки. Лучший способ выбрать участок — приехать и увидеть! Приезжайте — покажем посёлок, озеро, набережную и сам участок. Вы всё увидите и почувствуете атмосферу сами. Экскурсия занимает около часа, а решение станет гораздо проще. Если забронируете участок в день показа - скидка 5%! Звоните или пишите в чат — подберём удобное время и ответим на все вопросы. Это один из 130 участков в КП "Заповедный". В продаже - участки разных размеров. Подробности и подбор - у менеджера продаж. Все проекты, планировки и цены есть на нашем сайте: "Контрфорс Инвест"
Агентство недвижимости
Контрфорс-Инвест
вчера
вчера, 15:48
Участок, 8 сот.
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Ново-Московское, улица Центральная, 1 от Багратионовск
250 000 ₽
Продается земельный участок площадью 8 соток под личное подсобное хозяйство в п. Ново-Московское, Багратионовского р-на Калининградской области. Земля в собственности. Коммуникации: электроэнергия - возможно подключение (рядом 2 линии электопередачи). Газ в 10 метрах. Подъездные пути - асфальт. Хорошее месторасположение. Недалеко от Калининграда, 15 минут до г. Ладушкин. Рядом живут соседи, участки активно застраиваются. В шагово доступности ж/д станция (ходит электричка и автобус). Живописные места, озеро; лес. Любителям рыбалки и сбора ягод(грибов) будет чем себя занять. Отличное место для комфортного проживания в экологически чистом месте. Компания "Риэлт-Финанс" - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21584
Агентство недвижимости
РИЭЛТ-ФИНАНС
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Ново-Дорожный от Багратионовск
1 000 000 ₽
Продается земельный участок КН 39:03:080902:4258 и другие в пос. Ново-Дорожный Гурьевский р-н Калининградская обл., находящемся в южной части г. Калининград, на недавно сформированой территории, проездов, ливнево-дренажной системы пока нет. Разрешенное использование земельного участка под ИЖС. Электричество и газ рядом, подвод линий и подключение через Янтарьэнергосбыт и Калининградгазификация. На фото актуальное состояние территории. Для тех кто хочет посмотреть координаты для осмотра ЗУ: Ш 54,651248 Д 20,494804 - центр. Граничит с территорией, на которой ведется застройка.
Собственник
ID 3079942
месяц назад
9 авг, 00:10
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Полянка садовое товарищество, проезд Рассветный от Багратионовск
750 000 ₽
Красивое место. Рядом лес. Отличная подъездная дорога. На въезде в СНТ - автоматические ворота. Участок ровный прямоугольный. Огражден сеткой рабица по металлическим столбам. На участке имеется колодец, теплица 3*6, беседка. Подведено электричество.
Собственник
ID 107882108
полгода назад
31 окт, 12:30
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Цветково (Новомосковское сельское поселение), улица Надежная от Багратионовск
950 000 ₽
Продается участок в поселке Цветково, Гурьевский район. 5-10 минут до Калининграда, аккуратный участок в начале поселка на первой линии, место относительно ровное, подключены свет и вода. Посредников просьба не беспокоить.
Собственник
ID 111130234
год назад
4 авг, 15:06
Участок, 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Московский, улица Сергея Лазо от Багратионовск
1 200 000 ₽
Код объекта: 2264071. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок ИЖС, расположенный в Московском районе г.Калининграда, на ул.С.Лазо. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул.Земнухова, ул.Липецкая, ул.Волгоградская, ул.Муромская, ул.Емельянова, СНТ "Железнодорожник", СНТ "Чайка", СНТ "Ивушка", СНТ "Заря". Характеристики участка: Размер участка — 6 соток Назначение участка — ИЖД Участок в собственности. Форма правильная, прямоугольная. Коммуникации: есть возможность подключения света и газа, коммуникации уже проложены по улице и подключены к имеющимся домам. Участок расположен в районе активной частной застройки, здесь уже построены дома, живут люди, многие участки готовятся к застройке. Локация перспективная и стремительно развивается. От крупной магистрали (ул.Дзержинского) район застройки отделён лесополосой, что обеспечивает тишину и свежий воздух. Подъездные пути: грунтовая дорога, ведущая на асфальтированную дорогу. Возможен заезд с двух сторон: со стороны ул.Дзержинского (через улицу И.Земнухова) и со стороны Окружной дороги (ул.Энергетиков). Обременения отсутствуют. Межевание проведено. Ипотека возможна на приобретение участка и под строительство. Участок расположен непосредственно в черте города. Имеются удобные выезды в разные стороны города и области через крупные магистрали. Организовано регулярное транспортное сообщение в разных направлениях: автобусы 9, 30 и маршрутное такси 72, 94, две остановки в шаговой доступности. В пешей доступности расположены детский сад 12 и 15, школы 5 и 15, супермаркеты Пятёрочка и Spar, небольшие продуктовые и продовольственные магазины, детская и взрослая поликлиники, фитнес клуб, автозаправка, зона отдыха с кафе на озере Шенфлис. Покупка земельного участка в этой локации - прекрасная возможность жить в своём доме в черте города, имея в непосредственной близости всё необходимое для комфортной жизни. Дарим 500 000 рублей на путешествие!!! Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно. Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи). Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
29 сен, 17:40
Участок, 12 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский городской округ, пос. Марийское от Багратионовск
325 000 ₽
Продаётся земельный участок под строительство дома 12 соток ИЖС, 15 км. от Калининграда. в застраивающемся пос.Марийское чистый воздух, уличное освещение, (школьный автобус Луговской) участок в собственности прямоугольной формы, ровный, сухой, электричество подключено 220-380В подъездные пути есть, рядом трасса Калининград-Правдинск(через Луговое, Борисово)
Собственник
ID 49369355
год назад
14 июл, 18:18
Участок, 10 сот., ДНП
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, Факел-2 СНТ, проезд Лесной от Багратионовск
889 000 ₽
Продам два смежных участка общей пл.10 сот. в СНТ Факел 2 Лесной проезд по ул. Сиреневой. В 150 метрах от Мамоновского шоссе, поворот на п.Прибрежный и Голубые озёра.В 7 минутах ходьбы от остановки городского транспорта (именно городской,не междугородний), в трёх минутах ходьбы находится ГНС (газонаполнительная станция).В обществе есть электричество. На участке находиться своя скважина и теплица.Общество застраивается,многие живут. Кадастровые номера 39:03:080815:525 и 39:03:080815:722. Земля в собственности. Цена указана за оба. Торг уместен.
Собственник
ID 135064727
полгода назад
14 окт, 16:51
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Яблоневка, улица Ветеранов от Багратионовск
900 000 ₽
Сделано разрешение на строительство. Вся улица уже застроена домами( кроме моего участка). Газ подведен к границам участка. Свет есть. Место замечательное Природа сказочная! До Калининграда 8 км. Границы участка обозначены. Отличное расположение поселка:Коммуникации: рядом с участками проходит линия электропередач поселок газифицирован Развита инфраструктура: школа детский сад почта рядом строящиеся соседи магазины остановка общественного транспорта. (до города через ул. Камскую) Улица в объявлении указана ошибочно
Собственник
ID 114799223
полгода назад
29 янв, 20:56
Участок, 6 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Шоссейное, улица Дачная, 8 от Багратионовск
700 000 ₽
Продаётся участок 6 соток | пос. Шоссейное, ул. Дачная Основные характеристики: • Площадь: 6 соток • Категория земель: земли населённых пунктов • ВРИ: для ведения садоводства • Участок не входит в состав СНТ • Расположен ориентировочно между домами 28 и 24, ближе к дороге • Участок сухой, отсыпка не требуется • Хороший подъезд, дорогу регулярно выравнивают грейдером Возможность строительства • Получено уведомление о возможности строительства дома на участке • После покупки можно подать собственное уведомление о строительстве с параметрами будущего дома • После строительства и подтверждения возможности всесезонного проживания дому можно будет присвоить адрес и оформить прописку Коммуникации • Рядом проходит линия электропередач • Трансформатор — менее чем в 150 м от участка, что позволяет быстро подключиться к электричеству • Рядом проходит газопровод • В соседний дом газ был подключён за 250 000 ₽ вместе с котлом • Есть возможность подключения высокоскоростного оптоволоконного интернета от Етайп — соседние дома уже подключены Что уже растёт на участке • Садовая ежевика • Слива • Вишня • Грецкий орех • Шелковица Расположение • До озера — около 700 м • До залива — около 950 м • До Калининградского шоссе — 250 м • До остановки — около 800 м • Автобусы ходят примерно каждые 12 минут • В посёлке есть детский сад и магазины Код пользователя: 157063 Номер в базе: 13905088
Агентство недвижимости
Этажи Калининград
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Багратионовский муниципальный округ, пос. Славское от Багратионовск
350 000 ₽
Участок в аренде до 2036, Лпх, на участке есть фундамент, как будет построен дом, можно переводить в собственность, расположен в очень красивом месте, рядом лес.
Собственник
ID 111130740
год назад
4 авг, 15:24
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, пос. Комсомольск, улица Центральная, 44 от Багратионовск
600 000 ₽
Продам участок 12 соток. Ровный сухой. Без зарослей. Границы отбиты. Столбы Свет. Рядом. Возможен обмен на Авто.
Собственник
ID 113457898
год назад
18 июл, 16:01
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Багратионовске?
  • ✓ В базе Циан 5 земельных участков Участок под строительство дома в Багратионовске.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:245 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:171,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:9,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 11,7 сот.