Купить земельный участок в городском округе Янтарном Калининградской области

Продаётся участок площадью 12 соток в Зеленоградском р-не вблизи озера Синявино в садоводческом товариществе Янтарные дачи, ул.Ясная, расположенном в 3 км от центра пгт. Янтарный. Участок с большим пятном застройки и свободен от каких-либо обременений. Ровный, сухой, на возвышенности 24*42м. Плодородная земля. Расчищен под застройку. Граничит с лесополосой. На улице есть уже построенные дома. Разрешено подключение электричества 15 кВт(доплата 70 т р.). Газ в СНТ подключат в 2026 г. Место расположение привлекательно, кому важно жить рядом с водоемом. Ближайший водоем оз.Синявино (500 м) с оборудованным пляжем и центром дайвинга. Балтийское море (800м), пляж без туристов! Пpeкpасное мecто для отдыхa среди природы. Недaлeкo есть poдник c минeральнoй водой. Инфраструктура в районе: спортивный клуб Янтарь, магазин Виктория, Пятерочка, Спар, кафе, школа, детский сад, аптека, банкомат, МФЦ, нотариус. Остановка автобуса 250 м. А также все удобства городской жизни. Предложу аккредитованных подрядчиков по строительству жилых домов, кемпингов, гостевых и дачных домиков. Есть возможность строить в ипотеку без первоначального взноса. Мечта уже близко на пути к реализации. Звоните! ГПЗУ заказали. 39:05:030506:132 Услуги для попупателя 100 т. р. Земельный участок в городском округе Янтарном Калининградской области.

Продаётся земельный участок в поселке Янтарный (район Янтарные просторы). Цена в данной локации ниже рыночной! Всего 2 100 000 ₽ (или торг при покупке двух участков сразу). Почему стоит купить именно этот участок: • Категория земель: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство). Это значит, что здесь можно прописаться и построить полноценный дом. • Размер: 6,8 соток. Участок правильной формы, подходит для любого проекта дома. • Локация: Тихий, но в скором развивающийся район Янтарного. Удаленность от городского шума, но с отличной транспортной доступностью. • Перспектива: Рядом — гигантский курорт Белая Дюна и строительство Приморского кольца. Цены на землю в этом районе будут расти. Вложения в будущее: стратегия развития Янтарного до 2036 года. Участок находится в зоне активного роста: Курорт Белая Дюна — это отели, аквапарк, СПА (буквально в шаговой доступности). Новые дороги: Проект строительства Приморского кольца до Янтарного. Социальная инфраструктура: Планируются новые школы, детсады, модернизация сетей. Первая линия у моря уже утверждена под застройку отелями и ресторанами. Район будет преображаться на глазах! Почему цена ниже, чем у соседей? В поселке официальная цена от застройщика — 350 тыс. за сотку. Я продаю по цене 300 тыс./сотка (2.1 млн за участок). Это реальная возможность купить землю в перспективном районе с дисконтом 14%. Документы: Право собственности оформлено. Готов к показу в любое время. Возможна продажа двух участков рядом (14 соток) — обсуждаемо. Кадастровый номер вышлю по запросу! Важно для агентов: Открытая комиссия. Приветствую сотрудничество с коллегами. Объект в продвижении. Звоните сейчас! Показываю оперативно. Хороший торг уместен при быстром выходе на сделку или покупке двух участков сразу. Купить земельный участок в городском округе Янтарном Калининградской области.

Земельный участок 6,4 сотки, для индивидуального жилищного строительства, в собственности. Участок находится в середине нарезки, на возвышенности, без насаждений, выровнен, правильная форма. Параметры участка +/- 30х20м. Кадастровый номер: 39:05:030505:589 Координаты: 5454'17,50"N, 1957'20,76"E Адрес: Калининградская область, пгт. Янтарный, п. Синявино Коммуникации: Оплачено 10 кВт электричества, заводим кабель на 15 кВт Самостоятельно бурить скважину Самостоятельно ставить септик Газовая инфраструктура зайдёт не скоро По локации: весь земельный надел будет застраиваться в едином гармоничном облике для создания уютной атмосферы, эстетического восприятия и комфортного постоянного проживания. Мы стремимся создать благоприятную атмосферу для отдыха и восстановления. Организовать спальный район коттеджной застройкой, без массового туристического потока. Форма оплаты: ипотека, аккредитив, наличные, рассрочка. Продается земельный участок в городском округе Янтарном Калининградской области.

Предается участок ИЖС у Балтийского моря. Это одно из лучшие место для жизни и инвестиций. Коттеджный поселок Янтарные Просторы — это ограниченный ликвидный актив в точке роста на побережье Балтийского море в быстроразвивающемся городе-курорте Янтарный. Об участке: ИЖС. Зона Ж4/А для индивидуальной жилой застройки. Собственность. КН 39:05:030505:590 Координаты 54.90499934, 19.95592789 Площадь - 6.37 соток Цена за сотку: 350 000 руб. Расположение в центре массива, на возвышенности. Правильная прямоугольная форма, имеется вид на море. Участок без ограничений и обременений. Выровнен, очищен от растительности. ЦЕНА И ПОТЕНЦИАЛ: Сегодня (январь 2026): 2 230 000 ₽ за участок Через 3 года: ~4 230 000 ₽ (+90%, среднегодовой рост от 25%) Через 5 лет: ~6 550 000 ₽ (+194%, в 3 раза выше текущей цены) Спрос на землю у моря: +94-120% за последние 5 лет Вы платите старую цену ЗА НОВЫЙ АКТИВ, который вырастет в цене ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ДРАЙВЕРЫ РОСТА (2027-2028): АВТОБАН "Приморское кольцо" — прямое соединение с побережьем (утверждено) ЭЛЕКТРИЧКА до пгт. Янтарный (утвержденный план) Туристический кластер "Белая дюна" (8 км) Аквапарк строится (22 км) Пляж с "Голубым флагом" (1.2 км) СУТЬ ИНВЕСТИЦИИ: Вы платите за участок. Государство строит соц инфраструктуру, туристы создают спрос, девелоперы создают инфраструктуру вокруг. Ваша земля растет в цене за счет действий других. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Участок 6-12 соток, категория ИЖС Готовые документы: ГПЗУ, выписка ЕГРН, геология Право на постройку и прописку (ИЖС) Можно строить и продавать/сдавать Море в 1.2 км (доход от посуточной и долгосрочной аренды) Озеро Синявинское рядом (туризм, дайвинг) ИНФРАСТРУКТУРА: - Электричество 15 кВт (ТУ в начале 2026, подключение к концу 2026) - Газ по госпрограмме "Догазификация" (2027-2028) - Вода: индивидуальная скважина - Водоотведение: локальный септик LOSST - Грунтовые дороги (асфальт после 2028) - ТСН для управления (взносы 3-5 тыс/мес) 3 СЦЕНАРИЯ ПРИБЫЛИ: СЦЕНАРИЙ 1: УДОРОЖАНИЕ Купили за 2.23 млн продали через 3 года за 4.23 млн Прибыль: 2 млн (90% ROI, от 25% в год) СЦЕНАРИЙ 2: ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА Дом построили за 7 млн аренда летом от 15 тыс в сутки Годовой доход: 1.5-2 млн (17-20% на вложения) Плюс: дом растет в цене на 500 тыс в год СЦЕНАРИЙ 3: КОМБО (ЛУЧШИЙ) Сегодня купили участок за 2.23 млн Через 1-2 года: построили дом за 7 млн Через 3-5 лет: сдаете летом туристам + продаете дом за 13-15 млн Полная прибыль: от 4+ млн ПОЧЕМУ СЕЙЧАС: В НАЛИЧИИ 55 ЛОТОВ — ограниченное количество Поселок наполовину продан — сообщество сформировано Инфраструктура начинает развиваться Цены будут расти каждый месяц (спрос на землю растет) ДЕФИЦИТ ЗЕМЛИ У МОРЯ — ГАРАНТИЯ РОСТА: Балтийское побережье (не подвинешь) "Голубой флаг" пляж (премиум-статус) Госинвестиции в инфраструктуру (автобан) Растущий туристический спрос ИЖС документы (можно строить и жить) 1.2 КМ ДО ПЛЯЖА С "ГОЛУБЫМ ФЛАГОМ" 55 ЛОТОВ — ВРЕМЯ ОГРАНИЧЕНО

Арт. 126951109 Эксклюзивное предложение, цена снижена до 15.12.!!! Участок на море!!! Эксклюзивное предложение 900 метров до побережья!!! Продается участок ИЖС 5.8 соток, в собственности. 39:05:030505:729 Перспектива развития Янтарного, за счет крупных инвестиционных проектов и строительство балтийского кольца, крупной дорожной развязки!!!! Выгодное приобретение как для строительства так и для инвестиций!!! Участки будут только расти в цене. Успейте приобрести!!! Инженерные Сети: электричество по границе массива, газ в перспективе, выполнена расчистка массива мульчером. Участок 6-12 соток с видом на море Готовые документы (строить можно сейчас) Доступ к морю, озеру, лесу (пешком) Безопасное место для семьи Активный образ жизни (велосипеды, пляжи, лес) Актив, растущий от 25% в год Здоровье, спокойствие, качество жизни Приобретение на будущее Балтийского побережья Компания "Салют Риэлт" - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности; - работаем со всеми видами государственных сертификатов; - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты; - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Вашему вниманию предлагается к продаже земельный участок Местоположение: ПГТ Янтарный, пос. Покровское Инфраструктура: магазины всех видов, топливо-заправочный комплекс, спортгородок, лучший пляж РФ Инвестиционная привлекательность: место строительства "Белой Дюны", ценник поднимется кратно О земле: ИЖС, ДКП в 2017 г, газ, вода, свет возле участка Арт. 125165710

Продаётся земельный участок площадью 2,04 гектара на первой береговой линии в курортном посёлке Янтарный Калининградской области Уникальная возможность приобрести землю на берегу Балтийского моря! Особенности расположения: Участок расположен в престижном районе поселка Янтарный, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, известного своим престижным статусом Голубым флагом, включенным в международный Топ-25 лучших пляжей мира благодаря идеальной чистоте и высококлассному сервису. В непосредственной близости от ведущего проекта побережья "Белая Дюна" - будущего круглогодичного курорта мирового уровня с уникальной инфраструктурой: самым крупным открытым бассейном в мире, оздоровительными центрами, SPA-комлексами, современными променадами, торговыми зонами и парками развлечений. Рядом с участком проходит будущая скоростная федеральная трасса (сдача запланирована на 2027 г.), существенно сокращающая время пути от Калининграда до Янтарного на 20-30 мин. Район со своими уникальными природными ландшафтами, мягким климатом и великолепными видами на побережье. Близость к морю позволяет создать уникальный проект недвижимости с максимальной инвестиционной привлекательностью. Расположение: Первая линия побережья в живописном месте с видом на море. Площадь: 2,04 га простор для реализации амбициозных проектов. Инфраструктура: Уже полученные технические условия на подключение электрической сети мощностью 150 кВт (третья категория надёжности). Собственность: Участок в собственности. Кадастровый номер - 39:05:030505:108 Документы: Полностью подготовлен пакет документации для комфортной сделки: - Договор 6759/09/25 об осуществлении технологического присоединения к электросетям, - Техусловия Z-6759/25 на подключение электроэнергии, - Возможность подключения временных мощностей на период строительства. Отличная перспектива для инвестиций: стройте элитную недвижимость, туристический комплекс или отель премиум-класса. Высокая доходность гарантирована благодаря росту популярности региона среди туристов и инвесторов. Возможно межевание участка и продажа по 1 Га Мы оказываем помощь в переоформлении всех необходимых документов на нового владельца. Обращайтесь за дополнительной информацией и инвестируйте в будущее своего бизнеса прямо сейчас! Арт. 132620780

В п. Покровское рядом с пгт. Янтарный продаётся участок ИЖС. Коммуникации по границе участка. Ориентиры: п. Покровское, пгт. Янтарный, Балтийское море.

Эксклюзивное предложение!!!! Участок на море!!! Эксклюзивное предложение 900 метров до побережья!!! Продается участок ИЖС 4.36 соток, в собственности. 39:05:030505:741 Перспектива развития Янтарного, за счет крупных инвестиционных проектов и строительство балтийского кольца, крупной дорожной развязки!!!! Выгодное приобретение как для строительства так и для инвестиций!!! Участки будут только расти в цене. Успейте приобрести!!! Инженерные Сети: электричество по границе массива, газ в перспективе, выполнена расчистка массива мульчером.

Продается земельный участок, расположенный в экологически чистом красивом месте, рядом с озером Синявино (500 метров ходьбы от озера). Озеро с кристально чистой прозрачной водой. Прекрасное место для отдыха. Недалеко есть родник с минеральной водой. До пляжа Янтарный на машине 5 минут. Участок высокий, ровный, сухой. Расчищен и подготовлен под постройку дома. Проведена геология участка, есть отчет. Рядом линия электропередач, можно подводить электричество на участок. Подъездные пути отличные. Соседи застраиваются. Документы готовы. Один собственник. Прямая продажа. Можно приобрести и соседний участок у этого же собственника. При покупке двух участков скидка.

Продам земельный участок в живописном месте. Рядом проходит газопровод, водопровод. Электричество на участке. В 50 метках спуск к озеру. В 500 метров от моря. Находится в прекрасной зелёной зоне. Рядом родник с питьевой водой.

продажа от собственника! Жилой дом по индивидуальному дизайн проекту, в тихой , зеленой зоне курортного города Светлогорск рядом с Балтийским морем. В доме три спальни с индивидуальными санузлами, просторная кухня-столовая, зал с камином, винная комната, кинозал с выдвижным экраном, гараж на два автомобиля, есть все для комфортной жизни для большой и дружной семьи! территория вокруг дома с озеленением, есть автополив и освещение. В шаговой доступности множество ресторанов, санаториев, спа центров, концертный зал с тремя кинозалами, отличный променад вдоль моря, велодорожки, спорткомплекс и все необходимое для жизни и отдыха!

Уважаемые покупатели! К продаже представлен дом из дерева в 350 метрах от морского пляжа, находящийся в поселке Донское! По запросу могу прислать видеообзор. Если у вас останутся вопросы, звоните, я вам на них с радостью отвечу. Качественный дом, площадь которого 30 м2, плюс веранда 6 м2, построенный из экологически чистых материалов. В дом заведено электричество, стоит счетчик. Есть скважина. Газ проходит вдоль улицы и есть у соседей. Отличный ровный сухой участок в идеальном состоянии 6 соток. Газон, плодовые деревья. Идеальная локация для дачи выходного дня на летний период. Также участок подойдет для строительства собственного дома. В 350 метрах находится красивейший пляж балтийского моря, живописно окруженный песчаными склонами. На пляже всегда минимальное количество людей! Территория СНТ охраняется, а въезд в СНТ осуществляется исключительно по пропускам, что повышает комфорт и безопасность. Развитая инфраструктура- остановки общественного транспорта, продуктовые магазины и другие, необходимые для комфортной жизни, социальные объекты находятся в непосредственной близости. 1 собственник, подходит под любую форму расчета. Продажа от собственника.

По сути, продаем землю с заведенными инженерными коммуникациями. Участок выровнен, правильной квадратной формы. Продается компактный одноэтажный дом в черновой отделке — идеальный чистый лист для создания жилья по вашему вкусу. Дом 49 м² на участке 6 соток ИЖС СОБСТВЕННОСТЬ. Рядом море и озеро. Идеально для инвестиций и аренды! ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ У МОРЯ: Идеальная локация: участок расположен в городе Янтарном в непосредственной близости от спуска к воде. Всего 500 метров до Балтийского моря и 500 метров до живописного Синявинского озера. Отдых и море — прямо у вашего порога! Все основные коммуникации ПОДКЛЮЧЕНЫ: Электричество: полностью подключено и заведено в дом на солидные 15 кВт — хватит на все нужды. Водопровод: проведен центральный водопровод г. Янтарного. Счетчик воды вынесен в колодец, что позволяет при желании подключить к системе еще один дом на участке. Канализация: собственная, на основе колец. Это экономичнее и проще в обслуживании, чем современный септик. Газ по границе участка, соседние дома подключены. ДОМ ПОСАЖЕН НА УЧАСТОК, ЧТО БЫ: - Увеличить площадь самого дома (надстроить мансарду или пристройку). - Построить на этом же участке второй дом (например, для сдачи в аренду туристам, что очень востребовано из-за близости моря). Простор и комфорт: высокие потолки 3.4 метра создают ощущение простора и дают больше возможностей для дизайнерских решений. Кому подойдёт этот дом: - Тем, кто хочет создать дом под себя без переплаты за чистовую отделку. - Инвесторам, желающим выгодно вложить средства в недвижимость у моря. - Семьям, мечтающим о собственном уголке в курортной зоне с перспективой расширения. Участок — ваша территория возможностей, а дом — готовый фундамент для будущего. Не упустите шанс стать владельцем не просто дома, а места для жизни и заработка! Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать все детали!

Участок в собственности 39:17:020009:2, Все коммуникации центральные, дом из двух секций (2 трехкомнатные квартиры) 154 м2, гараж 42 м2. Цена договорная. Возможна продажа частями: сначала одну секцию, затем вторую. Ифраструктура местности отличная. Центр Светлогорска в пешей доступности, до Калининграда 45 мин транспортом. Берег моря, рядом 2 спуска. ТУ на газ получены, договор подписан, работы ведутся. Подходит как для постоянного проживантя, сдачи в аренду, так и для реконструкции.