Продается земельный участок с материалами для постройки дома, как единый комплекс.
Кадастровый номер: 39:15:111512:11
Месторасположение - центр города, на границе Центрального парка.
Из окон дома будет виден только лесопарк, рекреационная атмосфера местоположения, несмотря на центр города.
Участок был "поднят из оврага" и освоен - добротно, по всем необходимым технологиям. Большими трудозатратами и высокой ценой.
Отсыпка: грунт выбран, уложен геотекстиль, отсыпан крупным песком+песок-пгс, многократная трамбовка.
Также устроен резервный дренаж по периметру.
Участок полностью сухой, увибрированный и утрамбованный, грунт слежался, плотность площадки. Можно спокойно ходить в кедах, туфлях и т.д., вода после сильного дождя сразу уходит, на участке нет луж.
Подъезд и заезд на участок - отсыпаны по дорожной технологии, с многократной трамбовкой и цементацией, заезжает любая техника, не оставляет колеи.
Линии электроснабжения и связи проведены в траншее под землей в гофрах, над участком проводов не нависает.
Также, на участке установлена станция биоочистки из бетонных, 2-х метрового диаметра, колец, с большим рабочим объемом, аэробная/анаэробная. Серая вода дренируется, сброс воды не нужен.
Коммуникации - электричество 15кВт/380Вольт, скважина с бетонным кессоном, автономн.канализация. Газ - по границе (все соседи у кого "коробка" уже подключились).
Также, на участке расположен мини-дом для строителей, полностью пригодный для проживания.
Морские контейнеры на фото установлены в проектное положение, можно начинать строительство из них (залить ленточный фундамент и т.д.). Также можно подержать контейнеры на удорожание, на соседнем участке и позже продать. Контейнеры новые, 2022г.в.
Получено согласование на строительство такого дома из контейнеров (см.фото). Также есть согласование на строительство там же другого, меньшего дома.
По всем вопросам готов ответить в сообщениях.
Крайняя цена, продажа этого проекта "как есть".
Разумно оцените качество выполненных работ.
Только для адекватного человека.