


Продаётся земельный участок., 12 соток., Имеются строения., Частично асфальтирован,подъезная асфальтированная дорога., Электричество официально 380 В., Старый немецкий котлован с ирригационной системой., Находиться в поселке Рощино Гурьевского района дом 5а., Имеется плодово-ягодное насаждения.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Участки располагаются в спокойной и экологически чистой местности, что делает его идеальным для жизни и отдыха. Здесь вы можете наслаждаться природой и тишиной, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге, что обеспечивает дополнительную уединённость и спокойствие. В непосредственной близи к данными земельными участками проведено электричество и газ, что значительно упростит процесс строительства и позволит вам быстрее воплотить ваши планы в жизнь. Вы сможете сразу же начать проектирование вашего будущего дома. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального предложения. Участки идеально подходит для семейной жизни, а также для тех, кто хочет инвестировать в будущее. кадастровые номера участков: 39:03:091007:844 39:03:091007:841 39:03:091007:843 39:03:091007:845 39:03:091007:847



Продам участок ИЖС под строительство дома Кадастровый номер: 39:03:091004:577 Площадь - 11 соток Дорога - грунтовая Поселок газифицирован!!! на соседних участках стоят жилые дома до остановки не более 10 минут пешком В поселке развитая инфраструктура Номер объекта: #1/575615/10139



Код объекта: 1112873. Продается земельный участок в современном коттеджном п .Рощино ( п .Луговое -5 км. от Калининграда) Назначение земель: ИЖС Электричество и Газ рядом по улице .Рядом жилые дома и строятся новые. Площадь участка 7 соток. Подъездные пути - асфальтированная дорога. Участок сухой (можно проверить) Подходит под Сельскую ипотеку !! - Отличная локация: прекрасное место для строительства дома!!! В наличии различные участки от 6,6 соток в этой локации! Подходит под любые виды расчетов. Не упустите возможность стать счастливым обладателем замечательного земельного участка!!! Возможен обмен, на Вашу недвижимость. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Ипотека *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риелтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки Звоните в любое удобное для Вас время. Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Продам земельный участок Площадью 62,5 сотки Калининградская область Гурьевский район посёлок Рощино Кадастровый номер 39:03:091007:831 под строительство ИЖД и сблокированных домов. На границе участка идет активное строительство, стоят построенные Жилые дома катеджи, Прокладываеться дорога, строятся сети и коммуникации.



Код объекта: 1591869. Описание Продается земельный участок в поселке Рощино 62.5 сотки, возможно межевание на участки. Кадастровый 39:03:091007:831 Эти участки отличный вариант для тех, кто ценит природу, комфорт и удобное расположение! Преимущества местоположения предлагаемого участка Прекрасное местоположение среди экологически чистой природы, рядом лесной массив. Рядом вся необходимая инфраструктура. Дo Калинингрaда 5мин нa aвтo Оптимальная форма удобно для строительства дома любой планировки. Коммуникации рядом электричество подведено, газ в перспективе - он находится возле данных участков вдоль дороги. Электричество и дороги будут подведены для массива строящихся домов в окружении предлагаемого участка в перспективе развития данного района. Развитый район магазины, школа, детский сад, транспортная доступность. B сoсeднeм пoceлкe (Лугoвоe) школa будущегo, дeтский сaд, Полная готовность к продаже документы оформлены, сделка возможна в короткие сроки. Поcелок активно застрaивaeтcя Возможен торг



Код объекта: 1381850. Продается земельный участок кадастровый номер 39:03:091007:862 площадью 470 соток в живописном поселке Рощино, расположенном в Калининградской области. Этот участок идеально подходит для ведения аграрного бизнеса. Проведено межевание Земельного участка. Разрешенный вид использования - ведение крестьянско-фермерского хозяйства. Посёлок Рощино газифицирован и установлены электрические столбы вдоль участка. Централизованное водоснабжение, индивидуальная скважина по Вашему желанию. В поселке имеется Фельдшерско- акушерский пункт, Две школы, детский сад, различные магазины. Транспортная развязка: автобусное сообщение с Калининградом - маршруты 173, 620Э - интервал не более до 30 минут, в 1 км по освещенной асфальтированной дороге. Вы сможете не только заняться сельским хозяйством, а также построить уютный дом, можем порекомендовать проверенного надежного подрядчика на строительство дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните



Продаётся земельный участок в живописном - посёлке Рощино, Гурьевского района! (Ориентир: п. Борисово). Площадь 10 соток, ЛПХ. Участок расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя спокойствие и уединение загородной жизни. Это идеальное место для строительства дома вашей мечты - в тишине природы, но без изоляции от цивилизации! На участке имеется хоз. постройка. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе и всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Транспортная доступность: в пешей доступности автобусная остановка и железнодорожная станция - удобно добираться до Калининграда и других городов области. Всё юридически чисто и готово к сделке! Звоните! Ваш будущий дом начинается здесь! Арт. 128666926



Продается земельный участок под строительство жилого дома, в п. Рощино (п. Луговое) Гурьевского района Калининградской области. Участок правильной прямоугольной формы, площадью 6 соток, в собственности. Электричество и газ проходят по улице. Возможно приобрести смежный участок площадью 6 сот. Tихoе мecто в молoдом paзвивающeмся поceлкe в непocредcтвeнной близоcти (4 км )oт Kалининграда. Поселок расположен в экологически чистом районе Калининградской области, вблизи леса. Есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины и остановки общественного транспорта. Номер в базе: J28335



Продаётся земельный участок в живописном посёлке Рощино Гурьевского района. Участок расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя спокойствие и уединение загородной жизни. Площадь участка составляет 6 соток, статус — индивидуальное жилищное строительство. Это отличная возможность построить дом своей мечты! Хотя на участке пока нет коммуникаций и подъезд к нему идёт по грунтовой дороге, это даёт полный простор для планирования и реализации вашего проекта без ограничений. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и воплотить свои мечты в реальность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 108819428



- Уникальная возможность: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте пространство для уютных вечеров с семьей. - Комфорт жизни: Возможность приобрести дом с бассейном и баней — для максимального удовольствия и релаксации. Строительство в течении 4-6 месяцев, но есть и готовые варианты. Не упустите шанс стать владельцем участка в таком чудесном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш дом мечты ждет вас! В Продается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Преимущества: - Живописная природа: Очаровательные ландшафты и свежий воздух создадут атмосферу гармонии и уюта. - Удобная локация: Участок расположен в населенном пункте с доступом ко всем необходимым коммуникациям и удобствам. Качество: - Готовые решения: Дома сдаются с ремонтом, вам останется только выбрать мебель! - Надежность: Мы сотрудничаем с проверенными строителями, качество работы которых мы гарантируем. Продается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Код пользователя: 143269 Номер в базе: 11965578



- Уникальная возможность: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте пространство для уютных вечеров с семьей. - Комфорт жизни: Возможность приобрести дом с бассейном и баней — для максимального удовольствия и релаксации. Строительство в течении 4-6 месяцев, но есть и готовые варианты. Не упустите шанс стать владельцем участка в таком чудесном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш дом мечты ждет вас! В Продается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Преимущества: - Живописная природа: Очаровательные ландшафты и свежий воздух создадут атмосферу гармонии и уюта. - Удобная локация: Участок расположен в населенном пункте с доступом ко всем необходимым коммуникациям и удобствам. Качество: - Готовые решения: Дома сдаются с ремонтом, вам останется только выбрать мебель! - Надежность: Мы сотрудничаем с проверенными строителями, качество работы которых мы гарантируем. Продается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Код пользователя: 143269 Номер в базе: 11964983



Продаётся земельный участок в живописном посёлке Рощино Гурьевского района. Участок расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре, при этом сохраняя спокойствие и уединение загородной жизни. Площадь участка составляет 6 соток, статус — индивидуальное жилищное строительство. Это отличная возможность построить дом своей мечты! Хотя на участке пока нет коммуникаций и подъезд к нему идёт по грунтовой дороге, это даёт полный простор для планирования и реализации вашего проекта без ограничений. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и воплотить свои мечты в реальность! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 108541850


Участок 344,35 сот В собственности! Кадастровый номер 39:03:091007:889 Лучшее предложение на рынке недвижимости! Категория земли населенных пунктов Подходит под комплексную застройку Можно провести межевание Газ проходит по границе участка Возможность подключения электричества - 15 кВт (сельский тариф) Развитая инфраструктура. Хорошие подъездные пути: асфальтированная дорога. Отличное месторасположение: 10 минут от города Калининграда, 30 минут от Балтийского побережья. Арт. 129918691


Участок 62,53 сот В собственности! Кадастровый номер 39:03:091007:831 Лучшее предложение на рынке недвижимости! Категория земли населенных пунктов Подходит под комплексную застройку Можно провести межевание Газ проходит по границе участка Возможность подключения электричества - 15 кВт (сельский тариф) Развитая инфраструктура. Хорошие подъездные пути: асфальтированная дорога. Отличное месторасположение: 10 минут от города Калининграда, 30 минут от Балтийского побережья. Арт. 129918630


Продается земельный участок в живописном поселение Рощино. Общая площадь участка 6 соток идиально подходит для строительства уютного дома или дачи. Поселение характеризуется инфаструктурой: здесь есть магазины, школа,медецинский центр,а также хорошо налаженные дороги и транспортное сообщение с городом. Участок расположен в тихой и спокойной части поселка, окружен дерьвьями и природой,что создает атмосферу уеденения и гормонию с природой. Документы в порядке, право собственности оформленно согласно закондательству. на природе. Работаем с надёжными подрядными организациями , есть возможность построить дом по льготной ставке !



Продается земельный участок под строительство жилого дома, в п. Рощино (п. Луговое) Гурьевского района Калининградской области. Участок правильной прямоугольной формы, площадью 6 соток, земля в собственности. Газ и электричество проходят по улице. Возможно приобрести смежный участок площадью 6 сот. Поселок расположен в экологически чистом районе Калининградской области, вблизи леса. Tихoе мecто в молoдом paзвивающeмся поceлкe в непocредcтвeнной близоcти (4 км )oт Kалининграда. Есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины и остановки общественного транспорта. Номер в базе: J28330



Продаётся крупный земельный участок в собственности площадью 16,4 га с потенциалом комплексного освоения. Оптимальное решение для инвесторов, девелоперов и предпринимателей, заинтересованных в долгосрочных проектах. Местоположение: посёлок Рощино, Калининградская область; 16 км от города; рядом — живописная роща. Основные характеристики: Статус: в собственности, полная юридическая чистота. Текущее разрешённое использование: под ведение фермерского хозяйства. Перспектива: возможность оформления под ИЖС. Транспортная доступность: хорошие подъездные пути, круглогодичный доступ. Инфраструктура: посёлок активно развивается. Коммуникации: возможность подключения к электричеству и газу. Особенности участка: не болотистый, с устойчивыми грунтами, пригоден для любого типа строительства. Возможные направления использования: Сельскохозяйственное производство: организация крупной фермы (животноводство, растениеводство, экоферма); создание перерабатывающего комплекса; обустройство складских и логистических зон. Социальная инфраструктура: строительство досугового центра (спортивного, творческого, семейного); возведение образовательного или оздоровительного комплекса. Коммерческие объекты: организация парковки или автокомплекса; размещение сопутствующих сервисов (кафе, магазин, пункт проката). Жилая застройка: коттеджный посёлок; комплекс таунхаусов. Рекреационная зона: обустройство прогулочных маршрутов вдоль рощи; создание парка или зоны отдыха. Инвестиционные преимущества: большой размер участка позволяет реализовать масштабные проекты; потенциал роста стоимости земли на этапе развития инфраструктуры; сочетание близости к городу и экологически чистой зоны; наличие базовых коммуникаций снижает затраты на подготовку участка; устойчивый грунт исключает дополнительные расходы на укрепление основания; высокий спрос на объекты инфраструктуры в развивающемся посёлке. Приглашаем к сотрудничеству инвесторов, девелоперов, фермеров и инициативных жителей региона. Для получения подробной информации, технических характеристик и организации просмотра участка свяжитесь со мной



Код объекта: 1775512. Продаётся участок 6 соток под ИЖД в пос.Рощино (пос.Луговое)- к.н. 39:03:091007:868 39:03:091007:869, 39:03:091007:867, 39:03:091007:870 Прекрасно подходит для строительства собственного дома с садом и зоной отдыха! Преимущества участка: - Площадь: 6 соток (ровный, прямоугольной формы). Назначение: ИЖС Коммуникации: электричество, газ на границе. Возможность подведения водопровода, канализации. Категория земель: Земли населенных пунктов. Подъезд: асфальтированная и грунтовая дорога. Дом среди природы- тихая зона с лесом, полем в динамично строящемся посёлке. Близко к городу, при этом в тихом, экологичном районе. В шаговой доступности жд остановка, автобусное кольцо, магазины, автосервис, спортивная площадка, дом культуры, школа, садик, храм (пос. Луговое). Ориентир: ул. Емельянова, Центральная. В 20 минутах до центра города. Идеальный вариант для тех, кто ценит пространство и комфорт! Также есть возможность приобрести участки 62,5 соток, 16,5 га, 4,7 га



Код объекта: 2059673. Продаётся земельный участок в живописном месте! Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Рощино. Статус: индивидуальное жилищное строительство. Преимущества участка: - Площадь: 6 соток — идеальное место для строительства дома вашей мечты. - Расположение: посёлок Рощино славится своей природой и спокойствием. Это отличный выбор для семей с детьми, пар без детей и пожилых пар, которые ценят уют и безопасность. - Подъезд: удобный подъезд к участку, дорогу подсыпают. - Коммуникации: электросети рядом, электричество уже проводят. С 03.03.2026 должны подключить первые дома. На данной улице уже началось строительство. Один дом построен и еще 8 достраивают. Почему стоит выбрать этот участок? Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости! - Инфраструктура: В 10 минутах располагается: магазины, детский сад, школа, ходит школьный автобус. На выезде из п.Луговое большой магазин "Пятерочка", суши-бар "Тунец", аптеки, пунт выдачи Ozon и Wildberries. Всё необходимое для комфортной жизни находится в доступности. - Природа: посёлок окружён зеленью, что создаёт уникальную атмосферу спокойствия и умиротворения. Не упустите возможность стать владельцем земельного участка в одном из самых живописных мест Калининградской области! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".



Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.642679 20.616766 (свободный доступ к участку, осмотр в любое время). Видеообзор прилагается. - Кадастровый номер - 39:03:091007:828 - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства. - Площадь участка - 6 сот. - Межевание проводилось. - Возможно приобретение смежных и соседних земельных участков: 829,833,837,832,834,835,836. О сделке: - Вид права - собственность. - Один собственник. - Без обременений. Описание: Участок расположен в поселке Рощино Гурьевского района Калининградской области (улица Московская). Рядом расположены жилые дома. Отличное место для строительства своего дома для постоянного проживания. Недалеко расположены остановки общественного транспорта (электрички, автобусы), школа 36, детский сад-ясли Светлячок, медпункт, продуктовые магазины, парикмахерская-салон, до Калининграда 20 минут на автомобиле. Коммуникации: - Электричество. - Тип канализации - установка септика. - Тип водоснабжения - установка скважины. - Газ - по улице. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой. Отличное место для жизни и отдыха, звоните! Номер объекта: #1/537478/13735


Код объекта: 2084877. Продаётся земельный участок площадью 340 соток (3,4 Га) в живописном посёлке Рощино, расположенном в Калининградской области. Проведено межевание Земельного участка. Разрешенное использование - для крестьянско-фермерского хозяйства. Посёлок Рощино газифицирован. Имеется Централизованное водоснабжение, вопрос индивидуальной скважины это по Вашему желанию. В поселке: Фельдшерско- акушерский пункт, Две школы, детский сад, магазины. транспортная развязка, остановка общественного транспорта по освещенной асфальтированной дороге. Автобусное сообщение с Калининградом это маршруты автобусов 173 и 620Э - интервалы не более 30 минут. Благодаря внушительной площади этого земельного участка, Вы сможете реализовать разнообразные проекты: от разведения сельскохозяйственных культур до создания уютного уголка для отдыха или многофункционального хозяйства. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Звоните, не упускайте шанс купить выгодно земельный участок!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 775 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 140,1 млн ₽ |