Купить земельный участок ИЖС в поселке Романово Калининградской области

АДРЕС: Калининградская область город Калининград, ул. Палубная ОРИЕНТИРЫ: улицы Лейтенанта Катина, Болотная, Столярная, Палубная, Менделеева, проспект Мира, 1-я Большая Окружная! ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: площадь: 101.6 м2 этаж: первый кухня: 13.5 м2 жилые комнаты: 24.9+16.6+19.9 м2 сан/узел: два, совмещенные пристройка, нежилое помещение с литерой А1 площадью 50.1 м2 - сотоит из двух помещений: гараж и хозблок ДОМ: на 2 хозяев, статус- квартиры, обособлены друг от друга общая площадь: 206 м2 этаж: первый + мансарда (30 м2, где живут соседи) год окончания строительства: 1998 стены: кирпичные, каменные УЧАСТОК: площадь использования нашей квартирой: 8 соток, отделен забором и туями от соседей разрешенное использование: под существующий многоквартирный дом ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка на ул. Лейтенанта Катина Палубная улица - 100 м автобус 18 маршрутка 72 дорога к дому реконструированная улица Лейтенанта Катина, с велодорожкой и подземными коммуникациями вся городская ИНФРАСТРУКТУРА: - школа 50 (1.79 км), лицей 21 (1.81 км), 19 (1.98 км), Гимназия 1 (2.14 км), 4 (2.21 км); -центр развития ребенка-детский сад 122 (1.7 км), 37 (1.83 км), Альбертина (1.88 км), 20 (1.96 км); -магазины хоз. Товары (140 м), универсам По пути (194 м), Городок (210 м), Дачник (380 м), EUROSPAR (1.33 км), Теремок, минимаркет (1.47 км); -вся остальная городская социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган! Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в поселке Романово Калининградской области.

Первый поселок от Зеленоградска. До Моря 4 км. Прописка г. Зеленоградск. Добротный дом для круглогодичного проживания. Ждали детей- ПОСТРОИЛИ Большой Хороший Дом- 3 года назад. Ленточный фундамент (стоял 4 года)+ Плита. Пеноблок 30 см+утеплитель+силиконовая штукатурка. Дом термос-хорошо держит тепло. Отмостка вокруг дома. Заземление. 1 этаж- 2 комн по 15 кв.+кухня-гостиная 20 кв.+с/у-2.5кв+ванная комната 4.5кв+ холл 13 кв. 2 этаж- 2 комн. по 30 кв. +Балкон. Теплый, сухой Дом! Возможен обмен- 1 комн.+доплата-3000. Дом 134 кв+18 кв.Закрытая веранда с панорамными окнами. Дренажная система по участку - приезжайте во время дождей! Всё коммуникации-скважина, лос-септик -Отлично функционируют. Отопление- радиаторы и тёплый пол (электричество). газ ожидаем 2025 г.) Участок огорожен со всех сторон- забор на фундаменте. Откатные ворота. От центральной Асфальтированной улицы -300м до дома по грунтовой-нормальной дороге. Шикарные Яблони. Дом продаётся с мебелью и техникой.. В доме Всё Комфортно! Во дворе много места (для баньки и отдыха) Навес+ Мангал+ Качеля+Елки- Есть! Пятерочка, кафе, прачечная, остановка, парк, футбольная школа-900м. На сегодняшний день Вся инфраструктура (Зеленоградск)- школЫ, садик, банки, мфц. Автобусы ходят каждые 20 мин. До Зеленоградска(Лучшие Пляжи Балтики)-На автобусе-10 мин. На машине-5мин. На вело-20мин. Пешком-35мин. В Калининград на автобусе-40мин.На электричке-30 мин. На перспективу-С 2025-2030г строительство малоэтажной застройки, дет.сад, школа, фитнес- от нас 1 км- на кадастровой карте уже Всё отмечено . Залив-2 км(рыбалка) Торг. Ждем Вас! Продажа участков ИЖС.

Продается просторный кирпичный дом 145 метра кв. на ухоженном земельном участке 12.соток в собственности с двумя теплицами, гаражом, бассейном, летней кухней и хоз постр. Земельный участок состоит из трех расположенных по соседству 4.25+4.25+3.79, всего 12.27. Подходит для отдыха и постоянного проживания с пропиской. На участке два колодца. Делали анализ воды. Вода пригодна для питья. Канализация К1 выполнена в виде септика и дренажного поля. Есть контрольный колодец. В доме два санузла, два душа. Есть туалет на улице. Затрат на эксплуатацию септика не требуется. Участок сухой. Сделана дренажная система. Отопление экономичное, на твердотопливном котле, мощностью 18 кВт. Установлен электрический котел для подогрева, 3 ТЭНа по 1 кВт с регулировкой температуры теплоносителя.. В обществе ведется газификация. В доме предусмотрена врезка 1го и 2го контуров газового котла. Не надо переделывать отопления для перехода на газ, все готово. К системе электроснабжения подключен резервный источник электроэнергии 220 Вт для насосной станции подкачки воды и работы холодильника, мощностью 2.5 кВт., с непрерывным временем работы до 15 часов. Фундамент дома ленточный, перекрытие цокольного этажа панельное. Под домом сухое тех.подполье, используется как подпол, для хранения заготовок на зиму. Вокруг дома выполнен пристенный дренаж. Стены кирпичные -газосиликатные блоки. Утеплены пенопластом 10 см. Снаружи дом покрашен "кароедом". Перекрытие второго этажа - брус с утеплением, с гидро и звукоизоляцией. Крыша- деревянные стропилы, металлочерепица, с гидро, тепло и звукоизоляцией. Окна- пластиковые, двухкамерные с энергосберегающим стеклом. За счет энергосберегающих технологий при строительстве дома, платежи за потребленную электроэнергию минимальные. Сельский тариф. Запаса дров и угля хватит на два отопительных сезона. На всех окнах установлены рулонные шторы и москитные сетки. На первом этаже просторная кухня-столовая, зимний сад, санузел, хозяйственная комната, котельная, баня. На всем первом этаже теплые водяные полы, кафельная плитка. На втором этаже две спальни, кабинет, лоджия. В каждой комнате современные радиаторы. На полу-ламинат. Удобная деревянная лестница с металлическим каркасом со второго этажа ведет в зимний сад. В доме выполнен качественный ремонт. Мебель и техника остаются в подарок. На участке растут и плодоносят яблони, груши, вишня, малина, крыжовник, слива, черная смородина, черноплодная рябина, клубника, земляника. Отлично растут томаты, огурцы, перец, баклажаны, морковь, картофель. Территория СНТ огорожена. Въезд через ворота, открытие по телефону. Установлено уличное освещение. До автобусной остановки 7 минут пешком. До магазина 7 минут пешком. До кафе 7 минут пешком. До станции электрички 20-25 минут пешком. До родника 800 метров. До рыбных озер, ближайших 50-100 метров, удаленных до 1 километра. Это отличное место отдыха и рыбалки (карпы, караси, щуки). До Калининграда 6 километров. До аэропорта Храброва 7 километров. До моря 15 километров. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в поселке Романово Калининградской области.