Купить загородную недвижимость в поселке Сокольники Зеленоградского муниципального округа

Прямая продажа от застройщика! ГОТОВЫЙ ДОМ 83м2 включая террасу 25м2, кухней-гостиной и 2 раздельными комнатами на побережье Балтики в районе Зеленоградска на берегу моря! До морского пляжа - 15 минут пешком! Не надо переходить опасную скоростную трассу! Коттеджный посёлок Сокольники заселен уже на 80%! Локация - в пределах самого комфортного города Зеленоградска в Калининградской области у моря! Коттеджный посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — ваш уголок рая на берегу МОРЯ, всего в 3-4 км от строящегося грандиозного АКВАПАРКА, который обещает стать жемчужиной Европы! Здесь вы найдёте: Эксклюзивные коттеджи с панорамными видами Близость к морю для идеального отдыха Уникальные возможности для развлечений и спорта Всё для комфортной и беззаботной жизни Посёлок "СОКОЛЬНИКИ" — это место где мечты о жизни у моря становятся реальностью! ИПОТЕКА семейная, IT-ипотека. Аккредитованы во всех основных банках России. Подходит под материнский капитал. Конструкция дома: Высота потолка в кухне-гостиной 3,3м; Высота потолка в остальных помещениях 3м; Панорамные окна в пол; Чердачное помещение для хранения вещей; Два входа: главный и запасной со стороны террасы; Стены газоблок D500; Утеплитель - противопожарный пенополистерол 100 мм; Кровля металлочерепица; Фасад качественная штукатурка Короед + декоративные элементы из натурального дерева; Фундамент железобетонная плита 300 мм выполнен с соблюдением всех технологий; Отмостка утепленная (пенополистирол) на песчаной подушке; территория -газонная трава + парковочное место на песчаной подушке 100 мм, гравий 150 мм; Ливневая канализация- подземная по всему периметру дома. Ограждение участка - заборные секции 3d Grand Line. ГАЗОН И ЗАБОР ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ Коммуникации заведены в дом и разведены: = водоснабжение - центральное, выводы под сантехнику; - водоотведение - индивидуальный биосептик "Итал био - 5", НЕ требующий неприятной периодической откачки (ЛОС); - горячая вода - бойлер 150л рассчитан на семью из 4 человек; - отопление - теплые водяные полы по всей площади дома от установленного электрокотла с дистанционным управлением; - электроснабжение - 15кВт, установка розеток (одна на помещение, выключателей, выводы под приборы верхнего освещения); - серая штукатурка внутренних стен; - панорамные энергосберегающие окна с внешней окраской "графит"; ВАЖНО!!! Газификация планируется по федеральной программе ИЖС до 2026 года до границы участка БЕСПЛАТНО! Территория находится рядом с небольшим озером, в 2025 г. запланировано полное благоустройство: очистка, берегукрепление и благоустройство озера, прогулочной зоны и две детские площадки. Удобная автомобильная и транспортная доступность, а именно: 500 м до приморского полукольца А-217, 15 минут пешком до пляжа и велодорожки 5 минут до автобусной остановки, 10 минут до остановки электропоезда Ласточка 5 минут до продуктового магазина на машине #домуморя #балтика #недвижимость #купитьдомуморя #калининград #зеленоградск #недвижимостуморя #пляж #рядомморе #балтика

Вы давно мечтаете о домике у моря? Чтобы он был качественно построен и отремонтрован, чтобы участок был облагорожен, чтобы до моря пешочком минут 10, и чтобы банька своя, и все цивильно и душевно? Наше предложение именно для Вас! В престижной локации на побережье Балтийского моря, в пос. Сокольники Зеленоградского р-на предлагаем к покупке дом с ремонтом 2022 года постройки. Площадь, этажность, координаты: общая площадь 130 м², жилая площадь 74 м², два этажа КН дома 39:05:051101:3019 КН участка 39:05:051101:2100 Коммуникации, характеристики дома, участка: - электричество 15 кВт - вода скважина 75 м, система фильтров, можно пить из-под крана. - бойлер 80 литров - Канализация ЛОС - отопление твердотопливный котёл + электрический котел - баня отделана ольховой доской, печь установлена Фундамент плитный, стены - газосиликатные блоки, перекрытия комбинированные, кровля-металлочерепица Весь участок оборудован дренажной системой, наружным освещением. Огорожен металлическим забором + откатные ворота. По всему периметру растут многолетние туи (живая изгородь) Планировка, комфорт 1 этаж: гостиная 36 м², с/у 4 м² с душевой кабиной. Стены выровнены, окрашены, отопление - тёплый пол. 2 этаж: четыре изолированных комнаты, отопление - навесные радиаторы. Баня 10 м² + парная 4.6 м², есть раздвижная лестница на чердачное помещение Топочная с отдельным входом 6 м² Терраса 16 м², выложена тротуарной плиткой, под капитальным навесом- прекрасное место место для отдыха, вечерних посиделок Парковочное место на 2-3 автомобиля Дом строился для собственного проживания, использованы качественные строительные и отделочные материалы. Вам необходимо будет только установить кухонный гарнитур, жилую мебель на свой вкус, и можно жить! По желанию - мангал, беседку, удобные кресла на террасе. Локация, подъездные пути: Дорога асфальтирована. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка, ж/д станция. До Калининграда 20 мин., до Зеленоградска 7 мин. на машине. И конечно же МОРЕ!!! К нему идём около 10 минут прогулочным шагом, через сосновый лес. Кстати, там шикарная велосипедная дорожка!!! Этот дом — идеальное место для жизни круглый год или отдыха выходного дня. Близость к морю добавляет особенный колорит и ценность такому замечательному объекту недвижимости, стоимость которого будет расти с каждым годом Все подробности по телефону, по Вашему запросу отправлю видео Действуйте сейчас! Мы приглашаем вас на осмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Рассмотрим расчеты сертификатами, ипотеку. Реальному покупателю - душевный торг.

Об участке: - Как добраться - координаты для навигатора: 54.935993 20.404922 - Кадастровый номер - 39:05:051101:866. - Категория земель - земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС, ведение садоводоства. - Площадь участка - 6 сот. - Проводилось межевание. О доме: - Площадь - 223 м2 - Количество комнат - 5. - Количество этажей - 2. - Установлены новые современные двухкамерные стеклопакеты с толщиной профиля 84 мм с фурнитурой класса люкс. - Состояние - белый ключ. Стены оштукатурены, отшпаклеваны. - Фасад здания - утеплён, оштукатурен, покрашен. - Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена специальной пеной с максимальной толщиной. - Перекрытия - бетонные. - Материал стен - газосиликатные блоки. - Фундамент гидроизолирован. - Присвоен адрес: ул.Лазурная, д.21. О коммуникациях: - Электричество подключено заведено в дом 15 кВт (сделана разводка по дому). - Скважина глубиной 73 м на два дома. Вода чистая пригодна для питья. - Установлена ЛОС (локальное очистное сооружение) с насосом откачки через дренаж за пределы поселка в сточную канаву (согласовано с жителями). Септик биологической очистки. - Интернет ТИС диалог. Кабель на столбе оплаченный, необходимо только завести в дом. Описание: - Дом на берегу озера (первая линия), поселок Сокольники, 700 метров до моря. Чистые широкие песчаные пляжи, пологий проход к морю. - До Калининграда 20 минут на автомобиле, до центра Зеленоградска 5 минут. - Прекрасная планировка, высокие потолки, панорамное остекление - великолепный вид на озеро с лебедями. - Закрытая территория, въезд возможен только через автоматические откатные ворота на дистанционном управлении. Хорошая дорога. - Живописное место, свежий морской воздух, рядом расположены добротные современные жилые дома. - Недалеко есть продуктовый магазин. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок)- собственность, один собственник. Купля-продажа двух объектов недвижимости (дом, земельный участок). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение по доступной цене. Звоните! Номер объекта: #1/537588/13735

Резиденция 265 м² у озера. Ваш белый холст. Завершив этап строительства, этот дом ждет своего главного архитектора — вас. Продается флагманская резиденция в состоянии White Box: безупречный холст для создания интерьера вашей мечты. Проснитесь с видом на озеро в полной тишине. Ваш персональный въезд — это граница вашего мира, редкая привилегия абсолютной приватности. Фундамент вашего будущего заложен в двух измерениях: физическом монолитный каркас на века) и финансовом (рядом одобрен мегапроект Акваполис, гарантирующий взрывной рост стоимости актива). Все сложные работы выполнены: идеальная стяжка с теплым полом, выведенные стены, разведены все коммуникации. Вам остается творчество. 500 метров до моря. Характеристики: * Площадь: 265 м² * Участок: 8 соток, ИЖС * Отделка: White Box * Коммуникации: Газ, свет, вода, ЛОС — в доме. * Это не просто покупка. Это декларация. Позвоните, чтобы начать диалог о владении знаковым объектом побережья.

Продается дом на берегу озера. Дом и участок в собственности. Вода и электричество на участке. Продажа от собственника.

Продажа участка 6 сот в 700 м от пляжа Балтийского моря. Участок находится в курортном поселке Сокольники новой частной застройки (виллы, дома отдыха, круглогодичное проживание). Участок ровный, прямоугольной формы 22,5*27 м. Есть возможность подключения к центральному водопроводу и к газовой трубе. А так же бурить свою скважину. Разрешенное подключение электричества -15кВт. Покупая участок, вы приобретаете образ жизни, где: + песочный пляж в 700 м +сосновый бор в 400 м + велодopoжка вдoль пляжной зoны на Зeлeнoгpaдск и далее дo Kуршcкoй косы + pядом oзерo голубой лaзури (разрешено купание и плавание на сапах). А умелые рыбаки вылавливают раков и щук. + 900 м до самого крупного аквапарка в России + рядом остановка электрички Сокольники в Калининград + вблизи несколько магазинов + приятное общество единомышленников. за подробностями по телефону

Продается земельный участок на море площадью 6 соток. Поселок расположен в непосредственной близости от моря. На участке уже имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация, уличное освещение, дороги с твердым покрытием и др. Это отличная возможность приобрести свой собственный кусочек рая у моря в уютном поселке. Участок идеально подходит для строительства загородного дома или коттеджа, где вы сможете наслаждаться свежим морским воздухом и красивыми пейзажами. Близость к Калининграду и Зеленоградску является еще одним преимуществом нашего поселка. Вы сможете легко добраться до этих городов, где есть развитая инфраструктура, магазины, рестораны и развлекательные заведения. Это позволит вам наслаждаться уединенностью и спокойствием, а при необходимости быстро попасть в городскую суету. Кроме того, данный участок обладает большими перспективами. Расположение в поселке у моря делает его привлекательным для туристов и отдыхающих. Вы можете использовать участок для коммерческой деятельности, например, построить гостевой дом, что позволит вам получать стабильный доход от аренды или сдачи в аренду. Это отличная инвестиция в ваше будущее и возможность создать свой уголок у моря с возможностью получения дополнительного дохода. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого земельного участка в живописном поселке. Свяжитесь с нами по указанному номеру телефона для получения дополнительной информации и организации просмотра. Спешите, предложение ограничено!

Арт. 120127910 Дом в Сокольниках - СНТ "Прибой". Вторая линия от моря. Автономное отопление. На первом этаже - кухня, столовая с действующим камином, сан.узел, баня на дровах, техническое помещение. Летняя кухня. На втором этаже - просторный холл, две спальни. Участок ухоженный, огорожен забором с распашными воротами. Плодовые деревья. Парковка на четыре машины. При желании можно поставить пять автомобилей, когда соберётся большая и дружная компания. Зона барбекю с верандой. К дому залит фундамент 70 м.кв с коммуникационными выводами. Вода - скважина на 8 домов. Вода чистейшая и вкуснейшая. Интернет есть. Рядом магазин. До моря и ж/д станции 5 минут. Отличное предложение для летнего отдыха и постоянного проживания, а так же для инвестиции.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Прoдaётся дoм на участкe. Дом в coбcтвeннoсти, в чёрном ключe. Проект пpедуcматpивaeт витpажноe остeкление с видoм нa озеро. Стены-керамические блоки 38 см, фундамент ленточный сверху монолитная плита, утеплён. 15 кВт элeктричeствa, щит на учaсткe и в дoме, газ в поселке. Осуществлено техническое присоединение и заключён договор электроснабжения с янтарьэнергосбытом.Дом подключения к центральной канализации. Участок ровный, правильной формы. Отсыпан, сделана дренажная система и ливневая канализация вокруг дома. Фасад утеплён ватой РАRОК 10 см. Отштукатурен, загрунтован. Утеплена крыша, сделана гидроизоляция, покрыта технониколем, сделаны сливы по уровням.При желании крышу можно сделать эксплуатируемой, все перекрытия и лестница на 2 этаж монолитные. Участок огорожен. Проект дома со строительными сметами отдам покупателю. Земельный участок в аренде, Apендa земeльного участка дo 09.02.2071 г. Арендная плата 4500 р в год.Покупка данного дома - прекрасная инвестиция т.к. стоимость дома будет повышаться в связи с тем, что менее чем в 1000 метрах от дома будет построен один из самых крупных аквапарков в России, Северной Европе и Прибалтике, на территории которого также будут расположены: Спа-центр, фитнес-центр, гостиницы, торговый центр, зона отдыха и развлечений, крытый подземный паркинг. Размер инвестиций в проект 77 млрд.руб, начало реализации проекта 2024 г. Общая площадь 88000 кв.м. Код пользователя: 164502 Номер в базе: 7473485

Продажа современноо комфортного дома 110 м2 от застройщика на 6 сотках земли в пос.Сокольники Зеленоградского р-на. Планировка: 1 этаж. 3 комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу. С возможностью отделить место под комнату. Просторный санузел и гостевой туалет. Хозяйственная комната. Эксплуатируемый чердак. Материал: газоблок на 500, утеплитель 80мм, металочерепица 0,5. фасад - штукатурка Кароед +дерево. Фундамент - железобетонная плита 300 мм. отмостка на песчаной подушке. арантия на дом 5 лет. Высота потолков 3,1 м на кухне и 2,8 м. В доме водяной теплый пол, штукатурка стен, электричество 15кВт, интернет, газ, вода, биоотчистка канализации. В комплектации, входит в стоимость- забор, газон, оборудованное парковочное место, ливневка. Социальная сфера: в 10 мин на машине школы, д/сады, поликлиника и торговые центры. В шаговой доступности остановка автобусная и жд станция. 2 мин на машине до строящегося аквапарка. Удобства: наличие новой дороги, освещение. Близость к Зеленорадску и 1,2 км расстояние до пляжа Сокольники и сосновый бор. При покупке дома получаете чистый воздух, мягкий климат, а море и сосны гармонизируют и заряжают энергией.

Арт. 123128464 Продаётся двухэтажный загородный дом общей площадью 138 кв.м., расположенный на первой линии озера в пос. Сокольники Зеленоградского района Калининградской области. Местоположение: -700 м от Балтийского побережья, 10 минут пешей прогулки через живописнейший сосновый лес; -5 км от города Зеленоградск; -20 минут до г. Калининград. Преимущества локации: -закрытая территория частного сектора; -тихое место в конце тупиковой улицы; -собственный выход к озеру; -асфальтированный подъезд к дому. Конструктивные особенности: -фундамент: лента и монолитная железобетонная плита; -стены: красный керамический кирпич и пеноблок; -межэтажные перекрытия: монолитная плита; -крыша (дом и баня): керамическая черепица; Инженерные системы: -электричество: 15 кВт (подведено и подключено); -газ (газгольдер); -собственная скважина глубиной 78 м; -биостанция; -интернет (провайдер "ТисДиалог"). Предусмотрена разводка для ландшафтного освещения. Дополнительные постройки и элементы: -баня с комнатой отдыха, террасой и зоной барбекю (50 кв.м.); -кирпичный забор с коваными решётками и откатными воротами. Юридическая информация: -земля, дом и баня в собственности; -присвоен почтовый адрес (возможна прописка); -категория земли: земли населённых пунктов. Прекрасное предложение как для жизни, так и для сдачи в аренду! —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

продам новый дом на берегу озера и не далеко от моря. Черный ключ. По проекту два сан узла, четыре спальни и гостиная со вторым светом (высота потолков 8 метров) Частично планировку по желанию можно изменить. Эл-во 15 кВт в доме, канализация ЛОС на 6 человек . Улица тупиковая, тихая ..

СРОЧНО!!!Продам земельный участок в историческом месте поселка,ИЖС,правильной прямоугольной формы,на участке есть фундамент,свет,вода,рядом с участком частный пруд с различной экзотической фауной и флорой,доброжелательные и вежливые соседи,море в пешей доступности.Звоните,пишите!Всё можно решить и договориться.возможен обмен на квартиру или авто,( на обмен цена +1млн)

Продам дом, в хорошем состоянии, купил и живи, на территории есть мангальная зона, беседка шикарная, сауна,, качели, большой гараж, на территории очень красивый ландшафтный дизайн,, котёл в доме работает от электричества,, дров, угля, полы с подогревом, и не мало важно не каких соседей рядом,, тот кто хочет торг цена дома три мульта ( и да покупаешь один дом на фото в придачу точно такой-же только требует ремонта)

Пpодaётcя чacтный дом с земельным участкoм в трёx км от г. Прaвдинскa ( посёлок Курортный), гдe доступна вcя инфpacтpуктура: ТЦ, сeть мaгазинoв, aптeкa, школa, дeтский сaд. Подвоз дeтей ocуществляeтcя школьным автoбусом. Автономное отопление В дoмe 5 комнaт, пpoсторная свeтлaя гостиная, чeтырe спaльни, куxня, ваннaя кoмната, oтдельнo сaнузeл, кoтельня, веранда. Дом полностью укомплектован необходимой мебелью. Стеклопакеты.. Придомовая территория 12 сот. в собственности и 24 сотки в аренде на 49 лет. На заднем дворе есть летняя кухня и многочисленные хозпостройки. Фруктовый сад , огород , котлован с карасями , виноградник и разные кустарниковые ягоды . Большая теплица , огромный курятник , крольчатник , баня все на прочном фундаменте и возведено из кирпича. Над сараем прочная крыша . Посёлок небольшой, тихий, спокойный, с дружелюбными соседями и с красивой, живописной природой. Отвечу на все вопросы в л. с. Торг уместен.

Обособленная секция 2-квартирного дома с участком на первой линии от моря; она на фото = 95 м2, 2014г., 2 этажа, 3 комнаты (13.8/ 15.4/ 17,2), вход отдельный, кухня 11 м2 с выходом во двор, 2 санузла, гардеробная (7,6м2) +2 больших места хранения (бельевая и хозяйственная - в подкрышных выступах). Тёплый пол. (Сосед во второй секции, за забором, меняет свою часть дома.) Земля к нашей части дома 3.5 сот в собственности. Участок огорожен, уложена плитка, растут ягодные и декоративные кусты. Гараж 42 м2. ТУ и договор на газификацию получены, срок- конец 2026г. Отопление на сегодняшний день - электрический котёл и есть твердотопливный котёл; газ балонный. Идеальное место: экологичное, тихое, территория санаториев, с развитой инфраструктурой, утопает в зелени. Везде хорошие дороги, дорожки, тротуары, велодорожки по всему побережью. Магазины, пункты, аптеки, остановки, жд вокзал, центр Светлогорска - всё рядом, в пешей доступности. До Калининграда 45 минут транспортом. Для связи лучше пишите.

Продам дом ( блок секция)в тихом ,зелёном районе. Рядом два садика, школа будущего на 1200 мест(строиться) и школа 26,магазины.аптеки,остановка транспорта маршрутки 92,64, автобус 44,28,34,.В доме сделан косметический ремонт .Иметься теплица,грядки.место для парковки.Земля в собственности . Доброжелательные соседи.

Продается Дом в центре города (можно как апартамент, также можно переоформить в коммерч.недвижимость), то есть любой нежилой объект. И, также, возможно переоформить в ИЖС. Продажа полностью прозрачная (ипотека, аккредитив и т.п.), с уплатой налога продавцом. Расположение... До побережья моря 700 метров, до центрального вокзала 4 минуты пешком. Повсюду инфраструктура - центральные кафе и магазины. Площадь внутреннего пространства после отделки предусматривалась в 52кв.м.. Все коммуникации - центральные, подключены (свет, вода, канализация), кроме газа. Газ уже можно подключать (стоимость подведения всего ок.45тыс.руб). Фундамент - сталебетонная плита+сваи. Кровля и стены - единая стальная оболочка. В Эллинге теплый водяной пол, 5 контуров отопления. Внутренние стены - каркас, импрегнированное дерево, доп.обработанное. Потолочные балки - лиственница. Утепление - 100мм - эппс Технониколь и Isover Сауна, фольга. Есть выход на крышу, стеклянный люк, лестница. Остекление теплое, безрамное. Внешний слой стекол - антивандальный поликарбонат. Прошу разумно оценить качество работ и материалов. Это штучный и качественный проект, в чем можно убедиться при осмотре. На все дополнительные вопросы готов ответить в переписке.

ЖИВИ У МОРЯ! Продается шикарный загородный дом всего в 100 метрах от Балтийского моря! Идеальное место для жизни, отдыха и выгодного бизнеса! С каждым годом популярность Балтийского побережья растет — это один из самых востребованных курортных регионов. А этот дом — ваш шанс войти в рынок с уже готовым объектом под аренду или создать уютное семейное гнездышко! Основные характеристики: Общая площадь: 115 м² (жилых 80 м²)Этажность: 2 этажаМатериал стен: красный кирпичУчасток: 7 соток с ландшафтным дизайномГод постройки: ранее, капитальный ремонт в 2020 году Планировка: Первый этаж: Просторная открытая верандаКухняТуалет, душевая, баняГостиная + спальня Второй этаж: ХоллДве комфортные спальни Что сделано: Современные стеклопакеты Надежная электропроводка и уличное освещение Скважина + колодец на 8 колец Дренажная система Бетонированная парковка на 2 машины Вся мебель и техника остаются — заезжайте и живите сразу! Расположение: Всего 100 метров до моряРядом: магазин, вокзал станции "Сокольники"Отличная транспортная доступность Идеально подходит: Для постоянного проживанияДля арендного бизнеса (туристическая зона!)Для семейного отдыха у моря Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все подробности! Дом у моря ближе, чем вы думаете! Код пользователя: 177248 Номер в базе: 7638121