Купить загородную недвижимость на улице Школьная в поселке Рыбачий в муниципальном округе Зеленоградский

Отличное предложение ! В уникальном месте области - Национальный парк "КУРШСКАЯ КОСА" в п. Рыбачий. В пешей доступности Куршский залив и побережье Балтийского моря. Рядом находятся продуктовые магазины, уютный рыбный ресторанчик, рыбная коптильня и рыболовецкая артель. Хорошее транспортное сообщение. В п. Рыбачий планируется строительство гостинично - рекреационного комплекса и международного пассажирского пункта Балтийского Побережья - информация размещена на сайте парка. Дом 450 кв.м. ИЖД в трех уровнях + цоколь на участке 10 соток в аренде. При строительстве использовались качественные и дорогостоящие материалы. Все коммуникации подключены: центральные свет и вода, септик. Отопление - газовое ( газ привозной) . Продуманный проект дома и комфортная планировка позволит Вам самим проживать в данном доме, так и выгодно сдавать в аренду - инвестировать. Куршская коса удивительное творение ветра и волн Балтийского моря, выступает природным барьером между соленым Балтийским морем и пресноводным Куршским заливом, которую внесли в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Этот оазис природы заслуженно считается одним из интереснейших и неповторимых мест Европы. Летом созерцание природных красот можно совместить с пляжным отдыхом или с экскурсией по заливу на прогулочном катере. Пляж в п. Рыбачий является одним из лучших на побережье Балтийского моря Калининградской области. Весна, это отличное время, чтобы понаблюдать за пробуждением природы и перелетными птицами. Лес осенью необычайно красив, и прогулка в погожие дни дарит особое наслаждение. Зимой, это прогулки по хвойному лесу. Главной достопримечательностью Куршской косы являются дюны (например, Эфа), которые считаются одними из самых высоких в Европе. С этих вершин можно одновременно увидеть бескрайнюю ширь всего Куршского залива и морскую гладь Балтики. Недвижимость исторически считается основным защитным активом для получения стабильного пассивного дохода, есть возможностью передать ее в управление одной из управляющих компаний. НЕ УПУСТИТЕ ТАКУЮ ВОЗМОЖНОСТЬ !!!

Прекрасный, уютный, светлый дом построен из качественных и дорогих строительных материалов для достойного проживания, с великолепными подъездными путями. Рядом школа, садик, аптека, магазины. На территории парковочные места, гараж, видеонаблюдение, мангальная зона.

ВНИМАНИЕ! ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ! Предлагаю к продаже половину дома (разделен на двух собственников) в живописном месте на берегу Балтийского моря в поселке Лесной на Центральной улице в одной из лучших природно-туристических локаций Калининградской области - НАЦИОНАЛЬНОМ ПАРКЕ КУРШСКАЯ КОСА! (находится под защитой ЮНЕСКО и входит в ТОП-100 ЧУДЕС РОССИИ)! Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Дом площадью 78,2 кв.м имеет большую кухню-гостиную, 2 комнаты и раздельный санузел с душевой. Дом расположен на участке 4 сотки, земля в долгосрочной аренде, к соседям примыкает только одна общая стена и крыша, все остальное отдельно. Территория участка вся огорожена металлическим забором. На участке имеется достаточно места для оборудования под несколько номеров под сдачу в аренду туристам, под баню и бассейн. В доме проведено электроснабжение, водоснабжение из скважины, имеется возможность подключить к центральному водопроводу, газ подведен к дому, имеется проект. Рядом с домом расположены магазины и автобусная остановка, до курортного города Зеленоградск всего 8 км. Сам дом находится в 5 минутах ходьбы от пляжа с рестораном и променада п. Лесной, рядом расположен ПАРК-ОТЕЛЬ "МАЯКОВСКИЙ". УСПЕЙ КУПИТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ПРОЕЗДНОЙ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ, ПОЭТОМУ ТАКЖЕ ПОДОЙДЕТ ПОД МАГАЗИН, БИЗНЕС-ОБЪЕКТ! МЕСТО ПРОХОДНОЕ В СТОРОНУ ПРОМЕНАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ ВСЕГДА И КРУГЛЫЙ ГОД! СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Показы по договоренности. Звоните ! КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Площадь таунхауса - 105 кв. м. с учетом мансарды! Участок - 1, 5 сотки. Клубный квартал таунхаусов комфорт-класса на берегу Балтийского моря! г. Зеленоградск (район Малиновка) - два этажа 90 кв.м. + мансарда 15 кв.м. - терраса для барбекю и свой участок с высаженным газоном и туями - до 3 парковочных мест возле дома - варианты отделки Серый ключ, Белый ключ, базовый ремонт - газовое отопление и центральные коммуникации - оптоволоконный скоростной интернет - благоустроенные дороги, тротуары, освещение, детские площадки. _________________________________________________ _________________________________________ Идеальное расположение! До побережья 10-15 минут пешком, новые оборудованные пляжи со всей инфраструктурой, ресторанами, спа-центром, велодорожкой и набережной для вечерних прогулок. - 3 км (5 минут на машине) до центра Зеленоградска и пешеходного Курортного проспекта - 2 км до гипермаркета Spar и многих других магазинов - 5 км до Куршской косы - детские сады, школы 5-10 минут на машине - удобная транспортная развязка с выездом на автобан. Рядом с комплексом остановка общественного транспорта, где останавливаются рейсовые и школьные автобусы. _________________________________________________ ____________________ Удобная планировка: кухня-гостиная с выходом на террасу, место под кладовку/гардероб/второй санузел, две спальни, балкон и ванная комната на втором этаже, мансарда с возможностью сделать жилой. _________________________________________________ ____________________ Ипотека/Рассрочка/Трейд-ин продажа вашей. Бесплатная услуга ипотечного брокера и трансфер на просмотр из Калининграда по будням! Все дома сданы. Продажа по договору купли-продажи от Застройщика. Доступны варианты отделки "Белый ключ", "Серый ключ", базовый ремонт, ремонт с мебелью и техникой. _________________________________________________ _____________________ Клубный поселок Волна - идеальное место для тех, кто хочет жить у моря в гармонии с природой и наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры.

Конструктив : монолит - кирпич . Кровля : немецкая кровельная медь . Отделка - дерево - североамериканский орех . Мебель итальянского производителя Arca - орех . Сантехника Devon & Devon , 4 санузла . Паркет - красное дерево на отапливаемых полах , цоколь , первый и второй этажи . В цоколе биллиард , кинозал . Баня отдельно стоящая , деревянная , отопление в полах , парилка на дровах . Гараж на четыре машины с хозблоком и котельной . Котельная с двумя котлами , газовый и жидкое топливо . Подземное хранилище жидкого топлива . Земля в собственности . Проект и все детали интерьеров разрабатывались шесть лет , проектные работы закончились вместе с окончанием строительства .

Продается ДВА дома на земельном участке в Ленинградском районе (ориентир Б.Исаково) Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок правильной формы с двумя жилыми домами, расположенный в живописном Ленинградском районе. Участок отлично подходит для жизни большой семьи, желающей наслаждаться комфортом, развитой инфраструктурой и близостью к морю. Характеристики участка: - Площадь: Участок хорошо ухожен, с плодовыми деревьями и кустарниками. - Ограждение: Участок огорожен забором, имеется удобный въезд для автотранспорта с воротами. - Подъездные пути: Обеспечены хорошими подъездными путями, что гарантирует легкий доступ к участку. Коммуникации: - Вода: Подводится из колодца, установлен насос для обеспечения стабильного водоснабжения. - Канализация: Организована с помощью септика. - Электричество: В оба дома заведено. Описание домов: Дом 1 (48 м²): - Планировка: Включает 2 комнаты, кухню и санузел. - Отопление: Отапливается печкой, что создает атмосферу уюта и тепла. - Комфорт: Дом очень теплый и уютный, идеален для комфортного проживания. Дом 2 (90 м²): - Структура: 1 этаж с возможностью строительства второго, построен из газоблока и утеплен. - Планировка: Содержит 2 комнаты, просторную кухню и удобный санузел. - Мебель и техника: В наличии мебель и бытовая техника, которые частично могут быть оставлены по желанию покупателя. - Отопление: Установлен твердотопливный котел, что обеспечивает эффективное отопление, теплый пол. Газ по границе участка. Почему стоит купить: Это предложение идеально подходит для большой семьи, позволяя каждому члену семьи наслаждаться личным пространством, при этом находясь рядом. Уникальное расположение и инфраструктура обеспечивают комфорт и удобство проживания. Не упустите возможность сделать этот уютный уголок вашим домом! Для дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Риелтор есть!

Код объекта: 599362. Предлагается к продаже шикарный дом в современном стиле по проекту Хай-тек260, общей площадью 260 кв.м. Этот дом, несмотря на простые формы, выглядит солидно и впечатляюще благодаря своим значительным размерам. Внутри царит простор, комфорт и функциональность, а терраса, огибающая дом, и терраса балкона в стиле патио добавляют уюта. Дом построен по австрийской каркасно-панельной технологии, 5-го поколения энергоэффективности. Использованы материалы высочайшего качества: брус, цементно-стружечные плиты (ЦСП) и каменная вата. Дом произведен и построен ведущей компанией в России. Характеристики: - Земельный участок площадью 12 соток в собственности. - Дом расположен в коттеджном посёлке "Заостровье", всего в 100 метрах от моря. Район тихий, экологически чистый и с развитой инфраструктурой. Описание дома: - 5 комнат - 3 санузла - 3 технических помещения - На втором этаже терраса площадью 50 кв.м. с видом на море - Бассейн - Гостевой дом с хамамом - Зона для барбекю - Гараж с подъёмником - Парковка на 6 автомобилей - Закрытая территория с 12 камерами видеонаблюдения - Автономное газовое отопление - Электричество: 25 кВт, трёхфазное - Центральная канализация Участок огорожен забором, с удобной парковкой и хорошими подъездными путями. В 150 метрах от дома находится оборудованный пляж. Документы полностью готовы к продаже, возможны любые виды расчётов: наличные, безналичные, ипотека, материнский капитал и другие. Это уникальная возможность комфортно жить на берегу Балтийского моря! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Возможен обмен дома на Вашу недвижимость с доплатой.

Арт. 76850076 Продам ПРОСТОРНЫЙ дом на берегу озера, с собственным выходом к воде, в шаговой доступности от побережья Балтики! До Зеленоградска 5 минут, до Светлогорска 15! До Калининграда 20 минут на машине! O ДОМЕ: Общая площадь дома (в черном ключе) 240 м2. Качественные стеклопакеты. Электричество 3 фазы 15 кВт. Дом расположен в п. Сокольники, до моря 10 минут пешком! Можно обустроить собственный пирс с сауной для круглогодичного доступа к воде. Идеально подойдет для бизнеса (сдача посуточно), локация располагает. Отличная инвестиция, рядом запланирована реализация города в городе с самым большим аквапарком АКВАПОЛИС. У вас есть возможность спроектировать внутренний проект дома и внешнюю отделку ПОД СЕБЯ. СТОИМОСТЬ-НИЗ РЫНКА. ОТДАЕМ ПО СЕБИСТОЕМОСТИ КОРОБКИ ДОМА+СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ В ЭТОЙ ЛОКАЦИИ.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЗЕМЛЯ ИЖС 9 СОТОК!НЕ СНТ! О ЛОКАЦИИ: Одна из самых развитых и популярных локаций побережья! Красивый виды из окон. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Магазины, тенисные корты , бассейны, рынки - всё в пешей доступности! О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР ! Редактировать

Продам уютный дом у моря! В 5 минутах ходьбы. Рядом остановка электрички, вело дорожка, магазины. Стоянка на две машины, беседка, теплица и небольшой огород. Живописное место! На участке растут яблони, магнолия, розы, голубые ели. ПОКАЗ ПО ЗВОНКУ. СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ РАЙСКИЙ УГОЛОК НА ЯНТАРНОМ БЕРЕГУ МОРЯ!

Продается новый особняк в центре Зеленоградска. 2018 г. 220 кв.м, современный дизайнерский ремонт, частично мебель, АО, коммуникации центральные. 1 уровень : холл, кухня - гостиная с выходом на участок, с/у, спальня, хозяйственное помещение. 2 уровень: 3 спальни, с/у. мансарда с гостевой зоной, с\у и хозяйственными помещениями. На участке 4,5 сотки - навес для 4 авто, гармоничный ландшафтный дизайн, теплый домик с камином и кухней. 98396 Объект 226474 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226474/3808

Арт. 52737882 ПРОДАЕТСЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В САМОМ УНИКАЛЬНОЙ МЕСТЕ ЕВРОПЫ, НАЦИОНАЛЬНОМ ПАРКЕ "КУРШСКАЯ КОСА"!!! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА ЗЕМЛИ В СОБСТВЕННОСТЬ! Поселок Рыбачий с древних времен был историческим центром Куршской косы и имеет богатую историю. В первую очередь это связанно с уникальностью природного комплекса косы и целебными свойствами воздуха, полученного при слиянии морского бриза и йодистых ароматов соснового леса. Общая площадь строений 1500 кв.м., которые расположились на земельном участке 42 сотки. Комплекс состоит из 7 строений, включая в себя банный комплекс и образует один объект на берегу Куршского залива и по своей локации являются единственным объектом в поселке и в целом на Куршской косе с выходом на берег залива. Территория комплекса полностью огорожена, электрифицирована, отопление электрическое автономное, водоснабжение (две скважины), система очистки отходов и канализация. В домах имеется система кондиционирования и пожарная сигнализация. Имеются два гаража, система аварийного электропитания, в двух домах имеются подвалы, где есть стационарная морозильная камера, комнаты для хранения продуктов, прачечная и еще достаточно свободного места. На территории комплекса организована зона барбекю, установлены беседки, высажены плодово-ягодные деревья и кустарники, проведено ландшафтное озеленение. Куршская коса удивительное творение ветра и волн Балтийского моря, образовавшееся примерно 5000 лет назад. Этот песчаный полуостров имеет вытянутую форму в виде сабли и простирается от российского Зеленоградска к литовской Клайпеде. При скромной ширине от 350 м до 3,8 км Куршская коса имеет протяженность 98 км, что делает ее наибольшей песчаной пересыпью на планете! Как видно на карте, она выступает природным барьером между соленым Балтийским морем и пресноводным Куршским заливом. В этом естественном заповеднике одновременно представлено несколько природных зон. Здесь огромные дюны расположены по соседству с верховыми болотами, а величественные леса граничат с уютными песчаными пляжами. В настоящее время дирекция Национального парка "Куршская коса" и администрация сельского поселения поселка Рыбачий прилагают большие усилия для создания комфортных условий пребывания и отдыха в пос. Рыбачий и в целом на Куршской косе. Для этого созданы экологические маршруты: "Высота Мюллера", "Высота Эфа", "Танцующий Лес", "Королевский бор" и др. Отличное предложение как для собственного отдыха, так и для инвестиций. Более подробную информацию и предложения по стоимости комплекса можно узнать, записавшись на просмотр!!!

Арт. 66578696 Продается дом, в одном из уникальных мест Калининградской области в поселке Заостровье (снт газифицировано). Выйдя из дома, через минуту вы попадаете на прекрасный тихий, не многолюдный пляж, что стало уже редкостью. Прекрасно подойдет, как инвестиция для бизнеса (сдача в аренду посуточно и более). Локация идеальная: до г. Пионерский 2 км, до Светлогорска 6км, до Зеленоградска и Куршской косы 19 км. , до Калининграда 35 км. -Пляж отличается от типичного Балтийского побережья тем, что он выглядит в форме лагун, песчано-галечная береговая линия. Это любимое место белых лебедей, они прилетают каждый год в количестве больше сотни. Местные рыбаки ловят Камбалу, Треску, весной заходит Сарган, развита подводная рыбалка. Молодежь с удовольствием плавает на Сабах. - Недалеко от дома располагается Резиденция, граничащая с мысом Гвардейский, который славиться своим хвойным лесом, и красивыми дорожками. Прекрасный сон вам гарантирован всегда. От поселка Заостровье до Куликово, построена пешая и велосипедная дорожка, где вы можете осуществлять прогулки, кататься на роликах и велосипедах. Технические характеристики дома: -построен в 1997 г. - фундамент бетон, выполнена дренажная система вокруг дома. - стены кирпичные, утеплены, оштукатурены и покрыты фасадным короедом. Внутренние стены обшиты деревом (вагонкой). - крыша дома утеплена, покрытие метало-черепица, водоотливы. - окна метало-пластик. Земельный участок 6 соток, сухой. Кадастровый номер 39:05:040102:26 Огороженная территория, частный заезд. На территории расположена баня, зона барбекю. Прекрасная высокая береза и огромная сосна, будут радовать вас всегда. Так как береговую линию отделяет зона лесополосы, не смотря на то, что вы живете у крайней точки моря, на территории тишина и спокойствие. Внутри дома расположен камин. Дом построен так, что в нем прекрасно могут расположиться 2 семьи. Поделен симметрично на две половины таким образом: на первых этажах кухня-гостиная, камин, санузел. На вторых этажах две комнаты с выходом на террасу. Вы живете в комфорте и в гармонии с природой. Вся инфраструктура рядом, магазины, остановки, школы, сады, больницы, детский ортопедический санаторий. ================================================= =========================== Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 73348600 Продается земельный участок в уникальном месте Калининградской области "Куршская Коса" в поселке Рыбачий. Kуpшская кocа - этo меcто со свoей эко системой, чиcтeйшим морским вoздуxoм и целебным apoмaтoм xвойнoгo леca. А еще это одно из самых популярных мест у туристов и гостей области, по статистическим данным Калининградскую область посетило более 2,13 млн. человек, и с каждым годом эта цифра будет только расти. Поэтому это не только прекрасное место для собственного отдыха и проживания, но еще и объект для инвестиций. Земельный участок площадью 14,92 сот., кадастровый номер 39:05:020205:53:ЗУ1. На участке имеется фундамент под постройку дома площадью 88 кв, возможно возведение дома на нем, либо по собственному проекту, а так же доступно приобретение соседних участков до увеличения общей площади до 60 сот., отличная возможность для создания туристической инфраструктуры, например гостиничного комплекса, проект на который уже готов и прилагается к покупке. Инфраструктура: Асфальтированные подъездные пути. Остановка общественного транспорта 450 метров. Близлежащие туристические достопримечательности озеро Чайка (460 м), Эко тропа Высота Мюллера (2,6 км), Танцующий Лес (4,5 км., 7 минут). ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС: Выездная регистрация, проведение дистанционных и электронных сделок Проведение безопасных расчетов для всех сторон Выход на сделку в короткие сроки Никаких затрат для покупателя за полное сопровождение сделки! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ВОЗМОЖЕН ОНЛАЙН ПОКАЗ! С уважением, эксперт по продаже недвижимости Шремф Надежда.

В поселке Морском на Куршской Косе продается прекрасный двухэтажный ДОМ. Дом выполнен из экологически чистых материалов, со СРУБА! Два входа в дом, что позволяет отдыхать самим и сдавать в аренду гостям. Внутренний дизайн оформлен в современном стиле. В каждой комнате - выход на свой балкон. На 1-ом этаже находятся просторный зал с совмещенной кухней и сан узел. С зала выход на веранду и внутренний двор. На 1-ом этаже 2-а спальных места (односпальные диваны в зале и под лестницей). На 2-ом этаже находятся 2-е спальные комнаты и ванная комната. Одна комната с большой двухспальной кроватью, вторая с 2-мя двухспальными диванами. 8 спальных мест!!!! Большая огороженная территория дома 12 соток!! Территория ухоженная, с ландшафтным дизайном, декоративными растениями. Электрические ворота. Кроме дома на территории находятся БЕСЕДКА с КАМИНОМ (можно приятно греться от огня, находясь на улице), и ГАРАЖ, где установлен стол для игры в НАСТОЛЬНЫЙ ТЕННИС. БАНИ НЕТ. До моря 500 метров, до залива 200. Исходя из всей длины косы, поселок Морской обладает самыми ШИРОКИМИ ПЛЯЖАМИ Балтийского моря, уникальной природой, холмистой местностью и самыми высокими обзорными точками. Рядом с домом находится большой обзорный холм. В зимнее время года он превращается в прекрасную ГОРКУ для катаний (последнее фото)! Рядом располагаются наиболее интересные маршруты Куршской косы, самая высокая песчаная дюна Эфа в Европе, Озеро Лебедь, Ореховая дюна, Танцующий лес. Номер объекта: #1/537292/22265

Арт. 91291412 Продается загородный дом на побережье Балтийского моря , п. Сокольники, первая береговая линия. Широкий песчаный пляж всего в нескольких минутах от дома! Дом общей площадью 158 кв.м., представлен в двух уровнях. Первый этаж 76.2 кв.м., потолки 2.7 м. Большая веранда -прихожая, два санузла, сауна на 4 человека с душевой. Спальня с двуспальной кроватью. Просторная гостиная с настоящим камином. Зона кухни оборудована необходимой техникой, большая столешница и окно у рабочей будет удобно для любой хозяйки. Вода из артезианской скважины. На втором этаже есть две просторные спальни, с большими кроватями и двухярусной для детей. Достаточное количество мест хранения. На веранде второго этажа теннисный стол, ТВ зона для семейных просмотров. Дом расположен на участке 4 сотки. Огороженная территория, парковка на 3 автомобиля. Отдельное внимание заслуживает придомовая территория: яблоня , слива, красная и черная смородины, черешня, чудесные розовые кусты. Теплица 3000*6000. Лаундж зона для загара, оборудована лежаками. Зона барбекю, большая беседка на 8-10 гостей. Прекрасная атмосфера загородной жизни в полном комфорте обеспечена! Свежий морской воздух, прекрасный пляж, красивейшие виды. Фундамент: железобетонный ленточный Стены: Газоселикатный блок 300/250/600 Отделка фасада: -полистирол 50мм армирующая сетка штукатурка "короед" Перекрытие: деревянные (сечением 100/200) Пол внутри дома: дощатый ( лиственница) Утепление полумансарды: минвата 100 мм Кровля дома: органический шифер ( пр-во Литва) гарантия 50лет. Артезианская скважина 72м ( водоразбор на З дома). Успейте приобрести к началу сезона по выгодной цене домик своей мечты на берегу моря! Дачный поселок Сокольники популярное и любимое направление у жителей Калининграда за шикарное расположение, уютную и добрососедскую обстановку, безопасность и приватность. Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты.

ПЕРЕВОД В СOБCTBЕНHОСТЬ из "пожизненно наследуемого владения" на завершающей стадии(!) НA ФЕДEРАЛЬHOЙ ЗEMЛE ! В ЗAПOBEДHИKЕ ! РЯДОM МOPE И ЗАЛИB, OЗЕРА, СOCНOBЫЙ ЛЕC, TИШИHA И ПOКOЙ! Пpодaются зeмельный учacток и дoм (всё вместе в указанной стоимости). Зeмельный участок (ЗУ) с КН:39:05:020201:9. ЗУ рacшиpяется дo иcтоpически oбpазованных границ с 1958г. (по ограждению) до 13 соток (см. схему). На ЗУ 2-х эт. дом немецкой постройки, КН здания (ОКС): 39:05:020201:54. Черепица немецкая. Площадь дома (два этажа) 149 кв.м. (см. схему). Имеется возможность устройства мансардного 3-го этажа (большой чердак) для коммерч. деятельности. Залогов, долгов (банкротства), ответственности перед третьими лицами, компаниями, банками нет. В стоимость входит и дом, и участок. В саду: несколько яблонь (в т.ч. Антоновка), вишня, слива (3 вида+алыча), груши, орех (фундук), грецкий орех, смородина, малина, подсолнух, крыжовник, калина, виноград (Изабелла), посажен абрикос (уже растет в области). Дороги асфальтированы. В поселке имеются школа, детский сад, клуб, библиотека, музеи, кафе, магазины, Кирха (церковь) и масса других туристических объектов. Продажа от трех родственных семей (общая долевая собственность). Подписание четырехстороннего договора купли-продажи. Все продавцы дееспособны, согласны. Водоснабжение, водоотведение, канализация - центральные, отопление автономное (уголь, дрова, электричество), газификация поселка планируется (на сегодня газ баллонный, проблем нет). Электричество: мощность, подводимая к дому -15 кВт (возможно увеличение), 3ф. (380В) 3 кат.надежности. Управление электроэнергией дома, снятие показаний через пульт ДУ. Национальный парк "Куршская коса" - естественный природный заповедник, в котором расположены такие уникальные места как Королевский бор, Орнитологическая станция Фрингилла (наблюдение за переселениями птиц), Танцующий лес, Росситенский лес, Озеро Лебедь, Дюна Эфа и Высота Мюллера. Мягкий, теплый, не влажный, комфортный климат. Береговая черта залива в 70 метрах от участка (2 линия), море в 15 мин. пешей прогулки. Чистейшие воздух, вода, сосновый аромат... Хвойные леса, морской бриз, пляжи со скрипучим (чистым) белым песком и янтарем, желтые, пустынные, нетронутые дюны, зайцы, белки, ежи, лебеди, аисты (подтверждающие экологичность), косули, лоси, кабаны (безопасны), на шоссе и в поселках ручные лисицы... Озера для ловли карася, карпа, щуки (только удилищем) и пр. В области нет заводов, фабрик. Одно из ста чудес света (гуглите). Находится в списке объектов всемирного наследия ЮНЕСКО *. Особая экономическая зона. Для жителей (прописка) всё без ограничений. * С нулевых годов землю в собственность даже под домами местным жителям (если не был ЗУ учтен ранее) НЕ ОФОРМИТЬ(!). Никакие амнистии и истории не применимы. Только федеральное строительство (центры тур.отдыха). Масса настроенных/недостроенных домов с 90-х без ЗУ на косе - рискованные покупки. Собственность на косе - идеальная инвестиция + Здесь бываю редко, ловите на а*в*и*т*о.

Дом в курортной части Светлогорска до моря 5 минут, красивая тупиковая улица. Тихо, уютно, чудесные соседи. В связи с особыми обстоятельствами продаю дом. Можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможна оплата частями (например, на полгода). Продажа с отсроченным выездом, торг по цене на месте. Требуется косметический ремонт, дом полностью пригоден для жилья, все исправно, системы обслуживаются регулярно. Отопление первого этажа: теплый пол, второго: радиаторы. По планировке больше подойдет для семьи без детей, много открытых пространств

Супеp пpeдложение! Продаетcя сoвеpшенно уникaльный дoм в Cветлoгopcкe. Дoм пострoен очeнь качeствeннo пo всeм нopмативам и СНИПaм из кеpaмoблокa, нa cвaйном фундaментe и залитa бетонная плитa с армoпоясом. Hа крышe Чешcкая керамичeская чeрепица. Дом эксплуатиуется как одноэтажный, но при необходимости можно отремонтировать и использовать второй этаж. Высота потолков на втором этаже в коньке 5,5 метров. Крыша утеплена и подшита. Перекрытия межэтажные железобетонные. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт. На первом есть этаже подогрев полов. Высота потолков 3,5 метра. Из просторной гостинной, площадью 49 м2 выход в кухню площадью 25,5 м2 и на открытую террасу в сад. В доме еще есть две отдельных комнаты (спальни) , два санузла. Межкомнатные двери деревянные из ясеня. При строительстве и ремонте дома использовались только качественные и современные материалы. Установлены иннновационные окна 5 поколения- стеклопакеты Каlеvа G5 это одна из последних разработок оконнойиндустрии в области энергосбережения - многофункциональное IМ стекло. Техника в доме премиум класса. В дом заведен оптоволоконный интернет. Подключена система видеонаблюдения, охранная сигнализация. Продается дом на земельным участке 12,3 сотки. Земля категории ИЖС. В доме все коммуникации - вода,электороэнергия, канализация, газ-городские и заведены в дом. Дом с автономным газовым отоплением, но есть и резервный электро котел. Придомовой участок ухожен, высажены плодовые деревья и кустарники. Есть теплица. Дом расположен а районе частной малоэтажной жилой застройки. Рядом есть все необходимое для жизни- множество магазинов, ФОК с бассейном, школа, детские садики, остановки общественого транспорта. И здесь никто вам не помешает наслаждаться тишиной и великолепными видами.

Продаем красивущий дом с 4 спальнями и яркими визуальными акцентами в закрытом коттеджном поселке. Комфортнее варианта у моря не найти! Свежая отделка (2023/2024), законченный интерьер, новая парадная лестница из натурального камня. Аккуратный участок с летней кухней, теплицей и газоном. 5 минут ходьбы от зеленоградского Западного пляжа и ж/д-станции. Самое продвинутое окружение. Рестораны, кафе, водные активности, детские площадки в пешей доступности. При этом на территории поселка не бывает случайных людей, только свои. Дети спокойно гуляют самостоятельно. Родители ходят друг к другу в гости. Никто никому не навязывается. Социально однородно и красиво. К вашим услугам велодорожка по маршруту Куршская коса - Зеленоградск - Малиновка - Аквапарк Сокольники - Светлогорск. Возможности использования - максимально разнообразные: для уединенного семейного проживания, в качестве сдачи, как бизнес-проект для посуточной/долгосрочной сдачи. Школы - детсады - поликлиники - магазины - дорожные развязки: максимальная насыщенность. 1 этаж: кухня с хозяйственной комнатой, гостиная, столовая в застекленном эркере, санузел с душевой, спальня, гардеробная. 2 этаж: 3 спальни, санузел с большой ванной. Цокольный этаж: 2 гаража (ворота на радиоуправлении), сауна с комнатой отдыха, технические помещения/кладовые. Смотреть и покупать - можно и нужно. Просто позвоните - оперативно организую.

В продаже дом в конце Московского проспекта на ул. Баженова в CHT "Чайка". Общая площадь дома — 115 м². В доме выполнен частичный ремонт, состояние жилое. Мебель и техника остаются при продаже. Все необходимые коммуникации — подключено электричество, газ подключен и установлен двухконтурный котел, канализация — септик, вода от скважины. Участок в 5 соток. Огорожен. Есть сарай, беседка, теплица, благоустроенный огород Дом с отличными подъездными путями: находится в Ленинградском районе, первая линия на въезде в общество, удобная развязка через Восточную эстакаду в центр города и через Московский проспект на объездную дорогу. Дом и участок оформлены в собственность, изготовлен технический план дома, в доме разрешена регистрация по месту жительства, подойдет под ипотеку и материнский капитал. До остановок общественного транспорта, детского сада 132, школы 57 — 15 минут пешей прогулки. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Продажу объекта сопровождает Агентство Территория Недвижимости обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. При одобрении ипотеки через агентство дополнительная скидка к ставке банка. Офис в центре города, по адресу: Генерала Озерова 17Б, Бизнес центр Мега Бизнес Номер объекта: #1/537459/22265

ПРОДАМ-СОКОЛЬНИКИ, 1 первая линия до моря 5 мин, где вдоль всего побережья проходит велосипедная дорожка пешком. Дом жилой с пропиской и адресом. Удобный спуск к морю. Дом со всеми удобствами, теплый пол, отопление электрическое. На участке 9 соток в собственности ( таких участков нет в Сокольники 1) , скважина, 2 септика, 4 спальни, зал с камином, 3 сан узла в, 2 душ.кабины, ухоженный участок, туи , можжевельники, многолетний газон, грядки , дом продается полностью с мебелью и техникой. Хоз. Пристройка. Парковка. Баня на дровах в доме. Два застекленных балкона по 18 кв. м. Можно под теплицу. Все документы готовы к продаже. Звоните покажем в любое время. Ремонт 2021 года, никто не жил. Вся новая мебель, техника. Краткое описание 3 4 сот. 3 4,7 сотки Площадь дома 186 кв м 1 эт 76.3 кв м 2эт 80 кв м 3эт 30.6 кв м Фундамент ленточный железобетонный Стены кирпич силикатный, штукатурка . Стены внутри 1 и 2 этаж вагонка лиственница Перекрытия плиты Пол ламинат , 1й этаж плитка с подогревом от котла Кровля алюминиевая крыша В доме : 1эт коридор, кухня, зал с камином, талет , душ , баня. Хоз помещение еще 1 туалет есть вход с улицы. 2эт 3 спальни , балкон, 3й этаж мастер спал ня с душем и туалетом Участок 10 соток в собственности Скважина Парковка на 2 авто Канализация септик, очистка таблетками Беседка, мангал Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик. Номер в базе: 8140891. Код пользователя: 120150.

Дом у моря построенный для себя! Ecли вы мeчтает жить нa берегу моря,дышать кpистaльно чиcтым воздуxoм,пpocыпaтьcя пoд пeниe птиц,и пpи этом пользоватьcя вcеми блaгaми цивилизaции, то вам к нaм, Я сoбствeнник, предлaгаю вам дом cо всeми горoдскими кoммуникaциями в Светлогорске 2. О дoмe: категория земли индивидуaльнoе жилищнoe cт-вo. Зeмля в собствeннocти!! Трудов в участок вложено много, очищен от деревьев,выравнен,поднят с помощью грунта,а затем облагорожен чернозёмом. Фундамент дома, ленточный+ ж.б.плита.Стены азро блок 375мм+утепление по фасаду минеральная вата 100мм,перекрытия меж.этажные - бетонная плита, меж. ком. перегородки азро блоки,крыша металлочерепица по сплошному настилу с выносом 80 см, можно ходить вокруг дома в дождь. (имеются фото хода строительства). Ограждение кованный забор на ленточном фундаменте,ворота распашные.Внешняя отделка силиконовая штукатурка Караrоl с колировкой цвета.Выполнена в 2020 году .Окна немецкой фирмы Вrugmаnn в 3стекла.Шумоизоляция, теплоизоляция 100%.Имеются на всех окнах москитные сетки. Отливы керам гранит. Отмостка вокруг дома, ступени. керам гранит. 1 этаж высота потолка 3м10см.Стены в доме, потолок- штукатурка по евро стандарту, под покраску.По 1 этажу тёплый пол+батареи (отапливай как нравится) По полу плитка керам гранит.Все экологически безопасно. 2 этаж: высота потолка 2м60см, пол ламинат с шумоизоляцией антивандальный(под бильярдную подбирали). На первом этаже прихожая со встроенным шкафом-купе 4,5м, Хол 8м,Котельная 5м с дополнительным выходом во двор и гараж.Спальня16м с гардеробной комнатой 5м, кухня- столовая 32м, ванная комната 7м. Лестница на 2 этаж бетонная (шаг мягкий что важно пожилому человеку). На 2 этаже: 1 комната поделена на 2 зоны спальня+ кабинет 19м с выходом на балкон 3м,далее сан.техн. комната 4,5м с очень просторной душевой! Есть 2 кладовки, одна для хранения вещей, другая, с вытяжкой на улицу, прохладная, можно хранить консервации. Далее свободная зона 34 м, оборудована как бильярдная. При желании можно переоборудовать в комнату метров 18+ гардеробную+холл.Далее чердак, всё дерево обработано от гнили и жука хотя и так очень сухой, чистый,проветриваемый. Замечательный для сушки фруктов и всяких полезных трав.К дому пристроен гараж 17 м, оборудован стеллажами,утеплён.Об участке, как уже писала, завезли очень много грунта -чернозема, был под уклон теперь ровненький на возвышении. Разбили сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками,посадили цветы . Уже порадовались первым урожаем. Что касается внутренней отделки была сделана в 2019 году ,использовали материалы итальянских и немецких производителей ,краски все гипо аллергенные ,влагостойкие уже успела показать что качественная и в ремонте нет никакой нужды.Вся мебель абсолютно новая! Остаётся в доме.Заезжай и живи! Все сделано, все посажено! Газ, вода,канализация, свет все городское. Коммунальные платежи не высокие. До моря и пляжа 15 мин.. От дома все дороги новые, благоустроенные в любом направлении. Вопросы ? Звоните!

Продается двухэтажный жилой дом площадью 312 кв.м. на участке 10 соток. Один взрослый собственник, без обременений, полная сумма в договоре. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет. Это особенность землепользования Национального парка Куршская коса, в котором вся земля находится исключительно в государственной собственности. Участок граничит только с двумя тихими солидными соседями. Помимо основного дома на участке также расположен небольшой гостевой домик. Дом находится в трех минутах ходьбы от оборудованного современного променада и песчаного пляжа. Если Вы устали от городской суеты, любите засыпать под шум морских волн, а просыпаться под пение птиц, то это место для Вас. Рядом с домом расположена вся необходимая для жизни инфраструктура-магазины, кафе, почтовое отделение, остановки общественного транспорта. Территория дома огорожена по периметру, заезд на участок с асфальтированной дороги через широкие распашные ворота. Также имеется два отдельных входа. В наличии просторный гараж и помещение для бани. На участке оборудованы зоны отдыха, беседка, зона барбекю и место для детской площадки. Дом двухэтажный, материал стен - кирпич. Крыша металлочерепица. Отделка фасада проведена в 2021 г., косметический ремонт помещений дома сделан в 2023 г. На первом этаже 3 просторные спальни с санузлами и душевыми, высокие потолки, большие окна. Также на этаже размещена кухня- гостиная 24 кв.м. и подсобное помещение. Подлинное украшение дома - просторный настоящий каминный зал площадью 40 кв.м. с действующим дровяным камином прекрасное место отдыха и приема гостей. На полноценном втором этаже (не мансарда) две большие спальни с санузлами и душевыми кабинами. В доме АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в 2022 г. поставлен новый скандинавский газовый котел, центральное водоснабжение, канализация септик. Откачка требуется не чаще одного раза в год. Также имеется бойлер, резервный генератор и чистый колодец во дворе. Проведен высокоскоростной интернет, wi-fi, цифровое телевидение. Есть возможность использования недвижимости в качестве гостевого дома. Покупатель при необходимости может получить информацию о ведении бизнеса и возможности увеличения его доходности. Очень редкое предложение за оптимальную цену! Звоните, записывайтесь на показ в комфортное для Вас время. Возможно проведение on-line показа.