Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калининграде
Продажа
Продажа загородной недвижимости в Калининградской области
Гурьевский муниципальный округ

Купить загородную недвижимость в поселке Орловка Гурьевского муниципального округа

Найдено 17 объявлений
На карте
Участок, 20 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
3 500 000 ₽
Код объекта: 2306023. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в живописном месте: продаётся земельный участок в Гурьевском муниципальном округе, посёлок Горловка. Участок площадью 20 соток предназначен для индивидуального жилищного строительства. Это прекрасная возможность построить дом своей мечты в окружении природы. Подъезд к участку — грунтовая дорога. На данный момент коммуникации не подведены, что даёт новый владелец может самостоятельно спланировать подключение необходимых услуг. Посёлок Горловка привлекает своей экологичностью и спокойствием, предлагая жителям близость к природе и свежий воздух. Это идеальное место для тех, кто хочет построить дом для семьи и наслаждаться тишиной и умиротворением. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности у Вашего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните чтобы записаться на просмотр в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Суперагент
вчера
вчера, 19:40
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
2 750 000 ₽
Код объекта: 2371218. Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже земельный участок, расположенный по адресу п.Орловка Характеристики участка: Размер участка — 10,0 Кадастровый номер — 39:03:040034:1204 Назначение участка — ЛПХ (если необходимо ,переведем в ИЖС) Сформированы улицы Участок ровный ,правильной формы Коммуникации - Участок электрифицирован -7 кВт.( возможность увеличения мощности до 15 кВт) -Участок газифицирован. -Проведен интернет. Характеристика поселка: Современный , самобытный поселок Орловка расположен всего в 2 км от Калининграда и всего в 15 минутах до моря по новой трассе. Нет никаких проблем добраться до Калининграда- рейсовый автобус ходит регулярно. Поселок газифицирован. Орловка- один из немногих поселков, где есть не только свой детский сад ,но и своя средняя школа. Напротив поселка расположен строительный гипермаркет и " Балтия Молл". Где Вы можете купить абсолютно все. Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:40
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 330 м², 9 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, переулок Рябиновый, 1
24 990 000 ₽
Шикарный дом 330 кв.м для комфортного проживания в 2х км. от города. В доме 3 этажа, 3 санузла в каждом из которых установлена ванная, душевая кабина). Изюминкой дома является функциональный камин. Территория дома занимает 8,8 соток , имеется зона барбекю. В шаговой доступности находятся, школа, детский сад, продовольственные магазины, ресторанно гостиничный комплекс Усадьба, Нессельбег, банный комплекс. Удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться на побережье ( 20 минут), аэропорт ( 15 минут), центр города (15 минут).
Риелтор
ID 75308788
шесть дней назад
28 окт, 15:35
Участок, 6.27 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
1 730 000 ₽
Код объекта: 2033066. Продается участок 6,27 с в пос. Орловка Гурьевского р-на (ориентир - п. Дорожный, Медведева, Кутузова) Характеристики участка: - земельный массив разбит на 7 улиц (или 7 проездов) - в стоимость участка входит подключенный свет; 7 кВт - в конце каждого проезда установлен шкаф с умными счетчиками. На каждый участок будет выведен подземным способом кабель и установлен ящик с розеткой - газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Дома на противоположной стороне центральной улицы уже с газом! - земельный массив во 2-м, 3-м и 4-м проезде позволяет без вложений начать строительство дома: поле сухое, чистое. Не требуется поднятия участка, выравнивания или очистки. - при покупке участка - вынос границ в подарок! Инфраструктура: - подъездной путь - дорога из бетонных плит (около 800 м) - в поселке детский сад "Орленок", Орловская средняя школа - поселок известен такими достопримечательностями, как гостевой дом "Усадьба" и замок "Нессельбэк"! - Орловка - практически окраина Калининграда - всего 3 км до Окружной!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 20:10
Таунхаус, 158,8 м², 3.4 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Заречная, 4
28 000 000 ₽
Пpoдaeтся сoвременная двухэтажная блок секция с мансардой пoстpоeнная в 2023 гoду, расположенная в Гурьевском районе, п.Орловка , ул.Заречная 4 б. Участок 3.4 сотки.Выполнен Дизaйнepcкий peмонт с использoваниeм качествeнныx мaтeриалов cоздаeт уютную атмoсфepу. Пpоcтоpная куxня-гoстинaя c бoльшими окнами и стeклянными двeрями oткpываeт вид нa уxoженный двоp с выходом на мангальную зону. Нa пepвoм и втoрoм этaжаx paсположены санузлы с современным дизайном. Дом оснащен газовым отоплением и водоснабжением от скважины, а также станцией биоочистки для канализации. На втором этаже находятся просторные 3 спальни. Продается полностью с новой мебелью и техникой, включая посуду. Внимание !!! Также в стоимость блок секции входит гараж расположенный на территории , который идет по отдельному свидетельству. На территории есть мангальная зона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Территория оснащена автоматическими воротами. До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться. В шаговой доступности распологается школа.
Агентство недвижимости
Centr-39
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:10
Участок, 10 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
4 100 000 ₽
Код объекта: 2327711. Продаётся ровный земельный участок 10,5 соток в отличной локации! Идеальный вариант для строительства собственного дома с садом, зоной отдыха и всем необходимым для комфортной загородной жизни. Участок ровный, прямоугольной формы, благодаря чему здесь удобно спланировать размещение дома, парковки, сада и зоны барбекю. Минимум подготовительных работ перед строительством. Участок расположен в начале посёлка, поэтому отсюда удобно выезжать на окружную дорогу и быстро добираться в разные районы города. До побережья — около 15—20 минут на автомобиле, до центра Калининграда — около 15 минут. Всего 2 минуты на машине до "Леруа Мерлен" и ТЦ "Балтия Молл". При этом всё необходимое находится рядом: продуктовый магазин, автобусная остановка, ресторан "Несельбек" — в шаговой доступности. Участок граничит с территорией гостевого дома "Усадьба" свет на границе, есть разрешение на 15кв 10,5 соток — достаточно пространства, чтобы построить дом мечты и создать собственное уютное место для жизни и отдыха. Отличное сочетание просторного участка, удобного расположения и близости к городу и морю.
Агентство недвижимости
МоРе Калининград
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 17:10
Дом, 336,2 м², 12.7 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Новая
35 000 000 ₽
Усадьба Живая Вода — ваше родовое гнездо и личное место силы всего в 1,5 км от Калининграда Бывают дома, которые покупают по расчету, а этот дом — выбирают сердцем. В поселке Орловка вас ждет настоящее место силы, где под одной крышей и на одном цветущем участке будет абсолютно комфортно и самым старшим, и самым маленьким членам семьи. Площадь дома 336 кв м Ваши выгоды и идеальный сценарий жизни здесь: Сказочный живой сад на 13 соток: Это не просто участок, а безопасный частный парк для вашей семьи. Дети будут в восторге от собственного пруда с настоящими живыми карпами, за которыми так интересно наблюдать и кормить их. Летом вы будете прямо с веток собирать домашнюю черешню и сочные персики для семейного стола. Сад прекрасен в любой сезон: величественные кипарисы и ели создают атмосферу уединенного поместья, роскошный розарий дарит эстетическое наслаждение, а пышные гортензии будут радовать взгляд круглый год. Идеальное пространство для праздников на свежем воздухе: На участке оборудованы уютная беседка для отдыха и большая мангальная зона. Здесь вы будете устраивать барбекю по выходным, праздновать дни рождения и собирать близких друзей на душевные посиделки под сенью южных деревьев. Пространство, где никто не теснит друг друга: 3 жилых этажа и 5 просторных спален спроектированы так, чтобы у каждого поколения было свое личное пространство. Старшие родственники оценят тишину на верхних этажах, а дети — свободу. Центр семейного притяжения: Огромная гостиная (40 кв. м) с камином и зимней террасой станет местом, где вы будете собираться на рождественские вечера, слушать треск дров и делиться планами. А на отдельной кухне (21 кв. м) хватит места, чтобы готовить семейные обеды всей династией. Здоровье и отдых без выезда из дома: В цокольном этаже расположена личная зона спа — сауна, комната отдыха и душевая. Это ваш собственный курорт в любое время года. Здесь же — простор для мужских хобби и творчества: мастерская, кладовая и техническая комната, где можно в полной мере реализовать свои предпринимательские и творческие способности. Безопасность и технологии будущего: Закрытая территория гарантирует, что дети могут спокойно играть во дворе. Для вашего автопарка предусмотрены паркинг в цоколе и на территории, а также собственная электрозаправка — колоссальная экономия времени и денег для владельцев электрокаров. Локация для активной жизни: Всего 1,5 км до города — вы не оторваны от деловой жизни, лучших школ и секций. А за 15 минут (20 км) по отличной трассе вы доедете до пляжей Зеленоградска. Буквально за забором — историческая Усадьба Орловка с премиальным рестораном и бассейном. Дом полностью меблирован, оснащен надежной техникой и выполнен в благородном классическом стиле. Вам осталось только разложить свои вещи. Стоимость вашего семейного счастья: 35 000 000 рублей. Инвестируйте в будущее своей семьи уже сегодня. Как посмотреть дом? Почувствовать энергетику этого места силы можно только вживую. Звоните или пишите.
Агентство недвижимости
Клипер Недвижимость
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 16:41
Участок, 10.65 сот.
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, переулок Луговой
4 100 000 ₽
Продаётся участок ,в поселке Орловка. Земельный участок 10,6 соток Адрес: Калининградская область, Гурьевский р-н, п. Орловка, пер. Луговой, уч 95, земельный участок в собственности. Уточненная площадь: 1065 кв.м. Разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. По границе участка подходят коммуникации: электричество, газовая труба, готовая в любой момент согреть будущий дом. Возможно, потребуется подсыпка земли для строительства дома. В поселке ведется активная застройка, развитая инфраструктура и транспортная доступность. Pядом eсть мaгaзины, школа, детский сад, рестораны, бани и SPA. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома , в 10 минутах станция ж/д. На машине: до Калининграда 5 минут, до Зеленоградска 10 минут. 1 собственник, в собственности больше 10 лет, без обременений Наш участок - это отличное сочетание цена-качество. Мы предлагаем вам оптимальные условия для приобретения этого земельного участка. У нас нет скрытых платежей и комиссий, у нас прозрачные условия сделки. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553737.
Агентство недвижимости
ЭВОЛЮЦИЯ
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 16:10
Дом, 218,8 м², 7.9 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Орловская
21 200 000 ₽
Номер объекта: 537646. Об участке: - Кадастровый номер - 39:03:041004:431 - Категория земель - Земли населенных пунктов - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка - 7.9 сот. (790 м2) - Проводилось межевание. - Участок в собственности. О доме: Вся актуальная информация на текущий день - см. видео (постоянно производятся улучшения по ремонту дома и благоустройству территории). - Одноэтажный индивидуальный жилой дом 2025 года постройки. - Площадь 218.8 м2. Великолепная планировка: Три спальни, кухня-гостиная, два санузла, котельная, гардеробная. Просторная терраса 40 м2. - Фундамент - сборно монолитный. Монолитная лента с фбс блоками, обвязанными армопоясом. Цоколь фундамента - утепление экструдированный пенополистирол 100 мм, керамогранит. Система теплый пол по всему дому. Стены - газосиликатный блок 300 мм, по стенам выполнен армопояс под плиты перекрытия. - Фасад облицован 50/50 - фасадный камень/лиственница, под лиственницей вентилируемый фасад, утепление каменная вата, остальное 100 мм пенополистирол, подсветка по всему периметру фасада. - Выполнена электрическая разводка по всему дому - кухонная зона, освещение, телевидение, камин, видеонаблюдение, охрана, интернет кабель, домофон, на окнах установлены датчики охраны. Установлена система видеонаблюдения, домофон, датчики охраны. - В санузлах выполнены инсталляции под унитазы, биде, установлен электрический полотенцесушитель. - Котельная - газовый котел, бойлер F.Bugatti, медные трубы. - Терраса застекленная, утепленный пол. - На территории имеется хозяйственный блок с электричеством, зона барбекю, электрический щиток, установлен фундамент под баню с выводами под канализацию. - Местоположение - п. Орловка Гурьевского района. До Калининграда 5 минут. Удобная дорожная развязка в разные районы города и области, на побережье, в аэропорт. В непосредственной близости гостиница Нессельбек, детский сад Орленок, школа 24, медпункт, гостиница Усадьба. - Рядом построены и строятся современные жилые дома. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. - Один собственник. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. - Водоснабжение - центральное. - Газ - центральный в доме. - Канализация - установка септика. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Хорошее предложение по доступной цене, звоните!
Агентство недвижимости
КУБ
Документы проверены
час назад
сегодня, 18:25
Участок, 6 сот., ИЖС
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
2 000 000 ₽
Код объекта: 2409752. Продается участок 6 с в пос. Орловка Гурьевского р-на (ориентир - п. Дорожный,п Медведевка, п.Малиновка, п.Кутузово). Характеристики участка: - массив разбит на 7 улиц (или 7 проездов) - в стоимость участка входит подключенный свет - в конце каждой улицы установлены шкафы с умными счетчиками. На сам участок протянут подземный кабель и установлен ящик с розеткой. - газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Дома на противоположной стороне центральной улицы уже с газом! - газ можно бесплатно подвести к границам участка по федеральное программе догазификации. - земельный участок позволяет без вложений начать строительство дома: поле сухое, чистое. Не требуется поднятия участка, выравнивания или очистки. Уже начато строительство домов! Цены в "старой" Орловке - от 500 тыс за сотку, у нас ниже 300 тыс/с. Покажем участки, приглашаем на беседу в офис. Инфраструктура: - подъездной путь - дорога из бетонных плит (около 800 м) - дорога находится на балансе Гурьевска, дорога недавно была отремонтирована. - в поселке детский сад "Орленок", Орловская средняя школа - поселок известен такими достопримечательностями, как гостевой дом "Усадьба" и замок "Нессельбэк"! - Орловка - практически окраина Калининграда - всего 3 км до Окружной и до ТЦ "Балтия Молл"!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:24
Участок, 6.5 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
1 500 000 ₽
СОБСТВЕННИК!!!! Торг уместен! Продам земельный участок в поселке Орловка, ЛПХ, категория земель-земли населенных пунктов.Рядом протекает ручей. В связи с этим участок входит в 3 пояс водоохранной зоны. Строить можно! Участок сухой. На протяжении долгих лет обрабатывался, удобрялся. Есть фруктовые деревья, кустарники. На фото участок помечен оранжевой меткой. Все необходимые документы имеются. Кадастровый номер участка 39:03:041003:208 Работаю посменно. Если телефон недоступен, то в эти дни звоните с 20.00
Собственник
ID 92575606
год назад
8 апр, 07:54
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
3 500 000 ₽
продам участок 10 сот в Орловке. Всё коммуникации рядом. участок находится в окружении жилых домов, возле речки. тихое красивое место. на участок требуется подсыпка земли, т к есть неровности
Собственник
ID 117425563
Документы проверены
год назад
20 фев, 09:03
Участок, 18 сот.
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка
1 000 000 ₽
Участок площадью 18 соток, от собственника вблизи пос. Орловка, (Россия, Калининградская область, Гурьевский городской округ). Продается сам участок, на нем возведенных строений нет, коммуникации к нему не проведены (но вокруг участка дома соседей, к которым уже проведены газ, водоснабжение, электричество). Точное местоположение участка - 54.793087,20.576530, также скриншот с местоположением добавляю в фото. Рядом с участком (буквально минута пешком, на фото вид) - Гурьевское водохранилище, недалеко находится Замок Нойхаузен и город Гурьевск, также сам пос. Орловка.
Собственник
ID 57813964
год назад
5 сен, 11:35
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Каштановая
5 600 000 ₽
Продаётся земельный участок 12 соток под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Орловка Гурьевского района, ул. Каштановая 7 Кадастровый номер: 39:03:040034:609. Площадь участка составляет 1 200 кв. м. Категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в собственности, капитальные строения отсутствуют. Участок позволяет комфортно разместить жилой дом, гараж или навес для автомобиля, баню, зону отдыха и сад. Участок расчищен, выполнена предварительная планировка территории. Примыкает к лесному массиву - в лес можно пройти прямо с участка по ровному рельефу, без оврагов и заметных перепадов высоты; Со стороны леса нет соседнего участка, поэтому соседи расположены только с трёх сторон. Такое расположение обеспечивает больше приватности и создаёт ощущение, что лес является естественным продолжением участка. Возвышенное расположение — одно из главных преимуществ. С верхней точки открывается широкий панорамный вид на весь посёлок и окрестности до горизонта. Участок расположен выше соседних территорий, что благоприятно с точки зрения отвода поверхностных вод. Поблизости школа и детский сад. Орловка расположена в трех километракрах от Калининграда. Рядом торговый центр Балтия Молл, гостевой дом "Усадьба" и замок "Нессельбэк" Характеристики участка: - Площадь - 12 соток; - Назначение - ИЖС; - Участок без зарегистрированных строений; - Границы участка определены; - Удобная площадь для строительства дома и хозяйственных построек; - Продажа от собственника. Коммуникации: - Электричество - 7 кВт, линия электропередачи проходит рядом с участком. Есть возможность подключения; - Газ - газовая магистраль проходит по центральной улице вдоль всего земельного массива. Газ можно бесплатно подвести к границам участка по федеральное программе догазификации. Посёлок газифицирован; - Водоснабжение - необходимо будет делать скважину; - Центральная улица земельного массива заасфальтирована, непосредственный подъезд к участку - по грунтовой дороге. Документы готовы к продаже. Просмотр участка по предварительной договорённости. Возможен разумный торг после осмотра.
Собственник
ID 70358643
2 месяца назад
1 сен, 12:08
Дом, 155 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Заречная, 6Д
30 000 000 ₽
продается новый дом премиум класса. автономное отопление, закрытая территоя , парковка, детская площадка. дизайнерский ремонт, зона отдыха , зона барбекю, терраса. развитая инфраструктура, шикарная локация ( до центра Калининграда 5 мин , до моря 15 мин ). Просмотр по договорённости. собственник.
Собственник
ID 142086387
3 месяца назад
8 июл, 12:23
Дом, 160 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Заречная, 6
28 000 000 ₽
Продаётся современный, красивый дом, премиум класса в небольшом ЖК ( всего 6 домов), в п.Орловка в направлении морского побережья. Орловка пригород Калининграда, любимое место отдыха калининградцев, не далеко от ЖК находится развлекательно- гостиничный комплекс "Усадьба" и замок "Нессельбек". В посёлке отличная инфраструктура: школа,детский сад, магазины. Хорошее транспортное сообщение: электрички, автобусы,маршрутки. Остановка общественного транспорта находится в 100метрах от ЖК. До центра Калининграда 1 остановка -5 мин., до морского побережья (Зеленоградск)-15 мин. В 200 метрах от ЖК построен новый современный супермаркет. Дом современного дизайна,при строительстве использовались качественные, дорогие материалы : фальцевая кровля,затонированные 5- ти камерные стеклопакеты. Продуманная и удобная планировка. На 1 этаже: прихожая, просторная кухня-гостиная ,с панорамными окнами и выходом на террассу и придомовую территорию,комната для гостей, гостевой санузел и техническое помещение ( котельная). На 2 этаже: холл, просторный санузел и три просторные спальни, в хозяйкой спальне выделена отдельная зона гардеробной. Вид из окна спальни на замок " Нессельбек" В доме выполнен евроремонт. Автономное газовое отопление, на всем первом этаже и в санузле второго этажа тёплые полы, в спальных 2 этажа установлены радиаторы отопления. Коммуникации все подключены: газ и свет центральные,вода скважина 85метров ,канализация ЛОС. Возле дома парковочные места. Въезд на территорию ЖК ограничен,подьездные пути - асфальт, территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота и калитка, детская площадка. Участок между домами огорожен забором и засеян газоном. ЖК расположен в начале посёлка. Орловка это популярный, тихий,спокойный для жизни район,в котором можно почувствовать всю прелесть загородной жизни и быть в непосредственной близости от центра города. Реальному покупателю, небольшой торг.
Собственник
ID 101413234
полгода назад
15 мар, 16:53
Коттедж, 208 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Орловка, улица Новая, 24
44 000 000 ₽
Прошу прочесть до конца. Помощь агентов не требуется, у нас есть свой агент. Добрый день! Меня зовут Марк и я прожил в этом доме свою юность. Это будет история про семью, у которой не получилось долго и счастливо. Я хочу, чтобы вы увидели ваше уютное семейное гнездо в стенах этого дома! Родители развелись и заниматься домом было не с руки, все были увлечены своими заботами. С 2009 года, когда дом был построен, в нем прошел не один ремонт, однако сейчас требуется большой осознанный подход к его насыщению жизнью и доведению до ума многих аспектов, поэтому и будет снижена стоимость от той, которую я считаю оптимальной. (не рыночной, а оптимальной) Перед вами 2 этажный дом + чердачное помещение (когда то планировалось, что там сделаем обсерваторию) в 208 кв.м., построенный по проекту архитектора Алексея Самаргина и дизайнера Татьяны Самаргиной, в поселке Орловка. 1 этаж, зал гостиная (есть заложенный дымоход под камин) + кухня, и небольшая комната, туалетом с душевой кабиной, + техническое помещение. 2 этаж 3 спальных комнаты, эркер со вторым светом и свободным пространством, плюс, туалет с ванной и небольшая гардеробная. 3 этаж пространство свободного назначения, где поместиться большое количество вещей. Ландшафтный дизайн проекта участка в 12 соток тоже сделан по плану-проекту бюро. Стратегическое месторасположение обеспечивает доступ до центра города, аэропорта и Зеленоградска в 15-20 минут на машине, что разумеется, удобно. Пешком можно дойти до электрички и автобуса (те же 15 минут) Дополнительно, земля со своей березовой рощей и яблонями, частично ограждение сделано из туй и хвойных растений. Вода своя, из колодца, глубже не надо, удачно попадаем в плавун, но требуется более мощная система отчистки, чем установлена сейчас. Линию газа и линию света мы вели самостоятельно, сразу на всю улицу, поэтому с перебоями проблем не бывает. Пока установлен септик, но есть возможность врезаться в городскую канализацию На кухне был план сделать выход на веранду, но нет пока ни веранды, ни выхода на нее. Было предусмотрено место под баню. Резюмируя, это дом по прежнему имеет большую перспективу и возможности к благоустройству и развитию, но к этому нужны силы, ресурсы, желание, а главное, любовь, чтобы там хотелось жить. Мы готовы предоставить эту возможность тому, кому это действительно откликается, довести до ума чужую идею и реализовать свой уютный уголок мечты. Он требует внимания, ремонта и жизни. Я вижу стоимость дома и его перспективы в 50 млн рублей, но оцениваю текущее доведение его до ума в 6 млн (подробно, готов обсудить с заинтересованными людьми, требуют внимание крыша, опалубка и облицовка, в первую очередь, расчеты готов предоставить), поэтому выставляю цену в 44 млн рублей. Я хочу предоставить возможность семье, у которой получится построить тут на долгие годы свой очаг и домашний уют.
Собственник
ID 45554925
два дня назад
1 ноя, 12:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Дом на 1-ой линии моря
Калининградская область, Янтарный городской округ, пос. Синявино, 39/19 кп от Орловка
27 830 000 ₽
Арт. 144255660 Редкое предложение в уникальной локации — дом в клубном коттеджном посёлке премиум-класса на первой линии Балтийского моря. В посёлке всего 27 домовладений, объединённых единым архитектурным стилем: современная архитектура и плоские кровли. Общая площадь дома — 260 кв. м, в том числе полезная площадь — 134 кв. м, навес — 55 кв. м, террасы — 71 кв. м. Планировка продумана для комфортной жизни: просторная гостиная 41,5 кв. м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 28 кв. м с видом на морской закат; отдельная кухонная зона; мастер-зона, отделённая от остальных помещений холлом: спальня 23 кв. м и собственная ванная комната; две спальни площадью 10,2 и 15,3 кв. м с ванной комнатой; техническое помещение, которое можно использовать под котельную и постирочную; навес на 2 автомобиля; эксплуатируемая кровля с винтовой лестницей — дополнительное пространство с видом на море и закаты. Дом подключён ко всем необходимым инженерным сетям: электричество — 10 кВт с возможностью увеличения; централизованный водопровод; канализация — ЛОС; асфальтированные проезды; охрана территории 24/7. Дом продаётся в предчистовой отделке. Основные работы и инженерные системы уже выполнены: котельное оборудование: электрокотёл, бойлер, насосные группы; водяной тёплый пол, радиаторы, стяжка пола; разводка водоснабжения ХВС/ГВС; смонтированная система канализации; электрический щит, разводка электрики и заземление; слаботочные сети; оштукатуренные стены и подготовка внутренних поверхностей под чистовую отделку. Дом расположен в коттеджном посёлке 39/19 на берегу Балтийского моря. Всего здесь 27 домовладений, единый архитектурный стиль, охраняемая территория, асфальтированные проезды, детская и спортивная площадки. До Калининграда — около 50 минут, до аэропорта — около 45 минут. В 100 метрах от посёлка — песчаный пляж. Рядом находится лесной парк площадью около 40 га и прогулочные зоны вдоль моря. Дом находится на первой линии Балтийского моря — с панорамным остеклением, террасой и возможностью подниматься на эксплуатируемую кровлю, чтобы наблюдать за морем и закатами. Приглашаю на просмотр — покажу дом, территорию посёлка и расскажу подробнее о проекте.
Агентство недвижимости
Puzzle Realty
Документы проверены
вчера
вчера, 17:35
Дом, 169,1 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Заостровье, улица Приморская, 18 от Орловка
31 000 000 ₽
Код объекта: 2363402. Дом у моря. В нескольких шагах от соснового леса и в 500м от побережья. Курортное настроение...несколько минут по пляжу и вы в Пионерском, где широкий пляж, множество кафе и маленьких ресторанчиков, шезлонги, музыка и танцы. Настроение уединения...тогда выходим из дома в другую сторону...сосновый лес, невероятный хвойный запах, пение птиц и шум моря...выходим на пустынный пляж и попадаем в царство лебедей...грация, красота и тишина. А может вы рыбак-любитель? Тогда вам точно здесь понравится! Коттеджный комплекс в п. Заостровье Закрытая территория, на которой всего 20 домов. Серьёзные, уважаемые, спокойные соседи. Дом был приобретён в 2007 году в чёрном ключе. Был сделан капитальный ремонт и дренаж участка. Построена баня и посажен сад. Фундамент: ленточный, монолитный Стены: ячеистый бетон Перегородки: газосиликат Перекрытия: опалубочные панели с армированной цементной стяжкой Полы: армированная стяжка по слою пенополистирола Кровля: металочерепица по наклонной системе стропил из пиломатериалов хвойных пород Автономное отопление Центральное водоснабжение 1 этаж: Гостиная с камином - 31.9 кв.м Кухня - 11.2 кв.м Холл-гардеробная - 6.6 кв.м Постирочная/котельная с душевой - 8.2кв.м Санузел - 2.1 кв.м Гараж - 16.6 кв.м Площадь с холодными помещениями - 86.8 кв.м Деревянная лестница 2 этаж: Холл - 7.0 кв.м 1 комната - 13.2 кв.м 2 комната - 27.3 кв.м 3 комната - 24.1 кв.м Кладовая - 2.0 кв.м Санузел (ванная) - 6.6 кв.м Площадь с холодными помещениями - 82.3 кв.м Общая площадь: 169.1 кв.м Дом, в котором живёт любовь гармония и уют. Летом радует красивый сад: овощи, фрукты и ягоды, выращенные собственными руками. Холодными вечерами теплоту и сказку создаёт камин...огонь и потрескивание полен. Свежий хвойный и морской воздух. Ну и, конечно же, баня! Звоните, пишите Я покажу вам, как выглядит тот самый... Домик Мечты у моря.
Агентство недвижимости
ДОМиНО
вчера
вчера, 17:55
Дом, 400 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Калининград, р-н Ленинградский, Луговая улица, 29 от Орловка
150 000 000 ₽
Дом у парка. Тот самый. Знаете это чувство, когда открываешь калитку — а за ней не соседский забор, а настоящий лес? Здесь именно так. Задний двор выходит прямо в парк Макса Ашманна: утром вас будят птицы, по дорожкам бегают белки, а вечером можно уйти гулять — без машины, без асфальта, без спешки. И всё это — в десяти минутах от центра Калининграда. О доме Новый, трёхэтажный, в состоянии серый ключ — готовый принять вашу историю. Строили не на продажу, а как для себя: с техническим надзором, пятикамерными окнами, немецкой кровлей, продуманной инженерией. Внутри — свет, воздух и тепло: большие окна, высокие проёмы, тёплые полы под ногами. Городские коммуникации, включая газ. Приятный бонус будущим хозяевам Часть материалов для отделки уже закуплена — и всё это остаётся вам: — паркет — качественный, подобранный со вкусом — входная дверь — надёжная и красивая, лицо дома — бассейн — да, тот самый, о котором вы мечтали По сути, вы получаете не просто стены, а серьёзный задел на финиш — без беготни по магазинам и переплат. Пространство, в котором хочется жить Просторная кухня-гостиная — сердце дома, место для долгих ужинов и субботних завтраков. Отдельная малая кухня — чтобы запахи еды не мешали гостям. Кабинет — для работы, книг и тишины. Четыре спальни, две из них — мастер, с собственной гардеробной и ванной. А цокольный этаж — это ваша территория удовольствий: сауна после долгого дня, спортзал, бильярд или теннис, кладовые под всё, что важно сохранить. Место, куда приятно возвращаться домой Коттеджный квартал в одном из лучших районов города. Улица, по которой хочется гулять. Соседи, с которыми хочется здороваться. Тишина, которую больше не нужно искать. А если захочется движения — рядом всё: парк, супермаркеты, школы и сады, фитнес. И меньше получаса до моря. Этот дом ждёт своих хозяев. Приезжайте — почувствуйте сами.
Риелтор
Анна Королева
Суперагент
3 недели назад
8 окт, 00:48
Дом, 118 м², 6 сот., ИЖС
Только на Циан
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Малиновка, улица Центральная от Орловка
9 300 000 ₽
Продаётся новый дом, построенный в 2024 году. Одноэтажное здание с четырьмя комнатами и террасой. Требуется ремонт, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оборудован газовым отоплением. В доме : Большая кухня - гостиная , с выходом на террасу, Мастер спальня, два санузла, две дополнительные комнаты. На участке площадью 6 соток достаточно места для сада или зоны отдыха. Участок огорожен. Рядом лес , озеро. Удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. В шаговой доступности школа, что делает этот дом отличным выбором для семей с детьми. Земля под ИЖС, сделан дренаж,что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства территории. Любые формы расчета, возможна ипотека. Арт. 135754309
Агентство недвижимости
Гуру Риэлт
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
Дом, 194,3 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Заозерье, улица Центральная, 11Б от Орловка
25 000 000 ₽
Код объекта: 1134030. Уникальная возможность приобрести двухэтажный жилой дом площадью 194,3 квадратных метров! Предлагаем к продаже добротный дом в п.Заозерье на самом берегу озера - Чистого пруда! Поселок расположен в живописном спокойном месте и состоит полностью из частных коттеджей, 10 минут до Калининграда со стороны Московского проспекта. Общая площадь дома 194,3 м.кв, построен из газосиликатных блоков (30 см) В доме ГАЗОВОЕ отопление (установлен двухконтурный котел), вода из скважины, канализация- автоматическая очистная станция, электричество 15 квт. Подогрев полов на обоих этажах. 1 этаж: -огромная кухня-гостиная -гостевой санузел -котельная -гардеробная Высота потолков 3,30 метра. 2 этаж: -спальня хозяйки с ванной комнатой и гардеробом и выходом на балкон -спальня с выходом на балкон и гардеробной -гостевая комната Высота потолков 3,40 метра. Идеальный вариант совмещения загородной жизни в лоне природы с доступностью всей инфраструктуры Калининграда (15-20 мин до центра): *остановка общественного транспорта на соседней улице (автобус 112) *школьный автобус, который отвозит детей в "Школу будущего" (п.Большое Исаково), а также в школу в п.Низовье *детский сад 132 и 133 ( ул.Флотская и ул.Куприна -это 10 минут на машине ) *школа 57 на ул.Аксакова ( 10 мин) *фитнес-центр "Альбатрос" (Московский проспект) *удобный выезд на Окружную Дом создан для комфортной жизни и отдыха всей семьей и послужит прекрасным местом встречи друзей и дорогих Вам людей. Прекрасные закаты, 2 террасы зоны барбекю, собственный пирс, прогулки на лодке, рыбалка в "тапочках", камины, сауна, джакузи, замечательный вид из оконЭтот дом подарит массу счастливых моментов Вашей семье!!! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!
Агентство недвижимости
Авеню-Риэлт Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:16
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, пос. Рассвет от Орловка
900 000 ₽
Экономьте правильно! Участок ИЖС в п. Рассвет (Гурьевск) за 900 т.р.! Газ, свет 15кВт, тишина, детсад рядом! Идеальный старт для строительства дома по доступной цене! Выбирайте этот участок и экономьте: Суперцена! Отличное предложение возможность войти в собственность без огромных затрат. Статус земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ИЖС (Индивидуального Жилищного Строительства). Стройте капитальный дом с правом постоянной регистрации (прописки). Готовые коммуникации экономия на подключении: Центральный газопровод самое экономичное отопление и готовка. Электричество 15 кВт достаточная мощность для комфортного проживания семьи (свет, техника, инструменты). Тихая и спокойная локация: Участок расположен в тихом районе поселка, вдали от шума крупных трасс. Идеально для семей с детьми. Удобный подъезд: Заезд с грунтовой дороги легко в любое время года. Важная инфраструктура рядом: В пешей доступности: Детский сад удобно для молодых семей. Автобусная остановка доступный транспорт в Гурьевск, Калининград и другие направления. Чистая сделка: Участок без обременений (не заложен, не под арестом). Юридическая чистота гарантирована. Почему это выгодно? Низкий старт: Минимальные вложения на начальном этапе стройте поэтапно по своим возможностям. Тишина и покой: Спокойная атмосфера для жизни и воспитания детей. Перспектива роста: Поселок Рассвет развивающаяся локация с хорошим транспортным сообщением. Проверенный статус: Земли ИЖС надежный и понятный формат для строительства жилья. Ваш бюджетный путь к собственному дому начинается здесь! Не упустите шанс. Звоните сегодня для уточнения деталей и просмотра! P.S. Участки с газом, светом и дорогой по такой цене в тихом месте редкость! Звоните, пока не продано. Идеально для тех, кто ценит разумную экономию без потери качества жизни.
Собственник
ID 131752197
Документы проверены
год назад
2 июл, 12:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в поселке Орловка Гурьевского муниципального округа?
  • ✓ В базе Циан 17 загородной недвижимости в поселке Орловка Гурьевского муниципального округа
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:135,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:41,1 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 155,2 м² (площадь дома), 6 сот. (площадь участка)
  • ✅ Объект наибольшей площади: 335,6 м² (площадь дома), 19,6 сот. (площадь участка)