Продаю загородный дом 6 комнат.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
- 2 этажа + чердак,
- Высокие потолки: 3м на 1 этаже, 2,7м на 2 этаже
- материал стен - газоблоки. Наружные стены 300 мм, межкомнатные перегородки 150 мм, дом очень тёплый, тихий и экологически чистый
- фундамент монолитная железобетонная плита, на песчаной подушке.
- Перекрытия между 1 и 2 этажом, крышей - монолитные железобетонные плиты.
- Покрытие кровли - металлочерепица. Толщина 0,8 мм.
- Комнаты: 1этаж спальня 13,5 м2, санузел 3,5 м2, санузел 2,5 м2, кухня 14 м2, гостиная 30,6 м2, также есть холл 19,3 м2 и котельная 6,9 м2. 2 этаж 3 спальни (15,1 м2, 19,2 м2 и 22,4 м2), гардеробная комната 9,6 м2, два санузла (7 м2 и 10,1 м2)
- в гостиной панорамные раздвижные окна в пол
- Отопление. По второму этажу установлены радиаторы. В ванных / туалетных комнатах теплые полы.
Установлен 2х контурный газовый котёл ROC Mini. Газ подведён до границы участку, газопровод внутри участка принят, идёт заключение договора поставки газа.
- без внутренней чистовой отделки
- канализация. Установлен септик на 4 человек
- вода - Насосная система с фильтром. Скважина, 120 м
- Фасад - утеплитель минеральная вата, отделка короед.
- Электричество 15 кВт 3 фазы
- Пластиковые окна из немецкого трехкамерного профиля.
ИНФОРМАЦИЯ ПО УЧАСТКУ:
- Участок 12 соток. Ровный большой участок, граничит с лесом. Есть место, чтобы поставить баню, гараж, спланировать различные зоны
- По участку сделана дренажная система, с выводом во внешнюю канаву.
- Сделана планировка участка
- Сделано основание под забор по периметру участка
ИНФОРМАЦИЯ ПО КОТТЕДЖНОМУ ПОСЁЛКУ:
- Дорога бетонная, грунтовая
- Также есть водоотводящий канал вдоль участков
- Электричество 15 кВт, отключения крайне редко.
- Стабильный мобильный интернет, есть провайдеры проводного интернета
ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ДЕТЕЙ:
- Детский сад в поселке Орловка. 10 минут на авто.
- Школа по адресу Центральная ул., 24, посёлок Орловка 10 минут на авто. Пешком 20 минут
- В пос. Орловка есть Медпукт. Для экстренной помощи. Поликлиники, больницы в Калининграде. Больница скорой медицинской помощи 10-12 мин на авто.
- ТРК Балтия Молл 10 15 минут на авто (магазины, в том числе детские, кинотеатр, фудкорт)
ИНФРАСТРУКТУРА ОБЩАЯ:
- До аэропорта 20 мин на машине
- До станции электрички 7 км 3 км (8 мин на машине или 30 мин пешком)
- До ЖД вокзала в Калининграде 30 - 40 мин
- До выезда на шоссе 27А 1 км
- Удобный выезд в Зеленоградск, Светлогорск, курортные городки у моря.
- Ближайшие продуктовые магазины 5-7 минут на авто. В пос.Орловка
- До ближайшего морского курорта (Светлогорск) 20 25 минут на авто
- Есть лес, сразу за забором. Озеро для рыбалки 10 минут на авто. Теплицы с овощами.
- Ближайшие рестораны: Замок-Ресторан Несельбек, Ресторан Усадьба - через дорогу (5 минут на авто).
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Все документы в порядке, 1 взрослый собственник, подходит под сельхозипотеку. Файлы с видеообзором сделаны до подведения газа.
