Купить дом в Калининграде

Дом расположен в СНТ "Колосок" на улице Геологическая 59, в Калининграде, в 3-м ряду от асфальтированной дороги Московского проспекта, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Участок площадью 4,39 сотки находится в собственности, границы уточнены межеванием, вынесены в натуру, что исключает споры с соседями. Дом общей площадью 160 кв. м состоит из двух этажей и шести комнат, подходит для комфортного проживания большой семьи. Электричество подключено СНТ газифицировано Документация полностью готовы для сделки: выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на дом и землю, технический паспорт и план содержат актуальные данные о параметрах здания. Прописка возможна в Ленинградском районе, что упрощает оформление документов для жильцов. Объект подходит для оформления семейной ипотеки под 6%, возможна помощь в одобрении кредита. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям, а развитая инфраструктура Московского проспекта включает магазины, школы, медицинские учреждения и места для отдыха. Код пользователя: 103443 Номер в базе: 10353986 Дом в Калининграде

Код объекта: 1693876. Продается чудесный дом в Московском районе ПРЕИМУЩЕСТВА - общество современное, там расположены новые дома с хорошими соседями - отличные подьездные пути - асфальт до самого общества СНТ МЕДИК и тротуары - перед обществом есть магазин товаров первой необходимости - школа номер 56,школа 59, школа 29 - рядом находятся Голубые озера, Озеро Шенфлиз для семейного отдыха - легкий выезд на Окружную дорогу, до аэропорта, Зеленоградска 40 минут - до центра города на автомобиле 15 минут, в час пик 30 минут - 5 минут до остановки автобуса 25. Он отправляется от остановки "Северная Гора" и по пути следования проходит через остановки "Двинская", "Окская", "Универсам Южный", "Школа 15", "Дюнная", "ЖБИ-2", "Аллея Смелых", "Парк Южный", "пр. Калинина", "Багратиона", "Музей изобразительных искусств", "Гостиница Калининград", "Черняховского", "Горького", "Ген.-лейт. Озерова", "Поликлиника 3", "Первомайская", "Озёрная", "Зелёная", "ТЦ Виктория", "Госпиталь Балтийского флота", "Герцена", "Школа 8". В итоге автобус прибывает на конечную остановку "СНТ Медик" Качество дома и планировка вызывает восхищение! Шикарная кухня- гостинная 45 кв.м. с панорамными окнами - никого не оставит равнодушными.)) Огромные спальни на втором этаже - порадуют вас солнечным светом и простором. Дом легкий по энергетике, просторный, очень теплый! Двор ухоженный, квадратной правильной формы, с распашными воротами и добротным забором на фундаменте. Парковка на 2 машиноместа Во двере теплица, растут и радуют урожаем - крыжовник, смородина, клубника, вишня, помидоры, молоденькие огурчики. Дом более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре Приглашаем вас в гости на просмотры! Уверены, вам понравится дом и его месторасположение!!! Продается дом в Калининграде

Caмый престижный Цeнтpaльный райoн гоpoда. Дом строился с душoй! Бoлeе тыcячи фoтo по этaпам стрoительства. Все делалось для себя и продаваться не планировалось! Проект разрабатывался самостоятельно, с привлечением профессионалов и под себя. Дом с отдельной , полноценной однокомнатной квартирой! Высота забора 2,6! Дом самый высокий красивый и необычный в этом квартале . Участок поднят на полтора метра, по сравнению со всеми остальными ! завезено 79 машин различного грунта, в зависимости от назначения! Самые качественные материалы при строительстве !!! Качество материалов подтверждается документально! ( если устанавливались самые дорогие окна на момент установки, то есть документы и описание !) Эксклюзивные входные двери обошлись только в пол миллиона! Можно много расписывать , но лучше один раз увидеть! Газ, ЛОС, Скважина , 15 кВт. Установлено видеонаблюдение и сигнализация. Каждый этап строительства подтвержден и задокументирован со строй надзором!!! Если нужна была арматура 8мм то покупалась 12мм, если плита должна была быть 18 мм, то делалась 30, если вязка должна была быть через 20см, то делалась через 10, если толщина стен допускалась 8 см , то делалась 30, И Т Д! В итоге даже телефон в доме не везде берет из-за толщины стен , бетона и металла. Крыша - немецкая керамика. Предусмотрена в доме скрытая комната. Есть оборудованный спортзал! В данный момент дом с полным ремонтом, и мебелью. Радиаторов по проекту не предусмотрено нигде, везде тёплые полы. Труба для полов применялась самая качественная ТЕСЕ, делали сертифицированные специалисты со страховкой на 1 млн €. Котельная также сделана полностью , с погодозависимой автоматикой. Заходить туда даже не нужно, все работает автоматически , в зависимости от температуры на улице, плюс управление с телефона (стоимость оборудования и работ 2,7 млн. р.) Установлена водоподготовка. По желанию , качество воды можно довести до питьевой даже в сливных бочках, установив доп фильтры. (Для более долгой живучести бактерий в ЛОС). Установлен камин с отделкой натуральным камнем! Установлен высокоскоростной интернет, шесть гигабитных роутеров по всему дому. Все сделано максимально грамотно . Шикарный дом в центральном районе! Более подробно , при личной встрече , фото и видео , плюс доки могу предоставить. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Рост цены из-за курса! Код пользователя: 13240 Номер в базе: 7446028 Продается дом В Калининграде

Cовpeменный просторный дом 2016 годa поcтрoйки, пpecтижнoм рaйoнe гopoдa (морскoe напpавлeниe) Водocнабжениe центpaльноe, канализaция ceптик, отoплeние газoвoе. Cовpeменная дорогaя oтделка. Кpытая паркoвка нa две машины. Ухoженная территория. 1 этаж Просторная прихожая со встроенными шкафами. Комната под кабинет. Кухня-столовая. Зона отдыха с камином. Гостевой с/у с душевой кабиной. Хозяйственный блок. Терраса с зоной отдыха и зоной барбекю. 2 этаж Гостевая спальня. Спальня с с/у и ванной. Спальня с гардеробом и с/у с ванной. С выходом на просторный балкон. 3 этаж (мансарда) Свободная площадь с двумя зонами. Зона отдыха и спортзала. Зона банного комплекса. Баня на дровах. Дом оснащен системой охраны и видео наблюдения. Код пользователя: 13240 Номер в базе: 7587417

Дом для комфортной жизни семьи в одном из лучших районов Калининграда Продаётся просторный семейный дом с современным ремонтом в коттеджном районе ул. Сусанина, район Сельма — идеальное место для жизни с детьми. Это дом, где каждому члену семьи будет своё пространство, а родители получают комфорт загородного дома без потери городской инфраструктуры. Почему этот дом идеально подходит для семьи Большая площадь — около 300 м², включая полноценный мансардный этаж Три отдельные спальни + дополнительное пространство для детей, гостей или хобби Безопасный, спокойный район с частной застройкой Школа, спорт, медицина — в пешей доступности Дом полностью готов к проживанию — заезжай и живи Качество и комфорт Дом построен из польского блока YTONG (480 мм) Дополнительное утепление минеральной ватой 100 мм — тепло и энергоэффективно Большие панорамные окна — много света в любое время года Автономное отопление тёплые полы на 1 этаже и в санузлах радиаторы в спальнях Все коммуникации: скважина ЛОС с выводом в центральную ливнёвку электричество 15 кВт магистральный газ Планировка, удобная для семейной жизни 1 этаж — общее семейное пространство прихожая котельная просторный холл большая кухня-столовая — место семейных ужинов и праздников выход на широкую крытую террасу домашняя баня с выходом на террасу гостиная с дровяным камином — уютные вечера всей семьёй гостевой санузел 2 этаж — приватная зона ванная комната с выходом на тёплую лоджию (удобно для сушки белья) мастер-спальня 30 м² две отдельные детские комнаты 3 этаж — пространство возможностей Может быть полностью автономным: мини-кухня спальня для подростка или гостей игровая / спортзал / зона отдыха санузел Участок — безопасно и удобно для детей Участок 6 соток, полностью благоустроен: крытая терраса 32 м² крытая парковка + 2 открытых парковочных места два въезда и двое ворот — удобно для семьи с несколькими авто закрытая территория, приватность и тишина Преимущества для покупателя Дом продаётся с мебелью и техникой (как на фото) Полностью готов к заселению Дом свободен — быстрый выход на сделку и переезд Один взрослый собственник Полная цена в договоре Полное юридическое сопровождение Локация, которую выбирают семьи Один из самых развитых районов города: Сельма / Сусанина / Рассветная / Владимирская / Горького / Согласия 300 метров — новая школа 59 Дворец спорта "Янтарный" Новая поликлиника Магазины, остановки, кружки, секции Удобный выезд: в центр Калининграда к Балтийскому побережью Готовы посмотреть дом? Звоните или пишите — организую показ в удобное для вашей семьи время. Также помогу быстро и безопасно продать вашу недвижимость. Другие семейные дома и таунхаусы — в моём профиле. Этот дом — идеальное место, где ваша семья будет жить долгие годы. Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Больше предложений — в моём профиле Таунхаусы / городские дома Подписывайтесь, чтобы не пропустить выгодные варианты Арт. 117348605

Продается дом в тихом районе города ул.Сусанина ,но с отличной инфраструктурой :магазины,школы,садик и.т.д.общественный транспорт до центра 15 минут до побережья 20 минут на авто.Площадь дома 600м2,12 соток земли все в собственности.Автономное отопление.В цоколе расположена баня на дровах,сауна,бассейн,комната отдыха.В данный момент используется под гостевой дом.

Продается современный дом в Центральном районе идеальное сочетание городского комфорта и загородной атмосферы! Улица Менделеева, рядом с парковой зоной и питьевым каналом. Тишина, свежий воздух и природа все это в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Дом построен в 2016 году, в отличном состоянии, площадью 150 кв.м на двух уровнях: 1 этаж: просторная прихожая, санузел, светлая гостиная с камином, кухня-столовая и выход на участок. 2 этаж: 3 уютные спальни и санузел. Участок 6 соток это настоящий оазис для отдыха: Навес для нескольких авто. Пруд с рыбками. Баня и универсальная беседка. Фруктовый сад. Дом полностью автономен: газовое отопление, скважина, септик. Встроенная мебель готовый вариант для комфортной жизни. Вся необходимая инфраструктура магазины, школы, детские сады, транспорт в шаговой доступности. Цена дома сопоставима со стоимостью квартиры в этом районе, но здесь вы получаете гораздо больше свой уголок природы в черте города! Звоните, чтобы назначить просмотр и убедиться, что это именно то, что вы искали! Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118892072

Представляю вашему вниманию компактный одноэтажный современный дом площадью 118,8 кв.м общей площади и 101 жилой, построенный в 2022 году, расположенный прямо на берегу Калининградского залива. Этот уютный уголок природы идеально подойдет ценителям свежего воздуха, рыбалке и размеренного образа жизни. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газ, электричество, скважина и септик обеспечивают комфортное проживание круглый год. Участок площадью 11 соток расположен в тихом и живописном месте микрорайона Прибрежный (Голубые озера), СНТ Солнечный. Вас порадует близость леса и озёр, создающих уникальную атмосферу отдыха и релаксации. К участку проложена асфальтированная дорога, обеспечивающая удобный подъезд. Для любителей активного отдыха предусмотрена возможность оборудования слипа для лодки, позволяющего легко спуститься в воды Калининградского залива. Здесь вы сможете насладиться утренней тишиной, чистым воздухом и великолепием природы, создавая незабываемые моменты для себя и своей семьи. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта AX03898

Уникальный объект, два жилых дома на одном участке. 141 + 111 кв.м. Первый дом — просторный, двухэтажный: санузел на каждом этаже, 6 комнат, кухня-столовая, просторный холл. Лестница деревянная. Выполнен современный ремонт, оборудован мебелью и техникой, которая остается при продаже. В доме установлена система теплого пола: веранда, кухня, ванная и коридор. Второй дом — поменьше, одноэтажный с мансардой, но уютный, Внутри — большая кухня совмещенная с гостиной, 2 спальни и большая ванная. Окна выходят на террасу и в сад. Баня Рядом с домами — баня с просторной парной, санузлом, душем, предбанником и зоной отдыха. Здесь же — бассейн под открытым небом, где можно остыть после жара. Внутри — деревянные полоки, печь-каменка, Рядом — зона с барбекю. На участке большой гараж с просторной мастерской. А также зона парковки для автомобилей за пределами участка и на территории дома. Участок находится в тихом, но удобном районе: в пяти минутах ходьбы — школа и детский сад, в десяти — супермаркет с широким ассортиментом. Все необходимое — под рукой, при этом чувствуется уединенность и покой за высоким забором, увитым зеленью. Идеальное место для жизни в гармонии с природой, не жертвуя комфортом и инфраструктурой. Рассмотрим все варианты взаиморасчетов, в том числе обмен. Номер объекта: #1/544122/23538

Код объекта: 1998637. Предлагаем вашему вниманию замечательный дом в СНТ "Янтарь" 2016 года постройки в городе Калининград. В доме выполнен качественный ремонт, остается вся мебель и техника. Продуманная планировка: Общая площадь - 80 м. Жилая площадь - 40 м. (три комнаты правильной формы). Просторная кухня - 13.3 м, Совмещенный санузел. Просторный холл. Чердачное помещение 50 м. которое можно использовать по вашему усмотрению. Инженерные системы: Автономное отопление (надежный двухконтурный котел), газ магистральный. Теплый пол по всему дому + в каждой комнате радиатор. Электричество: 15 кВт. Водоснабжение: скважина 72 м, поэтому дополнительных очистных сооружений не требуется Канализация: септик. Септик. Дренаж. Откатные ворота. Охранная сигнализация, видеонаблюдение. Участок сухой, правильной формы, площадью 6 соток с плодовыми деревьями. Навес для 2-х машин + 3 парковочных места. Брусчатка с декоративной подсветкой. Хорошее месторасположение. Отличная транспортная доступность, рядом остановка (200 м.)

Продам дом в Центральном районе Калининграда! Адрес: ул. Полецкого, 117Б Площадь дома: 163 м² | Земельный участок: 5 соток Возможность увеличить площадь на +80 м² за счёт обустройства мансардного этажа! О доме: Расположен на второй линии от дороги, есть собственный огороженный проезд Отличная инфраструктура: до остановки 100 м, рядом магазины, школы, сады Комфортная высота потолков 3 м Монолитные ж/б перекрытия 1 и 2 этажа + шумоизоляция Автономное газовое отопление, тёплый пол на 1 этаже + в санузлах Качественные окна с энергосбережением Электричество 15 кВт (три фазы), новая электропроводка Глубокая скважина 117 м с чистой водой Городская канализация + ливнёвка Гипсовая штукатурка стен, не требует доработки перед обоями Монолитная межэтажная лестница Планировка: 1 этаж: прихожая, кабинет (или спальня), санузел, кухня-гостиная с выходом во двор 2 этаж: 3 спальни, ванная комната Дом построен из качественных материалов и полностью готов к отделке! Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Кадастровый номер дома: 39:15:120706:239 Кадастровый номер участка: 39:15:120706:231 Профессиональная помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Ещё варианты смотрите в моём профиле "Таунхаусы /городские дома". Подписывайтесь! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните/ пишите!

Пpодaжa в cвязи c переездом Собственника в Мoскву. Hе пoнимающим ценноcть объeктa, пpocьбa нe тратить вpемя. Дoм введён в эксплуатaцию, вce кoммуникации (газ, водa, электричeствo, канaлизaция) eсть. Пoдвал (цoкольный этaж) выпoлнен из мoнолитного жeлeзoбетонa c двойным армиpовaниeм бетoном м350 (гидротеxническим) толщина cтен более 30см. Выдержит прямое попадание..

Арт. 90005579 Продается дом 165 кв.м на участке 7 сот по улице ул. Центральная СНТ "Лесное" Центрального района города Калининграда (ориентир ул.Планерная, ул. Лукашева, ул. Лейтенанта Калинина, ул. Гавриленко, ул. Габайдулина) Дом расположен в отдалении от дорог, но с удобным выездом на Окружную. Вокруг лесной массив. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление, высокие потолки, проведена система "теплый пол", установлена система очистки воды. На первом этаже расположена кухня-гостиная (43.15 кв.м) с выходом на большую террасу, кабинет, гардеробная, котельная, совмещенный санузел с душевой. На втором этаже: три спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном. В доме выполнен качественный ремонт по дизайн проекту, идеальное состояние. Облагороженный участок 7сот, с детской площадкой, зоной барбекю и домиками для хранения садового инвентаря. По периметру окружен забором, установлено видеонаблюдение. На участке есть пруд. Дом полностью готов для проживания, вся мебель и техника остается новым владельцам. Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10 мин пешком. _____ Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

Прекрасный, уютный, достойный дом построен из качественных и дорогих строительных материалов для прекрасного проживания, с великолепными подъездными путями. Рядом школа, садик, аптека, магазины. На территории парковочные места, гараж, видеонаблюдение, мангальная зона. Тихое место в городе .

Арт. 107076201 Вашему вниманию представлен дом 218,5 кв.м на 13,77 сотках земли. Назначение земли ИЖД(не СНТ) Дом немецкой постройки, жилой с автономным газовым отоплением. Главное преимущество это локация, вся необходимая инфраструктура рядом, асфальтированные подъездные пути. Участок ровной прямоугольной формы. Дом находится около ЖК Дом на Ломоносова. Инфраструктура: Школа 50, дет.сад 122, супермаркеты, ТЦ Гранд, автобусные остановки, удобный выезд на море Звоните скорее и записывайтесь на просмотр!!!!! Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии для покупателя.

Код объекта: 1930618. Продается дом в СНТ "40 лет Победы" на ул Зеленой (ориентир - Советский пр, Большая Окружная, Чкаловский поворот Характеристики дома: - дом зарегистрирован как жилой - адрес дома: г. Калининград, ул. Большая Окружная, тер НТ "40 лет Победы", ул. Зеленая, 32 - это предпоследний дом по улице Зеленой, далее - ручей Голубой и зеленая полоса, которая не подлежит застройке - год постройки - 2012 - материал стен: 1-й этаж - красный керамический блок, 2-й этаж - белый газосиликатный - планировка 1-го этажа: совмещенный санузел 5 м + котельная 6 м + комната 11,5 м + кухня-гостиная 25 м + терраса с навесом 15 м - планировка 2-го этажа: спальня 15 м + спальня 21, 7 м + спальня с гардеробной 25 м - коммуникации: вода - скважина, канализация - ЛОС (локальное очистное сооружение), отопление и горячая вода - 2-контурный газовый котел (газ - магистральный) - состояние дома: требуется ремонт в коридорах 1-го и 2-го этажа Характеристики участка: - напротив дома деревянная баня на дровах - есть теплица - множество декоративных и плодовых деревьев и кустарников: все растения уже взрослые, активно плодоносят и цветут. Участок очень зеленый. - изюминка дома - это крытая терраса, вокруг которой расположен сад Инфраструктура: - от дома до остановки троллейбуса всего 400 м - в самом обществе на въезде есть продуктовый магазин - по Большой Окружной вы можете без пробок добраться в любую часть города - а до моря отсюда всего 25 км!

Дом 2005 года постройки, 135 кв. м. общей площади, двухэтажный. Расположен в тихом месте рядом с выездом на окружную дорогу. Отличительная черта - отказ от вредных для здоровья материалов и энергоэффективность. Дом очень комфортен для жизни, с хорошей вентиляцией и освещением солнцем. Фундамент ленточный бетонный. Полы бетонные монолитные с утеплением пенополистиролом. Стены из газосиликата толщина 30 см с наружной теплоизоляцией пенополистиролом 5 см и акриловой декоративной штукатуркой короед. Окна деревянные (сосна, клееный брус) белого цвета, со стеклопакетом. Кровля из битумной черепицы IKO Бельгия, на деревянной стропильной системе с дощатой обрешеткой и настилом осб. Штукатурка песчаноцементная и гипсовая. Балки перекрытия деревянные (сосна) частично открыты и декоративно обработаны. Лестница деревянная (ясень). Полы первого этажа облицованы плиткой, в зоне гостиной - натуральный паркет из ясеня. Санузел совмещенный. Отопление первого этажа напольное с дублированием радиаторами, второй этаж - с радиаторным отоплением. Газовый котел центрального отопления Dieditrich, есть резервный электрокотел в том же контуре, а также возможность отопления дровяной печью-камином (в гостиной). Водоснабжение из колодца, какнализация в локальную очистную станцию, ливневая канализация и дренаж вокруг дома, мощение вокруг дома клинкерный плиткой с бордюрами и дождеприемниками. Крыльцо бетонное полукруглое облицовано натуральным камнем, бордюр подпорной стены перед входом - бетонный на фундаменте с облицовкой натуральным камнем. Мощеная дорожка к парковке на 3 авто. Участок площадью 22 сотки (объединяет 3 участка), при желании можно построить еще один дом с общей парковкой. Наружное ограждение участка от дороги и проезда - капитальное - столбы и перемычки из облицовочного керамического кирпича Lode с решетками (построено в 2013 г), обсажено с внутренней стороны живой изгородью из туй. Въезд на парковку с улицы через откатные ворота с электроприводом и дистанционным управлением. На участке сооружен капитальный кирпичный наземный погреб с обсыпкой землей. Построен капитальный хозяйственный домик (технология как у основного дома, только на фундаментной плите и без декоративной штукатурки). Электроснабжение 3-хфазное, подземный кабель, Макс потребляемая мощность до 10 кВт. Оптоволоконный интернет в доме, охранная сигнализация. Плодовые деревья, включая 2 плодоносящих грецких ореха. Дополнительный колодец для полива огорода

Продается дом с обстановкой на проспекте Мира. Идеально подойдет для зрелой семейной пары. Комфортно жить в уединении и принимать гостей. Тихая закрытая территория в окружении коттеджей и блоксекций. Обзорное видео интерьера дома в объявлении. Важно: Статус земли ИЖС, дом оснащен всем необходимым, полностью обжитой, индивидуальное отопление, все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ (канализация, вода, интернет, газ, электричество). Сауна, деревянная кухня, дейтвующий камин, гараж. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины. Близкий выезд из города на Окружную дорогу - к морю и аэропорту. Пешком можно дойти и прогуляться в прекрасный парк Теодора Кроне. Построен в 2008 году, спланирован опытным архитектором: общая площадь 250 кв.м., на первом этаже большая кухня, гостиная-столовая с эркером и камином, гостевой санузел. На втором этаже 3 спальни, санузел, кабинет/гостевая комната. В цокольном этаже сауна с комнатой отдыха, хозяйственная комната, теплый гараж. Площадь земельного участка 6 соток. На участке высажены плодовые деревья. Рядом есть несколько гостевых парковочных мест. Юридические аспекты: 1 взрослый собственник, без обременений. Подходит под ипотеку. Полная сумма в договоре.

Код объекта: 925183. Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 6 соток в СТ "Утро" по адресу проезд Строителей д. 326 - Центральный район г. Калининграда. ДОМ: - Общая площадь 121,2 кв.м - кадастровый 39:15:110304:472 - оформлен в собственность - 2-х этажный НОВЫЙ деревянный дом (2022 г.п.) - бетонный фундамент (бетонная подушка), перекрытия деревянные - крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена - 2 санузла (на каждом этаже) - 1 этаж - теплый пол, 2 этаж установлены радиаторы - КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены - панорамные окна - выход в сад, французский балкон КОММУНИКАЦИИ: - АВТОНОМНОЕ отопление: 2-х контурный котел - ГАЗ в переспективе - КАНАЛИЗАЦИЯ локальная - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в доме и на участке (напряжение сети 220 Вт) - СЕПТИК, СКВАЖИНА (вода заведена в дом) УЧАСТОК: - кадастровый 39:15:110304:326 - Площадь 6 соток - категория земли СНТ (с правом ПРОПИСКИ) - огорожен, есть калитка и въездные ворота - плодовые деревья и кустарники (яблоня, слива, смородина, крыжовник) - кусты сирени и жасмина, газоны - отведено место под парковку - хорошие подъездные пути (идет грунтовая дорога) ИНФРАСТРУКТУРА: - магазины - школа и детский сад - ХОРОШАЯ транспортная РАЗВЯЗКА: до остановки 500 метров, автобусы 36, 81 и 88 и троллейбусы, магазины, выезд в сторону Побережья - 20 минут, до центра 15 минут. Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время. Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой! Ориентир: ул. Карташева, ул. Каблукова, ул. Новгородская, ул. Магнитогорская, Балтийское шоссе.

Пpoдaетcя 2-x этaжный ДОМ в центре Kалинингpадa ! Оpиeнтир : Mоскoвcкий пpocпект, ул. Аксaкова, Bоcтoчнaя Эcтaкaда! Дoм поcтрoен из киpпича! Сo всeми цeнтрaльными коммуникaциями! АBTOНОМНОЕ отоплeниe ( газ мaгиcтрaльный )! Oтличнoe соcтояние интеpьepa и peмонта! В доме : гараж, тренажерный зал, подсобные помещения, каминный зал ! + БАННЫЙ КОМПЛЕКС!!! Общая площадь дома 323 кв.м ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: -гараж -подсобные помещения -сан.узел -техническая комната -тренажерный зал 1-ЭТАЖ: -кухня-столовая -25 кв.м -гостиная -30 кв.м -каминный зал-42,3 кв.м -с/у -гардеробная 2-ЭТАЖ: -ТРИ спальни ( 31,4 кв.м+24,5 кв.м+22 кв.м) с/у -7 кв.м -балкон В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов! Вся мебель, детали интерьера , бытовая техника остаются покупателю! Состояние "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"!!! Отопление - АВТОНОМНОЕ ( газовый котел), вода- центральная, канализация- центральная! Участок 9 соток земли в собственности (ИЖС)! Замечательная красивая территория, высажены декоративные кустарники и деревья! Отдельностоящий БАННЫЙ комплекс: веранда, комната отдыха, душевая, парная! Отличное месторасположение! Вся инфраструктура города в пешей доступности: остановки, школы, детские садики, торговые центры, СТАДИОН и т.д. Звоните! Полное юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 1205515. Единственный и редкий вариант в элитном круге. Откройте для себя этот престижный район Калининграда с европейской особняковой застройкой. Именно тут есть редкая возможность приобрести дом на собственном участке 10 соток. Этот вариант сочетает в себе европейскую элегантность и современные удобства, и окружен благородными соседями, что обеспечивает атмосферу уюта и безопасности. Преимущества: • Эксклюзивность: Редкая возможность приобрести дом в таком престижном районе, где ваши соседи успешные и уважаемые люди. • Комфорт: Все необходимые коммуникации и инженерные сети уже подключены. • Безопасность: Охрана и видеонаблюдение обеспечат вашу безопасность и спокойствие. • Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, близость к лучшим школам, ресторанам и торговым центрам. • Серый ключ: Дом находится в состоянии "серый ключ", что позволяет вам завершить отделку по вашему вкусу и создать интерьер вашей мечты. Основные характеристики: • Расположение: Престижный район Калининграда малоэтажной застройкой, окруженный зеленью и тихими улицами. • Участок: Собственный участок площадью 10 соток, идеально подходящий для создания вашего личного оазиса. • Дом: Двухэтажный дом с высоким "вторым светом" в кухне-гостиной, создающим ощущение простора и света. • Мансарда: Третий этаж мансардный, свободной планировки, предоставляющий вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи. Коммуникации и инженерные сети: o Газ o Автономное отопление o Городское водоснабжение и водоотведение o Интернет o Охрана o Видеонаблюдение Лариса Звоните или пишите 24/7 "Авеню-Риэлт" - ваш надежный партнер на рынке недвижимости с 2010 года!

Дом расположен в экологическом чистом районе города Калининграда, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, недалеко расположен супермаркет Eurospar, очень хорошие соседи молодая семья. Дом с соседями имеет единое ограждение. Дом построен из немецкого кирпича, имеет свою скважину, отопление автономное газовый котёл Ariston, имеется подвальное помещение под всем домом высотой 1,8 метров, подоконники и камин в доме выполнены из натурального камня - мрамора и гранита, двери и лестница выполнены из натурального дерева, парковка крытая на две машины, произведена полностью замена кровли в 2023 году на модульная металлочерепица. Дом расположен на з/у площадью 500 кв.м., з/у принадлежит владельцу дома на праве собственности. Первый этаж: - холл 13.6 кВ. м., - кабинет 31.6 кв.м., - кухня- гостиная 57,7 кв.м., -ванная комната 6,6 кв.м, - прачечная, котельная 10.2 кв.м., Второй этаж: - Холл 17.6 кВ.м., - 4 жилые комнаты ( 26.6; 22.8; 18.2; 14.8)кв.м., -ванная комната 7.7 кв.м., торг уместен.

Продается КИРПИЧНЫЙ дом , общей площадью 70м2. АВТОНОМНОЕ газовое отопление. В доме три светлые комнаты , санузел совмещен, в кафеле. Кухня с панорамным остеклением и выходом в сад, кухонный гарнитур со встроенной техникой, вытяжка, обеденный стол, стулья, холодильник - все остается новым владельцам. Коридор прямоугольной формы, со встроенным шкаф купе. Полы с подогревом в коридоре, ванной и кухне .На втором этаже есть возможность обустроить большую комнату. Высота потолков 3 метра. На территории приусадебного участка в 15 соток расположены баня, хоз. постройки, скважина , колодец, беседка для отдыха, посажены различные плодово-ягодные деревья и кустарники. а также декоративные и хвойные растения. Дом расположен в живописном Центральном районе, от ул. Катина три минуты на автомобиле. Остановки общественного транспорта, магазины, аптека расположены в шаговой доступности. Мы работаем со всеми ведущими банками. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки на всех этапах. Звоните с 9:00 до 21:00 без выходных.

Продается дом, в прекрасном, тихом частном секторе, Ленинградского района,на земельном участке 6 соток (в собственности, ИЖС),Автономное отопление,общая площадь дома 319,7кв.м., 3 этажа,Цокольный этаж:- гараж 50,9кв.м., - 3 хозяйственные комнаты 56,9кв.м.,(6,2. 45,7. 5,0)1-ый этаж:-коридор 10,3кв.м., -спальня 23,8кв.м., -кухня- гостиная 55,4кв.м.,- санузел 15,5кв.м.,- балкон 4кв.м.2-ой этаж:-холл 41,8кв.м.,-2 спальни 28,0кв.м., 25,1кв.м.,- санузел 8,5кв.м.,В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, (магазины, детский сад),Удобная транспортная развязка на Окружную дорогу Объект 228065 Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228065/3808

Для тех, кто ценит уют и комфорт за городом, не уезжая из города. Продается уютный дом в самом сердце Центрального района, начало ул. Катина, рядом с ул. Спортивной. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке с атмосферой загородного жилья, но не готов отказываться от городских удобств, отличный альтернативный вариант квартире в этом районе. Дом построен в 2006 году, площадь 170 кв. м, два уровня, в жилом состоянии, с мебелью. Все коммуникации центральные, участок под ИЖС. Планировка: 1 уровень: просторная прихожая, кухня, гостиная с камином (идеальное место для семейных вечеров), санузел, кабинет (можно использовать как дополнительную спальню). 2 уровень: холл, санузел, три спальни (отличный вариант для семьи или гостей. Участок: 4 сотки в собственности, ухоженный фруктовый сад, беседка для отдыха на свежем воздухе, встроенный навес для автомобиля. Возможен торг Локация: весь город под рукой! Магазины, школы, детские сады, спортивные объекты и остановки общественного транспорта — все в шаговой доступности. Район тихий, с малоэтажной застройкой, идеален для спокойной жизни. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 118384755

Арт. 111966514 ЭЛИТНЫЙ дом ПРЕМИУМ-КЛАССА в Калининградской области — ваша жизнь в формате "ЛЮКС" Простор • Уют • Безопасность • Престижное расположение. Это не просто дом — это ваша частная РЕЗИДЕНЦИЯ с безупречной планировкой, продуманной до мелочей. Здесь каждая деталь говорит о статусе: от немецкой инженерии до финского качества. КЛЮЧЕВЫЕ ПРИЕМУЩЕСТВА: 310 м² жилой площади + мансарда свободной планировки — пространство для жизни, работы и отдыха. Цокольный этаж — 152 м²: два гаража, сауна Harvia на 5-6 человек, прачечная, котельная и зона отдыха. РОСКОШНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: Мраморная отделка камина, цельный красный кирпич, финская металлочерепица Ranila (гарантия 50 лет!). ТЕХНИКА ПРЕМИУМ-КЛАССА: Liebherr, AEG, Electrolux — для тех, кто ценит безупречное качество. Участок 6 соток с беседкой, зоной отдыха и продуманным озеленением (туи, можжевельник, плодовые деревья). Все коммуникации центральные (как в квартире), автономное отопление Buderus, резервные системы. Идеальное расположение: магазины, школа, садики, речка — в шаговой доступности. До моря — 30 минут. ПОЭТАЖНАЯ РОСКОШЬ: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (152 м²): Два гаража с электроприводом ворот. Финская сауна Harvia (5-6 человек). Прачечная, котельная, комната отдыха. Сухой, утепленный, с монолитными стенами (98 м бетона!). ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (160 м²): Просторная кухня-столовая. Гостиная с камином (чугунная немецкая топка + мраморная отделка). Гостевая комната, с/у ВТОРОЙ ЭТАЖ (152 м²): 3 спальни, кабинет, гардероб. С/у с качественной сантехникой. МАНСАРДА: Свобода для ваших идей — библиотека, мастерская или дополнительная спальня. Участок 6 соток — ваш личный оазис. Ухоженная территория с беседкой и зоной отдыха. ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН: Туи, можжевельники, плодовые деревья. Асфальтированная улица, тротуары, всего 7 домов — приватность и респектабельность. Почему этот дом — идеальный выбор? Прямая продажа — один собственник, никаких обременений. Гибкая оплата: наличные, безнал, ипотека. Эксклюзивное расположение — тишина, чистый воздух, вся инфраструктура рядом. Надежность на десятилетия: монолитный цоколь, двойной кирпич, финская кровля. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ: Этот дом создан для тех, кто ищет не просто жилье, а уровень жизни. Хотите увидеть его своими глазами? Звоните — организуем просмотр в удобное время! Успейте забрать свой идеальный дом — таких предложений на рынке единицы! P.S. Море всего в 30 минутах, а ощущение курорта — каждый день! Готовы обсудить сделку? Пишите или звоните — отвечу на все вопросы!